हे खाजगी, 243-एकर ग्रीक बेट लंडनच्या फ्लॅटच्या निम्म्या किमतीत विक्रीसाठी आहे – परंतु तेथे एक महाग पकड आहे

तुम्ही यूके मधील उच्च मालमत्तेच्या किमतींमुळे कंटाळले असाल, तर तुम्हाला ते पहावेसे वाटेल ग्रीसजिथे संपूर्ण खाजगी बेटाचा लिलाव मानक कुटुंबाच्या घराच्या किमतीपेक्षा कमी किंमतीत केला जात आहे.

ग्रीसच्या मुख्य भूमीच्या किनाऱ्यापासून सुमारे 4 किमी अंतरावर असलेल्या इचिनाड्स द्वीपसमूहातील माकरी हे निर्जन, मोठ्या प्रमाणात अस्पृश्य, 243-एकर बेट आहे.

हे आयोनियन समुद्रातील सर्वात मोठे बेट केफालोनियाच्या पूर्वेस सुमारे ३० किमी अंतरावर आहे.

पर्यटनाने अक्षरशः अस्पर्श केलेले, माकरी बेट खडबडीत टेकड्या, घनदाट जंगले आणि 7 किमी पेक्षा जास्त प्राचीन समुद्रकिनारा – एक निर्जन नंदनवन आहे ज्याला तुम्ही स्वतःचे म्हणू शकता.

गेल्या पाच वर्षांत मकरी विकण्याचे अनेक प्रयत्न झाले आहेत.

हाय-एंड रिअल इस्टेट एजन्सींनी मूळत: 2022 मध्ये 8 दशलक्ष (£6.9 दशलक्ष डॉलर्स) विचारलेल्या किमतीसह बेट सूचीबद्ध केले, ज्याचे उद्दिष्ट व्हिलासह पंचतारांकित लक्झरी रिसॉर्टमध्ये रूपांतरित करण्याचे आहे.

त्यानंतर मकरीला सुरुवातीची किंमत देण्यात आली €अयशस्वी लिलावात 1.5 दशलक्ष (£1.19m).

याचे कारण असे की ग्रीसच्या कठोर पर्यावरणीय कायद्यांकडे बारकाईने पाहिल्यावर असे दिसून आले की ही कायदेशीररित्या एक ‘भूत मालमत्ता’ आहे जी विकसित केली जाऊ शकत नाही.

बेटाचा एक मोठा भाग ‘खाजगी जंगल’ म्हणून वर्गीकृत आहे आणि युरोपियन नॅचुरा 2000 नेटवर्क अंतर्गत संरक्षित क्षेत्र नियुक्त केले आहे.

हे पर्यावरणीय संरक्षण मोठ्या प्रमाणावर बांधकाम करण्यासाठी कठोर अडथळा म्हणून कार्य करते आणि कायमस्वरूपी काहीही तयार करण्यासाठी राष्ट्रपतींच्या आदेशाची आवश्यकता असते.

ग्रीसच्या मुख्य भूमीपासून 4 किमी अंतरावर असलेले माकरी, एक निर्जन बेट, खडबडीत टेकड्या आणि 7 किमी पेक्षा जास्त समुद्रकिनारा आहे – आणि ते लंडनच्या फ्लॅटच्या किमतीपेक्षा कमी किंमतीत तुमचे असू शकते

परिणामी, विचारण्याची किंमत आता नाटकीयरित्या फक्त €247,000 (£214,039) पर्यंत घसरली आहे – UK मधील बहुतेक फ्लॅटपेक्षा स्वस्त आणि लंडन अपार्टमेंटच्या निम्मी किंमत, जी सरासरी £431,000 आणि £541,000 दरम्यान आहे.

‘मक्री ग्रीसमधील खाजगी बेटांच्या सभोवतालच्या विस्तृत वास्तवाचे प्रतीक बनले आहे: अनेकदा आंतरराष्ट्रीय स्तरावर अल्ट्रा-लक्झरी मालमत्ता म्हणून विपणन केले जात असताना, मालकी आणि विकास व्यवहारात विलक्षण कठीण असू शकते,’ त्याची वर्तमान ऑनलाइन जाहिरात चेतावणी देते.

परंतु अशा परवडणाऱ्या किमतीत बेट विक्रीसाठी जाण्याचे एकमेव कारण कठोर पर्यावरणीय संरक्षण हे नाही.

बेट पूर्णपणे ग्रीडच्या बाहेर आहे, याचा अर्थ संभाव्य खरेदीदारांना त्यांच्या स्वत: च्या पाणी, वीज आणि कचरा विल्हेवाट प्रणाली स्थापित आणि व्यवस्थापित करण्यासाठी बिल भरावे लागेल.

जो कोणी मालकी घेतो त्याला ग्रीक राज्यासह – गहाणखत, विवादित लीज, लेनदाराच्या कृती आणि कर दाव्यांचा वारसा देखील मिळण्याची शक्यता आहे – जे कथितरित्या €20 दशलक्ष (£17.3 दशलक्ष) पेक्षा जास्त आहे. गुप्त लंडन.

परंतु जर तुम्ही अजून परावृत्त झाले नाही आणि तुम्ही प्रामाणिक अनुभव शोधणारे निसर्ग शुद्धीवादी असाल, तर बेटाचा वापर हलकी शेती, चराई किंवा कमी प्रभाव असलेल्या इको-टूरिझमसाठी केला जाऊ शकतो.

