£600k मध्ये बांधलेले ग्रँड डिझाईन्स इको-होम £3.25m मध्ये विक्रीसाठी जाते (परंतु किमान बिले स्वस्त आहेत)

£600,000 मध्ये बनवलेले ग्रँड डिझाईन्स इको-होम £3.25 दशलक्ष किंमतीच्या टॅगसह बाजारात आले आहे – परंतु बहुतेक घरमालक फक्त स्वप्न पाहू शकतात: शून्य हीटिंग बिल.

कॉट्सवोल्ड्समधील अंडरहिल हाऊस हिटवर वैशिष्ट्यीकृत चॅनल 4 इंग्लंडची पहिली प्रमाणित पासिव्हॉस मालमत्ता म्हणून त्याची प्रशंसा केव्हा झाली ते दाखवा – याचा अर्थ ते प्रभावीपणे हवाबंद आहे आणि केंद्रीय हीटिंगची आवश्यकता नाही.

टेकडीमध्ये खोदलेली सहा बेडरूमची मालमत्ता आजूबाजूच्या ग्रामीण भागातून जवळजवळ अदृश्य होण्यासाठी, हेलन आणि ख्रिस सेमोर-स्मिथ या वास्तुविशारद जोडप्याने 2010 मध्ये बांधली होती.

2012 मध्ये विस्तीर्ण घर £1.4 दशलक्षमध्ये विकले गेले – त्याच्या बांधकाम खर्चाच्या दुप्पट – आणि आता ते £3.25 दशलक्षने बाजारात परत आले आहे.

परंतु विचारलेल्या किंमती बहुतेक खरेदीदारांना फुशारकी मारण्यासाठी पुरेशी आहेत, परंतु चालू खर्च आश्चर्यकारकपणे कमी आहेत.

घर इतके कार्यक्षमतेने उष्णता टिकवून ठेवण्यासाठी डिझाइन केले आहे की त्याला पारंपारिक गरम करण्याची आवश्यकता नाही.

तेथे कोणतेही रेडिएटर्स नाहीत, ज्यामध्ये सूर्य, उपकरणे आणि आतल्या लोकांची उष्णता MVHR म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या उष्णता पुनर्प्राप्ती प्रणालीद्वारे प्रसारित केली जाते.

सध्याचे मालक, ग्लेन जोन्स यांनी, अति-कार्यक्षम घरामध्ये ‘विलक्षण स्मग’ असल्याचे वर्णन केले कारण त्याच्याकडे कोणतेही बिल नव्हते.

हिट चॅनल 4 शोमध्ये कॉट्सवोल्ड्समधील अंडरहिल हाऊस (चित्रात) जेव्हा इंग्लंडची पहिली प्रमाणित पासिव्हॉस मालमत्ता म्हणून गौरवण्यात आले होते – म्हणजे ते प्रभावीपणे हवाबंद आहे आणि त्याला केंद्रीय हीटिंगची आवश्यकता नाही

टेकडीमध्ये खोदलेली सहा बेडरूमची मालमत्ता (चित्रात), आजूबाजूच्या ग्रामीण भागातून जवळजवळ अदृश्य होण्यासाठी, हेलन आणि ख्रिस सेमोर-स्मिथ या वास्तुविशारद जोडप्याने 2010 मध्ये बांधली होती.

ग्रँड डिझाईन्सने नमूद केले की उष्णता पुनर्प्राप्ती प्रणाली हिवाळ्यातही तापमान 20C च्या आसपास ठेवण्यास मदत करते. चित्रित: टीव्ही कार्यक्रमावरील मालमत्तेबद्दलचा एक भाग

शोमध्ये केविन मॅक्क्लाउडने या बिल्डचा पाठपुरावा केला – परंतु मालिकेच्या अनेक संस्मरणीय प्रकल्पांप्रमाणे, ते आपत्तीत उतरले नाही. चित्रित: प्रोग्रामवरील मालमत्तेबद्दलचा एक विभाग

2014 मध्ये पासीव्हॉसमधील विद्यापीठाच्या अभ्यासात असे नोंदवले गेले: ‘ग्लेन म्हणाले की छतावरील सौर पॅनेलमुळे त्यांचा विजेवरचा खर्च शून्य आहे.

