ओटावा अजूनही घर बांधणीचा वेग दुप्पट करण्याचे वचन देत आहे

फेडरल लिबरल सरकार घर बांधणीचा वेग दुप्पट करण्याच्या आपल्या वचनावर ठाम आहे, तरीही बांधकाम उद्योगाला मोठा धक्का बसला आहे.

पंतप्रधान मार्क कार्नी यांनी त्यांच्या 2025 च्या निवडणुकीच्या व्यासपीठावर भाडे आणि घराच्या मालकीवरील खर्च कमी करण्यासाठी पुढील दशकात घरांच्या बांधकामाची गती दुप्पट करणारी गुंतवणूक करण्याचे वचन दिले होते.

संसदीय अर्थसंकल्प अधिकारी ऍनेट रायन यांनी 4 मेच्या अहवालात ध्वजांकित केले की गेल्या गडी बाद होण्याच्या बजेट 2025 मध्ये या वचनाची पुनरावृत्ती झाली होती परंतु एप्रिलच्या शेवटी मांडलेल्या ओटावाच्या स्प्रिंग आर्थिक अद्यतनातून स्पष्टपणे अनुपस्थित होते.

“घरांच्या पुरवठ्यासाठी परवडणारी क्षमता आणि समर्थन ठळकपणे प्रोफाइल केलेले असताना, घर बांधण्याच्या गतीसाठी कोणतेही विशिष्ट लक्ष्य किंवा मेट्रिक्स प्रदान केले गेले नाहीत,” तिने लिहिले.

गेल्या महिन्याच्या अखेरीस आथिर्क वॉचडॉगची भूमिका घेतल्यापासून, रायनने फेडरल खर्चाच्या प्राधान्यक्रमांचा मागोवा घेण्यासाठी स्पष्ट बेंचमार्क नसल्याबद्दल सामान्य चिंता व्यक्त केल्या आहेत – विशेषत: लिबरल लोक भांडवली प्रकल्पांना गती देण्यासाठी अब्जावधी डॉलर्स वचनबद्ध करतात, जसे की गृहनिर्माण.

गृहनिर्माण मंत्री ग्रेगर रॉबर्टसन यांचे प्रवक्ते मोहम्मद हुसेन यांनी शुक्रवारी कॅनेडियन प्रेसने विचारले असता कॅनडातील घरबांधणीची गती दुप्पट करण्याचे संघराज्य सरकारचे उद्दिष्ट आहे का, या प्रतिज्ञाला दुजोरा दिला.

“बिल्ड कॅनडा होम्स आणि बिल्ड कम्युनिटीज स्ट्राँग फंडाच्या लाँचसह आमच्या गृहनिर्माण आणि पायाभूत सुविधांच्या उपाययोजनांद्वारे, तसेच नवीन घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी GST कमी करणे, आम्ही पुढील दशकात घर बांधणी दुप्पट करण्याच्या दिशेने काम करत आहोत,” तो म्हणाला.

रायनने असेही नमूद केले की, नोव्हेंबरमध्ये गडी बाद होण्याचा अर्थसंकल्प मांडण्यात आल्यापासून, कॅनडामध्ये गृहनिर्माण सुरू होण्याच्या गतीने “वेग कमी होत चालला आहे.”

ताज्या राष्ट्रीय बातम्या मिळवा

कॅनडाच्या ताज्या बातम्या तुमच्या इनबॉक्समध्ये वितरित करा जेणेकरुन तुम्ही ट्रेंडिंग स्टोरी चुकवणार नाही.

“जरी 2025 मधील एकूण सुरुवात वर्षाच्या सुरुवातीला भक्कम भाड्याने बांधकामामुळे वाढली होती, तर सप्टेंबर 2025 पासून गृहनिर्माण सुरू होण्याचा सहा महिन्यांचा कल कमी होत आहे,” मे अहवालात म्हटले आहे.

पीबीओने मागील अंदाज देखील उद्धृत केला आहे की लिबरल्सची नवीन परवडणारी गृहनिर्माण संस्था, बिल्ड कॅनडा होम्स, पाच वर्षांमध्ये अंदाजे 26,000 युनिट्स जोडेल, “जी घर बांधणीची पूर्वी लक्ष्यित गती साध्य करण्यासाठी अपुरी असेल.”

कॅनेडियन होमबिल्डर्सनी गृहनिर्माण सुरू होणारी स्लाइड थांबवली आहे, कमीतकमी थोडक्यात. कॅनडा मॉर्टगेज अँड हाऊसिंग कॉर्पोरेशनने शुक्रवारी अहवाल दिला की वार्षिक गृहनिर्माण प्रारंभातील सहा महिन्यांचा कल एप्रिलमध्ये 3.2 टक्क्यांनी वाढून 256,777 झाला.

CMHC ने 2026 च्या गृहनिर्माण दृष्टीकोनात असा अंदाज वर्तवला आहे की मंद अर्थव्यवस्थेमुळे पुढील तीन वर्षांमध्ये नवीन घर बांधणीत घट होईल, 2028 मध्ये ती 216,000 पर्यंत कमी होईल.

