डेव्हिड ‘कोची’ कोचने त्याचा आतापर्यंतचा सर्वात वादग्रस्त सल्ला सामायिक केल्यानंतर ‘वास्तविकतेच्या संपर्कात नसल्याबद्दल’ टीका केली.

डेव्हिड कुकबूमर्सना त्यांच्या मुलांना वारसा देणे नाही हा दावा ‘मूर्ख’ आणि ‘वास्तविकतेच्या संपर्कात नसलेला’ म्हणून निंदा करण्यात आला आहे.

कोच, आता कंपेअर द मार्केटचे आर्थिक संचालक, यांनी या आठवड्यात सहकारी बेबी बुमर्सना त्यांच्या मुलांना किती संपत्ती देतात यावर पुनर्विचार करण्यास उद्युक्त केल्यावर खळबळ उडाली.

‘वैयक्तिकरित्या मला वाटत नाही की तुम्ही तुमच्या मुलांना कोणत्याही प्रकारचा वारसा द्यावा,’ कोच म्हणाला.

‘तुम्ही तुमच्या मुलांना एक मोठा पाय ठेवू इच्छित असताना, फक्त लक्षात ठेवा, तुमचे जीवन देखील महत्त्वाचे आहे. बादलीत आनंद घ्या, जोपर्यंत तुम्ही बादलीला लाथ मारत नाही.

‘तुम्ही त्यांना ते काम करू दिले पाहिजे. तुमच्या मुलांना चांगले शिक्षण, स्थिर कौटुंबिक जीवन आणि उत्तम संगोपनासाठी तुम्ही ऋणी आहात.

‘तुम्ही मरण्यापूर्वी पैसे देणे बंधनकारक वाटू नये, विशेषतः जर त्याचा तुमच्या निवृत्तीच्या आयुष्यावर परिणाम होत असेल.’

तथापि, त्याच्या भूमिकेमुळे गृहनिर्माण आणि इक्विटी वकिलांकडून तीव्र प्रतिक्रिया उमटल्या.

ऑस्ट्रेलियन हाऊसिंग अँड अर्बन रिसर्च इन्स्टिट्यूटचे मायकेल फॉदरिंगहॅम यांनी डेली मेलला सांगितले की कोच अज्ञानी होते.

‘हे गृहनिर्माण परवडण्याबद्दलच्या चर्चेसाठी विचारपूर्वक योगदान नाही,’ श्री फॉदरिंगहॅम यांनी डेली मेलला सांगितले.

डेव्हिड कोचने वादग्रस्त सल्ला दिला की बुमर्सने त्यांच्या मुलांना विसरून जावे आणि त्यांचे पैसे स्वतःवर खर्च करावे

‘मजुरीच्या कमाईच्या तुलनेत नंतरच्या पिढ्यांनी अनुभवलेल्या कोणत्याही गोष्टीपेक्षा खूपच कमी किमतीत घरे विकत घेणारी पिढी म्हणून बुमर्सकडे दुर्लक्ष केले जाते.

‘बुमर पिढीला परवडणारी मालमत्ता खरेदी करण्याचा खूप फायदा झाला.

‘बहुतेक लोक जे आयुष्याच्या शेवटच्या टप्प्यावर आहेत आणि ज्यांच्याकडे संपत्ती आहे त्यांना ते आपल्या प्रियजनांसोबत वाटून घ्यायचे आहे, ते ते त्यांच्यासोबत घेऊ शकत नाहीत.

‘खरोखर ही एक मूर्ख कल्पना आहे की प्रत्यक्षात कोणीही बोलावले नाही आणि मला वाटते की तो फक्त वाद निर्माण करण्याचा प्रयत्न करत आहे.’

कोची यांनी असा युक्तिवाद केला की सक्तीची सेवानिवृत्ती, आता 12 टक्के आहे, याचा अर्थ अनेक बुमर मुले ‘तुमच्याकडे असलेल्या तिप्पट रकमेसह’ निवृत्त होतील.

‘जेव्हा आम्ही बेबी बूमर्स सुरू केले, तेव्हा ते कंजूषपणे 3% म्हणून सेट केले गेले. नंतर ते 4%, नंतर 6% वर गेले, परंतु आज आपण ज्या स्तरांचा आनंद घेत आहोत त्या पातळीपर्यंत जाण्यासाठी अनेक वर्षे लागली.

