आता राहेल रीव्ह्ज ‘मॅन्शन टॅक्स’ ची योजना आखत आहेत कारण कुलपती ‘उच्च-मूल्यांच्या मालमत्तांच्या मालकांना मारण्याचा प्रयत्न करतात’ जेव्हा ते विक्री करतात तेव्हा भांडवली नफ्यावर छापा टाकतो.

राहेल रीव्ह्ज उच्च-मूल्यांच्या मालमत्तांच्या मालकांवर ‘हवेली कर’ नजर ठेवत आहे कारण ती सार्वजनिक वित्तपुरवठ्यात b 50 अब्ज डॉलर्सची छिद्र पाडण्यासाठी स्क्रॅम करते, ती उदयास आली आहे.

कुलपती जेव्हा काही लोक मुख्य घर विकतात तेव्हा भांडवली नफा करातून सध्याची सूट संपविण्याची योजना आखत आहे.

हे त्यांच्या मालमत्तेच्या मूल्याच्या वाढीमुळे केलेल्या कोणत्याही ‘फायद्याच्या’ मूल्याच्या 24 टक्के आयकर वेतन देणा those ्यांना हे दिसेल.

आणि आयकरांच्या मूलभूत दरावर 18 टक्के भरले जातील.

त्यानुसार वेळासुश्री रीव्ह्सच्या योजनांमध्ये काही मालमत्तांसाठी भंगलेल्या घरमालकांनी घेतलेल्या भांडवली नफ्यावरून ‘खाजगी निवासस्थानाची सवलत’ दिसेल.

ज्या उंबरठ्यावर सवलत संपेल त्या ट्रेझरीमध्ये सध्या चर्चा केली जात आहे, असे वृत्तपत्रात म्हटले आहे.

असा अंदाज आहे की अंदाजे १. मिलियन डॉलर्सचा उंबरठा सुमारे १२,००,००० घरमालकांना धडकला आहे जे १ 199 199, 7373 च्या भांडवली नफा कर बिलेसह उच्च-दर करदाता आहेत.

कुलपती तिच्या शरद budget तूतील अर्थसंकल्पाचा वापर करण्यायोग्य कराच्या हल्ल्याचे अनावरण करण्यासाठी विचारात घेत असल्याचे म्हटले जाते.

अर्थशास्त्रज्ञांनी तिच्या पुढच्या वित्तीय विधानापूर्वी black 50 अब्ज डॉलर्सच्या ब्लॅक होलचा सामना केला आहे असा अंदाज आहे, ज्यात सुश्री रीव्ह्जने पुन्हा एकदा कर वाढवण्याची अपेक्षा केली आहे.

रॅचेल रीव्ह्ज उच्च-मूल्याच्या मालमत्तांच्या मालकांवर ‘हवेली कर’ पहात आहेत कारण ती सार्वजनिक वित्तपुरवठ्यात bl 50 अब्ज डॉलर्सची छिद्र पाडण्यासाठी ओरडत आहे, ती उदयास आली आहे.

कुलपती जेव्हा काही लोक त्यांचे मुख्य घर विकतात तेव्हा भांडवली नफा करातून सध्याची सूट संपविण्याची योजना आखत आहे.

असा दावाही केला जात आहे की कुलपती मुद्रांक शुल्क आणि परिषद कर, तसेच नवीन वारसा कर छापा टाकत आहेत.

प्रॉपर्टी तज्ञांनी इशारा दिला की सुश्री रीव्ह्जचा ‘मॅन्शन टॅक्स’ लादणे केवळ महागड्या मालमत्तांच्या मालकांना विक्रीपासून परावृत्त करू शकते.

हे मालमत्ता बाजारपेठेत अडकेल आणि ट्रेझरीने किती पैसे वाढवू शकतील हे मर्यादित करेल.

त्यांनी अशी चिंता व्यक्त केली की पेन्शनधारक ज्यांनी आपली घरे खरेदी केल्यापासून रॉकेटचे मूल्य पाहिले आहे त्यांनी आकार कमी करण्यास अक्षम केले आहे.

हॅम्पटन्सच्या संशोधन प्रमुख अनीशा बेव्हरिज म्हणाल्या: ‘हा एक मोठा बदल आहे जो दीर्घकालीन मालकांना सर्वात जास्त कठीण होईल आणि त्या बिंदूंच्या आसपास वर्तन विकृत करेल.

‘मथळा नफा बरीच दिसतो, परंतु बहुतेक वेळा ते दशकांच्या मालकीचे परिणाम आहेत आणि काही प्रकरणांमध्ये घरांच्या किंमती महागाईचा वेगही ठेवत नाहीत.

‘ज्या कुटुंबांना हलविण्याची गरज नाही त्यांच्यासाठी हे विक्री, व्यवहार ओलसर करणे आणि घराच्या किंमतीच्या वाढीवर आणि ट्रेझरीच्या उत्पन्नावर संभाव्य वजन असलेल्या विक्रीसाठी जोरदार विनाशकारी म्हणून कार्य करू शकते.’

नाइट फ्रँक येथील टॉम बिल यांनी सुचवले की भांडवली नफा कर छापा कदाचित सुश्री रीव्ह्जसाठी जास्त पैसे कमवू शकत नाही.

ते म्हणाले: ‘प्रॉपर्टी मार्केटच्या वरच्या टोकाला करात काही नफा मिळाल्यास मला आश्चर्य वाटेल, कारण गेल्या दशकात प्राइम सेंट्रल लंडनमधील किंमती २० टक्क्यांनी घसरल्या आहेत.

