फेडरल सरकारने क्लार्क काउंटीमध्ये आपली जमीन गळा दाबली. संपादकीय | संपादकीय

अ‍ॅनाकोंडा साप आपल्या शरीरावर त्याच्या शिकारभोवती गुंडाळतो आणि मृत्यूकडे पिळण्यापूर्वी मुक्तपणे हलण्यापासून प्रतिबंधित करतो. जेव्हा जमीन येते तेव्हा फेडरल सरकार क्लार्क काउंटीमध्ये असेच काहीतरी करत आहे.

टक्केवारी म्हणून, वॉशिंग्टन इतर कोणत्याही राज्यापेक्षा नेवाडाचे अधिक मालक आहेतआणि ते जवळ नाही. फीड्स नेवाडाच्या 80 टक्क्यांहून अधिक जमीन, 56 दशलक्ष एकरपेक्षा जास्त जमीन नियंत्रित करतात. युटामध्ये, पुढील सर्वोच्च, ते सुमारे 63 टक्के आहे.

एक असे समजू शकेल की त्यातील बहुतेक जमीन राष्ट्रीय उद्यान सेवा किंवा संरक्षण विभागाकडे आहे. त्या जमीन धारण करण्यायोग्य आहेत. परंतु हे ब्युरो ऑफ लँड मॅनेजमेंट आहे जे नेवाडाच्या बहुतेक रिअल इस्टेटवर नियंत्रण ठेवते – सुमारे 47 दशलक्ष एकर.

क्लार्क काउंटीमध्ये हे चांगले नाही, जेथे फेडरल सरकार 88 टक्के जमीन नियंत्रित करते? 1998 मध्ये कॉंग्रेस दक्षिणी नेवाडा पब्लिक लँड मॅनेजमेंट अ‍ॅक्टला मंजुरी दिली? त्या विधेयकाचा मुद्दा म्हणजे क्लार्क काउंटीमध्ये विकासासाठी अधिक जमीन जाहीर करणे. यामुळे जमीन विक्रीस कारणीभूत ठरले आहे, परंतु ही एकमेव गोष्ट बदलली नाही.

“दक्षिणी नेवाडामध्ये ही समस्या आमच्यासाठी नेहमीच तीव्र राहिली आहे कारण आमच्याकडे राज्य जमीन नाही,” बीएलएमसाठी 25 वर्षे काम करणारे माइक फोर्ड आणि कॉफॉन्ड अ‍ॅबे, स्टब्ब्स अँड फोर्ड या सार्वजनिक भूमी सल्लामसलत कंपनी, अलीकडे म्हणाले? “आणि १ 1998 1998 Since पासून, जेव्हा आम्ही वर्धित जमीन विल्हेवाट लावण्याच्या कार्यक्रमावर होतो, तेव्हा नेवाडा राज्यात १ 1998 1998 in च्या तुलनेत आज फेडरल मालकीची जमीन जास्त आहे.”

यापैकी काही कायद्यातील कलमाचा परिणाम आहे ज्यामुळे फीड्सला खासगी मालकीच्या अंतर्गत असलेल्या राज्यात इतरत्र संभाव्य “संवेदनशील” जमीन खरेदी करण्यासाठी स्थानिक जमीन विक्रीतून मिळालेल्या रकमेचा काही भाग वापरण्याची परवानगी मिळाली. परंतु तेथे काहीच मिळत नाही: फेडरल सरकारची जमीनची भूक दक्षिणेकडील नेवाडाला त्रास देत आहे आणि ड्राईव्हिंगच्या किंमती जास्त आहेत.

“जर जमीन मर्यादित असेल तर जमीन खर्च जास्त असेल,” असे यूएनएलव्हीच्या रिअल इस्टेटच्या एलईडी सेंटरचे संचालक शॉन मॅककोय यांनी सांगितले. “जेव्हा जमीन खर्च जास्त असेल, तेव्हा आमचे बहु-विकसक कमी उत्पन्न असलेल्या भागात गृहनिर्माण पेन्सिल बनवू शकणार नाहीत आणि म्हणूनच भाडे पद्धतशीरपणे उन्नत केले जाऊ शकते.”

श्री. मॅककोय यांना असे आढळले आहे की क्लार्क काउंटीमध्ये सुमारे 90,000 एकर प्रवेश करण्यायोग्य, विकसनशील जमीन आहे. सध्या, लास वेगास व्हॅली विकासासाठी सुमारे 25,000 एकर उपलब्ध आहे? एक मोठी मंदी, जमीन अनुपस्थित सहा ते आठ वर्षांत मोठ्या प्रमाणात वापरला जाईल? यात काही शंका नाही की पायाभूत सुविधांची आव्हाने आहेत – उदाहरणार्थ, वॉशिंग्टनने नेवाडा रिअल इस्टेट पोर्टफोलिओ पॅडिंग करण्याचा आग्रह हा या प्रदेशातील आर्थिक अल्बट्रॉस आहे.

मार्चमध्ये, गृहसचिव डग बर्गम आणि गृहनिर्माण व शहरी विकास सचिव स्कॉट टर्नर गृहनिर्माण अधिक फेडरल जमीन जाहीर करण्याचा प्रयत्न जाहीर केला? ही चांगली कल्पना आहे, परंतु आता निकाल देण्याची वेळ आली आहे. क्लार्क काउंटीपेक्षा प्रारंभ करण्यासाठी यापेक्षा चांगले स्थान नाही.

ट्रम्प प्रशासनाला नेवाडा रिअल इस्टेटवरील फेडरल सरकारचा गोंधळ मोकळा करणे आवश्यक आहे.