लुईस फार्म्स रिक्रिएशन सेंटर महागाईने खर्च वाढवल्यामुळे बजेटमध्ये वाढ होईल – एडमंटन

सुदूर पश्चिमेला बांधले जाणारे एक मोठे मनोरंजन केंद्र जास्त बांधकाम खर्चाला सामोरे जात आहे एडमंटन शहर नगरसेवक बजेट वाढ मंजूर करण्यासाठी.

पण ते पूर्ण करण्यासाठी अजून किती पैसे लागतील लुईस फार्म्स रिक्रिएशन सेंटरजे सुमारे 65 टक्के बांधलेले आहे, हे माहित नाही.

“कारण जर तुम्ही म्हणाल की तुम्हाला एखाद्या गोष्टीवर X-दशलक्ष डॉलर्स खर्च करणे आवश्यक आहे, तर तुम्ही अधिक चांगल्या प्रकारे विश्वास ठेवू शकता की पुढे येणारी प्रत्येक बोली – कारण मी हे कॅमेऱ्यावर सांगितले असते – अगदी त्याच किंमतीत पुढे येईल,” महापौर अँड्र्यू नॅक बुधवारी म्हणाले.

नॅकने सांगितले की, नवीन करार निश्चित झाल्यानंतर त्या माहितीसह कर्ज घेण्याचा उपनियम पुढील किंवा दोन महिन्यांत पुढे येईल आणि अंदाजे आधी शेअर केल्याने शहराच्या वाटाघाटी शक्तीला धक्का बसेल.

“आम्ही कधीही बचत शोधू शकणार नाही, करदात्यांच्या पैशाने आम्ही कधीही कार्यक्षम होऊ शकणार नाही, परंतु हे आमच्यासाठी इतके गंभीर का आहे की आम्ही ती माहिती स्वाक्षरी केल्यावर लगेच उघड करतो. त्यामुळे काहीही लपविले जाणार नाही.”

अनेक घटक परत मोजले गेले किंवा रद्द केले गेले आणि एकूण rec केंद्राचा आकार काही वर्षांपूर्वी 30 टक्क्यांनी कमी झाला तरीही अधिक निधीची गरज आहे. (तपशीलवार सूचीसाठी खाली स्क्रोल करा)

2021 मध्ये एडमंटन सिटी कौन्सिलने मान्यता दिली तेव्हा लुईस फार्म्स रिक सेंटरची किंमत $311.3 दशलक्ष होती, अर्थसंकल्पीय चर्चेदरम्यान प्रकल्प 18 महिने स्थगित ठेवल्यानंतर.

३:०५
वेस्ट एडमंटन रेक सेंटर तयार करण्याच्या योजना पुढे ढकलण्यासाठी कौन्सिलचे मत

तथापि, कोविड-19 साथीच्या आजाराच्या सुरुवातीच्या वर्षांमध्ये दीड वर्षाचा विलंब झाला जेव्हा महागाईने बांधकाम साहित्यासह जवळजवळ प्रत्येक गोष्टीची किंमत वाढवली.

शहराने rec केंद्राच्या नवीन खर्चाचा अंदाज लावला, जसे की ते नियोजित होते, त्यानंतर ते $427 दशलक्ष असेल.

“हे खरोखरच दाखवते की तुम्हाला या गोष्टींवर झपाट्याने वाटचाल करायची आहे,” रीड क्लार्क म्हणाले, वॉर्ड नाकोटा इस्गा जेथे rec केंद्र आहे.

“तुम्ही जितका वेळ प्रतीक्षा कराल तितकीच किंमत केवळ बांधकामासाठी वाढेल आणि नंतर महागाई देखील वाढेल.”

व्याप्ती आणि आकारमान बदलणे 2022 मध्ये सुरू झाले आणि ते प्रयत्न 2025 मध्ये सुरू झाले, कारण शहराने $309.3 दशलक्ष समायोजित बजेटपर्यंत प्रकल्पाचे मूल्य अभियंता आणि डिझाइन घटक सुलभ करण्यासाठी उद्योग भागीदारांसोबत काम केले.

नॅक म्हणाला, “ते सतत त्यांना शक्य तितके मुंडण करण्याचे मार्ग शोधण्याचा प्रयत्न करत होते.

शहराने विशिष्ट, उच्च-कार्यक्षमता क्रीडा स्पर्धा आयोजित करू शकतील अशा सुविधांपेक्षा परिसरातील रहिवाशांसाठी प्रोग्रामिंग आणि दैनंदिन सार्वजनिक प्रवेशास प्राधान्य देण्याचा निर्णय घेतला. तसेच, भविष्यातील डेकेअर आणि व्यावसायिक किरकोळ युनिट्ससाठी आतील जागा बाजूला ठेवली होती.

ए डिसेंबर 2022 मध्ये सिटी कौन्सिलमध्ये प्रस्ताव सादर केला गेला ज्यामुळे किंमत टॅग मोठ्या प्रमाणात कमी होईल $311 दशलक्ष ते $185 दशलक्ष पराभूत झाले, दिवसाच्या कौन्सिलने युक्तिवाद केला की rec केंद्र एकतर योग्य केले पाहिजे किंवा नाही.

