स्क्वाटर्सने घरी आक्रमण केल्यावर स्पेनमध्ये सुट्टीची घरे खरेदी करण्यासाठी ब्रिटिशांना इशारा देताना बाई जारी करतात आणि तिला खिशातून £ 90k सोडतात

एका ब्रिटीश महिलेने मालमत्ता खरेदी करण्याचा इशारा दिला आहे स्पेन तिच्या किंमतीच्या काही भागासाठी तिचा स्क्वॉटेड व्हिला विकण्यास भाग पाडल्यानंतर.

ब्रिस्टल येथील 53 वर्षीय लुईस बॉन यांनी 2023 च्या सुरुवातीच्या काळात बेकायदेशीरपणे ताब्यात घेतल्यामुळे कार्टामा, मालागाच्या कार्टामा येथे 160,000 डॉलर्स (138,000 डॉलर्स) घर जिंकण्यासाठी झुंज दिली आहे.

परंतु स्थानिक पोलिस आणि न्यायालयांच्या वारंवार निष्क्रियतेनंतर तिने हार मानली आहे आणि विक्री करण्याचा निर्णय घेतला आहे.

तिने मेलऑनलाईनला सांगितले की ती € 30,000 (, 000 26,000) मिळविणे भाग्यवान असेल कारण तिने खरेदीदारांना ‘ओकुपॅडो’ आहे – हे स्क्वाटर्सने भरलेले आहे याची माहिती दिली पाहिजे.

ती म्हणाली: ‘मी १०,००,००० डॉलर्सपेक्षा जास्त (£ 86,000) गमावण्याची उभा आहे, दोन कार चोरून घर आणि गॅरेजची संपूर्ण सामग्री मी आधीच गमावलेल्या रकमेचा उल्लेख करू नका.

‘माझ्या वडिलांकडे हजारो पौंड किमतीची साधने होती जी सर्व संपली आहेत… त्यांना त्यापासून दूर जाण्याची परवानगी आहे हे घृणास्पद आहे.’

दोन बेडरूमचे घर सेक्समो गावात आहे, जे अंतर्देशीय मालागाच्या नयनरम्य टेकड्यांमध्ये आहे, परंतु किना from ्यापासून 20 मिनिटांच्या अंतरावर आहे.

हे तिच्या दिवंगत वडिलांनी तिच्याकडे सोडले होते आणि फेब्रुवारी २०२23 मध्ये जेव्हा ती प्रथम मोडली गेली तेव्हा ती नूतनीकरणाच्या प्रक्रियेत होती.

ब्रिस्टल येथील 53 वर्षीय लुईस बॉन, 2023 च्या सुरुवातीच्या काळात बेकायदेशीरपणे ताब्यात घेतल्यामुळे कार्टामा, मालागाच्या कार्टामा येथील 160,000 डॉलर्स (138,000 डॉलर्स) परत जिंकण्यासाठी झुंज देत आहे.

तिने मेलऑनलाईनला सांगितले की ती € 30,000 (, 000 26,000) मिळविणे भाग्यवान असेल कारण तिने खरेदीदारांना ‘ओकुपॅडो’ आहे हे सूचित केले पाहिजे – स्क्वाटर्सने भरलेले

सीसीटीव्ही फुटेजमध्ये पुरुषांना ब्रेकिंग आणि प्रवेश केल्याचे दिसून आले, म्हणजे कायदा तोडण्यासाठी अधिका authorities ्यांना त्यांना काढून टाकण्याचा अधिकार होता

लुईस थेट अधिका to ्यांकडे गेला ज्यांचे म्हणणे असे म्हणते की स्क्वाटरला बाहेर काढण्यासाठी काहीच केले नाही.

एका वर्षापेक्षा जास्त काळ, लुईसने तिचे घर परत मिळविण्यासाठी सर्व काही प्रयत्न केले, ज्यात तथाकथित ‘देसोकुपा’ फर्म भाड्याने देण्यासह, ज्यात मजबूत सशस्त्र पुरुषांचा एक गट शारीरिकदृष्ट्या बेकायदेशीर रहिवासी काढून टाकतो.

