कॅल्गरीमध्ये कॉन्डो विकत घेण्याची किंवा भाड्याने देण्याची किंमत कमी होत आहे कारण पुरवठा विक्रमी पातळीच्या जवळ आहे
ॲन-मेरी लुरी यांच्या मते, मुख्य अर्थशास्त्रज्ञ कॅल्गरी रिअल इस्टेट बोर्ड (CREB), कॅल्गरीमधील नवीन बांधकाम आणि विकासामुळे शहरातील अपार्टमेंट आणि कॉन्डोजच्या किमती कमी होत आहेत.
“आम्ही शहरभर भाड्याने दिलेली बरीच बांधकामे पाहत आहोत,” लुरी म्हणाली. “तुम्हाला माहीत आहे, अनेक नवीन घडामोडी.”
त्यानुसार मार्चमध्ये 1,774 युनिट्स उपलब्ध आहेत CREB च्या 2008 च्या आर्थिक संकटादरम्यान नोंदवलेल्या विक्रमी उच्चांकाच्या तुलनेत हाऊसिंग स्टार्ट्सवरील नवीनतम आकडेवारी लाजाळू आहे.
कॅल्गरी रिअल इस्टेट बोर्डाचे म्हणणे आहे की कॅल्गरीमध्ये मार्चमध्ये विक्रीसाठी असलेल्या कॉन्डोची संख्या 2008 च्या आर्थिक संकटादरम्यान विक्रमी उच्चांकापेक्षा कमी होती.
जागतिक बातम्या
पुरवठा वाढत असताना, कॅल्गरी रिअल इस्टेट बोर्डाच्या नवीनतम आकड्यांनुसार कॉन्डो खरेदीची किंमत कमी झाली आहे.
मार्चमध्ये $300,300 ची सरासरी किंमत गेल्या वर्षीच्या याच महिन्यापेक्षा सुमारे नऊ टक्के कमी आहे.
“बाजार कसा बदलत आहे या दृष्टीने आम्ही खरोखर मागणीच्या तुलनेत अतिरिक्त पुरवठा पर्याय पाहत आहोत,” लुरी म्हणाले. “त्या अपार्टमेंट कॉन्डो स्टाईल उत्पादनासाठी निश्चितपणे खूप मऊ परिस्थिती. हे असे काहीतरी आहे जे आम्ही अनेक महिन्यांपासून पाहत आहोत (आणि ते आहे) वसंत ऋतुपर्यंत टिकून राहते.”
साप्ताहिक पैशाच्या बातम्या मिळवा
तज्ञ अंतर्दृष्टी मिळवा, बाजार, गृहनिर्माण, महागाई आणि वैयक्तिक वित्तविषयक माहिती तुम्हाला दर शनिवारी वितरीत केली जाते यावर प्रश्नोत्तरे मिळवा.
ReMax First च्या कॅल्गरी रियाल्टर एरियल बुएनाव्हेंटुरा यांच्या म्हणण्यानुसार वाढलेला पुरवठा आणि कमी किंमतींचा अर्थ असा आहे की कॉन्डो खरेदी करण्याची ही चांगली वेळ आहे.
“शंभर टक्के. हे निश्चितपणे कॉन्डोसाठी खरेदीदारांचे बाजार आहे. मी म्हणेन की किमती कमी होत असताना बसून मार्केट पाहणे ही एक चांगली रणनीती असेल, परंतु एक मुद्दा असा येतो की मालमत्तेची किंमत इतकी आकर्षक आहे की दुसऱ्या व्यक्तीने ते पाहावे आणि ते स्नॅप करेल,” बुवेनाव्हेंटुरा म्हणाले
“म्हणून एक प्रकारची ही संतुलित कृती आहे की तुम्हाला म्हणायचे आहे, ठीक आहे, हे कदाचित तळ आहे. आम्हाला ही गोष्ट विकत घ्यावी लागेल नाहीतर कोणीतरी घेईल.”
Buenaventura चा अंदाज आहे की मागील वर्षी 30 दिवस किंवा त्यापेक्षा कमी दिवस बाजारात असलेले अनेक कॉन्डो या वर्षी विकल्या जाण्यापूर्वी दुप्पट किंवा तिप्पट बाजारात आहेत.
कोंडो खरेदीची कमी किंमत, बुएनाव्हेंटुरा दावा करते, अनेक संभाव्य खरेदीदारांना भाडेकरू बनवत आहे.
“भाड्याचे दर सध्या घसरत आहेत कारण खूप इन्व्हेंटरी ऑनलाइन येत आहे. बऱ्याच उद्देशाने तयार केलेले भाडे आहे,” बुएनाव्हेंटुरा म्हणाले.
“तुम्ही डाउनटाउनमध्ये पाहत असलेली जवळजवळ प्रत्येक क्रेन, ती इमारत भाड्याने देत आहेत, कार्यालयात रूपांतरणे होत आहेत आणि त्यामुळे तुम्हाला अधिक परवडणारे भाडे मिळाले आहे.”
कॅल्गरी रियाल्टर एरियल बुएनाव्हेंटुरा म्हणतात की कॅल्गरीमध्ये नवीन कॉन्डो तयार केले जात आहेत आणि ऑफिसचे रुपांतरण केले जात आहे यामुळे किंमती आणि भाड्याची किंमत दोन्ही कमी होत आहेत.
जागतिक बातम्या
एकूणच कॉन्डोचा पुरवठा वाढत असताना आणि कॅल्गरीमध्ये किमती कमी होत असताना, CREB चा दावा आहे की शहरातील काही भाग इतरांपेक्षा जास्त प्रभावित आहेत.
“सिटी सेंटरने ईशान्येच्या विरूद्ध जितके समायोजन पाहिले नाही,” किंवा आग्नेय, लुरी म्हणाले.
“किंमत समायोजनाची उच्च पातळी एकतर आहे कारण ज्या भागात बरीच नवीन बांधकामे आहेत आणि बऱ्याच नवीन घडामोडी घडत आहेत त्या भागात भरपूर पुरवठा आहे – म्हणून ईशान्येकडील सर्व मार्ग त्या आग्नेय भागात – इतर भागांच्या विरूद्ध (जेथे) आम्ही फक्त काही माफक समायोजन पाहत आहोत, जसे की वायव्य, शहर केंद्र आणि काही प्रमाणात दक्षिणेमध्ये काही प्रमाणात लू जोडले गेले.
कॉन्डोसाठी खरेदीदार बाजार या वर्षाच्या उर्वरित कालावधीसाठी आणि 2027 पर्यंत सुरू राहण्याचा अंदाज आहे.
© 2026 Global News, Corus Entertainment Inc चा विभाग.
Source link
