घराच्या किंमतीची भयपट स्टॅकिंग लंडनने उघड केले: 35 पीसीने किंमती कमी केल्या, इस्टेट एजंट्स निराशेने … आणि आपल्या सर्वांसाठी याचा अर्थ काय याबद्दल क्रूर सत्य

बेलग्राविया, नाइट्सब्रिज आणि मेफेयरच्या गिलडेड रस्त्यावरुन जा आणि ते शांत आहे. म्हणजेच, इस्टेट एजंट्सचा आवाज वगळता त्यांच्या टाचांवर क्लिक करा ब्रिटिश अर्थव्यवस्था पुन्हा कृतीत पीसणे.

गेल्या निवडणुकीपासून अब्जाधीश, लक्षाधीश आणि अगदी साध्या लक्षाधीशांनी देश सोडले आहेत. याचा अर्थ असा आहे की च्या वरच्या टोकाला लंडन गृहनिर्माण बाजार-‘प्राइम’ किंवा ‘सुपर-प्राइम’-खरेदीदारांपेक्षा विक्रीसाठी जास्त घरे आणि फ्लॅट्स आहेत.

तर मग आश्चर्य नाही की काही एजंट लक्झरी होममध्ये प्रचंड कपात देत आहेत तर अधिकाधिक चांगले टाचांचे मालक घट्ट बसले आहेत आणि त्यांचे गुणधर्म रिक्त राहू देत आहेत.

आणि असे दिसते की त्यांच्याकडे काळजी करण्याचे कारण आहे. काही उपायांनुसार, राजधानीतील सर्वात लोकप्रिय अतिपरिचित क्षेत्रातील मुख्य किंमती एका वर्षात 60 टक्क्यांनी घसरल्या आहेत, असे मालमत्ता दलाली फर्म जेफरीज लंडन म्हणतात.

थोडक्यात सांगायचे तर, लक्झरी प्रॉपर्टी मार्केट एका संकटाच्या दिशेने कारकीर्द करीत आहे – आणि बर्‍याच जणांचा असा विश्वास आहे की कामगार अंशतः दोषी ठरतात, जरी ऐतिहासिकदृष्ट्या उच्च मुद्रांक शुल्क टोरीज एक भाग देखील खेळत आहे.

‘क्रूर सत्य म्हणजे परदेशातील श्रीमंत लोक लंडनच्या विरोधात फिरत आहेत,’ असे खरेदी एजंट चार्ली पार्किन म्हणतात. ‘फक्त खूप अनिश्चितता आहे म्हणून ते मिलान आणि सारख्या ठिकाणी बंद आहेत दुबई? मी नुकतेच दोन चांगले ग्राहक गमावले आहेत ज्यांनी ब्रिटनवर पाठ फिरविली आहे. ‘

हे नुकसान राहेल रीव्ह्जच्या बजेटमध्ये गेल्या शरद umn तूतील केले होते – आणि खालच्या दिशेने स्लाइड फक्त चालूच आहे. राष्ट्रीय विमा योगदानाची भाडेवाढ, किमान वेतन वाढ आणि गुन्हेगारीच्या भीतीमुळे श्रीमंतांना तपासणी करण्यास प्रोत्साहित केले आहे. त्यात जोडा की २०० वर्षांच्या ‘नॉन-डोम’ प्रणालीचे निर्मूलन-ज्यामुळे ज्यांचे कायमचे घर यूके बाहेर होते अशा व्यक्तींना परदेशी उत्पन्नावर कर भरणे टाळता आले-आणि 10 दशलक्ष डॉलर्सपेक्षा जास्त मालमत्तांवर 2 टक्के ‘संपत्ती कर’ ची अफवा पसरली आणि श्रीमंत प्रस्थानांच्या घटनेच्या रूपात सुरुवात झाली.

त्यापैकी नॉर्वेजियन-सायप्रिओट मरीन टायकून जॉन फ्रेड्रिकसेन आहे, ज्यांनी घोषित केले की आपण चेल्सीमध्ये दहा बेडरूमची हवेली 250 मिलियन डॉलर्सच्या विचारणा किंमतीसह आणि संयुक्त अरब अमिरातीमध्ये जात आहे. 81 वर्षीय मुलाने म्हटले आहे: ‘ब्रिटन नरकात गेला आहे.’ यावर्षी मेफेयरमधील घरांची सरासरी विक्री किंमत 60 टक्क्यांनी खाली आली असून चेल्सी 47 टक्क्यांनी खाली आली आहे. बेलग्रावियाने वेस्टमिन्स्टर (28 टक्के), केन्सिंग्टन (21 टक्के) आणि हॅम्पस्टेड (23 टक्के) नंतर 44 टक्क्यांनी घसरण केली आहे.