कंझर्व्हेटिव्ह हाऊसिंग समालोचक स्कॉट एचिसन यांनी या महिन्याच्या सुरुवातीला पीबीओच्या अहवालाला उत्तर देताना सांगितले की उदारमतवादी घराच्या बांधकामावर खूप मंद गतीने वाटचाल करत आहेत आणि जिथे ते महत्त्वाचे आहे तिथे खर्च कमी करण्यात अपयशी ठरत आहेत.

कंझर्व्हेटिव्ह लोकांना $1.3 दशलक्षपेक्षा कमी किमतीच्या सर्व घरांवरील GST कमी करण्यासाठी उदारमतवादी धोरण विस्तृत करायचे आहे आणि घरांच्या पुनर्गुंतवणुकीवर भांडवली नफा माफ करण्याचा प्रस्ताव देखील आहे.

कॅनडातील आळशी घर बांधणीची कथा प्रत्यक्षात एका प्रांतावर केंद्रित केली पाहिजे, असे कॅनडाच्या बिझनेस कौन्सिलचे पॉलिसीचे उपाध्यक्ष आणि अर्थशास्त्रज्ञ मार्क डेसोर्मोक्स म्हणाले.

डेसोर्मोक्सने शुक्रवारी एका अहवालात म्हटले आहे की, ओंटारियोच्या बाहेर, कॅनडातील गृहनिर्माण 2025 मध्ये सर्वात जलद गतीने झाले, जे 1955 पूर्वीच्या रेकॉर्डवर आधारित आहे.

“आपण मोठे चित्र पाहिल्यास, देशातील काही भाग वगळता घराची इमारत अपवादात्मकपणे मजबूत आहे,” तो एका मुलाखतीत म्हणाला.

Desormeaux ने गेल्या वर्षीच्या काही बांधकाम गतींना सरकारी प्रोत्साहने, कर कपात आणि इमारतीची किंमत कमी करण्यासाठी नियामक बदलांसहित केले.

ओंटारियो मुख्यत्वे टोरंटोमुळे वेगळे आहे, जेथे न विकल्या गेलेल्या कॉन्डो इन्व्हेंटरीमुळे शहरातील गृहनिर्माण क्रियाकलापांवर परिणाम होत आहे. लोकसंख्येतील वाढ मंदावल्याने मागणी कमी होत आहे, किंमती वाढण्यास मर्यादा येत आहेत आणि विस्ताराने, नवीन युनिट्ससाठी बांधकाम व्यावसायिकांसाठी व्यवसायाची स्थिती कमकुवत होत आहे.

डेसोर्मॉक्स म्हणाले की पुढील महिन्यांत बांधकाम परिस्थिती सुधारू शकत नाही, कारण इराण युद्धामुळे कर्ज घेणे आणि इमारत खर्च जास्त होतो. महत्त्वाकांक्षी फेडरल इन्फ्रास्ट्रक्चर अजेंडा घराच्या इमारतीपासून दुर्मिळ कामगारांना देखील दूर करू शकतो, असा इशारा त्यांनी दिला.

पाइपलाइनमध्ये नवीन बिल्ड न करता, डेसोर्मॉक्सने दशकाच्या शेवटी, लोकसंख्या वाढ सामान्य होण्याची अपेक्षा असताना ओंटारियोसाठी पुरवठा क्रंचचा अंदाज लावला आहे. यामुळे मध्यम मुदतीत परवडणारी क्षमता पुनर्संचयित करण्याच्या प्रयत्नांना शेवटी कमी होईल, असा युक्तिवाद त्यांनी केला.

ओंटारियोच्या बाहेरही, डेसोर्मोक्स म्हणाले, घराच्या इमारतीची पातळी परवडणारीता पुनर्संचयित करण्यासाठी आवश्यक नसते.

“या आव्हानाची खोली खूप मोठी आहे,” तो म्हणाला. “आम्ही देशाच्या बऱ्याच भागांमध्ये अनुभवलेल्या भरभराटानंतरही, आम्ही अद्याप तेथे पोहोचलो नाही, किंवा अगदी कमीत कमी उच्च पातळीपर्यंत पोहोचण्यासाठी बराच वेळ लागेल.”

या क्षेत्राला सामोरे जावे लागत असूनही, डेसोर्मॉक्स म्हणाले की कॅनडाची बिझनेस कौन्सिल फेडरल सरकारच्या उदात्त लक्ष्यांचे समर्थन करते कारण ते बिल्डर्स आणि प्रांतांना पुरवठा वाढवण्यासाठी बॉक्सच्या बाहेर विचार करण्यास प्रवृत्त करू शकतात.

ते म्हणाले की ओटावामध्ये खाजगी क्षेत्र किंवा सरकारच्या इतर स्तरांसाठी टोन सेट करण्याची क्षमता आहे, विशेषत: जेव्हा चक्रीय बाजारातील मंदी येते.

“ही महत्वाकांक्षी उद्दिष्टे निश्चित करणे हे अंशतः गती टिकवून ठेवण्यासाठी आहे,” तो म्हणाला.

हुसेन म्हणाले की ओटावा आपला गृहनिर्माण अजेंडा अंमलात आणण्यासाठी खाजगी क्षेत्रातील भागीदार, ना-नफा, सरकारी आणि स्थानिक समुदायांच्या इतर स्तरांवर झुकत आहे.

&कॉपी 2026 कॅनेडियन प्रेस