ईयू कार्यकारी गृहनिर्माण | युरोपियन युनियन

युरोपियन युनियन एक्झिक्युटिव्ह प्लॅटफॉर्मद्वारे अल्प-मुदतीच्या भाड्याच्या “प्रचंड समस्या” सोडविण्यासाठी नियम प्रस्तावित करेल एअरबीएनबी आणि बुकिंग डॉट कॉम, जसे की एखाद्या घरासाठी संघर्ष करणा people ्या लोकांच्या “सामाजिक संकटाचा” सामना करण्याचा प्रयत्न करीत आहे, असे त्याच्या पहिल्या गृह आयुक्तांनी म्हटले आहे.

द गार्डियन आणि इतर युरोपियन वर्तमानपत्रांना दिलेल्या मुलाखतीत डॅन जर्गेनसेन म्हणाले की, ब्रुसेल्सच्या धोरणकर्त्यांनी गृहनिर्माण गंभीरपणे किंवा ईयू-विरोधी लोकांकडे नेण्याची वेळ आली आहे.

“जर आपण धोरणकर्ते म्हणून न घेतल्यास ही समस्या गांभीर्याने घ्या आणि ती कबूल करा ही एक सामाजिक समस्या आहे आणि कृतीची आवश्यकता आहे, मग… ईयू-विरोधी लोक जिंकतील, ”ते म्हणाले की, ब्रुसेल्सने आतापर्यंत गृहनिर्माण संकटाच्या काही मुख्य घटकांवर“ वितरण करण्यात अपयशी ”केले आहे.

डॅनिश सोशल डेमोक्रॅट जर्गेनसेन यांना युरोपियन युनियनच्या पहिल्या परवडणारी गृहनिर्माण योजनेची रचना करण्याचे काम सोपविण्यात आले आहे, जे डिसेंबरमध्ये सार्वजनिक केले जाण्याची अपेक्षा आहे. ते म्हणाले की “सामाजिक संकट” च्या निकडचा हवाला देऊन 2026 पासून प्रकाशन पुढे आणले गेले होते.

ब्रुसेल्स पारंपारिकपणे गृहनिर्माण धोरणापासून दूर राहिले आहेत, परंतु जर्गेनसेनने असा आग्रह धरला की ही ईयूसाठी एक बाब आहे. “आगामी गृहनिर्माण योजनेत असे क्षेत्र समाविष्ट केले जाईल जेथे हे खरोखर स्पष्ट आहे की [housing] एक युरोपियन क्षमता आहे आणि जिथे आम्ही आतापर्यंत वितरित करण्यात अयशस्वी झालो आहोत… त्यापैकी एक क्षेत्र अल्प-मुदतीचे भाडे आहे, जिथे आम्हाला अधिक युरोपियन नियमांची आवश्यकता आहे, ”तो म्हणाला.

एअरबीएनबी आणि इतर वेबसाइट्सद्वारे भाड्याने घेतलेल्या अल्पकालीन निवासस्थानाने अलिकडच्या वर्षांत युरोपियन शहरांमध्ये भरभराट केली आहे आणि भाड्याने वाहन चालविल्याबद्दल, स्थानिक लोकांना ऐतिहासिक केंद्रांमधून बाहेर काढण्यासाठी आणि निवासी अतिपरिचित क्षेत्राला पर्यटन क्षेत्रात रुपांतर केले आहे. जर्गेनसेन म्हणाले की, अल्प-मुदतीचे भाडे “बर्‍याच शहरांमध्ये एक मोठी समस्या आहे” परंतु विशिष्ट वेबसाइट्सचे नाव किंवा कोणत्याही प्रस्तावांचे तपशीलवार नाव दिले नाही.

भाडे आणि तारणांच्या सर्वसाधारण वाढीच्या पार्श्वभूमीवर अल्प-मुदतीच्या भाड्यांविषयी चिंता व्यक्त केली गेली आहे. २०१० ते २०२ between च्या दरम्यान, ईयूच्या घरांच्या किंमतींमध्ये 48% वाढ झाली आहे आणि महागाई 36% वाढली तेव्हा एका वेळी भाडे 22 टक्क्यांनी वाढली आहे. युरोपियन युनियन स्टॅटिस्टिक्स एजन्सी यूरोस्टॅटनुसार? काही भाडेकरू आणि खरेदीदारांनी बरेचसे वाढवले: याच काळात एस्टोनियामधील भाडे 211%, लिथुआनियामध्ये, 169%आणि आयर्लंडमध्ये 98%वाढले.

2023 पर्यंत, ईयू लोकसंख्येच्या जवळपास 9% 40% किंवा अधिक खर्च ग्रीसमधील 29% लोकसंख्येसह, डेन्मार्कमध्ये 15% आणि जर्मनीमध्ये 13% लोकांसह घरांवरील त्यांच्या डिस्पोजेबल उत्पन्नापैकी.

उर्जेच्या किंमती कमी करण्याचे कामदेखील जर्गेनसेन म्हणाले की, युरोपियन युनियनची परवडणारी गृहनिर्माण योजना गृहनिर्माण च्या “आर्थिककरण” संबोधित करेल, कारण “हे स्पष्ट आहे की जेव्हा घरांची वस्तू बनते, तेव्हा असे काहीतरी जे समाजातील उर्वरित विचारात घेण्याची गरज नाही, तर अर्थातच संभाव्य समस्या उद्भवू शकतात”. त्यांनी धोरणात्मक तपशीलांवर चर्चा करण्यास नकार दिला, परंतु ते म्हणाले की, सदस्यांनी ही समस्या दूर करण्याचा किंवा कमी करण्याचा कसा प्रयत्न केला आहे, जसे की परवडणारी घरे टक्केवारीची टक्केवारी तयार करण्यासाठी विकसकांच्या आवश्यकता यासारख्या ही समस्या कमी करण्याचा किंवा कमी करण्याचा विचार करीत आहे.

