व्यवसाय बातम्या | रियल्टी मार्केट मऊ, ऑक्टोबर विक्री 12% खाली (MoM), स्लिप 17% लाँच केली: नुवामा संशोधन
नवी दिल्ली [India]नोव्हेंबर 26 (ANI): नुवामा रिसर्चच्या अलीकडील अहवालानुसार, देशातील रिअल इस्टेट क्षेत्राने ऑक्टोबरमध्ये मंदीचा ट्रेंड दर्शविला, घरांची विक्री आणि नवीन लॉन्च या दोन्हीमध्ये महिन्या-दर-महिन्यानुसार घट झाली आहे.
अहवालात असे ठळकपणे नमूद केले आहे की ऑक्टोबरमध्ये घरांच्या विक्रीत मूल्यानुसार 12 टक्के घट झाली आहे, तर त्याच कालावधीत लॉन्चिंगमध्ये 17 टक्क्यांनी घट झाली आहे.
त्यात म्हटले आहे की, “रिॲल्टी ट्रेंड कमी राहिला आहे घरांची विक्री (मूल्यानुसार) ऑक्टोबर-25 मध्ये 1 टक्क्यांनी (12 टक्क्यांनी MoM वर) कमी झाली”.
वर्ष-दर-वर्ष आधारावर, क्षेत्रानेही कमजोरी दर्शविली. मूल्यानुसार घरांची विक्री ऑक्टोबर-25 मध्ये 1 टक्क्यांनी घसरली, जरी ते 12 टक्क्यांनी वाढले. मूल्यानुसार लॉन्च 15 टक्के YoY आणि 17 टक्के MoM घसरले.
परंतु, या अल्प-मुदतीच्या दबावांना न जुमानता, अहवालात असे नमूद करण्यात आले आहे की वर्ष-दर-तारीख (YTD) CY25 विक्री मूल्य अद्याप 6 टक्क्यांनी वाढले आहे, जरी लॉन्च 6 टक्क्यांनी कमी आहे. YTD CY25 विक्री आणि लॉन्च व्हॉल्यूम अनुक्रमे 13 टक्के YoY आणि 10 टक्क्यांनी घसरले आहेत, जे मऊ मागणी गती दर्शवितात.
संपूर्ण भारतात न विकली गेलेली इन्व्हेंटरी ऑक्टोबरमध्ये 18 महिन्यांत आरामदायक राहिली, वर्षापूर्वीच्या कालावधीपेक्षा अपरिवर्तित. इन्व्हेंटरी लेव्हलमधील या स्थिरतेमुळे विकासकांना किमती वाढवता आल्या आहेत, ज्या सर्व प्रमुख शहरांमध्ये वर्षभरात वाढल्या आहेत.
तथापि, एकूण मागणीची पद्धत सर्व क्षेत्रांमध्ये लक्षणीयरीत्या बदलली आहे. NCR, कोलकाता, बेंगळुरू आणि चेन्नई सारख्या बाजारपेठांमध्ये YTD CY25 ची मागणी वार्षिक 6 टक्क्यांनी वाढली आहे, ज्याला 25-27 टक्क्यांच्या जोरदार वाढीमुळे समर्थन मिळाले आहे. याउलट, हैदराबाद, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर) आणि पुणे येथे विक्री 7-9 टक्क्यांनी घटली आहे. YTD CY25 विक्रीचे प्रमाण 13 टक्क्यांनी कमी आहे.
पुढे पाहताना, अहवालात असे म्हटले आहे की नजीकच्या काळात परवडणारीता ही प्रमुख चिंता म्हणून उदयास आली आहे. त्यात असे जोडले आहे की कमकुवत व्हॉल्यूम वाढ, घराची घसरण परवडणारीता, मध्यम-उत्पन्न घरांचा अपुरा पुरवठा आणि टॅरिफ युद्ध आणि के-आकाराच्या आर्थिक वाढीदरम्यान रोजगार निर्मितीची आव्हाने या समस्यांवर दीर्घकाळ टिकणारा उपाय असण्याची शक्यता नाही.
अहवालात अस्थिरता कायम राहण्याची अपेक्षा आहे आणि रिअल इस्टेट स्टॉक्स श्रेणीबद्ध राहतील असा विश्वास आहे. डाउनसाईड, हे नमूद केले आहे की, गहाण दर घसरल्याने समर्थित आहे, तर मूल्यमापन आणि व्हॉल्यूम वाढीच्या चिंतेमुळे वरची बाजू मर्यादित राहते. (ANI)
(वरील कथा एएनआयच्या कर्मचाऱ्यांनी सत्यापित आणि लिहिली आहे, एएनआय ही भारत, दक्षिण आशिया आणि जगभरातील 100 हून अधिक ब्युरोसह दक्षिण आशियातील आघाडीची मल्टीमीडिया न्यूज एजन्सी आहे. ANI भारत आणि जगभरातील राजकारण आणि चालू घडामोडी, क्रीडा, आरोग्य, फिटनेस, मनोरंजन आणि बातम्यांवरील ताज्या बातम्या आणते. वरील मते नवीनतम पोस्टमध्ये दिसत नाहीत.
