, 000०,००० नवीन अपार्टमेंट तयार करण्याच्या योजनेनुसार सर्व नरक सैल झाला आहे, इनर वेस्ट कौन्सिलमध्ये ग्रीन लाइट आणि फाउल-मथड हेक्लर अनलोड: ‘सेल आउट’:

हजारो नवीन घरांमध्ये प्रवेश करण्याच्या योजनेनुसार टाऊन हॉलमध्ये ओरडलेल्या एक्सप्लेटिव्हसह मिसळलेले चीअर्स अंतिम प्रसारण गाठले.

पंतप्रधानांनीही Field शफिल्डमध्ये रॅगिंगच्या तीव्र वादाचा वारा पकडला होता. सिडनीशतक-जुन्या अतिपरिचित क्षेत्रामध्ये दर्शविलेल्या क्षेत्रांमध्ये घनता नाटकीयरित्या वाढविण्याच्या विवादास्पद योजनेनुसार, अंतर्गत पश्चिमेकडे.

एकदा रफ-अँड-रेडी, आता-जे-तयार क्षेत्रातील 30,000 नवीन घरांच्या परिषदेच्या योजनेचा वाद ऑस्ट्रेलियन शहरांमध्ये खेळत असलेल्या लढायांचा सूक्ष्मदर्शक प्रदान करतो कारण महत्वाकांक्षी गृहनिर्माण लक्षणे स्थानिक विरोधाशी टक्कर देतात.

मॅरिकविले आणि डुलविच हिलच्या एन्क्लेव्ह्समधील अपग्रेड केलेल्या मेट्रो लाइनच्या बाजूने उंच दहा मजल्यावरील नवीन अपार्टमेंट ब्लॉक्स हाऊसिंगचा खर्च खाली आणतील आणि देशातील सर्वात महागड्या शहराच्या किंमतीच्या तरुणांच्या निर्वासनास रोखतील, असे वकिलांचे म्हणणे आहे.

परंतु विरोधक-काही-विकास-विकास निम्बीस असे लेबल लावण्यात आले-असा प्रश्न विचारतो की मालमत्ता विकसक आणि श्रीमंत हे 2029 च्या मध्यापर्यंत 1.2 दशलक्ष चांगल्या घरांसाठी देशभरातील सर्वात मोठे विजेते असतील का?

द एनएसडब्ल्यू सिडनीच्या समृद्ध पूर्वेकडील वुल्लहरा येथे नवीन रेल्वे स्थानक तयार करण्याच्या आणि इमारतीची उंची वाढविण्याच्या योजनेबद्दल सरकारवर ‘विषारी पुरुषत्व’ असल्याचा आरोप आहे.

दरम्यान, व्हिक्टोरियन सरकारच्या अशाच अपझनिंग्जने ब्राइटनच्या बायसाइड उपनगरात निषेध केला.

सिडनी यिम्बी समर्थक गटातील हेल्म्स असणारे अंतर्गत-पश्चिम रहिवासी जस्टिन सायमन म्हणाले की, कौन्सिलच्या मताचे महत्त्व वाढवणे कठीण आहे.

प्रस्तावित नवीन गृहनिर्माण घडामोडींवर सिडनीच्या अंतर्गत-पश्चिम स्थानिक लोकांमधील युद्ध सुरू झाले

कॉरिडॉरला अपझोन करण्याची योजना २०१ 2015 पासून जवळपास लाथ मारण्यात आली होती.

गेल्या पाच वर्षांत, मॅरिकविले आणि डुलविच हिलमधील भाड्याने 50 टक्क्यांहून अधिक चढले आहेत आणि काहींना डोंगर आणि त्याही पलीकडे जाण्यास भाग पाडले आहे.

‘यापूर्वी कृती करण्यात अयशस्वी झाल्याचे विनाशकारी परिणाम झाले आहेत,’ त्यांनी आपला सांगितले.

‘वैयक्तिकरित्या, मी सिडनीच्या बाहेर एक मित्र आणि माझ्या मुलांच्या मित्रांची किंमत पाहिली आहे आणि हे स्पष्ट आहे की हा समुदाय आमच्याकडे पुरेसा आहे असे समुदाय म्हणत आहे.’

परिषदेने या योजनेस मान्यता दिली, परंतु समर्थन एकमताने दूर होते.

मत देण्यापूर्वी, इरेट रहिवाशांनी कौन्सिलच्या बाहेरील कक्षांच्या बाहेर गर्दी केली आणि त्यांच्या समुदायाला ‘विक्री’ करण्याची तयारी दर्शविणार्‍या नगरसेवकांचा सामना केला.

