शहरव्यापी रिझोनिंग रद्द करण्याबाबत सार्वजनिक सुनावणी पुढील आठवड्यात कॅल्गरी सिटी हॉलमध्ये सुरू होणार आहे – कॅलगरी

शेकडो कॅल्गेरियन पुढच्या आठवड्यात सिटी हॉलमध्ये होणाऱ्या जनसुनावणीत पुन्हा एकदा शहरव्यापी रिझोनिंगवर त्यांचे म्हणणे मांडण्याची तयारी करत आहेत.

सोमवारी सकाळपासून सुरू होणाऱ्या सुनावणीत आतापर्यंत 300 हून अधिक लोकांनी बोलण्यासाठी साइन अप केले आहे, 2,000 हून अधिक लेखी टिप्पण्या आधीच नगर परिषदेला सादर केल्या आहेत.

नगर परिषदेनंतर शहरव्यापी रिझोनिंग रद्द करावे की नाही हा मुद्दा आहे प्रस्तावाच्या बाजूने मतदान केले डिसेंबरमध्ये परत स्क्रॅप करण्यासाठी प्रक्रिया सुरू करण्यासाठी.

त्या प्रस्तावाने शहर प्रशासनाला पूर्वीच्या नगर परिषदेने शहरव्यापी रिझोनिंगला मान्यता देण्यापूर्वी शहराचा भू-वापर उपनियम पुनर्संचयित करण्याचे निर्देश दिले, परंतु विकास परवानग्या मंजूर झालेल्या किंवा सध्या परमिट प्रक्रियेत पुनरावलोकनाधीन असलेल्या कोणत्याही मालमत्तांना सूट दिली जाईल.

शहराच्या आकडेवारीनुसार, या हालचालीमुळे 306,774 निवासी मालमत्ता त्यांच्या मूळ “कमी घनतेच्या निवासी जिल्ह्यांमध्ये” पुन्हा नियुक्त केल्या जातील, ज्यामुळे कॅल्गरीमधील 68 टक्के निवासी पार्सलवर फक्त एकल-विलग घर आणि एक सूट मिळू शकेल.

“मला खरोखरच हे धोरण रद्द करण्याबद्दल कौन्सिलर्सनी दोनदा विचार करायला आवडेल,” कॅथरीन डेव्हिस, प्रो-हाउसिंग ग्रुप मोर नेबर्स कॅल्गरीचे सह-संस्थापक म्हणाले.

“एडमंटन या झोनिंग प्रवासासाठी सुमारे एक वर्ष पुढे आहे आणि त्यांना त्याचे परिणाम दिसू लागले आहेत, त्यांना भाडे कमी झाल्याचे दिसू लागले आहे, त्यांना अशा प्रकारच्या विकासाची उभारणी होत असलेल्या समुदायांकडून वाढीव कर महसूल दिसू लागला आहे.”

ताज्या राष्ट्रीय बातम्या मिळवा

कॅनडाच्या ताज्या बातम्या तुमच्या इनबॉक्समध्ये वितरित करा जेणेकरुन तुम्ही ट्रेंडिंग स्टोरी चुकवणार नाही.

शहर डेटा दर्शवितो की 2025 मध्ये शहरव्यापी रिझोनिंग 1,655 युनिट्स सक्षम झाले, जे कमी घनतेच्या विकास परवानग्यांद्वारे 63 टक्के युनिट्स बनले, परंतु ऑगस्ट 2024 मध्ये धोरण लागू झाल्यापासून 4,500 युनिट्स सक्षम केले गेले आहेत.

पॉलिसीच्या विरोधकांचे म्हणणे आहे की पॉलिसीद्वारे विकसित केलेली घरे परवडणारी नाहीत आणि रो-होम्स आणि टाउनहोम्सच्या वाढीमुळे शहरातील अंतर्गत समुदायांमध्ये समस्या निर्माण झाल्या आहेत.

“आम्ही पूर्वी जिथे होतो तिथे आम्हाला रीसेट करावे लागेल,” स्कॉट रस्टी मिलर कॅल्गेरियन्स फॉर थॉटफुल ग्रोथ म्हणाले.

“आम्ही त्याचा वापर अतिपरिचित क्षेत्रांमध्ये पुन्हा गुंतण्यासाठी आधार म्हणून करू इच्छितो आणि योग्य आणि विना-विध्वंसक घनतेसाठी अनुमती देणारी योजना आणू इच्छितो.”

