व्यवसाय बातम्या | बजाज हाऊसिंग फायनान्स लिमिटेड: तुमच्या मालमत्तेवर कर्जाचे स्मार्टपणे नियोजन करण्यासाठी संपूर्ण मार्गदर्शक
बिझनेसवायर इंडिया
मुंबई (महाराष्ट्र) [India]नोव्हेंबर 5: काही वेळा तुम्हाला मोठ्या रकमेची गरज भासू शकते–मग तो तुमचा व्यवसाय वाढवायचा असेल, तुमच्या घराचे नूतनीकरण करायचा असेल किंवा सध्याची कर्जे एकत्र करायची असेल. वैयक्तिक कर्ज हा त्याबद्दलचा एक मार्ग आहे, परंतु बरेच लोक मालमत्तेवरील कर्जाकडे देखील पाहतात. हा पर्याय तुम्हाला तुमच्या मालमत्तेचे मूल्य अनलॉक करू देतो आणि तुमच्या मालकीचे राहून ते पूर्वीप्रमाणेच वापरता येते.
परंतु मालमत्तेवर कर्ज घेण्याआधी, परतफेड कसे कार्य करते, तुम्हाला कोणती कागदपत्रे आवश्यक आहेत आणि गहाण कर्ज EMI कॅल्क्युलेटर सारख्या साधनांसह भारतातील मालमत्ता दरांच्या तुलनेत कर्जाची तुलना कशी करावी हे समजून घेणे संपूर्ण प्रक्रिया अधिक व्यवस्थापित करू शकते.
मालमत्तेवर कर्ज का निवडावे
असुरक्षित कर्जाच्या विपरीत, मालमत्तेवर कर्ज (LAP) संपार्श्विक–तुमच्या निवासी किंवा व्यावसायिक मालमत्तेद्वारे समर्थित आहे. सुरक्षेसह, तुम्ही वैयक्तिक कर्जाच्या तुलनेत कमी व्याजदरात मोठ्या प्रमाणात कर्ज घेऊ शकता.
मालमत्ता कर्जाचे व्याज समजून घेणे
तुम्ही कर्ज घेता तेव्हा, तुमच्याकडून आकारले जाणारे मालमत्ता कर्जाचे व्याज तुमच्या EMI आणि तुम्ही परतफेड केलेल्या एकूण रकमेवर थेट परिणाम करते. दरातील किरकोळ फरक देखील दीर्घकालीन खर्चावर लक्षणीय परिणाम करू शकतो.
याची कल्पना करा: जर तुम्ही रु. 40 लाख 15 वर्षांसाठी 9% दराने, तुमचा EMI सुमारे रु. 40,570. पण जर दर ९.५% पर्यंत वाढला तर तुमचा EMI रु. पर्यंत वाढेल. ४१,६५५. ते रु. पेक्षा जास्त आहे. दरमहा 1,000 अतिरिक्त–किंवा रु. संपूर्ण कार्यकाळात 1.9 लाख.
तारण कर्ज ईएमआय कॅल्क्युलेटर का आवश्यक आहे
मालमत्तेवर कर्ज घेण्यापूर्वी तुमच्या ईएमआयचा अंदाज घेणे आवश्यक आहे. इथेच तारण कर्ज ईएमआय कॅल्क्युलेटर कामी येतो. फक्त तीन सोप्या इनपुटसह–कर्जाची रक्कम, व्याजदर आणि कार्यकाल– तुम्ही तुमचा EMI त्वरित पाहू शकता.
काय चांगले काम करते हे पाहण्यासाठी तुम्ही भिन्न परिस्थिती (उच्च कार्यकाळ/कमी EMI विरुद्ध लहान कार्यकाळ/उच्च EMI) वापरून पाहू शकता. काही कॅल्क्युलेटर कर्जमाफीचे वेळापत्रक देखील तयार करतात, जे तुम्हाला दर महिन्याला व्याजावर किती जाते आणि मुद्दल किती कमी करते हे दर्शविते.
तुमच्या CIBIL स्कोअरची भूमिका
तुमचा LAP प्रवास किती सहजतेने जातो हे निर्धारित करण्यात तुमची क्रेडिट प्रोफाइल महत्त्वाची भूमिका बजावते. कर्जदार क्रेडिट पात्रतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी तुमच्या CIBIL स्कोअरवर खूप अवलंबून असतात. 750 किंवा त्याहून अधिक गुण सामान्यतः मजबूत मानले जातात.
अर्ज करण्यापूर्वी CIBIL स्कोअर ऑनलाइन मोफत तपासणे केव्हाही चांगली कल्पना आहे. हे तुम्हाला दोन फायदे देते:
1. तुम्हाला माहिती आहे की तुम्ही भारतातील मालमत्ता दरांच्या तुलनेत स्पर्धात्मक कर्जासाठी पात्र आहात की नाही.2. तुम्हाला त्रुटी दूर करण्याची किंवा गरज पडल्यास तुमचा क्रेडिट स्कोअर सुधारण्यासाठी पावले उचलण्याची संधी मिळते. मालमत्ता दस्तऐवज चेकलिस्टवर कर्ज
दस्तऐवजीकरण हा प्रक्रियेचा सर्वात रोमांचक भाग असू शकत नाही, परंतु तो नक्कीच सर्वात महत्वाचा आहे. मालमत्तेच्या दस्तऐवजावर योग्य कर्ज असल्यास मंजुरीची गती वाढू शकते. साधारणपणे, सावकार विचारतात:
*ओळख आणि पत्त्याचा पुरावा – आधार, पॅन, पासपोर्ट, मतदार आयडी, किंवा ड्रायव्हिंग लायसन्स.* उत्पन्नाचा पुरावा – पगारदार अर्जदार/ITR साठी पगाराच्या स्लिप आणि बँक स्टेटमेंट्स आणि स्वयंरोजगार असलेल्या व्यक्तींसाठी लेखापरीक्षित आर्थिक.* मालमत्ता कागदपत्रे – टायटल डीड, विक्री करारनामा, मालमत्ता कराच्या विरूद्ध बहुतेक मालमत्ता मंजूर केली जाऊ शकते. आपल्या रिअल इस्टेटचे आर्थिक मूल्य अनलॉक करण्याचे प्रभावी मार्ग. परंतु ते खरोखर तुमच्या बाजूने कार्य करण्यासाठी, तुम्हाला मूलभूत गोष्टी समजून घेणे आवश्यक आहे–भारतातील मालमत्ता दरांशी कर्जाची तुलना करा, नियोजनासाठी तारण कर्ज EMI कॅल्क्युलेटर वापरा, तुमचा CIBIL स्कोर तपासा आणि तुमचे सर्व कागदपत्रे व्यवस्थित करा.
(जाहिरातविषयक अस्वीकरण: वरील प्रेस रिलीझ बिझनेसवायर इंडियाने प्रदान केले आहे. त्यामधील सामग्रीसाठी ANI कोणत्याही प्रकारे जबाबदार राहणार नाही)
(वरील कथा एएनआयच्या कर्मचाऱ्यांनी सत्यापित आणि लिहिली आहे, एएनआय ही भारत, दक्षिण आशिया आणि जगभरातील 100 हून अधिक ब्युरोसह दक्षिण आशियातील आघाडीची मल्टीमीडिया न्यूज एजन्सी आहे. ANI भारत आणि जगभरातील राजकारण आणि चालू घडामोडी, क्रीडा, आरोग्य, फिटनेस, मनोरंजन आणि बातम्यांवरील ताज्या बातम्या आणते. वरील मते नवीनतम पोस्टमध्ये दिसत नाहीत.
