आगीमुळे उद्ध्वस्त झालेल्या एन्क्लेव्हच्या पुनर्बांधणीसाठी आणि मालमत्तेच्या किमती 60% पर्यंत घसरत असलेल्या फक्त चार परवानग्यांसह तारांकित मालिबू मरत आहे

स्थानिक लोक पळून जात आहेत आणि मालमत्तेचे मूल्य घसरत आहे कारण तारा जडलेल्या मालिबूने विनाशकारी नंतर पुनर्बांधणीत फारशी प्रगती केली नाही Palisades आग.

ज्वाला, सर्वात विनाशकारी आग लॉस एंजेलिस इतिहास, जानेवारीमध्ये उद्रेक झाला आणि दक्षिणेकडील 6,800 हून अधिक घरे आणि इमारती नष्ट केल्या कॅलिफोर्निया.

एकट्या मालिबू मध्ये अंदाजे 720 मालमत्ता पाहिल्या नरकात भंगारात जाळले आणि आता, 10 महिन्यांहून अधिक काळानंतर, एकेकाळचा आलिशान सेलिब्रिटी एन्क्लेव्ह आगीने भस्मसात आहे.

शहराच्या अधिकाऱ्यांनी आतापर्यंत केवळ चार पुनर्बांधणी परवानग्या दिल्या आहेत, एलए टाईम्स नोंदवले गेले, जे कथितरित्या प्राप्त झालेल्या एकूण अर्जांपैकी फक्त 2 टक्के आहे.

अल्ताडेना आणि पॅसिफिक पॅलिसेड्समधील अधिका-यांनी, ज्यांना आगीचा सर्वाधिक फटका बसला आहे, त्यांनी आधीच शेकडो परवानग्या जारी केल्या आहेत, राज्य पुनर्बांधणी डेटा दर्शवितो.

तथापि, मालिबू स्थानिकांना भीती वाटते की सध्याच्या वेगाने, पुनर्बांधणीला एक दशकापेक्षा जास्त वेळ लागू शकतो आणि त्यांनी त्यांची मालमत्ता विक्रीसाठी ठेवण्यास सुरुवात केली आहे.

परंतु तज्ञ चेतावणी देतात की ‘पुरवठा मागणीपेक्षा जास्त आहे’ आणि 20 ते 60 टक्के सवलतीच्या दरात जळलेल्या चिठ्ठ्या सूचीबद्ध केल्या जात आहेत, असे वृत्तपत्रात म्हटले आहे.

प्राणघातक आगीपासून मालिबूमध्ये सुमारे 75 लॉट विकले गेले आहेत, परंतु विक्री मंदावली आहे आणि उर्वरित 160 पैकी 47 टक्के लॉटची किंमत घसरली आहे.

पॅसिफिक कोस्ट हायवेवर वसलेल्या या निवासस्थानासह, एलएच्या इतिहासातील सर्वात विनाशकारी ज्वालाग्राही विध्वंसक पॅलिसेड फायरने सुमारे 720 मालिबू घरांचे ढिगाऱ्यात रूपांतर केले.

आता, आग लागल्यापासून 10 महिन्यांहून अधिक काळ, केवळ चार पुनर्बांधणी परवाने जारी करण्यात आले आहेत, राज्य डेटा दर्शवितो. पॅलिसेड्स फायरमध्ये नष्ट झालेले मालिबू बीचफ्रंट घराचे चित्र आहे

रिटझी, उच्चभ्रू मालिबू समुदायामध्ये Beyoncé आणि Jay-Z, (डावीकडे, फेब्रुवारीमध्ये एकत्र) यांसारख्या असंख्य सेलिब्रिटींचे घर आहे ज्यांच्याकडे पॅराडाईज कोव्ह म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या समुद्रकिनाऱ्यावर $200 दशलक्ष वाडा आहे. चेर (उजवीकडे, जुलै 2024 मध्ये चित्रित) देखील या भागात $75 दशलक्ष घराचे मालक आहेत

3.25-एकर लॉट ज्यामध्ये पूर्वी विक्रमी उत्पादक डेव्हिड फॉस्टरचा भूमध्य हवेली आहे, सध्या $16 दशलक्षसाठी सूचीबद्ध आहे.

