व्यवसाय बातम्या | ASBL गुरूग्राम गुंतवणूकदारांसाठी हैदराबाद रिअल इस्टेट मार्केट ट्रेंड हायलाइट करते, क्रॉस-सिटी डायव्हर्सिफिकेशनवर जोर देते
NewsVoir
हैदराबाद (तेलंगणा) [India]22 डिसेंबर: ASBL, हैदराबाद येथे स्थित भारतातील सर्वात वेगाने वाढणारी रिअल इस्टेट कंपनी, गुरुग्राम रिॲल्टी मीटचे आयोजन केले होते, जी एनसीआर गुंतवणूकदारांना भारतीय रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये व्यावहारिक अंतर्दृष्टी आणि शहरांमधील गुंतवणूक धोरणे विकसित करण्यासाठी डिझाइन केलेली लक्ष केंद्रित गुंतवणूकदारांची गुंतवणूक आहे. या सत्राचे उद्दिष्ट सहभागींना कुठे गुंतवायचे, बाजाराचे मूल्यमापन कसे करायचे आणि त्यांच्या निवासस्थानाच्या पलीकडे लवचिक रिअल इस्टेट पोर्टफोलिओ कसे तयार करायचे याबद्दल शिक्षित करणे हे होते.
तसेच वाचा | से-यंग शॅटर्सने बॅडमिंटनमध्ये USD 1 दशलक्ष सीझन कमाईसह रेकॉर्ड केले, BWF वर्ल्ड टूर फायनल्स 2025 जिंकले.
किमतीतील वाढ, नियामक विलंब आणि वाढती अस्थिरता ठळकपणे मांडणाऱ्या गुडगावच्या रिअल इस्टेटच्या बातम्यांच्या विरोधात, या संमेलनाने पारंपारिक गुंतवणूक पद्धतींचे पुनर्मूल्यांकन करण्याची NCR गुंतवणूकदारांची वाढती गरज लक्षात घेतली. उपस्थितांमध्ये अनुभवी गुंतवणूकदार आणि व्यावसायिकांचा समावेश होता जो सक्रियपणे घर कसे खरेदी करावे, नवीन बाजारपेठांमध्ये घर कसे खरेदी करावे आणि शहरांमध्ये घर खरेदी करण्याचे नियम शोधत होते.
मीटला विक्री-नेतृत्व शोकेस म्हणून स्थान देण्याऐवजी, ASBL ने ते ज्ञान-चालित व्यासपीठ म्हणून क्युरेट केले. चर्चा भारतीय रिअल इस्टेट मूलभूत तत्त्वे, पोर्टफोलिओ विविधता, भाडे उत्पन्न ऑप्टिमायझेशन, भांडवल संरक्षण आणि दीर्घकालीन बाजार स्थिरता यावर केंद्रित आहे. सत्राचे मुख्य आकर्षण म्हणजे थेट प्रश्नोत्तरांचे स्वरूप, जिथे गुंतवणूकदारांना बाजार-विशिष्ट, आर्थिक आणि नियामक प्रश्न उपस्थित करण्यासाठी प्रोत्साहित केले गेले आणि त्या प्रश्नांना थेट सीईओ अजितेश कोरुपोलू यांनी संबोधित केले.
गुरुग्रामचे गुंतवणूकदार हैदराबादकडे का पाहत आहेत?
ASBL चे संस्थापक आणि CEO अजितेश कोरुपोलू यांनी वैयक्तिकरित्या या सत्राचे नेतृत्व केले, ज्यांनी संपूर्ण भारतातील मॅक्रो रिअल इस्टेट ट्रेंड, शहर-स्तरीय कामगिरी आणि गुंतवणूकदारांच्या वर्तनाबद्दल डेटा-बॅक्ड अंतर्दृष्टी शेअर केली. सादरीकरणाव्यतिरिक्त, अजितेश यांनी उपस्थितांशी थेट संवाद साधला खुल्या प्रश्नोत्तरे आणि एकामागोमाग चर्चा करून, गुंतवणूकदारांना वैयक्तिक गुंतवणुकीची उद्दिष्टे, जोखीम प्रोफाइल आणि बाजारातील उपयुक्ततेचे मूल्यांकन करण्यात मदत केली.
शहरी कार्यक्षमता आणि राहणीमान
टॉमटॉम ट्रॅफिक इंडेक्स 2025 नुसार, हैदराबादमधील 85 तासांच्या तुलनेत दिल्ली-गुरुग्राम प्रवाशांचे पीक-अवर ट्रॅफिकमध्ये दरवर्षी 128 तास वाया जातात. हैदराबादने 117 च्या AQI विरुद्ध गुरुग्रामच्या 158 सह, चांगली हवेची गुणवत्ता देखील राखली आहे आणि मर्सरने सलग सात वर्षे भारतातील सर्वात राहण्यायोग्य शहर म्हणून स्थान मिळवले आहे. गुंतवणूकदारांसाठी, हे घटक भाडे मागणी, भाडेकरू धारणा आणि दीर्घकालीन मालमत्ता कामगिरीमध्ये थेट भूमिका बजावतात.
खर्च आणि भांडवली उपयोजन फायदा
Numbeo डेटा सूचित करतो की गुरुग्राम हैदराबादपेक्षा अंदाजे 18 टक्के महाग आहे, हैदराबादमध्ये INR 150,000 च्या जीवनशैलीसाठी गुरुग्राममध्ये जवळपास INR 177,000 ची आवश्यकता आहे. या खर्चातील फरकामुळे गुंतवणूकदारांना हैदराबादमध्ये अधिक धोरणात्मकपणे भांडवल उपयोजित करण्याची परवानगी मिळते, ज्यामुळे एकाच उच्च-तिकीट खरेदीवर गुंतवणूक केंद्रित करण्याऐवजी अनेक मालमत्तांमध्ये विविधता आणता येते.