हे विश्लेषण पार पाडणार्‍या जेफरीज लंडनने यावर जोर दिला की हा मुख्यतः ‘ट्रान्झॅक्शनल इश्यू’ आहे-म्हणजेच आकडेवारी उच्च-अंत विक्रीच्या कमी प्रमाणात वाढली आहे.

‘हे श्रीमंत लोक जेव्हा देश सोडतात तेव्हा ठोठावणारे परिणाम व्यापक असतात,’ असे खासगी खरेदी आणि कर-सहाय्यक एजन्सी लिबर्टी रॉकचे व्यवस्थापकीय संचालक पॉल फिंच म्हणतात. ‘हाऊसकीपर्स, गार्डनर्स आणि दररोजच्या इतर सर्व प्रकारच्या सेवा गमावल्या जात आहेत. कामगार सरकारचे म्हणणे आहे की ते कामगार वर्गाची काळजी घ्यायचे आहेत – परंतु ते फक्त शब्द आहेत. आणि ईर्ष्याचे बरेच राजकारण चालू आहे. ‘

तर लंडनच्या लक्षाधीशाच्या बाजारपेठेतील सर्वात मोठे धबधबे आपण कोठे पहात आहोत?

लायल स्ट्रीट, बेलग्राविया, एसडब्ल्यू 1

एकदा कॅसिनो टायकून आणि प्राणीसंग्रहालयाचे मालक जॉन p स्पिनलचे घर, हे पाच बेडरूमचे टाउनहाऊस £ 2.5 मिलियन डॉलर्सने कमी झाले आहे परंतु काही महिन्यांनंतर बाजारात आहे

स्टीम रूम, छतावरील टेरेस आणि अगदी स्वतःच्या लिफ्टसह, या पाच बेडरूमच्या टाउनहाऊसने बर्‍याच वर्षांत तारे आकर्षित केले हे आश्चर्यचकित झाले नाही.

एकदा कॅसिनो टायकून आणि प्राणिसंग्रहालयाचे मालक जॉन p स्पिनल आणि नंतर सुपरमॉडेल कारा डेलिव्हिंग्नेचे बालपण घर, गेल्या वर्षी ते 23.5 दशलक्ष डॉलर्समध्ये विक्रीसाठी सूचीबद्ध होते. मार्चमध्ये, अब्जाधीश विक्रेत्याने मालमत्तेची किंमत 21 दशलक्ष डॉलर्स इतकी कमी केली – आणि चार महिन्यांनंतर ब्यूचॅम्प इस्टेट्ससह बाजारात आहे.

विकारेज गार्डन, केन्सिंग्टन, डब्ल्यू 8

ही पाच बेडरूम, पाच बाथरूम टेरेस्ड मालमत्ता सप्टेंबर २०२24 मध्ये £ .5..5 मिलियन डॉलर्समध्ये बाजारात प्रथम होती-आता ती £ २.२25 दशलक्ष डॉलर्सने कमी झाली आहे.

सप्टेंबर 2024 मध्ये 6.5 मिलियन डॉलर्समध्ये ही पाच बेडरूम, पाच बाथरूम टेरेस्ड मालमत्ता बाजारात प्रथम होती. हे एका महिन्यानंतर 5 मिलियन डॉलर्सपर्यंत कमी केले गेले – आणि आता ड्रूस एजंट्ससह विचारण्याची किंमत £ 4.25 मिलियन डॉलर्स आहे. मूळ किंमतीपेक्षा 2.25 मिलियन डॉलर्सची थेंब.