पण रिअल्टर डॅनियल मिलस्टीन, ज्यांनी ज्वाला लागण्यापूर्वी मालमत्ता $35 दशलक्षसाठी सूचीबद्ध केली होती, आता विचारणा किंमत $12 दशलक्ष पर्यंत कमी करण्याचा विचार केला आहे.

तो म्हणाला की लॉटची किंमत ‘खूप जास्त’ असली तरी, मालिबूमधील बारीकसारीक बांधकाम नियम आणि मंजूर परवान्यांच्या मर्यादित संख्येमुळे ‘बाजारात धक्का बसला आहे.’

लॉस एंजेलिस डॉजर्सचे माजी मालक पीटर ओ’मॅली देखील त्याच्या मालिबू हवेलीच्या विक्रीवर हिट घेण्याची तयारी करत आहेत.

त्याने प्रथम भूमध्य-शैलीतील कंपाऊंड सूचीबद्ध केले, जे पॅसिफिक महासागराकडे 2.27-एकरच्या ब्लफवर बसले आहे, गेल्या वर्षी $85 दशलक्ष, हवेली ग्लोबल नोंदवले.

आग लागल्यानंतर हे निवासस्थान फेब्रुवारीमध्ये बाजारातून काढून घेण्यात आले होते, परंतु मंगळवारी ते $74.5 दशलक्षसाठी पुन्हा सूचीबद्ध केले गेले.

पॅराडाईज कोव्ह म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या समुद्रकिनाऱ्यावर वसलेली ओ’मॅलीची मालमत्ता, खाडीतील ‘मोठ्या घरांपैकी’ एक आहे.

बियॉन्से आणि जे-झेड O’Malley च्या इस्टेटच्या रस्त्याच्या खाली असलेल्या $200 दशलक्ष हवेलीच्या मालकीची तक्रार आहे.

9 जानेवारी रोजी पॅलिसेड्सच्या आगीदरम्यान मालिबूमधील पॅसिफिक कोस्ट हायवेवरील घरे उद्ध्वस्त झाली

28 मे रोजी पाहिल्याप्रमाणे, मालिबूच्या बिग रॉक बीचवर समुद्रकिनारी असलेले गुणधर्म हे चित्र आहे

एक बांधकाम कर्मचारी 16 ऑक्टोबर रोजी मालिबू मधील समुद्रकिनाऱ्यावर समुद्राच्या भिंतीसाठी सिमेंटच्या ढिगाऱ्यावर काम करत आहे जेथे एकदा पॅलिसेड्स फायरने नष्ट झालेले घर उभे होते.

चेर यांच्याकडे तीन दशकांपासून या परिसरात एक वाडाही आहे. 2022 मध्ये हे घर $85 दशलक्षला बाजारात आणले गेले पण ते विकण्यात अयशस्वी झाले, त्यानंतर पुढील वर्षी $10 दशलक्ष कमी किंमतीत पुन्हा सूचीबद्ध केले. फेब्रुवारीमध्ये, ते होते नोंदवले की गायक अजूनही घरीच राहतो.

ओ’मॅलीचे रिअल्टर कर्ट रॅपपोर्ट यांनी मॅन्शन ग्लोबलला सांगितले की त्यांनी ‘मालिबूमधील क्रियाकलापांमध्ये वाढ’ पाहिली आहे आणि ‘जीवन आणि बाजार सामान्य होत आहेत’ असे सांगितले – परंतु बरेच स्थानिक लोक तीव्रपणे असहमत आहेत.

एका घरमालकाने ज्यांचे निवासस्थान आगीत उद्‌ध्वस्त झाले होते, त्यांनी सांगितले की त्यांच्या पुनर्बांधणीची परवानगी ‘अजूनही मंजूर झालेली नाही’.

मालिबू रहिवासी, ज्यांनी सांगितले की त्यांनी वसंत ऋतूमध्ये परमिटसाठी अर्ज केला होता, त्यांनी टाईम्सला सांगितले की त्यांनी पूर्वी लॉटवर उभे असलेले तेच घर पुन्हा बांधण्याची योजना आखली आहे.