‘आजच्या तरुणांना त्यांच्या संपूर्ण कामकाजाच्या जीवनात १२% अंशदान दरांचा फायदा होणार आहे. तुमच्या मुलांना चांगल्या नोकऱ्या मिळाल्या आणि काम करत राहिल्यास ते तुमच्याकडे असलेल्या तिप्पट रकमेसह निवृत्त होऊ शकतात.

‘म्हणून तुमची मुलं त्यांना स्वत:ची उभारणी करण्यासाठी तुमच्यावर दबाव आणत आहेत म्हणून तुमची सेवानिवृत्ती आणि तुमच्या आयुष्याशी तडजोड करू नका,’ तो म्हणाला.

परंतु हाऊसिंग इक्विटी कार्यकर्ते जॉर्डन व्हॅन डेन लॅम्ब, ज्यांना ‘पर्पल पिंगर्स’ म्हणून व्यापकपणे ओळखले जाते, म्हणाले की कोचची सेवानिवृत्त टिप्पणी ‘वास्तविकतेच्या संपर्कात नाही’ होती.

प्रभावशाली सोशल मीडिया कार्यकर्ते जॉर्डन व्हॅन डेन लॅम्ब, ज्यांना ‘पर्पल पिंगर्स’ म्हणून व्यापकपणे ओळखले जाते, म्हणाले की कोच ‘वास्तविकतेच्या संपर्कात नव्हते.

नात माटिल्डासह डेव्हिड कोच

‘मी वाचले की कोचने सांगितले की तरुण पिढी तीनपट जास्त सुपर बूमर घेऊन निवृत्त होतील, हे सर्व चांगले आणि चांगले आहे, परंतु मला खात्री नाही की त्याला महागाई कशी कार्य करते हे माहित नाही, घराच्या किमती 20 पट, 30 पट, 40 पट, 50 पट जास्त आहेत, हा एक चांगला युक्तिवाद नाही.’

मिस्टर व्हॅन डेन लॅम्ब म्हणाले की कोचच्या टिप्पण्या शॉक व्हॅल्यूसाठी केल्या तरीही हानिकारक आहेत.

ते म्हणाले, ‘तो प्रसारमाध्यमांमध्ये कमालीचा प्रभावशाली व्यक्ती आहे आणि तो अजूनही सार्वजनिक प्रवचनांवर प्रभाव टाकतो.

‘परंतु मला वाटते की बहुतेक लोक हे पाहू शकतात की तो वास्तविकतेच्या संपर्कात नाही.

‘मुलांना जगण्यासाठी त्यांच्या पालकांवर अवलंबून राहण्याची गरज नाही, परंतु दुर्दैवाने असेच आहे.

‘तो संपत्तीचा साठा करत आहे ज्यामुळे तरुण पिढीचे नुकसान होईल.’

वाढती लोकसंख्या, गुंतवणूकदारांचे कर सवलत आणि वर्षानुवर्षे अंडर-बिल्डिंग किमती आवाक्याबाहेर गेल्याने घराची मालकी तरुण ऑस्ट्रेलियन लोकांपासून दूर होत आहे, असे नवीन आकडे उघड करतात.

सामान्य ऑस्ट्रेलियन घराची किंमत आता सरासरी पूर्ण-वेळेच्या वेतनाच्या 10 पट जास्त आहे, मध्य राजधानी शहराच्या किमती $1.091m वर पोहोचल्या आहेत.

PropTrack मधील डेटा दर्शवितो की 1990, 2000 आणि 2010 च्या दशकात, घराच्या किमती वास्तविक अर्थाने खूपच स्वस्त होत्या एकदा इतर राहणीमानाच्या खर्चासाठी समायोजित केले.

सिडनीची 1990 मध्ये $187,000 ची सरासरी किंमत आज सुमारे $447,300 आहे, तर 2000 मध्ये $285,000 सरासरी किंमत 2025 डॉलर्समध्ये अंदाजे $544,000 आहे.

2010 मध्येही, सरासरी घराची किंमत फक्त $600,000, महागाईनंतर सुमारे $874,300 होती.