‘त्याशिवाय आगीच्या नोंदींवर वर्षाला £300 आणि MVHR साठी दर सहा महिन्यांनी एक नवीन फिल्टर एवढाच खर्च आहे.

‘वाढत्या इंधनाच्या किमतीच्या काळात ग्लेनने टिप्पणी केली, ‘मला विलक्षण अस्वस्थ वाटत आहे’.

‘असे दिसते की जरी ते पासिव्हॉस विकत घेण्यास निघाले नसले तरी, ग्लेन आणि त्याचे कुटुंब अद्याप एकामध्ये राहण्याच्या फायद्यांवर समाधानी आहेत.’

अंडरहिल हाऊस ग्लॉस्टरशायर आणि वॉर्विकशायर सीमेवरील संरक्षित ग्रामीण भागात बार्टन-ऑन-द-हीथजवळ पुनर्संचयित 300 वर्ष जुन्या कॉट्सवोल्ड दगडांच्या कोठाराजवळ बसले आहे.

हे एकेकाळी मेंढपाळाचे घर होते आणि एका टप्प्यावर रॉजर टेलरच्या मालकीचे होते, डुरान डुरानचे ड्रमर.

मिस्टर आणि मिसेस सेमोर-स्मिथ यांनी ग्रँड डिझाईन्सना सांगितले की त्यांना अनिच्छुक कॉट्सवोल्ड नियोजन अधिकाऱ्यांना शांत करण्यासाठी एक मूलगामी उपाय कसा शोधून काढावा लागला – धान्याचे कोठार पुनर्संचयित करा आणि त्याच्या बाजूला कुटुंबाचे घर भूमिगत लपवा.

त्या वेळी, गुदामाच्या शेजारी ऑलिम्पिक जलतरण तलावापेक्षा मोठा खड्डा खणणे, त्यानंतर त्यामध्ये कुटुंबाला घर घालणे असे या योजनेचे वर्णन करण्यात आले होते.

श्रीमती सेमोर-स्मिथने नंतर या संकल्पनेला ‘लोफ्ट-स्टाईल लिव्हिंग अंडरग्राउंड’ म्हटले.

तयार झालेले घर अत्यंत उष्णतारोधक काँक्रीटपासून बांधले गेले होते आणि ते जड इन्सुलेशनमध्ये गुंडाळले गेले होते आणि तिहेरी ग्लेझिंगच्या मोठ्या भिंतींनी बांधले होते.

ग्रँड डिझाईन्सने नमूद केले की उष्णता पुनर्प्राप्ती प्रणाली हिवाळ्यातही तापमान 20C च्या आसपास ठेवण्यास मदत करते.

2010 मध्ये, सेमोर-स्मिथ्सने ब्रिटनचा आतापर्यंतचा सर्वोत्कृष्ट एअरटाइटनेस स्कोअर गाठला. संपूर्ण घराच्या एकत्रित गळतीची तुलना स्क्वॅश बॉलच्या आकाराच्या छिद्राशी केली गेली.

जेव्हा बर्फ पडतो, तेव्हा घर आत उबदार होते – तर खिडक्यांच्या बाहेरील बर्फ चार दिवस वितळला नाही.

श्रीमती सेमोर-स्मिथ म्हणाल्या की त्यांना ‘हेअरशर्ट इको-हाऊस, कंपोस्टिंग लूजसह’ नको आहे, तर त्याऐवजी काहीतरी ‘कुरकुरीत, आधुनिक, पांढरे आणि अतिशय अन-कॉट्सवोल्ड्स’ हवे आहेत.

ग्रँड डिझाईन्ससाठी केविन मॅक्क्लाउडने या बिल्डचे अनुसरण केले, परंतु शोच्या अनेक संस्मरणीय प्रकल्पांप्रमाणे, ते आपत्तीत उतरले नाही.

श्रीमती सेमोर-स्मिथने नंतर विनोद केला: ‘मी गर्भवती झालो नाही आणि आमच्याकडे पैसे संपले नाहीत.’