‘जर आणखी काही मागणी कमी झाली असेल तर अल्पावधीत नफ्यात येण्याची शक्यता खूपच गायब होईल.’

प्रॉपर्टी डेटा कंपनीच्या लँडमार्क इन्फॉर्मेशन ग्रुपचे सायमन ब्राउन म्हणाले: ‘मालमत्तेच्या किंमतीच्या जोखमीसह वाढणारा कोणताही कर गृहनिर्माण बाजाराला आणखी कमी करते.

‘जर आकार कमी करणे कमी आकर्षक बनले तर मोठ्या कौटुंबिक घरे बाजारपेठेत राहतात आणि व्यवहाराचे प्रमाण कमी होते.

‘यामुळे बाजारपेठेतील एकूणच हालचाली वरच्या दिशेने कमी होतात आणि केवळ कुटुंबे आणि पहिल्यांदा खरेदीदारांची निवड कमी होत नाही तर कर बेस संकुचित करून ट्रेझरीलाही मारते.’

सुश्री रीव्हस आधीपासूनच मालमत्तेच्या आकारणीच्या संभाव्य आणि अत्यंत विवादास्पद शेक-अपमुळे रागावलेल्या प्रतिक्रियेचा सामना करीत होता.

कुलपतींना असा इशारा देण्यात आला होता की £ 500,000 पेक्षा जास्त किंमतीच्या घरांवर वार्षिक शुल्कासह मुद्रांक शुल्काची जागा घेण्याच्या प्रस्तावांमुळे बाजाराचे नुकसान होईल तसेच आपल्या घरांच्या मालकीसाठी कठोर परिश्रम करणा people ्या लोकांना शिक्षा होईल.

तिच्या ट्रेझरी मंत्र्यांनी अर्थसंकल्पात मूलगामी बदल घडवून आणण्याची शक्यता नाकारण्यास नकार दिला.

गार्डियनने नोंदवले आहे की £ 500,000 पेक्षा जास्त किंमतीच्या घरांच्या मालकांना त्यांच्या मालमत्तांच्या किंमतीच्या आधारे ‘प्रमाणित मालमत्ता कर’ भरावा लागतो जेव्हा ते विक्री करतात.

तथापि, ट्रेझरीचे अधिकारी हा प्रस्ताव किंवा उंबरठा पहात आहेत या दाव्यांना सूत्रांनी खाली आणले.

गेल्या वर्षी थिंक-टँकच्या पुढे प्रकाशित केलेल्या अहवालाच्या निष्कर्षांवर नागरी नोकरदारांनी दिलेल्या सूचनांपासून सूत्रेही दूर सरकली, ज्यात असे प्रस्ताव देण्यात आले होते की केवळ भविष्यातील मालक मुद्रांक शुल्काऐवजी मालमत्तेच्या मूल्याच्या आधारे वार्षिक कर भरू शकतात.

अर्थशास्त्रज्ञ प्रोफेसर टिम लेनिग यांनी पुढे केलेल्या योजनेंतर्गत सध्याच्या घरमालकांना या शुल्काचा फटका बसणार नाही, परंतु जर त्यांनी भविष्यात विक्री केली तर त्यांचे खरेदीदार दरवर्षी खरेदीच्या ठिकाणी स्टॅम्प ड्युटीऐवजी शुल्क भरतील.

प्रॉपर्टी मार्केट हलविणे कमी खर्चिक बनवून आणि मोठ्या घरातील लोकांना आकारात कमी करण्यासाठी प्रोत्साहित करून प्रॉपर्टी मार्केट उघडण्याचा हेतू आहे.

टीव्ही प्रस्तुतकर्ता किर्स्टी ऑलसॉपने कुलपतींना इशारा दिला की संभाव्य नवीन मालमत्ता करांबद्दल ‘फ्लाइंग पतंग’ ने बाजारात अस्थिरता आणण्याचा धोका पत्करावा लागतो, टाइम्स रेडिओला असे सांगून: ‘हे त्यांचे घरे असल्याने राहेलचे जाणे रेचेल नाही.

‘त्यांच्या डोक्यावर छप्पर आहे. आणि या सरकारला स्वत: ची घरे खरेदी करण्यासाठी त्यांनी केलेले बलिदान देण्याबद्दल लोकांना शिक्षा द्यावीशी वाटते. ‘

ट्रेझरीने भविष्यात कर धोरणात होणा changes ्या बदलांविषयी ‘सट्टे’ वर भाष्य करण्यास नकार दिला.

प्रवक्त्याने सांगितले: ‘बदलण्याच्या योजनेत नमूद केल्याप्रमाणे, सार्वजनिक वित्त बळकट करण्याचा उत्तम मार्ग म्हणजे अर्थव्यवस्था वाढविणे – जे आपले लक्ष आहे.

आमच्या नियोजन सुधारणांप्रमाणेच कर आणि खर्च धोरणात बदल करणे हे एकमेव मार्ग नाहीत, ज्याची अर्थव्यवस्था 8.8 अब्ज डॉलर्सने वाढेल आणि कर्जात £ 3.4 अब्ज डॉलर्सने कपात करेल अशी अपेक्षा आहे.

‘आम्ही काम करणा people ्या लोकांसाठी शक्य तितक्या कमी कर ठेवण्यास वचनबद्ध आहोत, म्हणूनच शेवटच्या शरद .तूतील अर्थसंकल्पात आम्ही काम करणा people ्या लोकांच्या पेसलिप्सचे रक्षण केले आणि आयकर, कर्मचारी राष्ट्रीय विमा किंवा व्हॅटचे मूलभूत, उच्च किंवा अतिरिक्त दर न वाढवण्याचे वचन दिले.’