डेव्हलपर हॉवर्ड ह्यूजेस होल्डिंग्स लास वेगासमधील डाउनटाउन समरलिनवर $300M कर्ज मिळाले

डाउनटाउन समरलिन जमीनदार हॉवर्ड ह्यूजेस होल्डिंग्सने उपनगरीय लास वेगास विकासासाठी $300 दशलक्ष कर्ज मिळवले.

कंपनीने गुरुवारी एका कमाईच्या प्रकाशनात सांगितले की, मालमत्तेद्वारे सुरक्षित केलेल्या नवीन पाच वर्षांच्या तारणावर नुकतीच ती बंद झाली आहे.

हे पैसे कसे वापरतील हे सांगितले नाही किंवा डाउनटाउन समरलिनचे कोणते पैलू कर्जासाठी संपार्श्विक म्हणून ठेवले आहेत हे निर्दिष्ट केले नाही.

डाउनटाउन समरलिनचा केंद्रबिंदू 106-एकर आहे मैदानी मॉल सहारा अव्हेन्यू आणि 215 बेल्टवे येथे. परंतु विकासकाने असे म्हटले आहे की, एकूणच, डाउनटाउन समरलिन 400 एकरमध्ये पसरलेले आहे आणि लोकप्रिय रिटेल-आणि-डायनिंग हबजवळील इतर प्रकल्पांचा समावेश आहे.

तरीही, कंपनीने एका सादरीकरणात म्हटले आहे की नवीन $300 दशलक्ष वित्तपुरवठा “पोर्टफोलिओच्या उच्च-गुणवत्तेच्या किरकोळ मालमत्तेपैकी एकाची ताकद ठळक करते, ठोस कार्यप्रदर्शन आणि मालमत्तेच्या 10 वर्षांच्या वर्धापनदिनानंतर भाडेकरूंचे यशस्वी संक्रमण आणि अपग्रेड प्रतिबिंबित करते.”

बाहेरचा मॉल ऑक्टोबर मध्ये पदार्पण केले 2014.

ह्यूजेस होल्डिंग्जच्या प्रवक्त्या क्रिस्टिना कार्लसन यांनी शुक्रवारी एका ईमेलमध्ये सांगितले की गहाण हे “पूर्वीच्या अभार नसलेल्या मालमत्तेवर नवीन कर्ज आहे.”

सिक्युरिटीज फाइलिंगनुसार, डाउनटाउन समरलिनमध्ये सुमारे 800,000 स्क्वेअर फूट भाड्याने देण्यायोग्य जागा आहे — अँकर स्टोअर्स वगळता — आणि गेल्या वर्षाच्या अखेरीस हे 100 टक्के भाडेतत्त्वावर होते.

सर्व सांगितले, हे वार्षिक आधार भाड्यात सुमारे $25.6 दशलक्ष इतके आहे, फाइलिंग दाखवते.

टेक्सास-आधारित ह्युजेस होल्डिंग्ज समरलिनमधील जमीन विकतो गृहनिर्माण करणारे आणि सहारा आणि बेल्टवेपासून दूर असलेल्या व्यावसायिक केंद्रामध्ये लाखो डॉलर्सचे प्रकल्प विकसित केले आहेत.

एकंदरीत, समरलिन लास वेगास व्हॅलीच्या पश्चिम किनाऱ्यावर 22,500 एकर पसरले आहे आणि 130,000 हून अधिक रहिवासी तसेच उद्याने, पायवाटे आणि समुदाय केंद्रे आहेत.

दक्षिण नेवाडामध्ये घराच्या काही किमती सर्वात जास्त आहेत आणि देशव्यापी घरबांधणी करणाऱ्यांसाठी ते नियमितपणे सर्वाधिक विकल्या जाणाऱ्या ठिकाणांपैकी एक आहे.

एली सेगल येथे संपर्क साधा esegall@reviewjournal.com किंवा 702-383-0342.