साप्ताहिक पैशाच्या बातम्या मिळवा

तज्ञ अंतर्दृष्टी मिळवा, बाजार, गृहनिर्माण, महागाई आणि वैयक्तिक वित्तविषयक माहिती तुम्हाला दर शनिवारी वितरीत केली जाते यावर प्रश्नोत्तरे मिळवा.

“मला माहित होते की पायाभूत सुविधांचे ते तुकडे अजूनही प्रत्येकासाठी फायदेशीर ठरतील, बरोबर?” नॅक म्हणाले, जे त्यावेळी या भागाचे नगर परिषद होते आणि त्यांनी प्रकल्पासाठी लढा दिला.

“वाढत्या शहराचा एक भाग असलेल्या भागात त्यांना आवश्यक असलेल्या सर्व गोष्टींचा अनुभव घेण्याची संधी अजूनही लोकांना मिळणार आहे.”

१:४७
आर्थिक दबावांना तोंड देत, एडमंटन शहर परिषद महागड्या लुईस फार्म्स रिक्रिएशन सेंटरला पुन्हा भेट देते

2023 च्या ऑगस्टमध्ये बांधकाम सुरू झाले, तर शहराने खर्च कमी करण्यासाठी टप्प्याटप्प्याने बदल करणे सुरू ठेवले.

परंतु शहर प्रशासनाकडून या आठवड्यात कौन्सिलला सादर करण्यात आलेल्या नवीन अहवालात म्हटले आहे की, महागाई, बांधकाम वेळापत्रक, पुरवठा साखळीतील व्यत्यय आणि बाजारातील दबाव यामुळे मूळ अंदाजापेक्षा जास्त खर्च झाला आहे. यूएस टॅरिफ आणि संबंधित आंतरराष्ट्रीय व्यापार जोखमीचा देखील किमतींवर परिणाम झाला आहे, असे शहराने नमूद केले.

प्लॅनर अपेक्षित 24 टक्के महागाई भत्ता घेऊन काम करत होते; अहवाल आता 47 टक्के महागाईचा दबाव दर्शवितो.

“प्रशासनाने, मला वाटते, त्यांना शक्य होईल त्या ठिकाणी बरेच लॉकिंग केले — परंतु काही गोष्टी होत्या ज्या तुम्ही लॉक करू शकत नाही आणि म्हणूनच आज आम्ही या ठिकाणी आहोत,” नॅक म्हणाला.

प्रशासनाने सांगितले की नियोजन आणि डिझाइन दरम्यान महागाईचा खर्च कमी करण्यासाठी महत्त्वपूर्ण काम केले गेले, परंतु प्रकल्पाच्या एकूण डिझाइन किंवा व्याप्तीवर परिणाम न करता किंमत कमी करण्यासाठी मर्यादित पर्याय आहेत.

rec केंद्र आता अशा ठिकाणी आहे जिथे शहराने सांगितले की पुढील मूल्य अभियांत्रिकी प्रयत्नांमधून कमी परतावा मिळत आहे.

“या राज्यात, खर्च आणि जोखीम अंदाजांवर आधारित, सुविधा, डिझाइन केल्यानुसार, मंजूर बजेटपेक्षा जास्त असेल,” शहर अहवालात म्हटले आहे, सध्याची व्याप्ती आणि उघडण्याची टाइमलाइन राखण्यासाठी भांडवली बजेटमध्ये वाढ करण्याची शिफारस केली आहे.

परिषदेने बुधवारी ही शिफारस मान्य केली. क्लार्कने सांगितले की, शहराला त्याची किंमत मोजावी लागणार आहे.

क्लार्क म्हणाला, “आमच्याकडे हॉकी रिंक असू शकत नाहीत, उदाहरणार्थ. आमच्याकडे जिम असू शकत नाहीत.” “आम्ही आत्ता अशा ठिकाणी आहोत जिथे यातून न जाणे खूप नुकसान होईल.”

काय नियोजित आहे आणि काय बदलले आहे

विंटरबर्न रोडच्या पश्चिमेकडील 92 अव्हेन्यूवरील मनोरंजन केंद्र, पश्चिम एडमंटनच्या नवीन अतिपरिचित क्षेत्रांसाठी एक केंद्र म्हणून डिझाइन केलेले आहे.

Lewis Farms rec केंद्रामध्ये जलीय क्षेत्र, फिटनेस सुविधा, दोन NHL-आकाराच्या हॉकी रिंक आणि एक शहरी पार्क असेल, ज्यामध्ये इमारतीला एक मध्यम आकाराची एडमंटन पब्लिक लायब्ररी शाखा संलग्न असेल.