किंवा, अंतिम डिजिटल डिटॉक्ससाठी, काही रात्री तळ ठोका आणि ताऱ्यांखाली कोसळणाऱ्या लाटांच्या सुखदायक लयीत झोपा.

समुद्रसपाटीपासून 126 मीटर उंचीवर पोहोचलेले, ओके मकरी बेट पांढऱ्या-वाळूचे किनारे, नीलमणी पाणी आणि हिरवीगार, घनदाट जंगले असलेल्या दृश्यांसह, अविश्वसनीय व्हेंटेज पॉईंट्स ऑफर करते.

तीन ऐतिहासिक इमारतींचे ढासळलेले अवशेष देखील पाहिले जाऊ शकतात, ज्यात एक लहान चॅपल, एक घर आणि एक टाका आहे.

इचिनाड्सच्या इतर बेटांप्रमाणेच, माकरीमध्ये समृद्ध इतिहास आणि खोल पौराणिक उत्पत्ती आहे.

बेटाच्या सभोवतालचे पाणी हे 1571 मध्ये लेपेंटोच्या पौराणिक युद्धाचे ठिकाण असल्याचे मानले जाते.

परंतु, आख्यायिका अशी देखील आहे की एकेकाळी एकिनडेस अप्सरा होत्या ज्यांचे नदी देवतेने बेटांमध्ये रूपांतर केले होते.

जादूच्या हवेसह पूर्णपणे अस्पर्शित भूमध्यसागरीय परिसंस्थेच्या मालकीच्या अंतिम बढाया मारण्याच्या अधिकारांचा विचार केला तर, मक्री स्वतःच्या लीगमध्ये आहे.

20 Echniades बेटांपैकी बहुतेक खाजगी हातात आहेत. कतारचे अमीर शेख तमीम बिन हमद अल थानी यांच्याकडे त्यापैकी सहा आहेत.

1991 मध्ये मक्रीची अखेरची विक्री 1991 मध्ये उद्योजक स्टेफानोस लिओव्हारोस यांना करण्यात आली होती, जरी ती आता बेटाचे कर्ज हाताळणाऱ्या रिसीव्हर्सच्या हातात आहे.

अधिकृत लिलाव 13 नोव्हेंबर 2026 रोजी होणार आहे.

ग्रीसच्या कठोर पर्यावरणीय कायद्यांमुळे, म्हणजे जमीन मोठ्या प्रमाणावर बांधकामांना समर्थन देऊ शकत नाही, मकरीची आता फक्त €247,000 (£214,039) विचारणा किंमत आहे.

जर्मन ब्रोकर फहाद व्लादी, जे जगभरात अर्ध्या शतकाहून अधिक काळ खाजगी बेटांची विक्री करत आहेत, त्यांनी एबीसी ऑस्ट्रेलियाला सांगितले की ग्रीसमध्ये संभाव्य खरेदीदारांसाठी विशेषतः आव्हानात्मक बाजारपेठ आहे – विशेषत: परदेशी, ज्यांना अनेक अतिरिक्त परवानग्या आवश्यक आहेत.

तो म्हणाला: ‘आम्ही काही ग्रीक बेटे आणि परदेशी खरेदीदारांशी करार केले आहेत आणि आठव्या परवान्यानंतर त्यांचे मन चुकले आहे.

‘ग्रीक बेटे अतिशय सुंदर आहेत पण तिथली बाजारपेठ त्या समस्येमुळे काम करत नाही.’

इतरत्र, कॅरिबियन मध्ये, ए पूर्वी पॉप आयकॉन शकीराच्या मालकीचे दूरस्थ बेट £22 दशलक्ष ($30 दशलक्ष) साठी सूचीबद्ध केले गेले आहे – दोन दशकांपूर्वी कोलंबियन गायकाने यासाठी दिलेली रक्कम दुप्पट आहे.

बॉन्ड्स के हे मियामीपासून सुमारे 125 मैल अंतरावर, उत्तर बहामासमध्ये स्थित नंदनवनाचा 650-एकरचा तुकडा आहे. फ्लोरिडा.

48 वर्षीय शकीरा यांनी 2006 मध्ये £11 दशलक्ष ($16 दशलक्ष) मध्ये खरेदी केले होते.

सध्या कॉर्कोरन CA क्रिस्टी बहामासह सूचीबद्ध केलेले बेट, 13 मैलांचे नीलमणी निळे पाणी, पांढरे वाळूचे किनारे, संरक्षित खाणी आणि अटलांटिक महासागराचे विहंगम दृश्य प्रदान करणारे उच्च व्हँटेज पॉईंट ऑफर करते.

जवळपास स्थित अनेक स्थापित बेटांवर खाजगी जेट, हेलिकॉप्टर किंवा यॉटद्वारे सहज प्रवेश केला जाऊ शकतो, कारण त्या प्रत्येकाचे स्वतःचे हवाई पट्टे आणि सीमाशुल्क आहेत.

ब्रिटिश संगीतकार, रॉजर वॉटर्स, रॉक बँडचे बासवादक आणि प्राथमिक गीतकार म्हणून प्रसिद्ध पिंक फ्लॉइडबेटाशी देखील संबंध होते.

शकीरा आणि वॉटर्स, 82, या दोघांनीही आलिशान हॉटेल्स आणि निवासस्थानांसह पूर्ण कलाकारांचे रिट्रीट तयार करण्याच्या कल्पनेने बॉन्ड्स के मध्ये गुंतवणूक केली.

या योजना पुढे गेल्या नसल्या तरी, हे बेट भरपूर गोपनीयता आणि भरपूर विकास क्षमता देते.