टोन -बधिर सोशल मीडिया पोस्टसाठी गृहनिर्माण मंत्री यांनी निंदा केली – कारण ऑस्ट्रेलियाने घरे परवडण्याचा संघर्ष केला

गृहनिर्माण मंत्री आणि बेघर पॉप स्टार साजरा करणारे सोशल मीडिया पोस्ट सामायिक केल्यानंतर क्लेअर ओ’निलला आग लागली आहे टेलर स्विफ्टएनएफएल प्लेयरशी व्यस्तता ट्रॅव्हिस केल्से?

बुधवारी पहाटे, ओ’नीलने या जोडप्याने चुंबन घेतल्याची एक प्रतिमा पोस्ट केली, ‘द परफेक्ट लव्ह स्टोरी’.

नंतर त्याच दिवशी, तिने लेबरच्या गृहनिर्माण धोरणाला प्रोत्साहन देणार्‍या व्हिडिओमध्ये पुन्हा स्विफ्टचा उल्लेख केला, ज्यामुळे प्रथम-घर खरेदीदारांना केवळ 5 टक्के ठेवीने मालमत्ता खरेदी करण्याची परवानगी मिळते, ज्यात सावकार तारण विम्याची भरपाई होऊ नये म्हणून सरकारच्या हमीचा पाठिंबा आहे.

ओ’नील म्हणाले, ‘नवीन टेलर स्विफ्ट संगीत, सर्व प्रथम घर खरेदीदारांसाठी 5 टक्के ठेवी आणि सर्व वेळ गर्दी असलेल्या घराचा सर्वात मोठा बँड रस्त्यावर परत येत आहे – ऑक्टोबर हा एक मोठा महिना बनला आहे,’ असे ओ’नील म्हणाले.

पोस्ट्सने पटकन टीका केली.

‘होय. आता आपल्याकडे आणखी एक मोठे तारण असू शकते जेव्हा मोठ्या प्रमाणात वाचले असेल जगण्याची किंमत संकट. तुमच्यात किती उदार आहे, ‘एका व्यक्तीने लिहिले.

‘अरे बाजारपेठेच्या मागणीच्या बाजूने आणखी एक भव्य विकृती लागू होईपर्यंत मी फारच थांबू शकतो, जेव्हा पुरवठा-साइड फक्त आणखी विकृतीने गुदमरल्यासारखे धडपडत आहे,’ असे दुसर्‍याने सांगितले.

‘लाजिरवाणे,’ एक तृतीयांश म्हणाला.

मंगळवारी पहाटे गृहनिर्माण मंत्री क्लेअर ओ’निल यांनी केलेले पोस्ट (चित्रात)

तज्ञांनी असा इशारा दिला आहे की ठेवीची योजना न मिळाल्यास किंमती 10 टक्क्यांनी वाढतील

‘तू माझी चेष्टा करत आहेस. एका ऑस्ट्रेलियन खासदाराने ही बातमी म्हणून काम केले, ‘असे दुसर्‍याने सांगितले.

‘विचार करा की नवीन कर्मचारी त्यांनी ही पोस्ट चांगली कल्पना आहे अशी शिफारस केली तर आपल्याला कामावर घेण्याची आवश्यकता आहे,’ एक तृतीयांश जोडला.

लेबरच्या होम गॅरंटी योजनेत प्रथमच होमबॉयर्सना पाच टक्के कमी ठेवण्याची परवानगी मिळते, तर इतर 15 टक्के सरकारने व्यापलेले आहे, म्हणून खरेदीदार सावकारांचे तारण विमा देण्यास टाळाटाळ करते.

उदाहरणार्थ, नॅशनल मेडियन किंमतीवर $ 844,000 च्या मालमत्तेची खरेदी करण्याचा विचार करणार्‍या पहिल्या घर खरेदीदारास स्वत: चे घर मिळविण्यासाठी केवळ, 42,200 ठेवीची आवश्यकता असेल.

परंतु छाया गृहनिर्माण मंत्री सिनेटचा सदस्य अँड्र्यू ब्रॅग यांनी म्हणजेच चाचणी न केल्यामुळे या हालचालीवर टीका केली आहे, याचा अर्थ असा की कोणीही त्याचा वापर करू शकेल.

‘अब्जाधीशांची मुले आता सरकारची तारण विमा योजना वापरू शकतात. काय देश आहे ‘, तो म्हणाला.

ऑस्ट्रेलियाच्या विमा परिषदेने सुरू केलेल्या विश्लेषणाच्या अंदाजानुसार या योजनेच्या अस्तित्वाच्या पहिल्या वर्षात घरांच्या किंमती 10 टक्क्यांपर्यंत वाढतील असा अंदाज आहे.

स्वतंत्र आर्थिक सल्लामसलत बाजूकडील अर्थशास्त्राद्वारे केलेल्या विश्लेषणामध्ये असे दिसून आले आहे की विस्तारित होम गॅरंटी योजनेच्या परिणामी घरांच्या किंमतींमध्ये वाढ झाल्याची अपेक्षा आहे की वरील सावकार तारण विमा (एलएमआय) वरील कोणत्याही बचतीपेक्षा जास्त बचत होईल.

अलीकडील आकडेवारीवरून असे दिसून येते

विरोधी पक्षाने म्हटले आहे की कमी उत्पन्न असलेल्या लोकांच्या उद्देशाने ही योजना आता ‘अब्जाधीशांच्या मुलांना उपलब्ध आहे’ (टेलर स्विफ्ट सारख्या)

उदाहरणार्थ, $ 700,000 च्या घरावर, या योजनेत प्रथम घर खरेदीदारास फोरगोन एलएमआयमध्ये 21,000 ते 28,000 ची बचत होईल परंतु घराची किंमत $ 37,100 ते 69,300 डॉलरवर जाईल, ज्यामुळे प्रथम घर खरेदीदार 16,100 ते 41,300 डॉलरने मागे ठेवेल.

याउप्पर, विश्लेषणामध्ये असे आढळले आहे की ही योजना केवळ पहिल्या वर्षात अंदाजे ,, 500०० कमी-उत्पन्न-संभाव्य खरेदीदारांना किंमत देईल.

ऑस्ट्रेलियाचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी अँड्र्यू हॉल म्हणाले की, अल्बानी सरकारची योजना योग्य हेतूने आहे परंतु गृहनिर्माण संकट आणखीनच वाईट बनवण्याचा धोका आहे.

ते म्हणाले, ‘एलएमआयमध्ये लोकांनी जे पैसे दिले आहेत त्यापेक्षा विस्ताराचा परिणाम किंमत वाढेल ही चिंता आहे.’

‘विमा उद्योग स्वीकारतो की सरकार प्रथम घर खरेदीदार योजनांमध्ये भूमिका बजावेल, परंतु ज्या लोकांना खरोखरच आवश्यक आहे अशा लोकांना पाठिंबा देण्यासाठी या योजनांना प्रभावीपणे लक्ष्य केले पाहिजे.’