2021 च्या सुरुवातीच्या योजनेतील हे प्रमुख बदल आहेत:

• 164,000 चौरस फूट – एकूण सुविधा आकार या रकमेने (30 टक्के), 512,000 चौरस फूट वरून 348,000 पर्यंत अनेक स्कोप कटद्वारे कमी केला आहे
• 20 टक्के – जलचर सुविधा किती कमी करण्यात आली. बदलांमध्ये स्टँडअलोन 30m x25m खोल-डायव्ह टाकी आणि उच्च डायव्हिंग बोर्ड तसेच कोरडवाहू क्रीडा प्रशिक्षण जागा काढून टाकणे समाविष्ट होते.
• फिटनेस सेंटर आणि व्यायामशाळा— 45,000 चौरस फुटांनी मागे. योजनांमधून बोल्डरिंग भिंत काढली.
• जिम्नॅशियम – तीन पूर्ण व्यायामशाळा दोन पूर्ण आणि अर्ध्या व्यायामशाळेत परत आल्या.
• बर्फाचे रिंगण – 6,000 चौरस फुटांनी मागे मोजले.
• आउटडोअर फुरसतीचा बर्फाचा पृष्ठभाग — योजनेतून काढून टाकला आहे परंतु भविष्यात जोडण्यासाठी जागा राखीव आहे.
• डेकेअर जागा — जोडली, मूळ योजनेचा भाग नाही.

नॅकने सांगितले की, आर्थिक वास्तविकतेने शहराच्या इच्छा यादीला धक्का दिला.

“मी निराश झालो असताना, मी प्रत्येकाला आठवण करून देऊ इच्छितो, ही एक अभूतपूर्व मनोरंजन जागा असणार आहे,” तो बुधवारी म्हणाला.

“अजूनही अनेक अविश्वसनीय गोष्टी आहेत ज्यांचा समुदायाला फायदा होणार आहे, आणि त्याबद्दल मी उत्साहित आहे – जरी माझी इच्छा आहे की आम्ही एक दशकाहून अधिक पूर्वी जे सेट केले होते त्याप्रमाणे आम्ही ते तयार केले असते.”

लुईस फार्म्स डिस्ट्रिक्ट पार्कचा भाग म्हणून अनेक बाह्य वैशिष्ट्यांसाठी योजना रद्द करण्यात आल्या, यासह:

• तीन बेसबॉल हिरे
• बास्केटबॉल कोर्ट
• टेनिस कोर्ट
• इंटरएक्टिव्ह वॉटर प्ले स्पेस
• स्केटबोर्ड पार्क
• आउटडोअर फिटनेस जागा

तीन वर्षांपूर्वी जेव्हा बांधकाम सुरू झाले तेव्हा शहराने सांगितले की ते एक बेस-लेव्हल डिस्ट्रिक्ट पार्क बनवत आहे ज्यामध्ये “सपोर्टिंग इन्फ्रास्ट्रक्चर” जसे की उपयुक्तता आणि ग्रेडिंग आहे ज्यामुळे भविष्यात वर नमूद केलेल्या सुविधांचा विकास होऊ शकेल.

दस्तऐवज दर्शवितात की शेजारीच बांधल्या जात असलेल्या एडमंटन कॅथोलिक स्कूल हायस्कूलच्या व्यवहार्यता अभ्यासाअंती अनेक स्थगित बाह्य घटक काढून टाकण्यात आले.

२:२४
लुईस फार्म्स रिक सेंटरसाठी अंतिम डिझाइन मंगळवारी उघड झाले

सिटी कौन्सिल अनेक पर्यायांचा शोध घेत आहे, ज्यात सुविधा आणि वैशिष्ट्यांमधील पुढील बदल, तसेच rec केंद्र उघडल्यानंतर अधिक महसूल मिळवण्याचे मार्ग समाविष्ट आहेत.

क्लार्क म्हणाले की, शहराला अशा व्यवसायांसह भागीदारी करण्याच्या संधी आहेत ज्यांचे हितसंबंध आणि प्राधान्यक्रम संरेखित आहेत.

“कोणत्याही मार्गाने आम्ही अधिक महसूल उत्पन्न करू शकतो जो करदात्यांकडून येत नाही आणि चांगल्या कॉर्पोरेट प्रायोजकांकडून आहे ज्यांना आम्ही करतो त्याच गोष्टींवर विश्वास ठेवतो… मला वाटते की ते खूप अर्थपूर्ण आहे,” क्लार्क म्हणाले.

शहर कर्मचाऱ्यांनी सांगितले की त्यांनी यापूर्वी एडमंटन प्रदेशातील इतर नगरपालिकांसोबत भागीदारी शोधली होती, परंतु त्यापैकी कोणीही स्वारस्य दाखवले नाही.

प्रशासनाने सांगितले की ते सदस्यत्व शुल्क आणि इतर वापरकर्ता शुल्क हे ऑपरेटिंग खर्चाची भरपाई करण्याचा एक मार्ग म्हणून तपासू शकतात आणि भविष्यातील महागाईच्या दबावासाठी अधिक चांगले नियोजन कसे करावे याबद्दल नगरसेवक देखील बोलत आहेत.

बांधकाम वेळापत्रकात बदल न केल्यास, रोसेन्थल परिसरातील सुविधा 2028 च्या शरद ऋतूमध्ये उघडण्याची अपेक्षा आहे.