‘आम्हाला मार्केट निश्चिती हवी आहे’: टोरोंटो प्रदेशात गेल्या महिन्यात फक्त २६९ नवीन घरे विकली गेली
फक्त 269 नवीन घरे विकली टोरोंटो परिसरात गेल्या महिन्यात विक्रमी उच्च पातळी असूनही, एका नवीन अहवालात म्हटले आहे.
बिल्डिंग इंडस्ट्री अँड लँड डेव्हलपमेंट असोसिएशन (BILD) च्या अल्टस ग्रुपने संकलित केलेला डेटा, जानेवारीमध्ये नवीन घरांची विक्री गेल्या जानेवारीच्या तुलनेत 36 टक्क्यांनी कमी आणि 10 वर्षांच्या सरासरीपेक्षा 80 टक्क्यांनी कमी असल्याचे सूचित करते.
ऐतिहासिकदृष्ट्या, ग्रेटर टोरंटो एरिया (GTA) मध्ये सामान्य जानेवारीत नवीन घरांची विक्री 1,339 युनिट्स असेल, BILD – GTA घरबांधणी, निवासी आणि अनिवासी जमीन विकास आणि व्यावसायिक नूतनीकरण उद्योगांसाठी एक वकिली गट – मंगळवारी सांगितले.
“हे आकडे फिरवण्याकरता आम्हाला बाजारपेठेतील निश्चितता आणि ग्राहकांच्या विश्वासाला समर्थन देण्यासाठी पावले उचलण्याची गरज आहे, असे BILD चे मुख्य कार्यकारी अधिकारी, जस्टिन शेरवूड यांनी एका बातमी प्रकाशनात सांगितले.
“त्याशिवाय, आम्ही विक्रमी-कमी घर विक्री पाहणे सुरू ठेवू आणि यामुळे संपूर्ण प्रदेशात लक्षणीय रोजगार आणि आर्थिक परिणाम होतील – आणि भविष्यातील सुरुवात आणि पुरवठा कमी होईल.”
कमी, मध्यम आणि उंच इमारतींमधील युनिट्स आणि रचलेल्या टाउनहाऊससह कंडोमिनियम्स, जानेवारीमध्ये GTA मध्ये 85 युनिट्स विकल्या गेल्या, अहवालात आढळून आले. GTA मध्ये 184 एकल-कुटुंब घरांची विक्री होती.
GTA मधील एकूण नवीन घराची उर्वरित यादी मागील महिन्याच्या तुलनेत कमी बदलली, जानेवारीसाठी 20,557. त्यामध्ये 14,731 कॉन्डोमिनियम अपार्टमेंट युनिट्स आणि 5,826 एकल कुटुंब निवासांचा समावेश आहे.
ताज्या राष्ट्रीय बातम्या मिळवा
कॅनडा आणि जगभरातील बातम्यांवर परिणाम करणाऱ्या बातम्यांसाठी, जेव्हा ते घडतात तेव्हा थेट तुमच्यापर्यंत पोहोचलेल्या ब्रेकिंग न्यूज अलर्टसाठी साइन अप करा.
अहवालात असे म्हटले आहे की हे आकडे 26 महिन्यांच्या एकत्रित इन्व्हेंटरी पातळीचे प्रतिनिधित्व करतात, गेल्या 12 महिन्यांच्या सरासरी विक्रीवर आधारित – आजपर्यंत पाहिलेली सर्वोच्च यादी पातळी.
“दीर्घकालीन, कायमस्वरूपी आणि संरचनात्मक बदल आवश्यक आहेत, परंतु अल्पकालीन, फेडरल सरकार विकास शुल्क (DCs) कमी करण्याच्या आणि कर उपायांवर निश्चितता प्रदान करण्याच्या त्यांच्या वचनबद्धतेवर त्वरीत हालचाल करून क्रियाकलाप सुरू करू शकते,” शेरवुड म्हणाले.