व्यावसायिक वाढीमुळे निवासी स्थिरता
हैदराबादने ग्लोबल कॅपॅबिलिटी सेंटरच्या विस्तारामध्ये NCR ला मागे टाकणे सुरूच ठेवले आहे, गेल्या तीन वर्षांत भारताच्या नवीन GCC पैकी जवळपास 40 टक्के हिस्सा आहे. Amazon, Google आणि Microsoft सारख्या प्रमुख जागतिक कंपन्यांनी दीर्घकालीन रोजगार पाइपलाइन मजबूत करून शहरात त्यांची उपस्थिती वाढवली आहे. ॲड्रेस ॲडव्हायझर्सनी Q1 2025 मध्ये हैदराबादच्या ऑफिस शोषणामध्ये 30 टक्के वार्षिक वाढ नोंदवली, जी NCR मायक्रो-मार्केटमध्ये अंदाजे 5 टक्के वाढीच्या तुलनेत. ही शाश्वत व्यावसायिक वाढ सातत्यपूर्ण भाड्याची मागणी आणि निवासी गुंतवणूकदारांसाठी रिक्त जागा कमी होण्याचा धोका दर्शवते.
कमी अस्थिरतेसह प्रशंसा
2019 आणि 2024 च्या मध्यादरम्यान, गुरुग्रामच्या 50 टक्के वाढीच्या तुलनेत हैदराबादमध्ये मालमत्ता मूल्यांमध्ये 64 टक्के वाढ नोंदवली गेली. महत्त्वाचे म्हणजे, हैदराबादच्या वाढीचा मार्ग अधिक स्थिर आहे, नवीन घर खरेदी करणाऱ्या किंवा कौटुंबिक संपत्ती नियोजनाचा भाग म्हणून प्रथम घर खरेदी करणाऱ्या फायद्यांचा विचार करणाऱ्या गुंतवणूकदारांच्या नकारात्मकतेचे प्रदर्शन कमी केले आहे.
अजितेश कोरुपोलू यांचा दृष्टीकोन
या सत्रात बोलताना अजितेश कोरुपोलू म्हणाले, “आजचे गुंतवणूकदार अधिक माहितीपूर्ण आणि विविधीकरणावर आधारित आहेत. ते उत्पन्न टिकाव, कमी जोखीम आणि दीर्घकालीन स्थैर्याबद्दल तीव्र प्रश्न विचारत आहेत. हे सत्र केवळ हैदराबादच्या आसपासच नाही, तर गुंतवणूकदारांनी रिअल इस्टेटचा विचार कसा करावा आणि त्याकरिता भांडवल पोर्ट म्हणून स्थावर मालमत्तेचा विचार कसा केला पाहिजे याबद्दल डिझाइन केले आहे. अपेक्षित वाढ, हैदराबाद एनसीआरला एक मजबूत, पूरक बाजारपेठ ऑफर करते.”
नॉलेज-लेड क्रॉस-सिटी गुंतवणूक दृष्टीकोन
गुरुग्राम रियल्टी मीटच्या माध्यमातून, ASBL ने शिक्षण-नेतृत्वाखालील गुंतवणूक आणि क्रॉस-सिटी पोर्टफोलिओ वितरणाचे महत्त्व बळकट केले. थेट परस्परसंवाद, पारदर्शक डेटा आणि वास्तविक-जागतिक गुंतवणूकदारांच्या प्रश्नांचे संयोजन करून, सत्राने सहभागींना रिअल इस्टेटचे निर्णय अल्प-मुदतीच्या अनुमानांऐवजी दीर्घकालीन संपत्ती धोरणांसह संरेखित करण्यात मदत केली. हा उपक्रम भारतातील माहिती, संशोधन-समर्थित रिअल इस्टेट गुंतवणुकीकडे व्यापक बदल दर्शवतो.
ASBL ही भारतातील पहिल्या तंत्रज्ञानावर चालणाऱ्या रिअल इस्टेट कंपन्यांपैकी एक आहे. पारदर्शकता, डिझाइन इनोव्हेशन आणि अभियांत्रिकी उत्कृष्टतेसाठी त्याच्या वचनबद्धतेसाठी ओळखले जाणारे, ASBL उच्च-गुणवत्तेच्या निवासी समुदायांना वितरित करण्याच्या सिद्ध ट्रॅक रेकॉर्डसह ग्राहक-प्रथम दृष्टिकोनाचे अनुसरण करते. हैदराबाद रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये संधी शोधत असल्याने कंपनी अनुभवी गुंतवणूकदार आणि पहिल्यांदाच घर खरेदी करणाऱ्या दोघांनाही सपोर्ट करते.
(जाहिरातविषयक अस्वीकरण: वरील प्रेस रिलीझ NewsVoir द्वारे प्रदान केले गेले आहे. ANI या सामग्रीसाठी कोणत्याही प्रकारे जबाबदार राहणार नाही.)
(वरील कथा एएनआयच्या कर्मचाऱ्यांनी सत्यापित आणि लिहिली आहे, एएनआय ही भारत, दक्षिण आशिया आणि जगभरातील 100 हून अधिक ब्युरोसह दक्षिण आशियातील आघाडीची मल्टीमीडिया न्यूज एजन्सी आहे. ANI भारत आणि जगभरातील राजकारण आणि चालू घडामोडी, क्रीडा, आरोग्य, फिटनेस, मनोरंजन आणि बातम्यांवरील ताज्या बातम्या आणते. वरील मते नवीनतम पोस्टमध्ये दिसत नाहीत.
