आमच्या गृहनिर्माण संकटाचा हा उपाय आहे का? ऑसी फॅमिली एक घर तयार करते जे फक्त आठवड्यांत तयार केले जाऊ शकते

प्रॉपर्टी मार्केटमधून हजारो ऑस्ट्रेलियन लोक लॉक झाल्यामुळे आणि परवडणारी गृहनिर्माण पोहोचण्याच्या संकटाच्या ठिकाणी, एक ट्रेलब्लाझिंग फॅमिलीच्या मालकीची कंपनी आहे. वेगळ्या वेगाने गोष्टी थरथर कापत आहेत.

प्रादेशिक व्हिक्टोरियातील ड्रॉइन येथे राहणारा प्रीफॅब हाऊसिंग निर्माता फ्यूचरफिट महिन्यांपासून ते केवळ आठवड्यांपर्यंत बांधकाम वेळा कमी करीत आहे आणि देशाच्या गृहनिर्माण क्रंचला वेळेवर उत्तर देत आहे.

प्रादेशिक ऑस्ट्रेलिया संस्थेने झुडूपातील गृहनिर्माण संकट सोडविण्यात मदत करण्यासाठी प्रीफेब्रिकेटेड घरांच्या बांधकामात वाढ करण्याची शिफारस केली आहे.

फ्यूचरफिटचे संस्थापक पीटर वार्ड अभिमानाने त्याच्या कंपनीच्या प्रभावी ट्रॅक रेकॉर्डकडे लक्ष वेधतात, ज्यात 10 टाउनहाऊस पूर्ण होण्यासह मेलबर्न फक्त 51 दिवसात स्लॅबपासून लॉक अप करण्यासाठी.

श्री वार्ड म्हणाले की, अत्याधुनिक युरोपियन पॅनेललाइज्ड बिल्डिंग तंत्रज्ञान दुहेरी मजली टाउनहाऊस प्रीफॅब किट केवळ २. days दिवसात एकत्र येण्याची परवानगी देते.

तो अंदाज लावतो की जर त्यांची प्रणाली प्रादेशिक भागात व्यापकपणे स्वीकारली गेली असेल तर ती तीन बेडरूमच्या कुटुंबासारख्या परवडणारी गृहनिर्माण सोल्यूशन्स वितरीत करेल, जी $ 500,000 पेक्षा कमीसाठी तीन महिन्यांच्या आत बांधली जाईल.

ते म्हणाले, ‘घर बांधण्यास जास्त वेळ लागत आहे,’ तो म्हणाला.

‘हे weeks 38 आठवडे असायचे आणि आता बहुतेक लोक असे म्हणत आहेत की यास एक वर्ष किंवा त्याहून अधिक वेळ लागत आहे. वेळ हा पैसा आहे आणि आमच्या सिस्टमसह फायदा म्हणजे आपण बिल्डरला लॉक अप करण्यासाठी लागणारा वेळ खरोखरच नाटकीयरित्या कमी करतो. ‘

फ्यूचरफिट कन्स्ट्रक्शन सिस्टमचा वापर करून मेलबर्न, डोनकास्टर मधील टाउनहाऊस

अत्याधुनिक युरोपियन पॅनेललाइज्ड बिल्डिंग तंत्रज्ञान दुहेरी मजली टाउनहाऊस प्रीफॅब किट केवळ 2.5 दिवसात एकत्र करण्यास अनुमती देते

फ्यूचरफिट डिझाइनचा वापर करून या 32 युनिट्स फर्नट्री गल्ली, व्हिक्टोरियामध्ये निर्माणाधीन आहेत

श्री वार्ड म्हणाले की त्यांचे प्रीफॅब तंत्रज्ञान पारंपारिक वीट आणि मोर्टार बांधकामांपेक्षा बरेच वेगवान होते आणि कामगार खर्च आणि हवामानातील विलंब देखील कमी करते.

ते म्हणाले, ‘जर एखादा बिल्डर २ homes घरे बांधत असेल तर अचानक तो 50० बांधू शकतो,’ तो म्हणाला.

‘आमच्या सिस्टमला व्यापक स्वीकृती मिळत आहे, आणि स्पष्टपणे मुख्य प्रवाहात, मोठे प्रकल्प बिल्डर्स अद्याप पारंपारिक पद्धती वापरत आहेत, परंतु बदलण्याची गरज अधिक आणि जास्त स्वीकारणे आम्ही पाहत आहोत.’

पारंपारिक वीट आणि टाइल घरांपेक्षा आधुनिक बांधकाम पद्धत अधिक ऊर्जा कार्यक्षम होती, असे त्यांनी जोडले.

ते म्हणाले, ‘मी सभागृहात राहत असे आणि दर तीन महिन्यांनी माझे वीज बिल $ 1,200 विचित्र होते,’ ते म्हणाले.

‘आमच्या सिस्टमचा वापर करून तयार केलेल्या घरातील वीज बिल १ $ ० डॉलर्स आहे.’