“यावेळी, नवीन घरांसाठी सरकारने जोडलेल्या खर्चांना संबोधित करणाऱ्या धोरणातील बदलांद्वारे ग्राहकांच्या आत्मविश्वासाला समर्थन देण्यासाठी आणि बाजारातील क्रियाकलापांना पुनरुज्जीवित करण्यासाठी सरकारने वेगाने आणि निकडीने काम करणे अत्यावश्यक आहे.”
ओंटारियोचा गृहनिर्माण उद्योग जानेवारीमध्ये जीवनाची चिन्हे दर्शविलीक्रेटरिंग पूर्व-बांधकाम विक्रीमुळे अनेक वर्षांच्या सततच्या घसरणीनंतर अखेरीस गृहनिर्माण सुधारण्यास सुरुवात होते.
कॅनडा मॉर्टगेज अँड हाऊसिंग कॉर्पोरेशनने जारी केलेल्या डेटावरून असे दिसून आले आहे की 2025 मधील याच कालावधीच्या तुलनेत ओंटारियोमध्ये जानेवारी 2026 मध्ये नवीन गृहनिर्माण सुरू होण्यास 12 टक्के वाढ झाली आहे.
संपूर्ण प्रांतात 550 सिंगल-डिटेच्ड घरे बांधण्यास सुरुवात झाली आहे हे देखील डेटा दर्शविते – हे लक्षण आहे की कमी मागणीसह घरांचा सतत जास्त पुरवठा यामुळे स्टँड-अलोन घरांमध्ये मंदी आली आहे.
अनेक युनिट्स बहु-निवासी विकास होत्या, त्यापैकी बहुतेक भाड्याने दिलेले होते. एकूण 3,905 नवीन घरे बहु-युनिट इमारतींमध्ये होती. त्या युनिट्सपैकी, 2,200 भाड्याचे आणि 1,158 कॉन्डो होते.
फोर्ड सरकारने वर्षानुवर्षे ढासळणाऱ्या गृहनिर्माण उद्योगावर देखरेख केली आहे. प्रथम, प्रीमियर डग फोर्ड यांनी घरांच्या कमतरतेसाठी वाढत्या व्याजदरांना जबाबदार धरले, दर कमी झाल्यास नवीन घरे “मशरूम सारखी” उगवतील.
परंतु जेव्हा कर्ज घेण्याची किंमत कमी झाली, तेव्हा गृहनिर्माण बाजार पुन्हा वाढला नाही. फोर्डने सुचवले की शहरांकडून बांधकाम मंजुरी आणि परवानग्यांचा खर्च दोषी आहे, ही समस्या त्याच्या प्रशासनाने कायद्याद्वारे वारंवार सोडवण्याचा प्रयत्न केला आहे.
अगदी अलीकडे, ओंटारियोने प्रथमच खरेदीदारांसाठी नवीन गृह कर प्रोत्साहनाचे अनावरण केले. त्याची ओळख झाल्यानंतर काही महिन्यांनी, द प्रीमियर म्हणाले की त्यांना माहित आहे की ते काम करणार नाहीते विस्तृत करणे आवश्यक असल्याचे सुचवित आहे.
विधेयक 17 ने DC डिफरल्सचा मार्ग मोकळा केला – एक मोठा बदल जो विकासकांना इमारत परमिट जारी केला जातो त्याऐवजी मालमत्ता खरेदीदाराकडे सुपूर्द केल्यावर नगरपालिका शुल्क भरण्याची परवानगी देतो.
जूनच्या सुरुवातीला कायदा मांडण्यात आला असताना, कायद्याची अंमलबजावणी करणारे नियम नोव्हेंबरमध्येच मंजूर करण्यात आले, ज्यामुळे पालिकांना शुल्क पुढे ढकलणे बंधनकारक होते.
— पासून फायलींसह आयझॅक कॅलन आणि कॉलिन डी’मेलो
© 2026 Global News, Corus Entertainment Inc चा विभाग.
Source link
