अँजेला रेनरच्या £ 650,000 मतदारसंघाच्या घराचे तिच्या शेजार्‍यांच्या मालमत्तेपेक्षा जास्त मूल्य का होते?

अँजेला रेनरमतदारसंघाचे घर consite 650,000 च्या मूल्यांकनापेक्षा कमी किंमतीचे असू शकते ज्या अंतर्गत तिने आपल्या अपंग मुलाच्या ट्रस्टला समुद्रकिनारा फ्लॅट खरेदी करण्यासाठी हिस्सा विकला, तो काल उदयास आला.

माजी उप-पंतप्रधानांनी अ‍ॅश्टन-अंडर-लिन, ग्रेटर मँचेस्टर येथे एक स्वतंत्र घर, २०१ 2016 मध्ये तिचे तत्कालीन पती मार्क यांच्यासमवेत £ 375,000 मध्ये विकत घेतले.

दोन वर्षांपूर्वी जेव्हा त्यांचा घटस्फोट झाला, तेव्हा त्याचे अर्धे मूल्य त्यांच्या किशोरवयीन मुलाला लाभ देणार्‍या ट्रस्टकडे हस्तांतरित केले गेले, ज्याला अकाली जन्मानंतर आजीवन अपंग राहिले.

यावर्षी जानेवारीत सुश्री रेनरने तिचा 25 टक्के हिस्सा ट्रस्टला 162,500 डॉलर्सवर विकला आणि पैशाचा वापर करून पूर्व ससेक्सच्या होव येथे £ 800,000 च्या फ्लॅटच्या जमा म्हणून पैसे वापरुन.

परंतु मालमत्ता विक्रीच्या आकडेवारीच्या विश्लेषणाने 2023 मध्ये घराच्या 50 650,000 चे मूल्यांकन केले आहे.

गेल्या पाच वर्षांत रस्त्यावर विकल्या गेलेल्या 44 घरांपैकी सर्वात महाग ही अर्ध-डिटेक्ड मालमत्ता होती जी 265,000 डॉलर्स होती-जवळजवळ £ 400,000 कमी.

तिच्या मालमत्तेच्या मैलाच्या मैलाच्या अंतरावर चार बेडच्या अलिप्त घराची सर्वात अलीकडील विक्री यावर्षी मे महिन्यात होती, जेव्हा ती £ 425,000 होती.

राइटमॉव्ह डेटाच्या विश्लेषणानुसार, एक मैलाच्या त्रिज्यामध्ये रेनरच्या रस्त्याच्या बाहेरील कोणतीही मालमत्ता एक मैलाच्या त्रिज्यामध्ये 1 561,000 पेक्षा जास्त विकली गेली नाही. मालमत्तेच्या वेबसाइटवरील चार बेडच्या अलिप्त घराच्या सध्याच्या मूल्याचा अंदाज £ 565,000 ते 7 637,000 पर्यंत आहे.

माजी उपपंतप्रधानांनी २०१ 2016 मध्ये अ‍ॅश्टन-अंडर-लिन, ग्रेटर मँचेस्टर येथे det 375,000 मध्ये अलिप्त घर विकत घेतले.

अँजेला रेनरच्या अ‍ॅश्टन-अंडर-लिन मतदारसंघातील गेल्या पाच वर्षांत घरांच्या किंमती दर्शविणारा एक इन्फोग्राफिक

आणि एका स्थानिक इस्टेट एजंटने डेली मेलला सांगितले की आता त्याची किंमत आता 7 527,000 आणि 20 620,000 दरम्यान असू शकते.

जर सुश्री रेनरने वापरलेल्या मूल्यांकनापेक्षा ही मालमत्ता कमी असेल तर याचा अर्थ असा आहे की ती विकली गेली होती, तर तिच्या मुलाला त्याच्या आईला देय देण्यापेक्षा तिच्या मुलाला कमी परत येण्याचा धोका आहे.

२०० 2008 मध्ये त्याच्या जन्मादरम्यान आणि त्यानंतरच्या काळजीनंतर एनएचएसकडून नुकसान भरपाईच्या भरपाईनंतर ट्रस्टची स्थापना करण्यात आली.

२०१ 2016 मध्ये £ 400,000 मध्ये विकले गेले तेव्हा इस्टेट एजंटच्या माहितीपत्रकात ‘लादणे’ असे वर्णन केलेले रेड-वीट घर-तिच्या रस्त्यावर मुख्यतः अर्ध-डिटेक्ड आणि टेरेस्ड घरांपेक्षा मोठे आहे.

हे ‘भरीव’ मैदान म्हणून वर्णन केले गेले आहे – बाग इतकी मोठी आहे की त्यात अनेक दरवाजे घरे आहेत, ज्यामुळे सुश्री रेनरची झाडे आपला प्रकाश रोखत आहेत असा दावा एका शेजार्‍यासमोर आला आहे.

रायनर्सने 6 मीटर (19 फूट 6 इं) विस्तार तयार केला आहे-हा विस्तार सामान्यत: घराच्या मूल्यात 10-15 टक्के जोडतो. सुश्री रेनरच्या मित्रपक्षांनी असा आग्रह धरला आहे की सभागृहाचे मूल्य तृतीय पक्षाने केले आहे, बहुधा व्यावसायिक मूल्यवान, ज्याने मालमत्तेत सुधारणांचा विचार केला असता.

या आठवड्याच्या सुरूवातीस सुश्री रेनर म्हणाल्या की तिने घराचा वाटा तिच्या ‘कौटुंबिक घरात स्थिरता’ आहे हे सुनिश्चित करण्यासाठी आता तिच्या 17 वर्षांच्या मुलाच्या विश्वासाकडे हस्तांतरित केले.

ती आणि तिचा माजी पती वैकल्पिक मालमत्तेत राहतात आणि ‘घरट्यांच्या व्यवस्थेखाली’ त्यांच्या दोन किशोरवयीन मुलांची काळजी घेतात, असे ती म्हणाली.

चर्चिल कर आकारणीचे संस्थापक स्टेफनी चर्चिल म्हणाले की जेव्हा एखादी मालमत्ता अंशतः किंवा संपूर्णपणे ट्रस्टमध्ये ठेवली जाते तेव्हा बहुधा औपचारिक सर्वेक्षणकर्त्याच्या मूल्यांकनाची आवश्यकता नसते.

परंतु जर हा हिस्सा विकला गेला तर सुश्री चर्चिल म्हणाल्या की ती ‘मजबूत’ सर्वेक्षणकर्त्याच्या मूल्यांकनावर सल्ला देईल.

सुश्री चर्चिल पुढे म्हणाली, ‘जर तिने घराबाहेर जास्त पैसे घेतले असतील तर त्यापेक्षा कराचा परिणाम होऊ शकेल.’