लँडफिल टॅक्स वाढवण्याच्या रेचेल रीव्ह्जची योजना नवीन -बिल्डच्या किंमतीवर 24,000 डॉलर्सची भर घालू शकते – टीकाकार स्लॅम ‘वेडा’ कल्पना म्हणून

राहेल रीव्ह्ज‘लँडफिल टॅक्स वाढवण्याची योजना नवीन-बिल्ड घरांच्या किंमतीवर 24,000 डॉलर्सची थाप मारू शकते.

उद्योग प्रमुखांना भीती वाटते की कुलगुरूंच्या ‘वेडे’ प्रस्तावामुळे आकारणीत-36 पट वाढ दिसून येईल, ज्यामुळे बांधकाम खर्च गगनाला भिडले.

समीक्षकांनी असा दावा केला आहे की ‘डेव्हलपमेंट किलर’ या योजनेमुळे कंपन्या नवीन घरे बांधणे थांबवू शकतात किंवा खरेदीदारांकडून जास्त किंमतीची मागणी करतात.

देशाच्या घरांच्या संकटाचा सामना करण्यासाठी कामगारांनी वर्षाकाठी 300,000 घरे बांधण्याचे वचन दिल्यानंतर कर वाढीची भीती येते.

सुश्री रीव्ह्जला टॉपसॉइल, खडक आणि चिकणमाती सारख्या कचर्‍यावर आकारल्या गेलेल्या लोअर लँडफिल दर स्क्रॅप करायचा आहे आणि त्यास जास्त उच्च मानक आकारणीसह पुनर्स्थित करा.

सध्या, लँडफिल टॅक्स दोन बँडमध्ये विभागला गेला आहे, हाऊसबिल्डर्सद्वारे व्युत्पन्न कचरा – टॉपसॉइल सारख्या – प्रति टन £ 4.05 च्या सर्वात कमी आकारणीला आकर्षित करते.

तथापि, सरकार 2030 पर्यंत एकल फ्लॅट रेट रोलआउट करण्याचा प्रस्ताव ठेवत आहे, ज्यात जड किंवा निष्क्रिय कचरा £ 126.15 वरून वाढत असलेल्या शुल्काचे शुल्क दिसून येईल.

कचरा व्यवस्थापन फर्म बिझिनेस कचर्‍याच्या मते, या योजनेत प्रति घर लँडफिल खर्च अंदाजे £ 690 वरून 24,820 डॉलर पर्यंत स्फोट होतील.

लँडफिल टॅक्स वाढवण्याच्या राहेल रीव्ह्सच्या योजनेत पहिल्यांदा खरेदीदारांच्या संघर्षासाठी नव्याने धक्का बसलेल्या नवीन-बिल्ड होमच्या किंमतीवर 24,000 डॉलर्सची थप्पड मारली जाऊ शकते, असे समीक्षकांनी दावा केला आहे (चित्रात: सुश्री रीव्ह्स)

खनिज उत्पादने असोसिएशनने असे म्हटले आहे की, कचरा विल्हेवाट लावण्याची किंमत प्रति घर २,000,००० डॉलर्स इतकी वाढू शकते, असे खनिज उत्पादने असोसिएशनने इतर अंदाजानुसार हे आणखी जास्त असू शकते असा इशारा दिला आहे.

बिल्डिंग सप्लायसाठी वाढत्या खर्चाच्या कालावधीत ही भाडेवाढ झाली आहे, ज्यात कोव्हिड -१ ((साथीचा रोग) सर्व देशभर (किंवा खंडभर) असलेला पासून लाकडाची भौतिक किंमत नाटकीयरित्या वाढली आहे.

ग्रॅहम मॅथ्यूज, व्यवसाय कचरा, यांनी सांगितले तार: ‘बिल्डर्स ही वाढ कायमस्वरुपी किंमतीशी मानू शकतात, जी शेवटी होमबॉयर्सनी भरलेल्या किंमतींमध्ये प्रतिबिंबित होऊ शकते.’

एप्रिलमधील नवीनतम लँड रेजिस्ट्री आकडेवारीनुसार, विद्यमान मालमत्तेपेक्षा सरासरी नवीन-बिल्ड £ 368,354-43 टक्के जास्त किंमतीत विकली गेली आहे.

