‘धोकादायक’ डिंकाच्या झाडावरून ‘गैरहजर’ घरमालकाचा शेजाऱ्याशी कडाक्याचा वाद

पैकी एकामध्ये शेजारचा कटू वाद सिडनीडिंकाच्या झाडाने माणसाच्या घरावर, कारवर आणि बागेवर फांद्या टाकल्या – आणि त्यांच्या सुरक्षेसाठी संबंधित कुटुंबाला सोडून गेल्याने ची पानेदार उपनगरे न्यायालयात संपली.

शहराच्या उत्तर किनाऱ्यावरील पिंबल येथील चुन चेउंग रॉबर्ट वोंगने शेजारच्या मिरांडा चॅनला तिच्या मालमत्तेवर असलेल्या 13 मीटर निळ्या रंगाच्या डिंकातून फांद्या घसरल्यानंतर अनेक वर्षांचा सामना केला.

पडलेल्या फांद्यांमुळे छताच्या फरशा तडकल्या, मिस्टर वोंगच्या कारला तडे गेले आणि बागेचे दिवे फुटले.

मिस्टर वोंग यांनी मदतीसाठी विनंती केल्यावर वाद वाढला – आणि मध्यस्थीचे प्रयत्न – सुश्री चॅन आणि तिच्या मालमत्ता एजंट्सनी अनेकदा दुर्लक्ष केले किंवा डिसमिस केले.

सुश्री चॅनच्या सीमेच्या बाजूला असलेल्या निळ्या रंगाच्या डिंकची अनेक वर्षांपासून योग्य प्रकारे देखभाल केली गेली नव्हती, ज्यामुळे श्री वोंगच्या घरावर आणि मार्गावर मोठ्या मृत फांद्या लटकल्या होत्या.

श्री वोंग यांनी जमीन आणि पर्यावरण न्यायालयाला सांगितले की त्यांना पडलेल्या फांद्यांमधून असंख्य दुरुस्तीसाठी पैसे द्यावे लागले. एका शाखेने मुलाचा प्लेसेट सपाट केल्याने, तर दुसऱ्या शाखेने शेजाऱ्याच्या पार्क केलेल्या कारचे नुकसान केल्याने SES ने देखील चिंता व्यक्त केली.

कार्यवाहक आयुक्त जॉन डग्लस यांनी ऐकले की, काही तुरळक नुकसानभरपाई असूनही, सुश्री चॅन यांना झाडाची जबाबदारी घेण्याचे गेल्या तीन वर्षांतील प्रयत्न निष्फळ ठरले.

2006 पासून मालमत्ता भाड्याने दिलेली ‘गैरहजर जमीनदार’, सुश्री चॅन यांनी युक्तिवाद केला की तिने तिच्या भाडेकरूंमार्फत ‘सतत देखभाल’ केली आणि अतिरिक्त बागेच्या कामाची भरपाई करण्यासाठी त्यांचे भाडे कमी केले.

सिडनीच्या उत्तर किनाऱ्यावर या घराची मालकी असलेले चुन चेउंग रॉबर्ट वोंग यांनी आपल्या शेजारी मिरांडा चॅनला तिच्या मालमत्तेवर असलेल्या 13 मीटर निळ्या रंगाच्या डिंकातून फांद्या पडल्याच्या अनेक वर्षांनंतर घेतले.

या शेजारच्या मालमत्तेची मालकी असलेल्या मिरांडा चॅनला निळ्या गममुळे झालेल्या नुकसानीसाठी मिस्टर वोंगला $1,523.22 देण्याचे आदेश देण्यात आले.

पण श्री वोंग यांनी पुरावे दिले, ज्यात तुटलेल्या टाइल्सचे फोटो, दुरुस्तीच्या पावत्या आणि नुकसानीचे प्रत्यक्षदर्शी खाते.

अगदी प्रॉपर्टी मॅनेजरचे युक्तिवाद – काँक्रीट तोडण्याइतपत फांद्या जड नसल्याचा दावा – कोर्टाने नाकारले, न्यायाधीशांनी लक्षात घेतले की दोष श्री वोंगच्या स्वतःच्या पाइन ट्री किंवा कौन्सिल नेचर स्ट्रिप्समधील यादृच्छिक शाखांवर हलविला जाऊ शकत नाही.

‘मी कबूल करतो की काँक्रीटच्या छतावरील फरशा निर्मितीनंतर अनेक दशकांपर्यंत रासायनिक कठोर प्रक्रिया सुरू ठेवतात, परंतु कोर्टाने विविध उदाहरणे नोंदवली आहेत जिथे मिस्टर वोंगच्या फोटोंमध्ये दर्शविलेल्या मृत काड्यांमुळे काँक्रीटच्या टाइलला तडे गेले आहेत, शक्यतो उभ्या, बट-एंड आधी खाली पडल्यानंतर,’ श्री डग्लस म्हणाले.

‘अर्जदाराच्या अंगणातील झाडांसारख्या इतर तर्कसंगत कारणांच्या अनुपस्थितीत, मला समाधान आहे की झाडावरील काड्या हे नुकसानीचे संभाव्य कारण आहेत.’

मिस्टर डग्लसने सुश्री चॅनला निळ्या गममुळे झालेल्या नुकसानीसाठी मिस्टर वोंगला $1,523.22 देण्याचे आदेश दिले.

45 दिवसांच्या आत झाडाच्या 10 मिमीपेक्षा जास्त जाडीच्या प्रत्येक मृत फांदीची छाटणी करण्यासाठी आणि दर दोन वर्षांनी पुन्हा छाटणी करण्यासाठी एम.एस. चॅनच्या खर्चावर प्रमाणित आर्बोरिस्टची एक टीम नियुक्त करण्याचे आदेश दिले.

मिस्टर डग्लस यांना सुश्री चॅनचे ‘काळजी घेण्याचे कर्तव्य’ असल्याचे आढळले आणि नुकसान ‘जबाबदार वृक्षांच्या देखभालीद्वारे अंदाजे आणि टाळता येण्यासारखे आहे’.