CMHC कॅल्गरी शहराला शहरव्यापी रिझोनिंग आणि फेडरल फंडांवर होणाऱ्या प्रभावाबद्दल पत्र लिहिते – कॅल्गरी
द कॅनडा मॉर्टगेज आणि हाउसिंग कॉर्पोरेशन (CMHC) यांना पत्र लिहिले आहे कॅल्गरी शहर शहरव्यापी रिझोनिंग रद्द करण्याच्या कौन्सिलच्या आगामी निर्णयाचा फेडरल हाऊसिंग फंडांवर कसा परिणाम होऊ शकतो हे स्पष्ट करण्यासाठी.
शहराच्या पायाभूत सुविधा आणि नियोजन समितीची बैठक होती तशी ती आली एक अहवाल सादर केला बुधवारी असे म्हटले आहे की CMHC कॅल्गरी शहराचे पालन करत नाही असे “मानू शकते” गृहनिर्माण प्रवेगक निधी (HAF) योगदान करार जर नगर परिषदेने शहरव्यापी रिझोनिंग पूर्णपणे रद्द केले.
कॅल्गरीला फेडरल हाऊसिंग एक्सीलरेटर फंडाकडून $251.3 दशलक्ष, टॉप-अप्ससह, आतापर्यंत $122.9 दशलक्ष वाटप करण्यात आले. निधीचा पुढील हप्ता मार्च 2026 अखेर निश्चित करण्यात आला आहे.
ग्लोबल न्यूजने मिळवलेल्या शहर प्रशासन आणि कौन्सिलर्सना पाठवलेल्या निवेदनात, CMHC म्हणाले की, कॅल्गरीने सहमती दर्शवली आहे की ते “शहरभरात अपवर्जन झोनिंग काढून टाकेल” आणि विविध प्रकारचे गहाळ मध्यम गृहनिर्माण सक्षम करेल.
“कराराचे पालन करण्यासाठी, कोणत्याही अद्ययावत झोनिंगने बहिष्कृत (केवळ एकल कुटुंब) झोनिंग पुन्हा सादर करू नये, अतिरिक्त मंजूरीशिवाय संपूर्ण शहरात कमीत कमी चार युनिट्ससाठी परवानगी देऊ नये आणि मंजुरी प्रक्रिया किंवा विकास कमी करणाऱ्या इतर अडथळ्यांना पुन्हा सादर करू नये,” CMHC ने शहराला दिलेल्या आपल्या नोटमध्ये म्हटले आहे.
CMHC ने सांगितले की ते येत्या आठवड्यात “हे साध्य करण्यासाठी पर्याय” वर कॅल्गरीसोबत काम करण्यास उत्सुक आहे.
कॅल्गरी सिटी कौन्सिलने शहरव्यापी रिझोनिंग रद्द करावे की नाही यावर 23 मार्च रोजी सार्वजनिक सुनावणी होणार आहे, परंतु या समस्येमुळे एक समस्या निर्माण झाली आहे. पुढे आणि मागे चालू आहे निर्णयामुळे शहराच्या फेडरल गृहनिर्माण निधीवर परिणाम होईल की नाही याबद्दल.
प्रभाग 4 गणासह शहर नगरसेवक CMHC च्या विधानाचा वेगळ्या पद्धतीने अर्थ लावत आहेत. डीजे केली म्हणाले की त्याला विश्वास आहे की शहरव्यापी रिझोनिंग पूर्णपणे रद्द केल्यास कॅल्गरीचा HAF निधी संपुष्टात येईल.
ताज्या राष्ट्रीय बातम्या मिळवा
कॅनडा आणि जगभरातील बातम्यांवर परिणाम करणाऱ्या बातम्यांसाठी, जेव्हा ते घडतात तेव्हा थेट तुमच्यापर्यंत पोहोचलेल्या ब्रेकिंग न्यूज अलर्टसाठी साइन अप करा.
“या संपूर्ण प्रक्रियेदरम्यान आम्ही फेडरल सरकारकडून यावर काय निर्णय घेतो याबद्दल परत ऐकण्याची वाट पाहत आहोत,” प्रभाग 4 काउन. डीजे केली म्हणाले.
“नियोजनाच्या कारणास्तव नियोजनाचे निर्णय घेणे आवश्यक आहे, परंतु असे म्हटले जात आहे की, आम्ही एक परिषद म्हणून बसून ते उत्तर आपल्यासाठी खरोखर काय आहे हे शोधून काढणे आवश्यक आहे.”
प्रभाग 13 गण. तथापि, डॅन मॅक्लीन म्हणाले की, जर कौन्सिल धोरण रद्द करून पुढे गेल्यास निधीवर परिणाम होईल असे त्यांना वाटत नाही.
“त्या करारात कोठेही असे म्हटले नाही की निधी अपवर्जन क्षेत्र किंवा चार युनिट्सशी एक हक्क म्हणून बद्ध आहे. कराराच्या माझ्या स्पष्टीकरणात असे कुठेही म्हटले नाही,” मॅक्लीन यांनी बुधवारी पत्रकारांना सांगितले.
