मॅचेस फॅशन एम्पायरच्या संस्थापकांनी त्यांच्या £13 दशलक्ष लंडन व्हिलामध्ये ‘स्थापत्यशास्त्राची तोडफोड’ करण्याच्या योजनांबद्दल शेजारी भांडण कसे निर्माण केले

मॅचेस फॅशन एम्पायरच्या संस्थापकांनी त्यांच्या £13m मध्ये तळघर जलतरण तलावाची योजना सोडली लंडन विला – ‘स्थापत्य विध्वंस’ बद्दल स्थानिकांकडून झालेल्या टीकेनंतर.

टॉम चॅपमन, 62, आणि त्यांची पत्नी रूथ, 63, यांना शेजाऱ्यांच्या डझनभर तक्रारींचा सामना करावा लागला ज्यांनी त्यांच्या 19 व्या शतकातील स्टुको-फ्रंटेड घराचे रूपांतर करण्याच्या प्रारंभिक योजनांवर आक्षेप घेतला.

या जोडीने – £150m किमतीचे सांगितले – डोळ्यात पाणी आणण्यासाठी जून 2023 मध्ये नॉटिंग हिल येथे मालमत्ता खरेदी केली.

स्विमिंग पूल आणि सॉना, सिनेमा रूम, लॉन्ड्री एरिया आणि पाहुण्यांच्या बेडरूममध्ये तसेच राहण्याची सोय असलेले नवीन मॅनसार्ड छत असलेले तळघर जोडण्यासाठी ॲप्लिकेशन टाकून ते त्वरित मोठे करण्याचा प्रयत्न सुरू केला.

त्यांना बाजूचा पोर्च पाडून हलवायचा होता, नवीन खिडक्या जोडायच्या होत्या आणि ‘घराच्या सर्व पैलूंची सर्वसमावेशक दुरुस्ती’ पूर्ण करायची होती.

परंतु हे घर पेंब्रिज संवर्धन क्षेत्रामध्ये आहे ज्यामुळे महत्त्वपूर्ण बदलांसाठी नियोजन परवानगी मिळणे कठीण होते.

आणि काही शेजारी आणि संवर्धनवाद्यांनी त्यांच्या प्रस्तावांवर लाल रंग पाहिला, ते म्हणाले की सुरुवातीच्या रेखाचित्रांमध्ये ‘स्थापत्यशास्त्राच्या तोडफोडीची पूर्णपणे अनावश्यक कृत्ये’ आहेत आणि काही डिझाइन कल्पनांचे वर्णन ‘संपूर्ण ट्रॅव्हेस्टी’ म्हणून केले आहे.

त्यानंतर या जोडप्याने तक्रारकर्त्यांना त्यांच्या डिझाईन्समध्ये छेडछाड करून शांत करण्याचा प्रयत्न केला.

टॉम चॅपमन, 62, आणि त्यांची पत्नी रूथ, 63, यांना शेजाऱ्यांच्या डझनभर तक्रारींचा सामना करावा लागला ज्यांनी त्यांच्या 19 व्या शतकातील स्टुको-फ्रंटेड घराचे रूपांतर करण्याच्या प्रारंभिक योजनांवर आक्षेप घेतला. या जोडीने – £150m किमतीचे सांगितले – डोळ्यात पाणी आणणाऱ्या रकमेसाठी जून 2023 मध्ये नॉटिंग हिल येथे मालमत्ता खरेदी केली.

आणि त्यांनी नंतर बांधकाम वेळ कमी करण्यासाठी भूगर्भीय जलतरण तलावाची योजना पूर्णपणे वगळली, त्यांच्या नियोजन प्रतिनिधींनी पुष्टी केली.

रॉयल बरो ऑफ केन्सिंग्टन आणि चेल्सी (RBKC) च्या अधिकाऱ्यांसोबत डिसेंबर 2023 मध्ये अर्जापूर्वीची बैठक आयोजित करण्यात आली होती, ज्यामध्ये पुढील महिन्यात लेखी सल्ला देण्यात आला होता.

नियोजन विधानात, एजंट सॅविल्स यांनी स्पष्ट केले की डिझाइन आणि हेरिटेजच्या चिंतेमुळे मे 2024 मध्ये पहिला अर्ज मागे घेण्यात आला होता.

