लास वेगास भाडे कमी करण्यासाठी भाडे नियंत्रणाची आवश्यकता नव्हती | संपादकीय

राजकारणी जेव्हा मुक्त बाजारापासून दूर राहतात तेव्हा चांगल्या गोष्टी घडतात.

कोविड साथीच्या आजारापूर्वी, लास वेगास परिसरातील एका बेडरूमच्या अपार्टमेंटचे सरासरी भाडे सुमारे $1,150 होते. ऑक्टोबर 2024 पर्यंत, किंमत $400 पेक्षा जास्त वाढली होती, काही अंशी महामारीच्या काळात जमीनदारांवर लादलेल्या सरकारी निर्बंधांमुळे. अनेकांसाठी, एका बेडरूमच्या अपार्टमेंटसाठी सुमारे $1,550 भरणे परवडणारे नव्हते. ज्या कुटुंबाला अधिक खोली हवी होती त्यांना जास्त किमतींचा सामना करावा लागला.

प्रदीर्घ काळातील रहिवाशांना पिंचिंग वाटण्याचे आणखी मोठे कारण होते. लास वेगास रिअल इस्टेट किमती मध्ये संकुचित बंद येत, द 2012 मध्ये एका बेडरूमच्या अपार्टमेंटचे सरासरी भाडे फक्त $640 होते.

आश्चर्याची गोष्ट नाही की, भाडेकरूंना या आर्थिक दबावातून दिलासा हवा होता. 2022 मध्ये, कुलिनरी लोकल 226 ने स्थानिक भाडे-नियंत्रण उपक्रमाचे नेतृत्व केले.

“उत्तर लास व्हेगन्सना त्यांच्या घरातून बाहेर ढकलले जात आहे भाडे वाढ जे देशातील सर्वात जास्त आहे,” टेड पापजॉर्ज, युनियनचे सचिव-कोषाध्यक्ष, मोहिमेची घोषणा करताना म्हणाले. “गॅस आणि किराणा मालाच्या 8.5 टक्के महागाईच्या वर, वाढत्या भाड्याने कोविड-19 साथीच्या आजारातून सावरलेल्या कामगार कुटुंबांना मोठा धक्का बसला आहे.”

बिडेनफ्लेशनमुळे किमती वाढल्या हे मिस्टर पापजॉर्ज नक्कीच बरोबर होते. पण वाढत्या भाड्यावर त्याच्याकडे योग्य उपाय नव्हता. काही निवडक लोकांसाठी भाडे नियंत्रण वरदान ठरू शकते, परंतु त्याचे एकूण अपयश गंभीर अर्थशास्त्रज्ञांनी चांगले दस्तऐवजीकरण केले आहे. सुदैवाने, भाडे नियंत्रण उपक्रम ठप्प. गव्हर्नर जो लोम्बार्डो हुशारीने कार्सन सिटी मध्ये भाडे नियंत्रण बिल देखील vetoed.

उच्च भाड्याच्या किमती वेदनादायक असताना, त्यांनी एक महत्त्वाचा उद्देश पूर्ण केला. त्यांनी विकासक आणि सावकारांना सूचित केले की ते नवीन अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स बांधून पैसे कमवू शकतात. आणि त्यांनी बांधले.

ऑगस्ट 2023 मध्ये, रिव्ह्यू-जर्नलचे पॅट्रिक ब्लेनरहॅसेट Coldwell Banker Commercial च्या अहवालाबद्दल लिहिले. त्यात असे दिसून आले आहे की “अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स पूर्ण करण्यासाठी 2023 हे विक्रमी वर्ष असेल.” 2023 आणि 2024 च्या सुरुवातीच्या काळात, लास वेगासने सुमारे 11,000 अपार्टमेंट युनिट्स जोडल्या. याउलट, 2022 मध्ये 900 पेक्षा कमी युनिट्स बाजारात दाखल झाल्या.

पुरवठा झपाट्याने वाढल्याने किमती घसरायला लागल्या. “वर्षानुवर्षे भाड्याच्या दरांमध्ये घट होत असलेल्या लास वेगास देशात दुसऱ्या क्रमांकावर आहे, अहवाल सांगतो,” श्री. ब्लेनरहॅसेट गेल्या जुलैमध्ये अहवाल दिला.

सप्टेंबर 2025 मध्ये, एका अहवालात असे दिसून आले की, “लास वेगासचे भाडे देशातील इतर कोणत्याही ठिकाणांपेक्षा वेगाने कमी होत आहे,” तो लिहिले. नोव्हेंबरमध्ये त्यांनी नोंदवले“लास वेगास व्हॅलीमध्ये भाडे कमी होत चालले आहे, अहवालात म्हटले आहे.” गेल्या महिन्यात, एका नवीन अहवालात असे दिसून आले आहे की “लास वेगास व्हॅलीमधील निम्म्याहून अधिक भाडे सूची सध्या सवलती देत ​​आहेत.”

Zillow अहवालानुसार त्या सवलतींमध्ये रोख परत आणि मोफत भाडे यांचा समावेश आहे. लास वेगासमध्ये भाडेकरू होण्यासाठी ही चांगली वेळ आहे — कारण गव्हर्नर लोम्बार्डोसारख्या नेत्यांकडे विनाशकारी लोकशाही भाडे-नियंत्रण प्रस्ताव नाकारण्याचे शहाणपण आणि धैर्य होते.