लुईसचा अंदाज आहे की तिने उड्डाणे, निवास आणि कायदेशीर फी यासह तिचे घर परत मिळविण्याच्या प्रयत्नात 20,000 डॉलर्स (17,000 डॉलर्स) खर्च केले आहे.

तिच्या गॅरेजमधून चोरी झालेल्या या दोन मोटारींची किंमत, 000 15,000 (£ 15,000) होती, तर तिच्या वडिलांची महागड्या साधने आणि सौर पॅनेलची स्थापना केली गेली होती.

मध्यभागी बसविलेल्या नवीन स्वयंपाकघरातही भिंतींमधून फाडून टाकले गेले.

सप्टेंबर २०२24 पर्यंत विनाशाची सरासरी पातळी उघडकीस आली नाही, जेव्हा पोलिसांनी ड्रग्जचा सामना केल्यावर पोलिसांनी अखेर स्क्वाटर काढून टाकले.

त्याच दिवशी, लुईसने मालमत्तेत प्रवेश केला की ती पूर्णपणे खंडणी झाली आहे.

मेलऑनलाइनसह सामायिक केलेल्या व्हिडिओमध्ये, एक सुरक्षा कार्यसंघ नवीन अलार्म आणि सुरक्षा कॅमेरे स्थापित करताना पाहिले जाऊ शकते.

आश्चर्यकारकपणे, फक्त पाच तासांनंतर, मालमत्ता अधिक स्क्वाटर्सनी ताब्यात घेतली.

लुईस पुढे म्हणाले, ‘मला विश्वास आहे की त्या भागात एक नेटवर्क आहे कारण मी ज्या व्यक्तीला प्रथमच पाहिले आहे तोच एकसारखाच नाही ज्याने अलार्मला ब्रेक लावला होता,’ लुईस पुढे म्हणाले.

सीसीटीव्ही फुटेजमध्ये पुरुषांना ब्रेकिंग आणि प्रवेश केल्याचे दिसून आले, म्हणजेच कायदा मोडल्याबद्दल अधिका authorities ्यांना त्यांना काढून टाकण्याचा अधिकार होता.

गेल्या 10 महिन्यांपासून लुईस अधिका authorities ्यांसह मागे व पुढे गेले परंतु त्यांना अर्थपूर्ण मदत मिळाली नाही

स्क्वॉटिंग हे स्पॅनिश प्रॉपर्टी मार्केटवर फार पूर्वीपासून एक चक्रावून टाकत आहे, परंतु ते सोडविण्यासाठी तयार केलेल्या कमीतकमी कायद्यांविषयी जनता अधिकच जागरूक आणि कंटाळली आहे.

लुईसचा अंदाज आहे की तिने उड्डाणे, निवास आणि कायदेशीर फी यासह तिचे घर परत मिळविण्याच्या प्रयत्नात 20,000 डॉलर्स (17,000 डॉलर्स) खर्च केले आहेत.

असे असूनही, जेव्हा गार्डिया सिव्हिलने दर्शविले, तेव्हा त्यांनी स्क्वाटर्सची बाजू घेतली आणि लुईसने पुन्हा एकदा तिच्या व्हिलातून लॉक केले.

ती आठवते: ‘आम्ही घर सुरक्षित केले आणि पाच तासांच्या आत ते पुन्हा मोडले गेले. गार्डिया सिव्हिल आले परंतु त्यांच्यावर आमच्यावर आणि आमच्या इस्टेट एजंटवर विश्वास ठेवला. ‘

स्क्वाटर्सने असा दावा केला की ते तेथे दोन वर्षे राहत आहेत.

‘पोलिसांनी विचारले की आम्ही तिथे झोपलो आहोत का आणि आम्ही नाही म्हणालो कारण आम्ही ते सुरक्षित करण्यासाठी आणि ते विकण्यासाठी तिथे होतो, त्यांनी फक्त त्यांचे खांदे हलवले.’

