मुंबईतील मालमत्ता कर: बीएमसीने निवासी कर सवलत मर्यादा 500 चौरस फूट वरून 700 चौरस फूट केली, घरमालकांना मोठा दिलासा
मुंबई, २ मार्च: मुंबईकरांना महत्त्वपूर्ण आर्थिक दिलासा देण्यासाठी बृहन्मुंबई महानगरपालिकेने (BMC) निवासी घरांसाठी मालमत्ता कर माफीची मर्यादा वाढवण्याच्या प्रस्तावाला मंजुरी दिली आहे. महापालिकेने सर्वानुमते मंजूर केलेल्या नवीन ठरावानुसार, सूट मर्यादा 500 चौरस फुटांवरून 700 चौरस फूट करण्यात आली आहे. नव्याने स्थापन झालेली महायुती आघाडी आणि शहराचे नवे महापौर यांच्याकडून नागरिकांसाठी मोठी ‘भेट’ म्हणून या निर्णयाकडे पाहिले जात आहे.
या कर सुट्टीच्या विस्तारामुळे शिवसेना-मनसे युतीने त्यांच्या निवडणूक जाहीरनाम्यांमध्ये यापूर्वी दिलेले महत्त्वाचे प्रचार आश्वासन पूर्ण केले आहे. यापूर्वी ५०० स्क्वेअर फुटांपर्यंतच्या घरांमध्ये राहणाऱ्या रहिवाशांना मालमत्ता कर भरण्यापासून सूट होती. 700 स्क्वेअर फूटच्या नव्या मर्यादेमुळे हजारो अतिरिक्त मध्यमवर्गीय कुटुंबांना थेट लाभ होण्याची अपेक्षा आहे. मात्र, या कारवाईमुळे महापालिकेचा अंदाजे 700 कोटी रुपयांचा महसूल बुडण्याचा अंदाज आहे. ‘धुरंधर 2’: या कारणामुळे BMC ने आदित्य धरच्या B62 स्टुडिओला ब्लॅकलिस्ट करण्याची धमकी दिली आहे..
हा ठराव मध्यमवर्गीय कुटुंबांना, विशेषत: पुनर्विकसित झोपडपट्ट्या आणि चाळींमध्ये राहणाऱ्या आर्थिक दबावांना अधोरेखित करतो. या कुटुंबांना खाजगी पुनर्विकास किंवा क्लस्टर पुनर्विकास योजनांद्वारे मोफत घरे मिळत असताना, अनेकांना राहणीमानाच्या उच्च खर्चाचा सामना करावा लागतो. या ठरावात बीएमसीने करमाफीची मर्यादा वाढवण्याच्या निर्णयाचे स्पष्टीकरण दिले आहे. आर्थिक भार, राहणीमानाचा खर्च आणि धोरणात्मक हेतू या तीन प्रमुख घटकांचा विचार केल्यानंतर हे झाले.
“मध्यमवर्गीय कुटुंबांना 500-स्क्वेअर फूट फ्लॅटसाठी वाढत्या देखभाल आणि दुरुस्तीच्या शुल्कासह मालमत्ता कर परवडणे कठीण आहे. शिक्षण, आरोग्यसेवा आणि कुटुंबाच्या देखभालीसाठी जास्त खर्चामुळे रहिवाशांना त्यांचे फ्लॅट विकण्याशिवाय आणि मुंबईबाहेर जाण्याशिवाय पर्याय राहत नाही. 700 स्क्वेअर फुटांची मर्यादा वाढवणे हे बीएमसी शहराच्या मूळ स्रोतांची खात्री करण्यासाठी मुंबईकरांनी सांगितले.
या करमाफीची सूचना शिवसेनेचे (यूबीटी) यशोधर फणसे यांनी सभागृहात मांडली. महापालिका सभागृहात एकमताने मंजुरी मिळाल्यानंतर, हा प्रस्ताव आता प्रमाणित प्रशासकीय मार्गाचा अवलंब करेल ज्यामध्ये क्षेत्रीय पुनरावलोकन, कायदेशीर पडताळणी, अंतिम मंजुरी आणि अधिकृत परिपत्रक यांचा समावेश आहे. टॉप मुंबई डेव्हलपर्स, अनन्य पेमेंट योजना आणि एकाच छताखाली मोठी बचत: नोब्रोकर प्रॉपर्टी कार्निव्हल मुंबईत आला.
“प्रस्ताव प्रशासकीय प्रक्रियेसाठी विभागीय अधिकाऱ्यांकडे पाठवला जाईल. त्यानंतर कायदेशीर छाननीसाठी तो कायदा आणि न्याय विभागाकडे जाईल. पडताळणी झाल्यानंतर, प्रस्ताव अंतिम स्वाक्षरीसाठी महापालिका आयुक्तांकडे सादर केला जाईल. BMC आयुक्तांच्या मान्यतेनंतर, एक अधिकृत परिपत्रक जारी केले जाईल, ज्यामुळे 500 ते 70 चौरस फूट मधील घरांसाठी कर सवलत प्रभावी होईल.” निरीक्षकांनी सांगितले की या धोरणातील बदलामुळे महानगरातील हजारो कुटुंबांना तात्काळ आर्थिक श्वासोच्छ्वासाची जागा मिळेल अशी अपेक्षा आहे.
(वरील कथा प्रथम नवीनतम LY वर मार्च 02, 2026 05:11 PM IST वर दिसली. राजकारण, जग, क्रीडा, मनोरंजन आणि जीवनशैलीवरील अधिक बातम्या आणि अद्यतनांसाठी, आमच्या वेबसाइटवर लॉग इन करा latest.com).