त्याच गावात ग्रेड II-सूचीबद्ध घराचे नूतनीकरण करून, दुसरा प्रकल्प हाती घेण्याचा निर्णय घेतल्यानंतर या जोडप्याने अंडरहिल विकले.

छुपे इको-होममध्ये सहा बेडरूम, पाच बाथरूम, पाच रिसेप्शन रूम, एक सिनेमा रूम आणि अर्धा एकर मैदान आहे.

Rightmove वरील सूचीमध्ये असे म्हटले आहे: ‘अंडरहिल हाऊस हे इंग्लिश ग्रामीण भागात बांधण्यात आलेले सर्वात वास्तुशास्त्रीय आणि पर्यावरणदृष्ट्या महत्त्वाचे खाजगी घर आहे.

2008 आणि 2010 दरम्यान हेलन आणि ख्रिस सेमोर स्मिथ या वास्तुविशारदांनी संकल्पित, डिझाइन केलेले आणि बांधलेले, याने इंग्लंडचे पहिले प्रमाणित पासिवहॉस म्हणून आंतरराष्ट्रीय मान्यता मिळवली, ज्यामुळे शाश्वत ग्रामीण वास्तुकलासाठी एक नवीन मानदंड स्थापित केला.

‘बार्टन-ऑन-द-हेथजवळील उत्कृष्ट नैसर्गिक सौंदर्याच्या परिसरात पुनर्संचयित 300-वर्षीय कॉट्सवोल्ड दगडांच्या कोठाराच्या खाली आणि बाजूला हे घर अपवादात्मक स्थितीत आहे.’

2012 मध्ये विस्तीर्ण घर (चित्रात) £1.4 दशलक्ष मध्ये विकले गेले – त्याच्या बांधकाम खर्चाच्या दुप्पट पेक्षा जास्त – आणि आता ते £3.25 दशलक्ष बाजारात परत आले आहे

परंतु विचारलेल्या किंमती बहुतेक खरेदीदारांना फुशारकी मारण्यासाठी पुरेशी आहेत, परंतु चालू खर्च आश्चर्यकारकपणे कमी आहेत. घर (चित्रात) इतके कार्यक्षमतेने उष्णता धरून ठेवण्यासाठी डिझाइन केलेले आहे की त्याला पारंपारिक गरम करण्याची आवश्यकता नाही

मिस्टर आणि मिसेस सेमोर-स्मिथ यांनी ग्रँड डिझाईन्स (चित्रात) सांगितले की त्यांना अनिच्छुक कॉट्सवोल्ड नियोजन अधिकाऱ्यांना शांत करण्यासाठी एक मूलगामी उपाय कसा काढावा लागला – धान्याचे कोठार पुनर्संचयित करा आणि त्याच्या शेजारी कुटुंबाचे घर भूमिगत लपवा

हिवाळ्यात अधूनमधून पाणी गरम करण्यासाठी लाकूड जळणाऱ्या स्टोव्हचा वापर केला जाऊ शकतो, परंतु जेव्हा सूर्यप्रकाशित होतो तेव्हा छतावरील 1,000 yd रबर पाइपिंगमुळे पाणी सूर्याची उष्णता शोषून घेते आणि तापमान 100C पर्यंत पोहोचते.

सूची पुढे चालू ठेवते: ‘तापमान आणि हवेची गुणवत्ता MVHR प्रणालीद्वारे (मेकॅनिकल व्हेंटिलेशन विथ हीट रिकव्हरी) नियंत्रित केली जाते, जी स्वयंपाकघर आणि बाथरूममधून उबदार हवा काढते, ती फिल्टर करते आणि येणारी ताजी हवा गरम करण्यासाठी उष्णता पुन्हा वापरते.

‘गरम पाणी प्रामुख्याने कोठाराच्या दक्षिण-पश्चिम दिशेच्या छतावर बसवलेल्या सोलर थर्मल सिस्टीमद्वारे पुरवले जाते, लाकूड जळणाऱ्या स्टोव्ह किंवा इलेक्ट्रिक इमर्शन हिटरमधून अतिरिक्त बॅकअपसह.’