नुसा कौन्सिलने गीना राईनहार्टच्या 20 मिलॉन बीचफ्रंट हवेलीच्या योजनांना का नाकारले आहे?

हवामान बदलांच्या चिंतेमुळे 20 मिलियन डॉलर्सच्या बीचफ्रंट हवेलीची योजना नाकारल्यानंतर जीना राईनहार्टची हॅनकॉक प्रॉस्पेक्टिंग कोर्टाकडे जात आहे.

बीव्ही इन्व्हेस्टमेंट्स, अब्जाधीश खाण मॅग्नेटच्या मालकीची इक्विटी फर्म, गेल्या ऑक्टोबरमध्ये नुसा कौन्सिलला आयकॉनिक हेडलँडवर दोन मालमत्ता विकसित करण्यासाठी अर्ज केला.

4-6 अरकून क्रेसेंटचा डबल ब्लॉक, फक्त मीटर पासून क्वीन्सलँडसनशाईन बीच, अखंडित समुद्राच्या दृश्यांसह ‘अल्टिमेट बीच हाऊस’ म्हणून वर्णन केले आहे.

‘आपण पांढ white ्या वाळूच्या वाळूच्या चकाकणाकडे आणि आपल्या आधी कोरल समुद्राच्या चकाकणाकडे पहात असताना प्रत्येक दिवस एखाद्या विजेता व्यासपीठावर उभे राहण्यासारखे असेल,’ सूची वाचते.

‘रिक्त बीच बीच ब्लॉकपेक्षा सनशाईन बीच दुर्मिळ मध्ये एकच गोष्ट आहे आणि ती दोन आहे. एकदा विकल्या गेल्यानंतर, डबल ब्लॉकची पुनरावृत्ती करण्याची शक्यता अक्षरशः शून्य असते आणि ही हरवल्याबद्दल दिलगिरी व्यक्त करण्यासाठी कायमचा बराच काळ आहे. ‘

सुश्री राईनहार्टच्या कंपनीने २०२२ मध्ये ११7474 चौरसएम मालमत्ता .5 २१..5 दशलक्ष डॉलर्समध्ये विकत घेतली, क्वीन्सलँडमधील पहिल्या पाच महागड्या उपनगरांपैकी एक. मागील मालकांनी 1984 मध्ये फक्त 285,000 डॉलर्स दिले आणि ते चार दशकांपर्यंत घरात राहत होते.

२ August ऑगस्ट रोजी, कालबाह्य मालमत्तेचा पुनर्विकास करण्यासाठी तीन मजली हवेलीमध्ये पुनर्विकास करण्यासाठी नुसा कौन्सिलने नकार दिला, ज्याने असा युक्तिवाद केला की किनारपट्टीवरील हवामान बदलाचे परिणाम विचारात घेतल्या नाहीत.

‘हे सिद्ध झाले नाही की प्रस्तावित विकासामुळे किनारपट्टी आणि पूर्वसूचनांच्या नैसर्गिक चढ -उतारांना अनुमती देईल, त्यासाठी भत्ता यासह हवामान बदल‘निर्णयाची नोटिस वाचली.

जीना राईनहार्टच्या हॅनकॉक प्रॉस्पेक्टिंगच्या मालकीची बीव्ही इन्व्हेस्टमेंट्स नुसा कौन्सिलला दोन मालमत्ता विकास प्रस्ताव नाकारल्यानंतर न्यायालयात घेऊन जात आहेत.

कोरल समुद्राच्या दृश्यांसह, सनशाईन बीचच्या विशेष क्वीन्सलँड उपनगरात 21.5 दशलक्ष डॉलर्स किंमतीचे ड्युअल-प्रॉपर्टी होम विकसित करण्याची कौन्सिलने नकार दिलेल्या योजनांमध्ये नकार दिला गेला.

परिषदेने म्हटले आहे की प्रस्तावित विकास किनारपट्टीच्या बांधकाम रेषेच्या पाच मीटर पर्यंत वाढला आहे; किना from ्यावरील नियामक धक्का जो किनारपट्टीपासून किती दूर विकास तयार केला जाऊ शकतो हे परिभाषित करतो.