तथापि, घरमालकाने दावा केला की पुनर्बांधणी अर्ज परत करण्यात आला कारण योजना FEMA च्या वाढलेल्या पूर उंचीच्या मानकांचे पालन करत नाही.

‘पॅसिफिक पॅलिसेड्समध्ये पूर्वेकडे काही मैलांवर माझे मित्र आहेत जे आधीच बांधू लागले आहेत,’ निराश झालेल्या घरमालकाने पुनर्बांधणीच्या परिस्थितीला ‘दुःस्वप्न’ म्हटले.

चेर यांच्याकडे तीन दशकांपासून या परिसरात एक वाडा आहे, ज्याची किंमत पूर्वी $85 दशलक्ष इतकी होती

रिअल इस्टेट मोगल ग्रँट कार्डोनवर देखील अद्ययावत FEMA धोरणाचा परिणाम झाला आहे आणि ते आगीपासून वाचले असले तरीही त्यांना त्याचे घर पाडण्यास भाग पाडले जाऊ शकते.

त्याच्या घराला आगीत फक्त धुराचे नुकसान झाले आहे आणि ते ‘परफेक्ट स्ट्रक्चर’ आहे, असे कार्डोन यांनी सांगितले केटीटीव्ही.

परंतु FEMA चे नवीन नियम असे सांगतात की ज्या घरांच्या किमतीच्या 50 टक्क्यांपेक्षा जास्त दुरुस्तीची गरज आहे त्यांनी पूर धोरणाचे पालन केले पाहिजे, त्यामुळे त्याला कदाचित पाडावला सामोरे जावे लागेल.

‘हे वेडेपणाच्या पलीकडे आहे,’ कार्डोन म्हणाला. ‘यापैकी काहीही आगीत नुकसान झाले नाही. मला कधीही पाण्याचा धोका नाही, पूर आला नाही, माझ्या घरात पाण्याचा धोका कधीच नव्हता.’

मालिबूने महागडे नवीन सेप्टिक मानके देखील जारी केली आहेत ज्यात पुनर्बांधणी करणाऱ्यांना सांडपाणी उपचार प्रणाली बदलण्यासाठी लाखो डॉलर्स खर्च करावे लागतील.

याव्यतिरिक्त, स्थानिकांना काळजी आहे की ते त्यांचे पुनर्बांधणी पूर्ण करतील तेव्हा, समुदायाला पूर्णपणे भिन्न वातावरण मिळेल.

16 ऑक्टोबर रोजी बांधकाम कर्मचाऱ्यांनी मालिबू मधील बीचफ्रंट लॉटसमोर सीवॉल बांधण्याचे काम केल्यामुळे समुद्रकिनाऱ्यावर जाळलेल्या लाकडी पायऱ्या शिल्लक आहेत

16 ऑक्टोबर रोजी मालिबू येथे समुद्राच्या भिंतीसाठी सिमेंटच्या ढिगाऱ्यावर काम करताना कर्मचारी दिसले

स्थानिक लोक चिंतित आहेत की त्यांची पुनर्बांधणी पूर्ण होईपर्यंत, मालिबू समुदायाला पूर्णपणे भिन्न वातावरण मिळेल. 16 ऑक्टोबर रोजी पाहिल्याप्रमाणे पॅलिसेड फायरने समुद्रकिनाऱ्यावरील अनेक भाग नष्ट केले असल्याचे चित्र आहे

त्यांना भीती वाटते की जळलेल्या चिठ्ठ्या श्रीमंत परदेशी आणि विकास गटांकडून काढून घेतले जातील आणि एअरबीएनबीएसमध्ये बदलले जातील.

न्यूझीलंडस्थित अब्जाधीश बंधू निक आणि मॅट मोब्रे हे मालिबू किनाऱ्यावरील भूखंडांवर $65 दशलक्ष खर्च करणाऱ्या जमिनी विकत घेतलेल्यांपैकी आहेत असे मानले जाते.

या वर्षी मार्चपासून मॉब्रे नऊ मालमत्ता करार आणि राज्य नोंदणी स्टेटमेंटशी जोडलेले आहेत, न्यूझीलंड हेराल्ड नोंदवले.

पण आतल्यांनी असा दावा केला आहे की ते एकूण 14 लॉट विकत घेण्याचा आणि ‘समान घरे देऊन त्यांचा पुनर्विकास करायचा आहे.’

