बेन आणि डिनो यांना वाटले की त्यांना परिपूर्ण भाडे सापडले आहे … नंतर त्यांना सोडण्यासाठी 24 तास दिले गेले होते कारण एक चमकदार मुद्दा लाखो लोकांसाठी भयानक वास्तविकता उघडकीस आणते

छताचा काही भाग भिंतींमधून वेगळ्या झाल्यावर दोन घरातील मित्रांना त्यांच्या भाड्याने एका दिवसाच्या सूचनेवर काढून टाकण्यात आले आणि घर बुडू लागले.

बेन पियर्सपॉईंट आणि डिनो दिमित्रियाडिस सुरुवातीला आनंदी झाले जेव्हा ते मेरीकविले येथे त्यांच्या नूतनीकृत घरात गेले. सिडनीदोन वर्षांपूर्वीचे अंतर्गत पश्चिम.

एका वर्षा नंतर, त्यांना भिंतींमध्ये लहान क्रॅक दिसू लागले ज्या त्यांना फक्त सामान्य पोशाख आणि फाडले आहेत असे त्यांना वाटले.

परंतु यावर्षी 22 जुलै रोजी श्री पियर्सपॉईंटची भिंत कमाल मर्यादेपासून दूर गेली आणि घर सहा सेंटीमीटरने बुडले.

ते म्हणाले की, एक ‘महत्त्वपूर्ण अंतर’ आहे जिथे भिंत कमाल मर्यादेपासून डिस्कनेक्ट झाली.

त्यांनी पटकन त्यांच्या जमीनदारांना सांगितले आणि एका अभियंताला असे आढळले की घर आता राहण्यास सुरक्षित नाही आणि त्यांचे सामान पॅक करून निघण्यासाठी त्यांच्याकडे 24 तास होते.

या जोडीला आश्चर्य वाटले की पुढील दरवाजाच्या बांधकामाचे काम, जेथे तळघर कार पार्कसाठी 10 मीटर खोल छिद्र खोदले गेले होते, त्यांच्या घराच्या नुकसानीशी काही संबंध आहे.

उत्खननामुळे सीपेज अपयशी ठरले की नाही असा सवाल त्यांनी केला, म्हणजे इमारतीच्या बाजूला असलेल्या मैदानावर बुडले आहे, ज्यामुळे त्यांच्या भिंती छतापासून विभक्त झाल्या.

भाडेकरूंना जाण्यापूर्वी क्रॅकने घराच्या छतावर अलग केले

त्यांनी मालकाच्या विमा कंपनीकडे नुकसान भरपाईचे दावे दाखल केले, परंतु त्यांना नकार देण्यात आला कारण विमा कंपनीने असा युक्तिवाद केला की हे नुकसान फक्त सामान्य पोशाख आणि अश्रू होते.

श्री पियर्सपॉईंट म्हणाले की, ही एक ‘क्लेशकारक’ परीक्षा आहे ज्यामुळे त्यांना हजारो डॉलर्स काढून टाकणारे, स्टोरेज युनिट्स आणि तात्पुरते निवासस्थानावर खर्च करण्यास भाग पाडले गेले आणि त्यांना कामावरुन वेळ काढण्यास भाग पाडले गेले.

एनएसडब्ल्यू फेअर ट्रेडिंग, इनर वेस्ट कौन्सिल आणि बिल्डिंग कमिशन या सर्वांनी त्यांना सांगितले की कोणाकडेही त्यांची आर्थिक भरपाई करण्याची कोणतीही कायदेशीर जबाबदारी नाही.

एनएसडब्ल्यू फेअर ट्रेडिंगने सांगितले की निवासी भाडेकरु कायद्यात तृतीय पक्षाशी संबंध जोडले गेले नाहीत.

श्री. पियर्सपॉईंट आणि श्री. दिमित्रियाडिस म्हणाले की त्यांच्या परिस्थितीमुळे भाडेकरु कायद्यातील अंतरांवर प्रकाश टाकला गेला.

कायद्याचे म्हणणे आहे की जमीनदारांचे सुरक्षित घर उपलब्ध करुन देण्याचे कायदेशीर कर्तव्य आहे, परंतु जर ते जगणे निर्जन आणि असुरक्षित झाले तर ते लगेच भाडेपट्टी थांबवू शकतात.

श्री पियर्सपॉईंट आणि श्री. दिमित्रियाडिस यांना भरपाई द्यायची आहे, परंतु त्यांच्या जमीनदार किंवा तृतीय पक्षाच्या विरोधात कायदेशीर लढाई त्यांना खूप खर्च करावी लागेल.

एनएसडब्ल्यूचे मुख्य कार्यकारी लिओ पॅटरसन रॉसचे भाडेकरू संघटनेने सिडनी मॉर्निंग हेराल्डला सांगितले की कायदेशीर कारवाईच्या खर्चामुळे लोकांना नुकसान भरपाई द्यावी लागेल.

भाडेकरूंचे संरक्षण करण्यासाठी बेन पियर्सपॉईंटला भाडेकरूचे कायदे बदलले पाहिजे, जेव्हा त्याला आणि त्याच्या घरातील मित्राला शॉर्ट नोटीसवर त्यांची जागा सोडण्यास भाग पाडले गेले.

ते म्हणाले, ‘फक्त एकट्या फाईलिंग फी $ 500 पासून सुरू होऊ शकते आणि आपण एखाद्या वकीलाची नेमणूक करण्यापूर्वीच – असे बरेच लोक असू शकतात जे जास्त खर्च आणि यशस्वी न होण्याच्या जोखमीमुळे त्याचा पाठपुरावा करणार नाहीत.’

श्री पियर्सपॉईंट आणि श्री. दिमित्रियाडिस म्हणाले की, काहीतरी बदलल्याशिवाय गोष्टी फक्त ‘खराब होतील’.

ते सरकारला भाडेकरूंच्या कायद्यात सुधारणा करण्याचे आवाहन करीत आहेत की भाड्याने देणा their ्यांना त्यांच्या नियंत्रणाबाहेरच्या कारणास्तव हद्दपार केले गेले तर ते सुरक्षिततेचे जाळे प्रदान करतात.

‘किंवा, जमीनदारांच्या विम्याला त्या खर्चाची पूर्तता करण्यास भाग पाडत आहे – परंतु आपल्या सर्वांना माहित आहे की विमा कंपन्या काहीही देण्याची गरज भासणार नाहीत,’ पियरपॉईंटने सिडनी मॉर्निंग हेराल्डला सांगितले.

‘जर आमच्याकडे ते द्रुतपणे हलविण्याचे आर्थिक साधन नसेल तर आमची सामग्री फक्त रस्त्यावर असेल. जर आमच्याकडे आजूबाजूला समुदाय आणि मित्र नसतील तर आम्ही प्रत्यक्षात बेघर होऊ. ‘

श्री पियर्सपॉईंट आणि श्री. दिमित्रियाडिस जे त्यांच्या भाड्याच्या गुणवत्तेसह अडचणीत सापडले आहेत.

43 वर्षीय केसेनिया पावलोव्स्काया यांनी यापूर्वी दावा केला होता की सिडनीच्या पालेभाज्या नॉर्दर्न बीचवर उत्तर कर्ल कर्लमधील तिच्या युनिटमधील साचामुळे ती आरोग्याच्या समस्येने जगत आहे.

डेली मेल ऑस्ट्रेलियाने श्री पियर्सपॉईंट आणि श्री पॅटरसन रॉस यांच्याशी पुढील टिप्पणीसाठी संपर्क साधला.