गुरुवारी, प्रादेशिक ऑस्ट्रेलिया इन्स्टिट्यूटने (आरएआय) झुडूपात भरलेल्या अपंग असलेल्या घरांच्या कमतरतेचा पर्दाफाश करणारा नवीन अहवाल जाहीर केला, असा इशारा दिला की सरकारच्या निष्क्रियतेमुळे देशातील सर्वात वेगाने वाढणारी लोकसंख्या वाढत आहे.

रायने सध्याच्या व्यवस्थेला राष्ट्रीय अपयश म्हणून स्फोट घडवून आणले आणि हे उघड झाले की शहरांमध्ये पळून जाणा people ्या लोकांमध्ये दहा टक्के वाढ झाली आहे, या प्रदेशात बांधल्या जाणा .्या घरांची संख्या २० वर्षांत २१ टक्क्यांनी खाली आली आहे.

प्रादेशिक ऑस्ट्रेलिया इन्स्टिट्यूटचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी लिझ रिची (चित्रात) म्हणाले की प्रादेशिक ऑस्ट्रेलियामध्ये किती घरे बांधली जात आहेत

‘गेल्या वर्षभरात, प्रादेशिक ऑस्ट्रेलियामध्ये फक्त, 000 48,००० नवीन घरे मंजूर झाली – एक आकडेवारीचे मुख्य कार्यकारी लिझ रिची म्हणाले टिकिंग भविष्यातील वाढीसाठी टाइम बॉम्ब.

सुश्री रिची म्हणाल्या की, संघटना या प्रदेशात राष्ट्रीय गृहनिर्माण कराराच्या 1.2 दशलक्ष नवीन घरे बांधण्यासाठी 40 टक्के मागणी करीत आहे.

त्याच्या ताज्या अहवालात बांधकामाच्या आधुनिक पद्धतींचा वेगवान अवलंब करण्याची शिफारस केली आहे, प्रीफेब्रिकेटेड हाऊसिंग हा प्रदेशात अपंग असलेल्या घरांच्या कमतरतेचे संभाव्य समाधान आहे.

‘पंचवीस वर्षांपूर्वी ऑस्ट्रेलियाचे प्रदेश दर वर्षी, 000०,००० पेक्षा जास्त घरे मंजूर करीत होते,’ ती म्हणाली.

‘दरवर्षी ११,000,००० हून अधिक लोकांनी लोकसंख्या वाढवून घेत असलेल्या प्रदेशात असूनही हे २१ टक्क्यांनी कमी झाले आहे.

‘जेव्हा हाऊसिंगचा विचार केला जातो तेव्हा आमच्या प्रदेशांना उच्च इमारतीची किंमत, कामगारांची कमतरता, औद्योगिक प्रमाणाचा अभाव आणि अलिप्त घरांचे वर्चस्व यासारख्या अनोख्या आव्हानांचा सामना करावा लागतो.’

सुश्री रिची म्हणाल्या की राष्ट्रीय गृहनिर्माण चर्चेचे लक्ष प्रादेशिक ऑस्ट्रेलियामधील वाढीव गृहनिर्माण बांधकामाकडे वळले पाहिजे.

ती म्हणाली की प्रादेशिक ऑस्ट्रेलियामध्ये घर खरेदी करणे अधिक परवडणारे आहे, परंतु काही भागात त्याचा फायदा कमी होत आहे.

‘प्रादेशिक गृहनिर्माण कमतरता देखील त्यानंतरच्या भाडे संकट निर्माण करीत आहेत; भांडवलाच्या शहरांच्या तुलनेत भाड्याने मिळण्याची उपलब्धता सातत्याने घट्ट आहे, ‘ती म्हणाली.

श्री वार्ड म्हणाले की त्यांची कंपनी वाढविण्याचे उद्दीष्ट ठेवत आहे परंतु उदयोन्मुख उद्योगाला चालना देण्यासाठी सरकारच्या पाठिंब्याने आवाहन करीत आहे, जे सध्या सुमारे cent टक्के घरे बांधण्यासाठी आहेत.

ते म्हणाले, ‘जर ते मुख्य प्रवाहात होणार आहे, तर तुम्हाला ते मिठी मारण्यासाठी अधिक खेळाडूंची आवश्यकता आहे आणि कदाचित गृहनिर्माण संकट सोडविण्यात मदत करण्यासाठी सरकारच्या इच्छेची आवश्यकता आहे,’ ते म्हणाले.

‘जेव्हा घर बांधण्यासाठी पारंपारिकपणे जास्त वेळ लागतो तेव्हा पाच वर्षांत ते 1.2 दशलक्ष घरे बांधू शकत नाहीत.’

प्रादेशिक घरांच्या किंमती पाच वर्षांच्या तुलनेत 62 टक्क्यांनी वाढल्या आणि 2023-24 पर्यंत वाढल्या आहेत.