समितीला दिलेल्या अहवालात, शहर प्रशासनाने करारातील दोन उपक्रम अधोरेखित केले आहेत ज्याचा अर्थ CMHC यापुढे शहरव्यापी रिझोनिंग रद्द केल्यास शहर समाधानकारक नाही असे समजू शकते, ज्यात “गृहनिर्माण पुरवठा वाढविण्यासाठी मंजूरी सुलभ करण्यासाठी शहर-सुरू केलेले पुनर्रचना करणे” तसेच “गहाळ झालेल्या मध्यम जमिनीच्या वापरास प्रोत्साहन देण्यासाठी जमीन वापर उपविधी दुरुस्त्या हाती घेणे.”
कॅल्गरीचे महापौर जेरोमी फारकस नुकतेच ओंटारियोच्या सहलीवरून परत आले जेथे त्यांनी निधीच्या भविष्याविषयी स्पष्टीकरण शोधत फेडरल अधिकारी आणि CMHC यांची भेट घेतली.
फारकस म्हणाले की त्यांना आश्वासन मिळाले की फेडरल सरकार कॅलगरीसोबत घरे बांधण्यासाठी काम करू इच्छिते, कारण गेल्या तीन वर्षांमध्ये या शहराने घरबांधणीमध्ये देशाचे नेतृत्व केले आहे.
“साहजिकच, फेडरल सरकार अधिक घनता पाहू इच्छित आहे, किनार्यापासून किनाऱ्यापर्यंत शहरांमध्ये लागू केलेले अधिक झोनिंग,” फारकस म्हणाले. “परंतु स्थानिक संदर्भ खरोखरच महत्त्वाचे आहेत आणि कराराचे लिखित शब्द देखील महत्त्वाचे आहेत.”
निवडणुकीदरम्यान, फर्कास शहरव्यापी रिझोनिंग रद्द करण्यासाठी आणि बदलण्यासाठी एका व्यासपीठावर धावले. बदली योजनेचे अनावरण केले गेले नसले तरी, फारकस यांनी पत्रकारांना सांगितले की हा सध्या सुरू असलेल्या चर्चेचा भाग आहे.
“सर्वात वाईट परिस्थिती अशी आहे की आम्ही घर कसे बांधणार आहोत या दृष्टीने परिषद कोणत्याही प्रकारच्या बदली योजनेशिवाय किंवा दृष्टिकोन न ठेवता त्या मार्गाकडे परत जाते,” फारकस म्हणाले. “सर्वात वाईट परिस्थिती येथे कधीही साकार होणार नाही.”
जसे की, शहरव्यापी रिझोनिंग रद्द करण्याचा प्रस्ताव शहराच्या प्रशासनाला शहरव्यापी रिझोनिंगला मान्यता देणाऱ्या पूर्वीच्या नगर परिषदेने पूर्वीच्या शहराच्या भू-वापर उपनियमानुसार पूर्ववत करण्याचे निर्देश देतो, परंतु प्रस्तावाच्या आधी मंजूर केलेल्या विकास परवानग्या किंवा सध्या परमिट प्रक्रियेत पुनरावलोकनाधीन असलेल्या मालमत्ता वगळल्या जातील.
शहर प्रशासनाने म्हटले आहे की फेडरल फंडिंगवर होणारा परिणाम संपूर्ण शहरभर रद्द करायचा की नाही यावर कौन्सिल निर्णय घेत नाही तोपर्यंत कळणार नाही, परंतु कौन्सिलर्सना दिलेल्या अहवालात $861 दशलक्ष निधीची रूपरेषा दर्शविली आहे अनेक प्रवाहांवर परिणाम होऊ शकतो.
प्रभाग 10 तालुका. शहरव्यापी रिझोनिंग रद्द करण्याच्या प्रस्तावाचा मसुदा तयार करणारे आंद्रे चाबोट म्हणाले की, संभाव्य “महसुलातील तोटा” च्या बाबतीत प्रशासन “जोखीम प्रतिकूल” आहे.
चॅबोटने पत्रकारांना सांगितले की, “मी ज्या प्रकारे याकडे पाहतो ते असे आहे की ते आमच्याकडे असलेले पैसे नाहीत म्हणून आम्ही गमावलेले पैसे नाहीत. “आमच्याकडे असलेला हा पैसा आहे आणि त्यामुळे कॅल्गेरियन लोक आमच्याकडून काय अपेक्षा करतात ते देत असताना आम्ही काय मिळवू शकतो हे पाहण्यासाठी आमच्या फेडरल समकक्षांसोबत काम करूया.”
समितीने बुधवारी जवळपास दोन तास बंद दाराआड जाऊन CMHC मधील परिणाम आणि अलीकडील संवाद यावर चर्चा केली.
© 2026 Global News, Corus Entertainment Inc चा विभाग.
Source link