लॉटवर कट-किंमत फॅक्टरी-बिल्ट घरे तयार करण्याची योजना आखत असलेल्या या जोडीला तीन वर्षांच्या आत घरे ग्राहकांना उपलब्ध व्हावीत असे वाटते.

16 ऑक्टोबर रोजी मालिबूच्या सनसेट मेसा परिसरात पॅलिसेड्सच्या आगीनंतर बांधकाम कामगारांनी साफ केलेल्या लॉट आणि विरळ बांधकामांमध्ये समुद्रासमोरील घर पुन्हा बांधले

16 ऑक्टोबर रोजी पूर्व मालिबूच्या सनसेट मेसा परिसरात साफ केलेल्या चिठ्ठ्या आणि विरळ बांधकामाचे दृश्य

पॅलिसेड्स फायरने नष्ट केलेल्या बीच-फ्रंट संपत्तीचे दृश्य बांधकाम मुक्त राहिले आहे

मालिबू रीबिल्ड सेंटरच्या कम्युनिटी डेव्हलपमेंट डायरेक्टर योलांडा बंडी यांनी असा युक्तिवाद केला की शहराची सामूहिक पुनर्बांधणी रहिवाशांच्या विश्वासापेक्षा अधिक आहे.

केवळ चार परवानग्या मंजूर झाल्या असल्या तरी सुमारे 80 जणांनी अर्ज प्रक्रियेचा ‘नियोजन टप्पा आणि हक्क’ आधीच पार केला असल्याचा दावा तिने केला.

अर्जदारांनी दुसरा टप्पा, इमारत आणि सुरक्षितता पुनरावलोकन पार केल्यानंतर, ते त्यांच्या घरांची पुनर्बांधणी सुरू करू शकतात.

तिने कबूल केले की रहिवासी परिस्थितीमुळे ‘हताश’ झाले आहेत, परंतु टाइम्सचे अधिकारी ‘त्यांना घरी पोहोचवण्यासाठी सर्वतोपरी प्रयत्न करत आहेत’ असे सांगितले.

दरम्यान, प्राणघातक पॅलिसेड्स फायरमधील संशयिताला गेल्या आठवड्यात मध्य फ्लोरिडा येथून कॅलिफोर्नियाला हलविण्याचे आदेश देण्यात आले होते.

फेडरल अधिकाऱ्यांनी सांगितले की, आगीच्या वेळी दक्षिण कॅलिफोर्नियामध्ये राहणारे जोनाथन रिंडरकनेच यांनी नवीन वर्षाच्या दिवशी एक छोटी आग लागली.

सुमारे एक आठवड्यानंतर 7 जानेवारी रोजी पुन्हा आग लागण्यापूर्वी ती आग भूगर्भात धुमसत होती आणि पॅसिफिक पॅलिसेड्स आणि मालिबू किनारपट्टीवर गर्जत होती.

आगीमुळे मालमत्तेचा नाश करणे, आंतरराज्यीय व्यापारात वापरल्या जाणाऱ्या मालमत्तेवर होणारी जाळपोळ आणि लाकूड पेटवून दिल्याबद्दल जोनाथन रिंडरकनेचला प्रत्येकी एका गुन्ह्यात दोषी ठरवण्यात आले आहे.

त्याला या महिन्याच्या सुरुवातीला फ्लोरिडाच्या स्पेस कोस्टजवळ अटक करण्यात आली होती, जिथे तो गेल्या पाच महिन्यांपासून त्याच्या बहिणीच्या आणि भावाच्या घरी राहत होता.

त्यानंतर दक्षिण कॅलिफोर्नियामधील एका भव्य ज्युरीने त्याला आगीद्वारे मालमत्तेचा नाश करणे, आंतरराज्यीय व्यापारात वापरल्या जाणाऱ्या मालमत्तेवर जाळपोळ करणे आणि लाकूड पेटवून देणे यापैकी प्रत्येकी एक आरोप लावला आहे.

फेडरल अभियोजकांच्या म्हणण्यानुसार, आगामी आठवड्यात लॉस एंजेलिसमध्ये त्याची पुढील सुनावणी होणार आहे.