कौन्सिलने टुरिस्ट हॉटस्पॉटमधील रिकाम्या मालमत्तेवर ‘लागू केलेल्या विक्री’ धोरणाचे अनावरण केले – आणि दुसऱ्या घरमालकांना त्यासाठी पैसे द्यावे लागतील

वेल्श टुरिस्ट हॉटस्पॉटमधील रिकाम्या मालमत्तेची विक्री क्षेत्रासाठी ‘हानिकारक’ मानल्यास स्थानिक कौन्सिल लागू करेल – दुसऱ्या घरमालकांनी त्यांच्या खरेदीसाठी निधी देण्यास मदत करणा-या उच्च करासह.

पेमब्रोकशायर काउंटी कौन्सिलने काल रात्री 12 महिन्यांहून अधिक काळ रिकामे असलेल्या, दुसरे घर म्हणून वापरल्या जाणाऱ्या आणि अल्पकालीन रहिवाशांची वस्ती नसलेल्या घरांच्या सक्तीच्या विक्रीला मंजुरी देण्यासाठी मतदान केले.

तथापि, अशी विक्री केवळ ‘अपवादात्मक आणि दुर्मिळ परिस्थितीत’ होईल यावर कौन्सिलने भर दिला.

या परिसरात जवळपास ३,००० घरे रिकामी आहेत हे समजले आहे, जरी त्यापैकी किती घरे एका वर्षापेक्षा जास्त काळ रिकामी आहेत हे स्पष्ट नाही, द टाइम्स नोंदवले.

दीर्घकालीन रिकाम्या मालमत्तेचे मालक सध्या दोन वर्षांहून अधिक काळ रिकामे राहिलेल्या घरांवर 300 टक्के – किंवा नेहमीच्या रकमेच्या चारपट – प्रीमियम कौन्सिल दर देतात.

यादरम्यान दुसरे घरमालक, जोपर्यंत ते व्यवसायाचा पुरावा देऊ शकतील तोपर्यंत सक्तीच्या विक्रीतून सूट देण्यात आली आहे, ते देखील कौन्सिल टॅक्सवर जास्त प्रीमियम भरतात.

मुळात द्वितीय घरांना 200 टक्के दर देण्यात आला होता, परंतु विरोधानंतर ते 150 टक्क्यांपर्यंत कमी करण्यात आले – आणि एप्रिलमध्ये ते पुन्हा 125 टक्क्यांपर्यंत खाली येणार आहे.

या वर्धित प्रीमियम्समधून उभारलेल्या निधीला ‘घरे वापरात आणण्यासाठी’ राखीव म्हणून रिंग-फेंसिंग केले गेले आहे, ज्याचा उपयोग रिकाम्या घरांची कोणतीही सक्तीची विक्री सक्षम करण्यासाठी परिषद करेल.

पेमब्रोकशायर काउंटी कौन्सिलने काल रात्री 12 महिन्यांहून अधिक काळ रिकामे असलेल्या घरांच्या सक्तीच्या विक्रीला मंजुरी देण्यासाठी मतदान केले – दुसऱ्या घरमालकांनी त्यांच्या खरेदीसाठी निधी देण्यासाठी अधिक कर भरला.

इंग्लंड आणि वेल्समधील हॉलिडे होम म्हणून वापरल्या जाणाऱ्या दुसऱ्या पत्त्यांचे स्थान नकाशा दाखवतो

पेमब्रोकशायर काउंटी कौन्सिलने डेली मेलला सांगितले की पेम्ब्रोकहायरच्या रिक्त मालमत्ता धोरणात्मक योजनेचे प्राथमिक उद्दिष्ट घरमालकांना ‘त्यांची मालमत्ता पुन्हा वापरण्यासाठी आणण्यासाठी’ प्रोत्साहित करणे आणि त्यांना उपलब्ध सहाय्य योजनांबद्दल सल्ला देणे हे होते.

काउन्सिलर्सना सादर केलेल्या अहवालात असे म्हटले आहे की काउंटीमधील ‘समस्याग्रस्त’ गुणधर्मांना संबोधित करण्यासाठी असे धोरण आवश्यक आहे, जे ‘असामाजिक वर्तन, अतिक्रमण, तोडफोड आणि जाळपोळ यांचे लक्ष्य बनून शेजारच्या लोकांसाठी वारंवार त्रासदायक ठरू शकते’ टेन्बी ऑब्झर्व्हर नोंदवले.

ते पुढे म्हणाले: ‘या व्यतिरिक्त ते डोळ्यांचे दुखणे बनू शकतात जे जवळपासच्या मालमत्तेचे अवमूल्यन करतात, कीटकांच्या प्रादुर्भावासाठी आश्रयस्थानाचे स्त्रोत बनतात आणि काउंटी कौन्सिल, पोलिस आणि अग्निशमन आणि बचाव सेवा यांच्या संसाधनांवर महत्त्वपूर्ण निचरा देखील होऊ शकतात.’

पेम्ब्रोकशायर काउंटी कौन्सिलच्या प्रवक्त्याने सांगितले: ‘योजनेतील उद्दिष्टांमध्ये रिकाम्या मालमत्तेच्या मालकांसोबत काम करण्यासाठी प्राधिकरणाला उपलब्ध असलेल्या हस्तक्षेपांची श्रेणी समाविष्ट आहे जर मालमत्तेमुळे उपद्रव होत असेल किंवा क्षेत्रासाठी हानिकारक असेल तर सल्ला, मार्गदर्शन आणि समर्थन ते अधिक औपचारिक अंमलबजावणीपर्यंत.

‘कोणत्याही कायदेशीर अधिकारांच्या वापरासाठी कठोर निकष लागू केले जातात.

‘फक्त अपवादात्मक आणि दुर्मिळ परिस्थितींमध्येच मालमत्ता मालकांशी गुंतण्यासाठी किंवा शोधून काढण्यासाठी सर्व प्रयत्न केले गेले आहेत जेथे मालमत्तेचा उपद्रव कमी करण्यासाठी किंवा क्षेत्राला होणारा हानी कमी करण्यासाठी केलेल्या कामांमुळे कर्ज जमा झाले आहे, ज्यासाठी प्राधिकरण सक्तीने विक्री करण्याचा विचार करेल.’