जेव्हा कामगार नगरसेवकांनी योजनेच्या बाजूने बोलले तेव्हा हेकलर्सने ‘बुल्स ***’ ओरडले.

भविष्यातील उत्तम युती – एक ब्रॉड फ्रंट मोजणी करणारे तरुण समाजवादी आणि राखाडी -केस असलेल्या वारसा उत्साही लोकांनी आपल्या क्रमांकावर म्हटले आहे की, अधिक लक्झरी अपार्टमेंट्स या क्षेत्रातील घरे अधिक परवडणारी बनवणार नाहीत आणि केवळ मालमत्ता विकसकांना त्याचा फायदा होईल.

काही समीक्षकांनी (चित्रात) केवळ समृद्ध विकसकांना फायदा म्हणून या योजनेला फटकारले आणि परवडणा housing ्या घरांवर लक्ष केंद्रित करण्याची मागणी केली

त्यांचा असा युक्तिवाद आहे की आतील पश्चिम ऑस्ट्रेलियाच्या सर्वात घनदाट लोकांपैकी एक आहे.

अँड्र्यू मारा, ज्यांचे मॅरिकविले घर पुन्हा तयार केले जाईल, योजनेच्या विशिष्टतेवर प्रश्न विचारण्यासाठी माय-बॅकयार्डच्या शिबिरात नुसते पुन्हा तयार केले जाईल.

तो म्हणाला की योग्य झाल्यावर तो अधिक घरांच्या बाजूने आहे.

‘काहीतरी चांगले काम करणे आपल्याला एक निम्बी बनवत नाही. नक्कीच ते आपल्याला एक बिम्बी बनवते – माझ्या अंगणात चांगले, ‘तो म्हणाला.

१ 1990 1990 ० पासून लेचार्ड्ट रहिवासी डूडी हर्मन म्हणाले की, या भागात आधीपासूनच हिरव्या जागेच्या कमतरतेमुळे ग्रस्त आहे.

पाच वर्षांत 7,800 नवीन घरे असलेल्या राज्य सरकारच्या क्षेत्राच्या लक्ष्यांपेक्षा चांगले काम केल्याने अधिक, कमी किंमतीची घरे दिली जातील या परिषदेच्या दाव्यावर तिने विवाद केला.

‘”अरे, एक गृहनिर्माण संकट आहे, आम्हाला घरांची संख्या वाढवावी लागेल आणि त्या पुरवठ्यावर मागणीवर परिणाम होईल आणि म्हणूनच किंमती कमी होतील” – त्या युक्तिवादाने फक्त पाणीचं नाही,’ ती म्हणाली.

मुख्य प्रवाहातील अर्थशास्त्रज्ञ भिन्न असण्याची भीक मागतात, तर आंतरराष्ट्रीय अनुभव, ऑकलंडपासून ऑस्टिनपर्यंत, रेझोनिंगद्वारे वाढती घनता दर्शवितो ज्यामुळे कमी भाडे आणि घरांचे खर्च होते.

अनेक तज्ञांनी असा दावा केला की वाढीव घरांमध्ये भाडे कमी झाले (चित्रात, अंतर्गत वेस्ट कौन्सिलच्या अपझोनिंग योजनांचे ड्राफ्ट नकाशे)

प्रॉपर्टी tics नालिटिक्स फर्म कोटॅलिटी म्हणाले की, अपझोनिंग हे योग्य दिशेने एक पाऊल होते.

परंतु अधिक लवचिक नियोजन व्यवस्था असूनही, घट्ट कामगार पुरवठा आणि उच्च भौतिक खर्च विकसकांसाठी व्यवहार्यता वाढवत होते, असे टिम लॉलेस म्हणाले.

ते म्हणाले, ‘नफा कमावल्याशिवाय या क्षेत्रात परत येईपर्यंत मला रबरने फरसबंदीला मारताना पाहिले नाही.’

नव्याने विकसित झालेल्या घरांमध्ये परवडत राहण्याच्या प्रयत्नात या योजनेच्या समर्थकांनीही प्रयत्न केले.

ग्रीन्सचे राज्य खासदार कोबी शेट्टी, ज्यांचे मतदार परिषदेच्या क्षेत्राच्या बर्‍याच भागावर ओव्हरलॅप झाले, त्यांनी सांगितले की नवीन घडामोडींमधील दोन ते पाच टक्के घरे बाजारात दराने भाड्याने देण्याची गरज कमी आहे.

ती म्हणाली, ‘मला काळजी आहे की गृहनिर्माण संकटावर त्याचा कोणत्याही प्रकारचा परिणाम होणार नाही.’

सुश्री शेट्टी यांनी तिला किती नवीन घरे पाहू इच्छित आहेत हे नामित करण्यास नकार दिला, परंतु हिरव्या भाज्यांनी परवडणारी घरांची आवश्यकता 30 टक्क्यांपर्यंत उचलण्याची मागणी केली.

