‘कोणताही निधी गहाळ नाही’: ओंटारियो रिअल इस्टेट फर्मने रेग्युलेटरच्या निर्बंधांवर विवाद केला
एक ओंटारियो रिअल इस्टेट उद्योगाच्या नियामकाने नुकतीच दंड ठोठावलेली फर्म तिच्या विरुद्ध ठेवलेल्या “अनावश्यक” मंजूरींवर वाद घालत आहे.
सेव्ह मॅक्स फर्स्ट चॉईस रिअल इस्टेटने राखून ठेवलेले हेनिन हचिसन रॉबिटेल एलएलपी यांनी शुक्रवारी एका निवेदनात म्हटले आहे की, रिअल इस्टेट कौन्सिल ऑफ ओंटारियोच्या चार मिसिसॉगा-आधारित ब्रोकरेज विरुद्ध “असमान” कारवाईमुळे फर्मचा व्यवसाय, एजंट, दलाल आणि ग्राहकांना “गंभीर नुकसान” होत आहे.
या महिन्याच्या सुरुवातीलाRECO ने ब्रोकरेजची ट्रस्ट खाती गोठवली या आरोपामुळे की त्या खात्यांमधून अंदाजे $2.7 दशलक्ष बेकायदेशीरपणे वितरित केले गेले.
“हे अचूक नाही. हे घडले नाही,” हेनिन हचिसन रॉबिटेल एलएलपीचे विधान वाचते.
“सेव्ह मॅक्सच्या ट्रस्ट खात्यांमध्ये काय आहे याबद्दल पसरलेल्या अफवांच्या विरूद्ध, कोणताही निधी गहाळ नाही.”
RECO ने आरोप केला आहे की पैसे सामान्यत: महिन्याच्या समाप्तीपूर्वी बदलले गेले होते, जेव्हा ब्रोकरेजना रिअल इस्टेट ट्रस्ट खात्याचे सामंजस्य पूर्ण करणे आवश्यक असते.
पैसे, RECO दावे, ट्रस्टच्या अटींच्या बाहेर वापरले गेले, ज्यात कर्जाची देयके, मालमत्ता व्यवस्थापन शुल्क, कर, क्रेडिट कार्ड शिल्लक आणि विक्रेता सेवा समाविष्ट आहेत.
दररोज राष्ट्रीय बातम्या मिळवा
दिवसातून एकदा तुमच्या इनबॉक्समध्ये दिवसभरातील प्रमुख बातम्या, राजकीय, आर्थिक आणि चालू घडामोडींचे मथळे मिळवा.
RECO ने दोन दलालांना निलंबित केले आणि त्यांच्या आणि दलालांविरुद्ध नोंदणी रद्द करण्याच्या प्रस्तावाच्या नोटिसाही बजावल्या.
Henein Hutchison Robitaille LLP म्हणाले की प्रांतीय सरकार म्हणून आपली प्रतिष्ठा वाचवण्यासाठी RECO सेव्ह मॅक्सला लक्ष्य करत आहे. त्यावर नियंत्रण ठेवण्याचा विचार करते.
“हे सर्वज्ञात आहे की RECO iPro रियल्टी ट्रस्ट फंड गैरव्यवहार घोटाळा हाताळण्यात नियामक दायित्वांमध्ये अयशस्वी ठरली,” लॉ फर्मने म्हटले आहे.
“सेव्ह मॅक्स हा iPro नाही. किंवा RECO ला सक्षम नियामक म्हणून त्याची प्रतिष्ठा पुनर्वसन करण्याची ही संधी नाही. नोकऱ्या आणि लोकांची घरे शिल्लक आहेत.”
RECO सह मुख्य नियामक आधुनिकीकरण अधिकारी, सामंथा पिंटो यांनी ग्लोबल न्यूजला सांगितले की ते सक्रिय नियामक कारवाईच्या “अखंडतेचे रक्षण करण्यासाठी” विशिष्ट गोष्टींवर टिप्पणी करणार नाहीत.
“तथापि, रिअल इस्टेट ट्रस्ट अकाउंट्सच्या निधीचा गैरवापर हा कायद्याचा आणि सार्वजनिक विश्वासाचा गंभीर उल्लंघन आहे. कायदा निःसंदिग्ध आहे: रिअल इस्टेट ट्रस्ट खात्यांमध्ये ठेवलेला पैसा ब्रोकरेजचा नाही,” पिंटो म्हणाले.
“ते तात्पुरते किंवा अन्यथा, ऑपरेटिंग खर्चासाठी, रोख प्रवाह व्यवस्थापनासाठी किंवा कायद्याने स्पष्टपणे परवानगी दिलेल्या कोणत्याही हेतूसाठी वापरले जाऊ शकत नाही. या जबाबदाऱ्या कमी करणारे आचरण सहन केले जाणार नाही.”
नोव्हेंबर 2025 मध्ये, ओंटारियोच्या सार्वजनिक आणि व्यवसाय सेवा वितरण मंत्री म्हणाले की RECO च्या ऑडिटमध्ये त्याच्या पद्धती, प्रक्रिया आणि कार्यपद्धतींसह समस्या ओळखल्या गेल्या.
ऑडिटने RECO च्या हाताळणीची तपासणी केली ज्याचे वर्णन iPro Realty च्या निधीचा “गैरविनियोग” म्हणून करते.
ग्राहक ठेव आणि कमिशन ट्रस्ट खात्यांमधील त्रुटी उघड झाल्यानंतर RECO ने ऑगस्टमध्ये iPro बंद करण्याचे आदेश दिले.
त्या वेळी, RECO ने सांगितले की उणीव सुमारे $10.5 दशलक्ष एवढी होती, याला कायद्याच्या अंतर्गत एजन्सीच्या जबाबदाऱ्यांचे आणि ग्राहक आणि एजंट्सचे “गंभीर उल्लंघन” असे म्हटले आहे.
तथापि, प्रांताच्या लेखापरीक्षण सरकारला असे आढळून आले की iPro ने RECO ला सांगितले होते की RECO ने कारवाई करण्याच्या तीन महिन्यांपूर्वी त्यांच्या ट्रस्ट खात्यांमध्ये $10-दशलक्ष तुटवडा होता.
RECO च्या विमा कंपनीने, अल्टरनेटिव्ह रिस्क सर्व्हिसेस, दावे म्हणून सादर केलेले एकूण नुकसान अंदाजे $30 दशलक्ष असल्याचा अंदाज लावला आहे.
RECO ने म्हटले आहे की ते सुधारणांवर प्रांतासोबत सहकार्याने काम करण्यास वचनबद्ध आहे.
“हे आरोप, RECO च्या असमान कारवाईसह, सेव्ह मॅक्सचा व्यवसाय, एजंट, दलाल आणि क्लायंट यांचे गंभीर नुकसान झाले आहे,” हेनिन हचिसन रॉबिटेल एलएलपी म्हणाले.
“आम्ही योग्य फोरममध्ये प्रतिसाद देऊ.”
– कॅनेडियन प्रेसच्या फायलींसह
© 2026 Global News, Corus Entertainment Inc चा विभाग.
Source link