अर्ल्स टेरेस, केन्सिंग्टन, डब्ल्यू 8

मूळतः £ .5. Million दशलक्ष डॉलर्सच्या सॅव्हिल्ससह बाजारात, या ग्रेड -२ च्या सूचीबद्ध घराची किंमत आता £ 8.5 मिलियन डॉलर्सवर गेली आहे

सहा बेडरूम आणि सहा बाथरूमसह हे ग्रेड II-सूचीबद्ध घर एक जिम, डबल गॅरेज आणि जातीय बागांमध्ये प्रवेशासह येते. भविष्यातील कोणत्याही खरेदीदारांना क्षेत्राच्या दिवसाच्या पोरटेरेज आणि सुरक्षिततेबद्दल निश्चितच सुरक्षित वाटू शकते. मूळतः £ ..5 दशलक्ष डॉलर्सच्या सॅव्हिलसह बाजारात त्याची किंमत आता £ .5..5 मिलियन डॉलर्सवर गेली आहे.

सेंट जॉन वुड, एनडब्ल्यू 8

या घराच्या अनेक अंतर्गत गोष्टी अर्ल ऑफ स्नोडन, डेव्हिड लिनली यांनी डिझाइन केल्या आहेत. हे £ 60 मिलियन डॉलरवरून 49.95 मिलियन डॉलरवर कमी केले गेले आहे

एव्हेन्यू रोडवर बसून, या दहा बेडरूमच्या मालमत्तेत इनडोअर स्विमिंग पूल, जिम आणि विस्तृत बाग आहे. त्याच्या संगमरवरी हॉलसह, घराच्या बर्‍याच आर्ट डेको इंटिरियर्सची रचना अर्ल ऑफ स्नोडन, डेव्हिड लिनली यांनी केली होती.

हे जवळपास million 60 मिलियन डॉलर्सच्या बाजारावर होते परंतु सोथेबीच्या आंतरराष्ट्रीय रिअल्टीसह ते 49.95 मिलियन डॉलर्सवर कमी झाले आहे.

ओव्हिंग्टन स्क्वेअर, नाइट्सब्रिज, एसडब्ल्यू 3

नाइट्सब्रिजमधील हे पाच बेडरूमचे ग्रेड -2 सूचीबद्ध घर आता £ 9,950,000 मध्ये बाजारात आहे-£ 3 मिलियन डॉलर्सची आश्चर्यकारक घट

सहा मजल्यांवर सेट केलेल्या या स्टुको-फ्रॉन्टेड ग्रेड II-सूचीबद्ध घरामध्ये पाच बेडरूम, पाच बाथरूम आणि चार रिसेप्शन रूम तसेच छतावरील टेरेस आहेत. त्याची किंमत £ 12,950,000 आहे परंतु आता नाइट फ्रँकसह £ 9,950,000 मध्ये बाजारात आहे – £ 3 मिलियन डॉलर्सचा थेंब.

मॉन्टपेलियर स्क्वेअर, नाइट्सब्रिज, एसडब्ल्यू 7

हे पाच मजली टाउनहाऊस बाजारात 12 मिलियन डॉलर्सवर होते आणि आता नाइट फ्रँकसह £ 9.95 मिलियन डॉलर्सची मार्गदर्शक किंमत आहे

लंडनच्या मध्यभागी पाच बेडरूम, पाच बाथरूम, तीन रिसेप्शन रूम, एक जिम आणि सॉना. हे पाच मजली टाउनहाऊस बाजारात 12 मिलियन डॉलर्सवर होते आणि आता नाइट फ्रँकसह 9.95 मिलियन डॉलर्सच्या मार्गदर्शक किंमती आहेत.

लोअर बेलग्राव स्ट्रीट, बेलग्राविया, एसडब्ल्यू 1

बेलग्राव्हियामधील हा जॉर्जियन ग्रेड II-सूचीबद्ध टाउनहाऊस बाजारात £ 3.95 दशलक्ष डॉलर्सवर होता आणि आता स्ट्रट अँड पार्करमार्गे कमी झाला आहे.

बेलग्राव्हियामधील हा जॉर्जियन ग्रेड II-सूचीबद्ध टाउनहाऊस बाजारात £ 3.95 मिलियन डॉलर्सवर होता आणि आता स्ट्रट अँड पार्कर मार्गे £ 3.5 मिलियन डॉलरवर कमी झाला आहे. हे पाच मजल्यांवर पसरलेले आहे, ज्यात चार बेडरूम, तीन रिसेप्शन रूम आणि मजल्यापासून छतावरील खिडक्या आहेत.