बीव्ही इन्व्हेस्टमेंट्स नुसा कौन्सिलला नियोजन व पर्यावरण न्यायालयात घेऊन जातील, असा युक्तिवाद करीत की गेल्या वर्षी कंपनीने भाड्याने घेतलेल्या किनारपट्टीच्या धोक्याच्या तज्ञाने नवीन घर ‘इरोशन-प्रवण क्षेत्राच्या बाहेर’ बांधले जाईल असे आढळले आहे.

मंगळवारी मंगळवारी दाखल झालेल्या अपील सूचनेनुसार, शेजारील घरे किनारपट्टीच्या बांधकाम मार्गाच्या पुढे बांधली गेली आहेत, असा युक्तिवाद या कंपनीने केला. कुरिअर मेल?

‘योग्य फाउंडेशन डिझाइनसह प्रस्तावित विकासाचे बांधकाम, किनारपट्टीवरील प्रक्रियेवर विपरित परिणाम होणार नाही आणि सनशाईन बीचच्या या भागासाठी भविष्यातील किनारपट्टी व्यवस्थापन पर्यायांवर परिणाम होणार नाही,’ असे त्यात म्हटले आहे.

‘अपीलला परवानगी दिली जावी, आणि (नुसा कौन्सिल) च्या निर्णयाने वाजवी आणि संबंधित अटींच्या अधीन असलेल्या विकासाच्या अर्जास मान्यता देणार्‍या निर्णयासह (नुसा कौन्सिल) निर्णय घेतला पाहिजे.’

बीव्ही इन्व्हेस्टमेंट्सने हे मान्य केले नाही की बॉक्स आधुनिक-शैलीतील घर शांत क्षेत्रावर ‘दृष्टीक्षेपाने वर्चस्व गाजवेल आणि जमिनीपासून आठ मीटरपेक्षा जास्त काळ उभे राहणार नाही.

‘म्हणूनच (हे) नैसर्गिक प्रक्रियेस अडथळा आणणार नाही आणि हवामान बदलाच्या भत्तेसह किना and ्यावरील आणि किनारपट्टीच्या नैसर्गिक चढ -उतारांना अनुमती देईल,’ असे अपील नोटिसमध्ये म्हटले आहे.

बीव्ही इन्व्हेस्टमेंटच्या खरेदीच्या त्याच वेळी, विल्सन अ‍ॅसेट मॅनेजमेंटचे संस्थापक जेफ विल्सन यांची पत्नी कॅरेन ग्रीर यांनी घरासाठी काही दरवाजे वर २.5..5 दशलक्ष डॉलर्स दिले.

२ August ऑगस्ट रोजी झालेल्या निर्णयाच्या सूचनेनुसार, हवामान बदलासह किनारपट्टीवरील बदलांना प्रस्तावित योजनांनी परवानगी दिली नाही असे नुसा कौन्सिलने सांगितले.

परंतु बीव्हीच्या गुंतवणूकीने आपल्या अपीलमध्ये दावा केला आहे की या योजनांचा किनारपट्टीवरील प्रक्रियेवर किंवा किनारपट्टीच्या व्यवस्थापनावर विपरित परिणाम होणार नाही, असा युक्तिवाद करून परिषदेचा निर्णय बाजूला ठेवला पाहिजे.

माजी पंतप्रधान केविन रुड, टीव्ही होस्ट कार्ल स्टेफानोव्हिक, नाटककार डेव्हिड विल्यमसन आणि माजी एफ 1 ड्रायव्हर मार्क वेबर यांनी या भागात सर्व घरे खरेदी केली आहेत.

डबल ब्लॉक वाळूच्या काही पाऊल आहे आणि नुसा नॅशनल पार्कच्या हेडलँडपासून ते मूलुलाबा पर्यंत आश्चर्यकारक दृश्ये आहेत.

डेली मेलद्वारे संपर्क साधताना हॅनकॉक प्रॉस्पेक्टिंगने टिप्पणी करण्यास नकार दिला.

नियोजन व पर्यावरण न्यायालयात सुनावणी होण्यापूर्वी या विकासाबद्दल भाष्य करणे अयोग्य ठरेल असे नुसा कौन्सिलने म्हटले आहे.

सुनावणीची तारीख अद्याप निश्चित केलेली नाही.