गेल्या 10 महिन्यांपासून लुईस अधिका authorities ्यांसह मागे व पुढे गेले आहेत परंतु त्यांना अर्थपूर्ण मदत मिळाली नाही.

मेलऑनलाइनने पाहिलेल्या पत्रात परराष्ट्र कार्यालयाने म्हटले आहे की ते ‘दुसर्‍या देशाच्या न्यायालयीन प्रक्रियेत हस्तक्षेप करण्यास असमर्थ आहेत.’

लुईस म्हणाले: ‘काही वेळा मला एक ओळ काढावी लागेल आणि वाईट नंतर चांगले पैसे फेकणे थांबवावे लागेल’, असे सांगून ती ‘स्पेनमध्ये कधीही मालमत्ता खरेदी करणार नाही’ आणि कधीही देशाला परत येऊ इच्छित नाही.

लुईस पुढे म्हणाले: ‘माझा सल्ला तेथे खरेदी करण्याचा विचार करीत नाही … माझी एकच सूचना आहे की मालकांना देखरेखीचा अलार्म मिळावा, मालमत्ता कोणत्याही कालावधीसाठी कधीही रिक्त ठेवू नका आणि स्क्वाटर्स इन्शुरन्स मिळवू नका.

‘यापैकी काहीही हमी नाही कारण माझा विश्वास आहे की काही पोलिस स्क्वाटरमधून लाच देतात आणि त्यांना राहू देतात.

‘स्पेनमध्ये घराच्या मालकीची वास्तविकता म्हणजे प्रॉपर्टी शोवर चित्रित केलेल्या स्वप्नातील जीवनापासून खूप दूर आहे.

‘कुलूप, सुरक्षा दरवाजे आणि गजर यांचे कोणतेही प्रमाण या स्क्वाटरचे निर्धारण थांबवणार नाही कारण कायदा आंधळा डोळा बदलतो आणि घराच्या मालकापेक्षा त्यांच्या बाजूने असल्याचे दिसते.

एका वर्षापेक्षा जास्त काळ, लुईसने तिचे घर परत मिळविण्यासाठी सर्व काही प्रयत्न केले, ज्यात तथाकथित ‘देसोकुपा’ फर्म भाड्याने देण्यासह, ज्यात मजबूत सशस्त्र पुरुषांचा एक गट शारीरिकदृष्ट्या बेकायदेशीर रहिवासी काढून टाकतो.

एप्रिलमध्ये एक नवीन ‘स्क्वाटर अँटी-स्क्वाटर कायदा’ अंमलात आला ज्यामुळे मालमत्तेत प्रवेश करणार्‍या स्क्वाटर्सला १ days दिवसांच्या आत हद्दपार होऊ शकते

‘मला खात्री आहे की ही एक वेगळी कहाणी असेल जर ती पोलिसांची मालमत्ता व्यापली गेली असेल तर!’

स्पॅनिश प्रॉपर्टी मार्केटवर स्क्वॉटिंग हा दीर्घ काळापासून एक त्रास झाला आहे, परंतु ते सोडविण्यासाठी तयार केलेल्या कमीतकमी कायद्यांविषयी जनता अधिकच जागरूक आणि कंटाळली आहे.

एप्रिलमध्ये नवीन ‘स्क्वाटर-अँटी-स्क्वाटर कायदा’ अंमलात आल्यानंतर हे आले आहे जे मालमत्तेत प्रवेश करणार्‍या स्क्वाटर्सला १ days दिवसांच्या आत हद्दपार करण्यास परवानगी देते.

तथापि, भाडेकरूंना भाडेकरूंना लागू होत नाही ज्यांच्याकडे भाड्याने देण्याचे करार होते आणि त्यांनी आपल्या जमीनदारांना पैसे देणे बंद केले आणि बाहेर जाण्यास नकार दिला.

