फ्लॅगशिप पोर्टलँड ऑफिस बिल्डिंगची धक्कादायकपणे कमी विक्री किंमत जी जागृत शहर दर्शवते अद्याप पुनर्प्राप्ती दूर आहे

मधील कोट्यवधी-डॉलर ऑफिस इमारतीची धक्कादायकपणे कमी विक्री पोर्टलँड, ओरेगॉन ची अवस्था किती अधोगती आहे यावर प्रकाश टाकतो जागे झाले शहरातील मालमत्ता बाजार खरोखर आहे.

HMH या प्रकाशक आणि शिक्षण तंत्रज्ञान कंपनीने 13 एप्रिल रोजी एव्हरेट बिल्डिंगची सात मजली $11 दशलक्षमध्ये विकली. ओरेगोनियन.

अगदी एक दशकापूर्वी, 2015 मध्ये, NWEA – एक नानफा शिक्षण संशोधन गट – $47.3 दशलक्ष मध्ये इमारत खरेदी केली.

नुकसान मूल्यातील सुमारे 77 टक्के घट अंशतः याला कारणीभूत ठरू शकते COVID-19 साथीचा रोग, ज्याने अनेक कंपन्यांना पूर्णपणे रिमोट वर्किंग मॉडेलकडे जाण्यास प्रवृत्त केले.

शिवाय, शहराची बदनामी आहे बेघर मुद्दा, तसेच निषेधाचे केंद्र आहे.

ओल्ड टाउन शेजारच्या 121 NW एव्हरेट सेंट येथील कार्यालयाची इमारत सामाजिक सेवा नानफा सेंट्रल सिटी कन्सर्नने त्याच्या सर्वात अलीकडील विक्रीत खरेदी केली होती.

पदार्थाचा गैरवापर आणि पुनर्प्राप्ती व्यवसायाने मालमत्तेचे नाव बदलून लॅरी आणि पामिला नायटो रिकव्हरी अँड एम्प्लॉयमेंट सेंटर केले.

स्थिर घसरण होण्यापूर्वी मालमत्तेचे मूल्य झपाट्याने वाढले.

NWEA या नानफा शिक्षण संशोधन गटाने 13 एप्रिल रोजी सेंट्रल सिटी कंसर्नला सात मजली, एव्हरेट बिल्डिंग $11 दशलक्षमध्ये विकली.

ओल्ड टाउन शेजारच्या 121 NW एव्हरेट सेंट येथील कार्यालयाच्या इमारतीचे नाव बदलून लॅरी आणि पामिला नायटो रिकव्हरी अँड एम्प्लॉयमेंट सेंटर केले गेले आणि ते शहराच्या ओल्ड टाऊन परिसरात आहे

1999 मध्ये पोर्ट ऑफ पोर्टलँडचे कार्यालय 20 दशलक्ष डॉलर्समध्ये विकसित केल्यानंतर, 2008 मध्ये वॉशिंग्टन होल्डिंग्ज या रिअल इस्टेट गुंतवणूकदाराला $29.2 दशलक्षमध्ये विकले गेले.

NWEA ने 2023 मध्ये HMH द्वारे अधिग्रहित करण्यापूर्वी 2015 मध्ये मालमत्तेवर आपला कार्यकाळ सुरू केला.

आउटलेटनुसार, संशोधन गटाने कराराचा भाग म्हणून मालमत्ता एचएमएचकडे हस्तांतरित केली.

अखेरीस, सेंट्रल सिटीने प्रकाशकाकडून ती इमारत आतापर्यंतच्या सर्वात कमी किमतीत विकत घेतली, परंतु ती अजूनही सुस्थितीत असल्याचा दावा केला.

‘ओल्ड टाऊनमध्ये आमची मुळे टिकवून ठेवणे आम्हाला महत्त्वाचे वाटले, म्हणून जेव्हा या इमारतीसह संधी आली तेव्हा आम्ही ती स्वीकारली,’ लॉरा रेको, नानफा संस्थेच्या प्रवक्त्याने द ओरेगोनियनला सांगितले.

‘इमारत उत्तम स्थितीत आहे आणि त्यात अनेक सुविधा आहेत.’

याव्यतिरिक्त, रेकोने जोडले की नवीन सुविधेमुळे कंपनीला अधिक ग्राहकांना सेवा देणे, कार्यक्रम ऑफरिंगचा विस्तार करणे आणि ग्राहक आणि कर्मचारी दोघांनाही अधिक जागा प्रदान करणे शक्य होईल.

इतर कार्यालयीन इमारतींच्या मालमत्तेची किंमतही अशीच नशिबी आली आहे.

फक्त एक दशकापूर्वी, 2015 मध्ये, संशोधन गटाने $47.3 दशलक्ष मध्ये इमारत खरेदी केली होती. तथापि, परिसरातील बेघरपणा आणि कोविड-19 साथीच्या आजारासारख्या समस्यांनी रिअल इस्टेट मार्केटच्या घसरणीला हातभार लावला असावा

शहर हे आंदोलनांचेही केंद्र बनले आहे. चित्र: पोर्टलँडमध्ये 18 ऑक्टोबर 2025 रोजी नो किंग्जच्या निदर्शनासाठी मोर्चा काढण्यासाठी निदर्शक एकत्र आले

उल्लेखनीय म्हणजे, शहरातील काही मोठ्या कार्यालयीन जागा त्यांच्या खरेदी किंमतीपेक्षा जवळपास 90 टक्के कमी किमतीत विकल्या गेल्या.

आउटलेटनुसार, शहरातील सर्वात मोठ्या कार्यालयांपैकी एक, बिग पिंक बिल्डिंग, 2025 मध्ये $45 दशलक्षांना विकली गेली होती, ती पूर्वी 2015 मध्ये अंदाजे $375 दशलक्षमध्ये विकली गेली होती.

त्याचप्रमाणे, नॉर्थवेस्ट पोर्टलँडचे माँटगोमेरी पार्क 2024 मध्ये $33 दशलक्ष मध्ये खरेदी केले गेले, 2019 मध्ये त्याच्या विक्रीतून सुमारे 87 टक्के मूल्य गमावल्यानंतर.

अनेक वापरकर्त्यांनी ऑनलाइन खिल्ली उडवली आणि Reddit वरील फोरममध्ये धक्कादायकपणे कमी विक्रीबद्दल त्यांचा दृष्टीकोन शेअर केला.

एका व्यक्तीने लिहिले: ‘प्राइम कमर्शियल रिअल इस्टेटची मालकी आणि मादक द्रव्यांचा गैरवापर आणि पुनर्प्राप्ती व्यवसाय पोर्टलँडच्या शिखरावर आहे.’

‘मृत्यूचा सर्पिल सुरू झाला आहे आणि दुर्दैवाने काहीही निराकरण झाले नाही,’ दुसर्याने जोडले.

तिसऱ्याने लिहिले: ‘कोविडने लोकांना घरून काम करण्यास भाग पाडले तेव्हापासून व्यावसायिक रिअल इस्टेट रक्तपात अपरिहार्य झाला आहे आणि प्रत्येकाला जाणवले की WFH जवळजवळ प्रत्येक बाबतीत श्रेष्ठ आहे. कार्यालयीन इमारतींमध्ये मोठ्या प्रमाणात गुंतवणूक केलेल्यांसाठी हे वाईट आहे, परंतु या गोष्टींच्या नवीन मालकांना मोठ्या पुनर्संचयनाचा मोठा फायदा होत आहे.’