डेव्हिड कोच लाखो ऑस्ट्रेलियन लोकांसाठी वेस्टपॅक गृहकर्ज दरांमध्ये वाढ म्हणून एक भयानक तारण चेतावणी जारी करते

डेव्हिड ‘कोची’ कोच नंतर लाखो गहाण धारकांना एक गंभीर चेतावणी दिली आहे वेस्टपॅक त्याच्या स्थिर गृहकर्ज दरांमध्ये शांतपणे वाढ केली – ते म्हणतात की एक हालचाल व्याज-दर कपात चक्राच्या तळाशी संकेत देऊ शकते.

वेस्टपॅक एक वर्षाचे निश्चित कर्ज 0.05 पॉइंट्सने 5.34 टक्क्यांनी उचलेल, तर दोन वर्षांचे दर 0.35 पॉइंट्सने त्याच सुरुवातीच्या दरापर्यंत वाढतील.

बँकेचे तीन वर्षांचे फिक्स्ड मॉर्टगेज 0.10 पॉइंट्सने 5.49 टक्क्यांच्या बेस रेटवर पोहोचले आहे.

कम्पेअर द मार्केटचे आर्थिक संचालक असलेले कोच म्हणाले की, या निर्णयावरून असे दिसून येते की बँका दीर्घकाळासाठी प्रयत्न करत आहेत. महागाई आणि घरमालकांच्या अपेक्षेपेक्षा कमी दर कपात.

ते म्हणाले, ‘पुढच्या वर्षाच्या पहिल्या सहामाहीत व्याजदर कपातीच्या आशेने अनेक ऑस्ट्रेलियन लोकांसाठी हे एक अशुभ चिन्ह असू शकते.

2027 मध्ये 2.6 टक्क्यांपर्यंत परत जाण्यापूर्वी मूळ चलनवाढ 3 टक्क्यांच्या वर राहण्याच्या आरबीएच्या नोव्हेंबरच्या विधानाकडे लक्ष वेधून, ऑस्ट्रेलिया कट सायकलच्या तळाशी पोहोचल्याच्या ‘खरोखर चांगल्या युक्तिवाद’शी संरेखित होते, असे कोच यांनी सांगितले.

‘जर रिझव्र्ह बँकेला सोयीस्कर असलेल्या 3 टक्क्यांच्या टार्गेट मर्यादेपेक्षा अधिक ट्रेंड होत राहिला तर भविष्यात दर कपातीचा हा शेवट असू शकतो,’ ते म्हणाले.

डेव्हिड ‘कोची’ कोच म्हणतात की वेस्टपॅकचा निश्चित तारण दर वाढवण्याचा धक्कादायक निर्णय हे स्पष्ट चेतावणी चिन्ह आहे की ऑस्ट्रेलियाने व्याज-दर चक्राच्या तळाशी गाठले आहे – भविष्यातील कपात आता वाढत्या प्रमाणात संभव दिसत नाही

वेस्टपॅक एक वर्षाचे फिक्स्ड लोन 0.05 पॉइंटने 5.34 टक्क्यांनी उचलेल, तर दोन वर्षांचे दर 0.35 पॉइंट्सने त्याच सुरुवातीच्या दरावर वाढतील

‘आणि जर सीपीआयचा आकडा 3 टक्क्यांहून अधिक 4 टक्क्यांपर्यंत वाढला, तर पुढील वर्षी दर वाढण्याचा पर्याय असू शकतो, कारण रिझर्व्ह बँक इतकी चिंतेत आहे की महागाई नियंत्रणाबाहेर जाईल.’

याचा अर्थ ऑस्ट्रेलिया अशा टप्प्यात प्रवेश करत आहे जिथे दर एकतर सपाट राहतात किंवा संभाव्यपणे पुन्हा वाढू शकतात.

तथापि, कोच म्हणाले की वेस्टपॅकची वाढ दर चक्राच्या तळाशी निर्देश करते, तर वाढती बेरोजगारी दृष्टीकोन गुंतागुंत करू शकते.

सप्टेंबरमध्ये बेरोजगारीचा दर 4.5 टक्क्यांच्या चार वर्षांच्या उच्चांकावर पोहोचला आणि कोच यांनी चेतावणी दिली की येथून तीव्र वाढ झाल्यास केंद्रीय बँकेला महागाईशी लढा सोडण्यास भाग पाडले जाऊ शकते.

‘लक्षात ठेवा, रिझर्व्ह बँकेकडे दोन काम आहेत – महागाई नियंत्रणात ठेवा आणि ऑस्ट्रेलियन लोकांना कामात ठेवा,’ तो म्हणाला.

‘म्हणून, जर बेरोजगारीच्या दरात मोठी झेप असेल, तर तुम्ही रिझर्व्ह बँक स्वतःशीच विचार करताना दिसेल, ‘ठीक आहे, आम्ही महागाई आणि महागाईच्या समस्यांचा त्याग करू, ऑस्ट्रेलियन लोकांना कामावर ठेवण्यासाठी’ आणि दर कमी करू.’