यामुळे बर्‍याच स्क्वाटरने त्यांच्या बेदम उशीर करण्यासाठी बनावट भाड्याने देण्याचे करार केले आहेत.

हे देशभरातील स्क्वाटरच्या नेटवर्कद्वारे वापरल्या जाणार्‍या अनेक युक्तींपैकी एक आहे, जे ताब्यात घेतलेल्या घरांमधून व्यवसाय करतात.

ब्रिटीश इस्टेट एजंट पॉल स्टुअर्ट (वय 44), पाम इस्टेट्स, वर्षानुवर्षे कोस्टा डेल सोलवर काम करत आहेत.

कोव्हिडपासून स्क्वाटरचा मुद्दा ‘क्रमिकपणे खराब’ कसा होत आहे हे त्यांनी मेलऑनलाइनला सांगितले.

तो म्हणाला: ‘मला बरीच ग्राहकांचा प्रभाव पडला आहे. हे लोक लोकांसाठी काय करीत आहेत हे मला खरोखर त्रास देते, हे इतके घृणास्पद आणि अनैतिक आहे, शब्द शोधणे कठीण आहे. ‘

ते म्हणाले की नवीन स्क्वाटर लॉ या समस्येचे निराकरण करण्यासाठी काहीही करत नाही.

‘गोष्ट अशी आहे की, एक स्क्वॉटरचे बायबल ऑनलाईन आहे जे त्यांना कायद्यात कसे काम करावे याबद्दल सर्व सल्ला देते.

‘ते प्रशिक्षित आहेत आणि त्यांचे स्वत: चे करार करतात, जशी पोलिसांनी असे म्हटले आहे की ते म्हणतात की’ हो, आम्ही येथे भाडेकरू आहोत ‘.’

सप्टेंबर २०२24 पर्यंत विनाशाची सरासरी पातळी उघडकीस आली नाही, जेव्हा पोलिसांनी ड्रग्जचा सामना केल्यावर पोलिसांनी अखेर स्क्वाटर्स काढून टाकले.

ते म्हणाले की एकदा स्क्वाटर्स अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्समध्ये प्रवेश केल्यावर ते त्यांच्या नेटवर्क व्यापण्यासाठी इतर गुणधर्मांना स्काउट करण्यास सुरवात करतात.

त्यांनी स्पष्ट केले: ‘ते घरांचे सर्वेक्षण करीत आहेत, मी त्यांचे अनुसरण करीत आहे… ते एकामध्ये प्रवेश करतात, त्यानंतर रिक्त मालमत्ता ओळखण्यासाठी विकासावरील इतरांना पहा, मग ती माहिती पुढे द्या…

‘मग ते लॉकस्मिथसह जातात, कुलूप बदलतात, नंतर कळा विकतात आणि दुसर्‍या एकाकडे जा.’

पॉल म्हणाले की अंतर्देशीय भागातील स्क्वाटरला काढून टाकणे अधिक कठीण आहे कारण न्यायालये अधिक अनुशेषित आहेत.

ते पुढे म्हणाले: ‘स्क्वाटरचा मुद्दा क्रमिकपणे खराब होत आहे, विशेषत: कोव्हिडपासून.

‘अशी अनेक कारणे आहेत, त्यातील एक म्हणजे भाडे अधिक लोकांसाठी जास्त आहे आणि सरकारने सामाजिक गृहनिर्माण आयोजित करण्याचे चांगले काम केले नाही.

‘अखेरीस, कोर्टाची व्यवस्था खराब भाडेकरूंशी पुरेसे व्यवहार करत नाही, म्हणजे दीर्घ मुदतीच्या भाड्याने देणा land ्या जमीनदारांसाठी जोखीम घटक खूप जास्त आहे. याचा अर्थ असा की त्यांनी त्यांना त्याऐवजी एअरबीएनबीवर ठेवले, मागणी कमी करणे किंवा जोखमीसाठी भाड्याने देणे. ‘