नॅशनल फेडरेशन ऑफ हाऊसबिल्डर्सचे रिको वोज्टुलविच यांनी असा इशारा दिला: ‘बिल्डर्स फक्त उद्योग सोडत आहेत कारण ते संख्या काम करू शकत नाहीत.

‘घरांच्या किंमती सैद्धांतिकदृष्ट्या वाढतील. मला असे वाटते की काही प्रदेशांमध्ये अशी एक संधी आहे जी विकसक त्यातील काही आत्मसात करू शकतात, परंतु विकास पूर्णपणे अपरिवर्तनीय बनण्याची शक्यता आहे.

‘कमी घरे बांधली जातील, ज्याचा अर्थ उच्च मागणी आणि कमी पुरवठा आहे आणि यामुळे घरांच्या किंमती वाढतात. हा एक संपूर्ण आणि पूर्णपणे विकास किलर असू शकतो – तो वेडा आहे. ‘

दरम्यान, एमपीए ट्रेड असोसिएशनचे मार्क रसेल यांनी या प्रस्तावाचे जोखीम सांगितले[s] ‘एकूणच क्षेत्रातील बराचसा भाग बंद करणे, असे सांगून की खडू, चिकणमाती किंवा माती यासारख्या जड साहित्य प्रति टन £ १२ £ डॉलर्सपेक्षा जास्त आहे’ तेवढे हानिकारक आहे.

समीक्षकांचे म्हणणे आहे की या योजनेत नवीन घरे बांधण्याची किंमत दिसू शकते (बर्कशायरमध्ये बांधकाम चालू असलेल्या नवीन गृहनिर्माण विकासाची फाइल प्रतिमा)

नवीन गृहनिर्माण विकासाच्या दौर्‍याच्या वेळी कुलपती सुश्री रीव्ह्स बिल्डर्सशी बोलताना दिसतात

रीसायकलिंगला प्रोत्साहित करण्यासाठी १ 1996 1996 in मध्ये प्रथम कर सुरू करण्यात आला.

तथापि, मंत्र्यांना अशी भीती वाटते की काउबॉय बिल्डर्सनी कमी दराचा फायदा घेतला आहे, बेकायदेशीरपणे कचरा टाकत आहे.

2022-23 मध्ये, कचरा गुन्हेगारीसाठी ट्रेझरीला सुमारे 100 मिलियन डॉलर्सची किंमत मोजावी लागते.

सुधारित योजनेच्या सल्ल्यानुसार दावा केला आहे की या बदलामुळे पुनर्वापराच्या नाविन्यपूर्णतेचा भाग होईल, ज्यात अनेक सामग्री कमी दराच्या अधीन आहे – जसे की खडक आणि माती – ‘पुनर्वापर आणि पुन्हा वापरण्याची संभाव्यता आहे’.

परंतु समीक्षकांना भीती वाटते की या निर्णयामुळे केवळ हाऊसबिल्डिंगवर परिणाम होणार नाही तर रस्ते आणि ड्रेनेज योजनांसारख्या गंभीर पायाभूत सुविधा प्रकल्पांनाही हानी पोहोचू शकते.

उदाहरणार्थ, एक 619 -होम योजना – जी एक शाळा बांधली जात आहे – नवीन योजनेंतर्गत खालच्या टोकाला land 135,448 वरून त्याचे लँडफिल बिल बलून £ 4.2 मिलियन डॉलर्सपर्यंत दिसू शकते.

श्री व्होज्टुलविच म्हणाले: ‘यामुळे असे भयानक स्वप्न निर्माण होणार आहे. सध्याच्या किंमतीवर हे 3,015 पीसी अपरिहार्यपेक्षा जास्त आहे. ‘

काल रात्री, ट्रेझरीने या योजनेचा बचाव केला आणि एका प्रवक्त्याने असे म्हटले आहे: ‘आम्ही b 39blion अब्ज डॉलर्सच्या गुंतवणूकीने आणि नियोजन सुधारणांच्या आधारे सामाजिक आणि परवडणा housing ्या घरांना सर्वात मोठा चालना देत आहोत.

‘लँडफिल टॅक्समध्ये बदल करण्याबाबत कोणतेही निर्णय घेण्यात आले नाहीत आणि प्रस्तावांचा परिणाम समजून घेण्यासाठी आम्ही व्यवसायांसह काम करण्यास वचनबद्ध आहोत.’