जून 2024 मध्ये एक नवीन अर्ज सादर करण्यात आला होता परंतु चार महिन्यांनंतर दोन कारणांवरून तो नाकारण्यात आला, कौन्सिलने दावा केला की तळघर उपविभाजित केले जाऊ शकते आणि त्यामुळे ‘स्थानिक योजनेत परिभाषित केल्यानुसार एका मजल्यासाठी वाजवीपणे आवश्यक असलेल्या तळघराची खोली ओलांडली.’

ते जोडले की हे ‘बांधकाम आणि खोलीमुळे जवळच्या शेजाऱ्यांच्या निवासी राहणीमानाला हानी पोहोचवेल.’

नकार देण्याचे दुसरे कारण म्हणजे तळघरातील प्रकाश विहिरींचा आकार आणि इमारत आणि संवर्धन क्षेत्रावरील प्रभाव.

अर्जदारांनी चौथा अर्ज टाकण्यापूर्वी, जलतरण तलावाची त्यांची योजना पूर्णपणे काढून टाकण्याचा आणि तळघराचा आकार आणखी कमी करण्याचा निर्णय घेण्यापूर्वी, समस्यांचे निराकरण करण्यासाठी तिसरा अर्ज सादर केला गेला.

हे घर एकेकाळी व्हिक्टोरियन प्राणी चित्रकार थॉमस सिडनी कूपर यांचे घर होते.

तळघर जलतरण तलावासाठी काही पुश बॅकमध्ये डिझाइन आणि हेरिटेज चिंता आणि तळघरातील प्रकाश विहिरींचा इमारत आणि संवर्धन क्षेत्रावर होणारा परिणाम यांचा समावेश होता.

1875 मध्ये, कूपरने एक स्टुडिओ इमारत सुरू केली जी आता मूळ बागेत आहे आणि ज्याची दुरुस्ती चॅपमन करणार आहेत.

उच्च फॅशन जोडप्याला बाजूच्या रस्त्यावरील दुय्यम प्रवेशद्वाराच्या वर असलेल्या कला आणि हस्तकला साइड पोर्चची स्थिती देखील बदलायची होती.

सुरुवातीच्या अर्जांमुळे खूप चिंता निर्माण झाली.

पेंब्रिज असोसिएशनने अधिकृतपणे आक्षेप घेतला, असे म्हटले: ‘आम्हाला वाटते की या प्रस्तावांमुळे शेजारी आणि विस्तीर्ण संवर्धन क्षेत्रावर लक्षणीय नकारात्मक परिणाम होईल, घराच्याच सर्व अद्वितीय वास्तुशिल्प आणि ऐतिहासिक वैशिष्ट्यांवर नाही.’

ते म्हणाले की त्यांना तळघरच्या ‘अत्यंत महत्त्वपूर्ण खोली’बद्दल काळजी वाटत होती आणि दावा केला की ते उपविभाजित केले जाऊ शकते.

त्यांनी प्रकाश विहिरीबद्दल चिंता व्यक्त केली, लँडस्केपिंगबद्दल पुरेशी स्पष्टता नसल्याचे सांगितले आणि जोडले की बाजूचा पोर्च बदलण्याची योजना म्हणजे ऐतिहासिक गेटपोस्ट काढून टाकणे देखील होय.

पोर्च हलविण्याच्या विषयावर, असोसिएशनने जोडले: ‘आम्ही या निर्णयांना पूर्णपणे अनावश्यकपणे वास्तुशास्त्रीय तोडफोडीचे कृत्य म्हणून पाहतो, ज्यामुळे मालमत्ताधारकांना किंवा व्यापक जनतेला कोणताही भौतिक फायदा न होता एक अद्भुत आणि अद्वितीय कथा सांगणारी वैशिष्ट्ये काढून टाकली जातील.

‘यासारख्या अद्वितीय वैशिष्ट्यांची धारणा मालमत्ता मालकांना कोणत्याही किंमतीशिवाय मिळेल आणि इमारतीच्या अभिसरण किंवा वापरावर कोणताही परिणाम होणार नाही; ते काढून टाकणे ही एक संपूर्ण सौंदर्याची निवड आहे जी घराच्या आणि स्टुडिओच्या मूळ डिझाइन हेतूपेक्षा सममितीच्या अनावश्यक जोडण्याला प्राधान्य देत आहे.

इमारतीच्या सौंदर्यशास्त्रात नीटनेटकेपणा हा एकमेव विचार केला जाऊ शकत नाही, करू नये.