पॉलिसीने कॅल्गरीचा भू-वापर उपनियम बदलून निवासी ग्रेड-ओरिएंटेड इनफिल (R-CG) हा संपूर्ण शहरामधील डिफॉल्ट निवासी झोनिंग जिल्हा बनविला आहे, जे एकाच मालमत्तेवर सिंगल-डिटेच, सेमी-डिटेच, डुप्लेक्स आणि रोहाऊससह अधिक घरांच्या प्रकारांना परवानगी देते.

मागील नगर परिषदेने शहराच्या इतिहासातील प्रदीर्घ जनसुनावणीनंतर योजनेला मंजुरी दिली ज्यामध्ये 730 पेक्षा जास्त वक्ते या कल्पनेच्या विरोधात होते.

“लोकांना सहभागी होण्यासाठी आमंत्रित केले होते परंतु त्यांचा कोणताही प्रभाव नव्हता,” मिलरने ग्लोबल न्यूजला सांगितले. “मला आशा आहे की या सुनावणीत बदल होईल, मला आशा आहे की कौन्सिल लोकांना काय म्हणायचे आहे ते खरोखर ऐकेल.”

शहरव्यापी रिझोनिंग रद्द करणे हे प्रभाग 6 काउंन्ससह, मागील शरद ऋतूतील निवडून आलेल्या अनेक नगर नगरसेवकांसाठी एक महत्त्वाचे व्यासपीठ बनले. जॉन पँटाझोपौलोस.

“आम्ही 55,000 दरवाजे ठोठावले आणि आम्ही मोठ्याने ऐकले की ब्लँकेट रिझोनिंग काम करत नाही आणि लोक काय म्हणायचे ते ऐकण्यासाठी मी उत्सुक आहे,” त्यांनी गुरुवारी पत्रकारांना सांगितले.

“मला वाटतं, आमच्याकडे आधी जे होतं ते काम करत नाही आणि आज जे आहे ते काम करत नाही… काहीही झालं तरी, आम्हाला आमच्या प्रक्रियेत बदल करण्याची गरज आहे.”

कॅल्गरीचे महापौर जेरोमी फारकस म्हणाले की, सोमवारच्या सार्वजनिक सुनावणीकडे जाताना, शहरव्यापी रिझोनिंगला दुसऱ्या योजनेसह बदलण्यासाठी व्यासपीठावर धाव घेतल्यानंतर त्यांना “एक पाऊल पुढे विचार” करायचा आहे.

“रिप्लेसमेंट स्ट्रॅटेजी असणे आवश्यक आहे; आम्हाला आवश्यक घरे बांधणे कसे सुरू ठेवता येईल याबद्दल आम्हाला कल्पना हवी आहे,” फारकस म्हणाले.

“ही सार्वजनिक सुनावणी कशाबद्दल आहे त्याबद्दल हे खूप आहे. हे इतके ब्लँकेट रिझोनिंग नाही, होय किंवा नाही, हे बदल, समुदायाच्या चारित्र्यावर सतत वादविवाद करण्यापेक्षा जास्त आहे.”

जरी द सार्वजनिक सुनावणीचा समावेश आहे आर-सीजी झोनिंग जिल्ह्यामध्ये अनेक प्रस्तावित बदल, कमी केलेली उंची आणि लॉट कव्हरेज, शहरव्यापी रिझोनिंग बदलण्याची योजना चर्चेचा भाग होणार नाही.

“आमच्यासमोर सध्या जे आहे ते अधिक चांगले दिसत नाही. मी त्याबद्दल खूप निराश आहे पण आम्ही सध्या तिथेच आहोत,” प्रभाग 4 काउं. डीजे केली म्हणाले.

“आत्ता आपल्यासमोर जे आहे ते 2024 च्या झोनिंगकडे परत येत आहे. एकदा ते पूर्ण झाले आणि कौन्सिलने एकतर ते करण्याचा किंवा न करण्याचा निर्णय घेतला की, आम्ही प्रत्यक्षात काय चांगले आहे आणि काय चांगले दिसते याबद्दल संभाषण सुरू करू शकतो.”

सोमवारी सकाळी 9:30 वाजता जनसुनावणी सुरू होते आणि लोक बोलू इच्छित असल्यास वैयक्तिकरित्या किंवा ऑनलाइन नोंदणी करू शकतात.

&copy 2026 Global News, Corus Entertainment Inc चा विभाग.