परिषदेने सुरू केलेल्या अ‍ॅटलस इकॉनॉमिक्सच्या अहवालात असे आढळले आहे की विकसकांसाठी 10 टक्के परवडणारी घरे व्यवहार्य करण्यासाठी, उंचीची मर्यादा मोठ्या प्रमाणात वाढवावी लागेल, परिणामी 40 मजली टॉवर्स.

मॅरिकविले आणि डुलविच हिलच्या एन्क्लेव्ह्समधील अपग्रेड केलेल्या मेट्रो लाइनच्या बाजूने उंच दहा मजल्यावरील नवीन अपार्टमेंट ब्लॉक प्रस्तावित केले आहेत (चित्रात, मॅरिकविले होम्स)

इनर वेस्ट कौन्सिलचे कामगार महापौर डार्सी बायर्न यांनी आपला सांगितले की, ‘हे खरोखरच आमच्या अतिपरिचित क्षेत्राचे वैशिष्ट्य नष्ट करेल.’

त्याच्या पक्षाच्या सहका्यांनी परवडणारी युक्तिवाद निम्बी आर्सेनलमध्ये आणखी एक शस्त्र म्हणून टाकला.

एनएसडब्ल्यू गृहनिर्माण मंत्री गुलाब जॅक्सन म्हणाले, ‘निम्बी हा शब्द या प्रकारच्या वर्तनाचे नेमके वर्णन करण्यासाठी तयार केला गेला: जे लोक गृहनिर्माण समर्थनार्थ प्लॅटिट्यूड करतात परंतु ते नेहमीच “येथे नाही, या मार्गाने नाही, नाही, नाही, नाही”,’ असे एनएसडब्ल्यू गृहनिर्माण मंत्री गुलाब जॅक्सन म्हणाले.

मूळ योजनेत मोठ्या प्रमाणात सुधारणा करण्यात आली – पाच कौन्सिल कार पार्क सामाजिक गृहनिर्माण मध्ये बदलण्याचे वचन आणि कोणत्याही चर्चच्या जमिनीच्या 30 टक्के जमीन परवडणार्‍या निवासस्थानासाठी राखीव ठेवण्याची आवश्यकता यासह – परंतु अंतिम मत सोपे सिद्ध झाले.

उदारमतवादी, हिरव्या भाज्या आणि अपक्षातील सात नगरसेवक या योजनेच्या विरोधात उभे राहिले, तर महापौर आणि इतर सात कामगार सहकारी यांनी त्याचे समर्थन केले.

‘आम्ही जिंकलो. इनर वेस्ट कौन्सिलने 30,000 अधिक घरांसाठी आपली योजना पार पाडली आहे, ‘सिडनी यिम्बी यांनी ऑनलाईन लिहिले.

‘आतील पश्चिमेकडे अधिक चांगले, अधिक वैविध्यपूर्ण आणि अधिक परवडणारे होणार आहे कारण काल ​​रात्री तुमच्यातील एक समूह मोजण्यासाठी उभा राहिला.’

कॅम्पेरडाउनच्या अंतर्गत-पश्चिम उपनगरातील सामाजिक गृहनिर्माण मध्ये वाढलेल्या मॅरिकविलेचे रहिवासी अँथनी अल्बानीज या योजनेस पास केल्याबद्दल परिषदेचे अभिनंदन करणारे पहिलेच होते.

‘त्यांना हे समजले आहे की आम्हाला पुरवठा वाढविणे आवश्यक आहे आणि विशेषत: सार्वजनिक वाहतुकीत चांगला प्रवेश, चांगल्या प्रतीच्या घरांच्या बाबतीत,’ पंतप्रधानांनी अण्णंदालेच्या जवळच्या उपनगरातील पत्रकारांना बुधवारी सांगितले.

पण वादविवाद आणि लढाई संपली आहे.

2028 मध्ये सुश्री हर्मन कौन्सिलच्या निवडणुकांवर लक्ष ठेवत आहेत जेव्हा कामगार-नियंत्रित परिषदेच्या संकल्पनेची चाचणी घरे योजना मागे टाकण्यास उत्सुक असलेल्या बोलका गटाच्या पार्श्वभूमीवर चाचणी केली जाईल.

ती म्हणाली, ‘आम्हाला काळजी आहे … ही परिषद आपल्या रहिवाशांची सेवा करणा a ्या परिषदेपेक्षा राज्य सरकारच्या हाताप्रमाणे वागत आहे,’ ती म्हणाली.

‘तर काम खरोखरच परिषद बदलणे आहे.’