‘प्लूक’ पासून प्रॉपर्टी हॉटस्पॉटपर्यंत… ‘निराश’ शहरातील घरे आता स्कॉटलंडमध्ये विकण्यासाठी सर्वात वेगवान आहेत

एक काळ असा होता, फार पूर्वी नाही, जेव्हा कम्बरनॉल्ड हे स्कॉटलंडमधील सर्वात भयानक ठिकाण म्हणून रद्द केले गेले होते.

खूप अपमानास्पद, दोनदा ‘प्लूक ऑन द प्लिंथ’ पुरस्कार जिंकला – 2001 आणि 2005 – देशातील ‘सर्वात निराशाजनक शहर’ म्हणून पाहिल्याबद्दल.

1981 च्या हिट चित्रपट ग्रेगरीज गर्लसाठी ठोस पार्श्वभूमी प्रदान करण्यासाठी प्रसिद्ध, काही इमारती आणि स्ट्रीटस्केप नंतर त्यांच्या थंड, क्रूर रचनेसाठी निश्चित केले गेले.

तथापि, असे दिसते की नुकतेच या शहराच्या नशिबात आमूलाग्र बदल झाला आहे, ब्रिटनमधील घर विकण्याचे सर्वात जलद ठिकाण म्हणून उदयास आले आहे.

इस्टेट एजंट्स राइटमूव्हच्या नवीन डेटानुसार, यूकेमध्ये घर विकण्यासाठी सरासरी 64 दिवस – फक्त दोन महिन्यांपेक्षा जास्त – लागतात.

परंतु 1950 च्या दशकात न्यू टाउन म्हणून नियुक्त केलेल्या कंबरनॉल्डमध्ये, घरे आता दोन आठवड्यांपेक्षा थोड्या वेळात, विशेषत: फक्त 15 दिवसांत विकली जात आहेत.

लॅनार्कशायर शहरातील घरे सरासरी £163,000 मिळवतात, जी £194,000 पेक्षा लक्षणीय कमी आहे जी ऑफिस फॉर नॅशनल स्टॅटिस्टिक्सने ऑगस्टमध्ये सांगितले होते सरासरी स्कॉटिश घरांची किंमत.

सेटलमेंट म्हणून कंबरनॉल्ड शतकानुशतके असले तरी, दुसऱ्या महायुद्धानंतरच्या दशकांमध्ये या शहराचा झपाट्याने विस्तार झाला जेव्हा ग्लासगोवरील दबाव कमी करण्यासाठी हजारो नवीन घरे बांधली गेली.

कंबरनॉल्डच्या क्रूरवादी काँक्रिट आर्किटेक्चरने ग्रेगरीच्या मुलीसाठी पार्श्वभूमी प्रदान केली

गेल्या आठवड्यात, Rightmove ने UK च्या प्रत्येक भागात घरे विकायला किती वेळ लागतो हे पाहत नवीन स्पीड ऑफ मार्केट रिपोर्ट प्रकाशित केला.

आश्चर्यकारकपणे, तसेच कंबरनॉल्ड, ब्रिटनमधील शीर्ष दहा जलद विकल्या जाणाऱ्या ठिकाणांपैकी इतर नऊ सर्व स्कॉटलंडमध्ये आहेत, ज्यामध्ये ग्लासगो जवळील रेनफ्रू, कॅम्बुस्लँग, रुदरग्लेन, पेस्ले, मदरवेल आणि ईस्ट किलब्राइड सारख्या शहरांचा समावेश आहे.

आयरशायरमधील किल्मार्नॉक आणि इर्विन, तसेच फिफमधील डनफर्मलाइन देखील यूकेच्या टॉप टेनमध्ये वैशिष्ट्यीकृत आहेत, ज्यात गुणधर्म साधारणपणे साडेतीन आठवड्यांपेक्षा कमी कालावधीत विकल्या जातात. स्कॉटलंडच्या बाहेर, मालमत्ता विकण्याचे सर्वात जलद ठिकाण न्यूकॅसलमधील हीटन आहे, जिथे घरांना खरेदीदार शोधण्यासाठी सरासरी २६ दिवस लागतात.

संपूर्ण यूकेमध्ये, सर्वात मंद बाजारपेठ कॉर्नवॉलमधील सेंट ऑस्टेल सारख्या किनारपट्टीच्या भागात आहेत, जिथे घरे विक्रीसाठी सरासरी 101 दिवस लागतात.

राईटमूव्हच्या प्रवक्त्याने सांगितले: ‘यूकेमधील घरे विक्रीसाठी सरासरी 64 दिवस घेत आहेत, परंतु तुम्ही कुठे राहता त्यानुसार हे लक्षणीय बदलू शकते.

सीमेच्या उत्तरेकडील सर्व वेगवान बाजारपेठांसह, टॉप टेनमध्ये स्कॉटलंडचे वर्चस्व आहे.

कंबरनॉल्ड हे आता ग्रेट ब्रिटनमध्ये सर्वात जलद विकले जाणारे क्षेत्र आहे, ज्यात घरे विक्रीसाठी सरासरी फक्त 15 दिवस लागतात.

डी हेपबर्न आणि जॉन गॉर्डन सिंक्लेअर यांनी 1981 मध्ये कम्बरनॉल्डमध्ये सेट केलेल्या चित्रपटात भूमिका केल्या होत्या.

‘ग्लासगो प्रवासी शहरे देखील ठळकपणे वैशिष्ट्यीकृत आहेत.’

स्कॉटलंडमधील विक्रीचा वेग हा अंशतः या वस्तुस्थितीशी जोडलेला आहे की बॉर्डरच्या उत्तरेकडील विक्रेत्यांनी गृह अहवाल देणे आवश्यक आहे, याचा अर्थ खरेदीदारांकडे डील करण्यासाठी आवश्यक असलेली बरीच माहिती आधीच आहे.

शेवटच्या रात्री राइटमूव्हने खरेदीदार शोधण्यासाठी सरासरी वेळेचे स्कॉटिश शहर-दर-शहर ब्रेकडाउन देखील प्रदान केले.

ग्लासगो आणि स्टर्लिंगमध्ये, घरे 24 दिवसात बाजारात येत आहेत, ही प्रक्रिया इनव्हरनेसमध्ये 27 दिवस घेते.

डंडी घरे 34 दिवसांत विकली जातात, पर्थ आणि एडिनबर्गच्या तुलनेत किंचित लवकर, जेथे खरेदीदार शोधण्यासाठी 40 दिवस लागतात.

स्कॉटलंडचे विक्रीसाठी सर्वात मंद शहर हे ॲबरडीन आहे, जिथे मालमत्ता विक्री होण्यापूर्वी सरासरी 63 दिवस बाजारात राहते.