उर्सुला वॉन डेर लेयन यांच्या कमिशनकडे काही मूलगामी कल्पना आहेत, ज्यामुळे ईयू कायद्याची चाचणी होऊ शकते. स्पेन आहे 100% कर योजना आखत आहे ईयू नसलेल्या रहिवाशांनी खरेदी केलेल्या मालमत्तांच्या मूल्यावर, तर समाजवादी एमईपींनी रिअल इस्टेटच्या परदेशी खरेदीवरील बंदीवर विचार करावा अशी कमिशनची इच्छा आहे.

द युरोपियन कमिशनजर्गेनसेन म्हणाले की, भाडेकरूंच्या हक्कांचे अधिक चांगले संरक्षण कसे करावे, तसेच सरकारांना गृहनिर्माण कंपन्यांना अनुदान देणे किंवा कर खंडित करणे सुलभ करण्यासाठी राज्य-सहाय्य नियम सोडविणे देखील विचारात होता.

कमिशनचे अध्यक्ष वॉन डेर लेन यांनी २०२24 मध्ये हाऊसिंग पोस्ट तयार केले आणि युरोपियन संसदेत समाजवाद्यांकडून मते मिळविण्यात मदत करण्यासाठी तिला दुसर्‍या टर्मसाठी आवश्यक होते.

२०२24 च्या युरोपियन निवडणुकीत जेव्हा राष्ट्रवादी आणि दूर-उजव्या पक्षांनी नफा कमावला तेव्हा २०२24 च्या युरोपियन निवडणुकीत मते गमावल्यानंतर समाजवादी एमईपीएस, ज्यांनी दीर्घकाळ युरोपियन युनियनची भूमिका घेतली आहे. वाढत्या किंमती आणि जीवनशैली ही मुख्य कारणे असल्याचे आढळले ज्याने त्यांच्या मतांमध्ये लोकांना प्रेरित केले, 42% प्रतिसादकर्त्यांनी नमूद केले एक युरोपियन संसद सर्वेक्षण निवडणुका नंतर.

गेल्या महिन्यात व्हॉन डेर लेयन यांनी एमईपीला ईयूला सांगितले की “आम्ही या समस्येचा सामना करण्याच्या मार्गाची मूलगामी दुरुस्ती” केली आणि “आमच्या अजेंडाच्या शीर्षस्थानी आहे हे सुनिश्चित करण्यासाठी“ प्रथम ईयू गृहनिर्माण शिखर परिषद ”सांगण्याचे आश्वासन दिले.

युरोपियन युनियनचे नेते पुढच्या आठवड्यात एका शिखरावर गृहनिर्माण चर्चा करणार आहेत जिथे ते आगामी रणनीतीवर आपले मत सांगू शकतात. मुत्सद्दी लोकांनी चर्चेचे स्वागत केले आहे, परंतु यावर जोर दिला की कोणत्याही युरोपियन कोनात 27 सदस्य देशांमधील गृहनिर्माण बाजारपेठेतील भिन्नतेचा विचार करणे आवश्यक आहे.

आतापर्यंत, समाजवादी एमईपी बहुतेक धाव घेत आहेत, परंतु त्यांच्या काही कल्पनांनी ईयू अनुदान आणि घरांसाठी कर्जासाठी € 300 अब्ज डॉलर्स (£ 260 अब्ज डॉलर्स) कॉल तसेच या क्षेत्रात अधिक खर्च करण्यासाठी सरकारांना प्रोत्साहित करण्यासाठी ईयू वित्तीय नियमांचे प्रस्ताव यासारख्या विवादास्पद सिद्ध होण्याची शक्यता आहे.

जर्गेनसेनने कोणत्याही खर्चाच्या उद्दीष्टाचे नाव देण्यास नकार दिला – “आम्ही खूप, खूप मोठ्या संख्येने बोलत आहोत” – परंतु काही प्रकरणांमध्ये खासगी भांडवलास प्रोत्साहित करण्यासाठी सार्वजनिक पैशांची गरज भासणार आहे. ते म्हणाले, युरोपियन युनियनचे सदस्य देशांकडे पूर्वीच्या तुलनेत ईयू निधी घरांवर खर्च करण्याचे अधिक पर्याय आहेत, सध्याच्या अर्थसंकल्पातील मध्यावधी पुनरावलोकनाचा हवाला देऊन, घरांसाठी b 7 अब्ज डॉलर्सपेक्षा जास्त 15 अब्ज डॉलर्स.

ते म्हणाले की, ईयूने “ताजे डोळे” असलेल्या घरे पाहण्याची वेळ आली आहे, जेव्हा आरोग्याच्या आपत्कालीन परिस्थितीने अभूतपूर्व कारणीभूत ठरले तेव्हा कोविड साथीचा रोग (साथीचा रोग) सर्व देशभर (किंवा खंडभर) सह तुलना केली. लसींची संयुक्त खरेदी? ते म्हणाले, “जेव्हा हे कोव्हिड संकटाने घडले, जेव्हा आपण नवीन परिस्थितीत उभे राहिलो तेव्हा आपल्याला युरोपियन युनियनच्या भूमिकेची पुन्हा व्याख्या करणे आवश्यक आहे,” ते म्हणाले.