‘मागील स्टुडिओमधला हा ऑफ-सेंटर दरवाजा आणि जुळणारे गेटपोस्ट या इमारतीच्या अनोख्या डिझाईनच्या इतिहासाची आणि त्यात बसलेल्या संवर्धन क्षेत्राची कथा सांगतात.

‘अशा ऐतिहासिक डिझाईन मूल्याची इमारत विकत घेताना, अर्जदारांनी तिचे संरक्षक बनण्यास सहमती दर्शविली – केवळ त्यांच्या स्वत: च्या हेतूने नव्हे, तर संवर्धन क्षेत्राच्या विस्तृत वास्तुशास्त्रीय इतिहासाच्या जतनासाठी.

‘या अत्यंत निरर्थक बदलावर आमचा आक्षेप आहे.

‘इमारतीच्या इतिहासापेक्षा आणि त्यात सांगितल्या जाणाऱ्या कथेपेक्षा सममिती महत्त्वाची असती, तर आम्ही संपूर्ण पेंब्रिज संवर्धन क्षेत्र नव्याने बांधलेली घरे आणि ॲस्ट्रोटर्फ फ्रंट-लॉन्सने बदलू.’

दुसऱ्या रहिवाशाने चॅपमन्सच्या सुरुवातीच्या डिझाईन्सबद्दल सांगितले: ‘मी या नियोजन अर्जावर तीव्र आक्षेप घेतो.

‘ही इमारत अगदी मनमोहक आहे आणि डेन्बिग रोडमध्ये प्रवेशद्वार असलेले घर आणि लगतची छोटी इमारत जवळून जाणाऱ्या लोकांसाठी अतिशय सुप्रसिद्ध आणि सुंदर दृश्य सुविधा आहे.…मग ते पर्यटक असो किंवा स्थानिक.

‘हे सर्वात प्रभावी आहे. याकडे जनतेच्या दृष्टिकोनावर परिणाम होईल असे कोणतेही बदल करणे ही पूर्णपणे फसवणूक होईल.’

नवीनतम अर्ज एप्रिलमध्ये मंजूर करण्यात आला आणि नवीन, लहान तळघरात सिनेमा, कोल्ड प्लंज, सौना, गेस्ट बेडरूम, मिनी किचन आणि प्लांट रूम असेल.

नियोजन अधिकारी साराह विंटर-इरविंग यांनी एका अहवालात म्हटले आहे: ‘अटींच्या अधीन राहून, प्रस्तावित योजना इमारतीचे स्वरूप आणि स्वरूप आणि विस्तीर्ण पेंब्रिज संवर्धन क्षेत्र जतन करेल.

‘इच्छुक पक्षांकडून प्राप्त झालेल्या हरकती विचारात घेतल्या गेल्या आहेत आणि त्या संपूर्णपणे दूर केल्या आहेत…’

सॅविल्सने नवीनतम अर्जामध्ये जोडले: ‘मागील सबमिशनसाठी या सुधारित प्रस्तावांमधील मुख्य फरक म्हणजे तळघराची कमी झालेली व्याप्ती आणि तळघरातून स्विमिंग पूल वगळणे.’

पेंब्रिज असोसिएशनने नंतर अर्जाला पाठिंबा देण्याचा निर्णय घेतला, बदल केल्यानंतर, समर्थन पत्र जोडून असे म्हटले आहे: ‘आम्ही विशेषत: पूर्वीच्या परवानग्यांच्या तुलनेत तळघराच्या मर्यादेत झालेल्या कपातीची प्रशंसा करतो.’

चॅपमन्सने 1987 मध्ये विम्बल्डन, दक्षिण पश्चिम लंडन येथे एकाच स्टोअरसह मॅचेस फॅशनची स्थापना केली, परंतु गुच्ची, द रो, लोवे आणि बोटेगा वेनेटा यासह डिझायनर ब्रँडची विक्री करून ते ऑनलाइन बेहेमथ बनले.

2017 मध्ये, संस्थापकांनी हा व्यवसाय खाजगी इक्विटी फर्म Apax ला अंदाजे £800 दशलक्षला विकला.

ब्रिटिश रिटेल एम्पायर फ्रेझर्स ग्रुपने डिसेंबर 2023 मध्ये हा ब्रँड £52 दशलक्षला विकत घेतला, परंतु तीन महिन्यांनंतर तो प्रशासनात आणला गेला.