हाऊसबॉयिंग द्रुत, स्वस्त आणि सुलभ होऊ शकते – परंतु विक्रीसाठी पाहणा those ्यांना अतिरिक्त खर्चाचा सामना करावा लागतो

आज मंत्र्यांनी घोषित करण्याच्या योजनेंतर्गत हाऊसबॉयिंग जलद, स्वस्त आणि सुलभ होऊ शकते.

परंतु विक्रीसाठी पाहणा those ्यांना अतिरिक्त खर्चाचा सामना करावा लागतो.

सरकारला अयशस्वी व्यवहारांची संख्या अर्ध्या भागाची इच्छा आहे, शेवटच्या मिनिटाच्या गडी बाद होण्याचा क्रम रोखू इच्छित आहे आणि इस्टेट एजंट्स आणि कन्व्हेन्सर्सचे मानक वाढवायचे आहेत.

सुधारणांच्या अंतर्गत, विक्रेते आणि इस्टेट एजंट्सना खरेदीदारांना मालमत्तेबद्दल मुख्य माहिती देणे आवश्यक आहे – जसे की भाडेपट्टी खर्च आणि सर्वेक्षण तपशील.

त्यानंतर खरेदीदार ऑनलाइन मालमत्तेची शारीरिक स्थिती, वैशिष्ट्ये आणि पूर जोखीम पाहण्यास सक्षम असतील. पूर्वीच्या टप्प्यावर बंधनकारक करार देखील सादर केले जाऊ शकतात, ज्यामुळे साखळी कोसळण्याचा धोका कमी होतो.

इस्टेट एजंट्स आणि कन्व्हेन्सरांना अनिवार्य पात्रता आणि नवीन सराव कोडचा अधीन केला जाऊ शकतो, खरेदीदारांनी त्यांच्या ट्रॅक रेकॉर्ड आणि तज्ञांबद्दल अधिक माहिती दिली.

मंत्र्यांनी आशा व्यक्त केली आहे की, आज सुरू झालेल्या घर खरेदी-विक्री सुधारणे सल्लामसलत असलेल्या प्रस्तावांमध्ये नवीन घर विकत घेण्यास लागणारा एक महिना कमी होईल आणि प्रथमच खरेदीदारांना सरासरी 710 डॉलर्सची बचत होईल.

परंतु घर विकणा those ्यांना अग्रगण्य मूल्यांकन आणि सर्वेक्षणांच्या समावेशामुळे सुमारे 10 310 च्या खर्चाचा सामना करावा लागतो. साखळीच्या मध्यभागी असणा्यांना कमी खरेदी खर्चामुळे विक्रीच्या वाढीव खर्चाच्या परिणामी संभाव्यत: £ 400 ची निव्वळ बचत होईल.

सुधारणांच्या अंतर्गत, विक्रेते आणि इस्टेट एजंट्सना खरेदीदारांना मालमत्तेबद्दल मुख्य माहिती देणे आवश्यक आहे – जसे की लीजहोल्ड खर्च आणि सर्वेक्षण तपशील (फाइल प्रतिमा)

प्रस्तावांची घोषणा करताना गृहनिर्माण सचिव स्टीव्ह रीड म्हणाले: ‘आमच्या सुधारणांमुळे तुटलेली व्यवस्था निश्चित करेल म्हणून कष्टकरी लोक त्यांच्या जीवनाच्या पुढील अध्यायावर लक्ष केंद्रित करू शकतात’ (फाइल प्रतिमा)

मंत्र्यांनी अशी आशा व्यक्त केली आहे की या सुधारणांमुळे अयशस्वी विक्रीची संख्या कमी करून आळशी गृहनिर्माण बाजाराला वेग मिळेल, ज्यासाठी वर्षाकाठी अर्थव्यवस्थेची किंमत £ 1.5 अब्ज डॉलर्स आहे.

शेवटच्या कामगार सरकारने 2007 मध्ये ‘होम इन्फॉरमेशन पॅक (एचआयपीएस)’ सह समान सुधारणा आणल्या. २०१० मध्ये टोरीजने कूल्हे काढल्या. या योजनेच्या समालोचकांनी सांगितले की त्यात रेड टेप जोडली गेली, विक्रेत्यांनी पॅकसाठी सुमारे 200 ते £ 400 देय देण्यास भाग पाडले.

प्रस्तावांची घोषणा करताना गृहनिर्माण सचिव स्टीव्ह रीड म्हणाले: ‘आमच्या सुधारणांमुळे तुटलेली व्यवस्था निश्चित करेल जेणेकरून कष्टकरी लोक त्यांच्या जीवनाच्या पुढील अध्यायावर लक्ष केंद्रित करू शकतील.’

राइटमोव्हचे मुख्य कार्यकारी जोहान स्वानस्ट्रॉम म्हणाले: ‘घरगुती प्रक्रियेत अनेक खंडित भागांचा समावेश आहे आणि वाटेत खूपच अनिश्चितता आणि खर्च आहेत.

‘खरेदी -विक्री प्रक्रिया सुधारण्यासाठी या प्रयत्नात आम्ही सरकारबरोबर काम करण्यास उत्सुक आहोत.’

झुपला बॉस पॉल व्हाइटहेड म्हणाले: ‘यूकेमध्ये होमबॉयिंग प्रक्रिया खूप लांब, खूपच जटिल, खूपच अनिश्चित आहे आणि इतर क्षेत्रांपेक्षा खूपच कमी डिजिटल नाविन्यपूर्णता दिसून आली आहे.’

टोरी हाऊसिंगचे प्रवक्ते पॉल होम्स यांनी असा इशारा दिला: ‘जेव्हा आम्ही प्रक्रियेस डिजिटलायझेशन आणि वेगवान करण्याच्या चरणांचे स्वागत करतो, तरीही शेवटच्या कामगार सरकारच्या अयशस्वी होम माहिती पॅकमध्ये पुनर्विचार करण्याचा धोका आहे.

संसदेच्या लक्ष्याच्या शेवटी बांधलेल्या 1.5 दशलक्ष नवीन घरे पूर्ण करण्यात अपयशी ठरल्यामुळे श्रम देखील घर खरेदीदारांच्या संधींचे नुकसान करीत आहेत. गृहनिर्माण विषयावरील मुख्य दबाव कायमचे वास्तव्य करण्यासाठी परदेशातून येणे आहे आणि म्हणूनच आम्ही ब्रिटीश जनतेला प्रथम स्थान मिळवून देण्यासाठी कठोर नवीन योजना आखल्या आहेत. ‘