इराणमधील युद्धविरामामुळे ब्रिटनला तारण दर कमी होतील का?

डोनाल्ड ट्रम्पच्या 14-दिवसांच्या युद्धविरामामुळे अलिकडच्या आठवड्यात पाहिलेल्या काही तारण दरात वाढ होऊ शकेल अशी आशा ब्रिटनमधील घरांना असेल.

काल रात्री, अमेरिकेच्या अध्यक्षांनी घोषित केले की इराण आणि अमेरिकेने होर्मुझची सामुद्रधुनी उघडण्यासाठी दोन आठवड्यांच्या युद्धविरामावर सहमती दर्शविली आहे.

परिणामी, द तेलाच्या किमती घसरल्या $100 प्रति बॅरलच्या खाली परत आले आणि त्यानंतर जगभरातील स्टॉक मार्केटमध्ये तेजी आली आहे.

त्यामुळे आशा निर्माण झाल्या आहेत महागाई तितकी वाढ होऊ शकत नाही पूर्वी अपेक्षित संघर्षाच्या मागे.

तथापि, 28 फेब्रुवारी रोजी संघर्ष सुरू होण्यापूर्वी तेलाच्या किमती अजूनही जास्त आहेत, जेव्हा ते सुमारे $70 प्रति बॅरल होते.

तेलाच्या उच्च किमतींमुळे पेट्रोल आणि उर्जेची बिले, तसेच अन्नासारख्या इतर घरगुती जीवनावश्यक वस्तूंचा खर्च वाढतो, ज्यामुळे महागाई वाढते.

तारण दर आधीच वाढले आहेत इराणमध्ये युद्ध सुरू झाल्यापासून 1 टक्क्यांपेक्षा जास्त.

डोनाल्ड ट्रम्पच्या इराणबरोबरच्या युद्धविरामामुळे गहाण सल्लागार आणि त्यांचे ग्राहक ‘निःश्वास सोडत आहेत’, असे काही मालमत्तेच्या अंतर्गत सूत्रांनी सांगितले.

सर्वात कमी निश्चित दराचे सौदे फेब्रुवारीमध्ये सुमारे 3.5 टक्क्यांवरून काही आठवड्यांत सुमारे 4.75 टक्क्यांवर गेले आहेत.

फिक्स्ड रेट डीलवरील बहुतेक घरे या अस्थिरतेपासून संरक्षित आहेत, या वर्षी सुमारे 1.8 दशलक्ष घरे रीमॉर्टगेजमुळे आहेत – आणि यापैकी अनेक 1 ते 2 टक्क्यांच्या दरम्यान पाच वर्षांपूर्वी घेतलेल्या अतिशय कमी दरांमध्ये रोल ऑफ होण्याची शक्यता आहे.

£200,000 तारण 1 टक्क्यांवरून 4.75 टक्क्यांवर हलवणारे कोणीतरी 25 वर्षांच्या परतफेडीच्या मुदतीसह, £753 वरून £1,140 प्रति महिना जाण्याची अपेक्षा करू शकतात.

तथापि, मालमत्ता तज्ञांचे म्हणणे आहे की युद्धबंदीमुळे तारण दर वाढण्याची गती कमी होऊ शकते.

चेल्म्सफोर्ड-आधारित EHF मॉर्टगेजचे व्यवस्थापकीय संचालक जस्टिन मोय म्हणाले की, यामुळे ‘गेल्या महिन्याभरात कर्जदारांकडून होणाऱ्या दैनंदिन दरातील वाढीला स्वागतार्ह विराम मिळेल.’

ते म्हणाले की घर खरेदीदारांना त्यांच्यापेक्षा मोठ्या दरात कपात होण्याची शक्यता आहे remortgagingतथापि.

‘मी अपेक्षा करतो की सावकारांनी अल्पावधीत खरेदी सौद्यांना प्राधान्य द्यावे, कारण आम्ही पारंपारिकपणे घर खरेदीचा सर्वाधिक हंगाम असतो. त्या remortgage कर्जदारांसाठी लक्षणीय दर कपात आणि एक चांगला सौदा शोधत आहेत, आपण थोडे अधिक काळ धरून ठेवावे लागेल,’ Moy जोडले.

घर खरेदी वेबसाइट वनडोमचे मुख्य कार्यकारी बाबेक इस्माइल यांना देखील वाटते की दर वाढीला विराम दिला जाईल.

‘आता किमान, आम्हाला सावकार आणि बाजार मध्य पूर्वेतील घटनांचे मूल्यांकन आणि निरीक्षण केल्यामुळे आणखी दर वाढू शकत नाहीत,’ तो म्हणाला.

‘ट्रम्प पुढे काय करतील हे जाणून घेणे कठिण आहे आणि केवळ अनिश्चिततेमुळेच अल्पावधीत अचानक दर कमी होण्यास प्रतिबंध होईल. पण युद्धविराम आणि होर्मुझची सामुद्रधुनी पुन्हा उघडल्याने काही आशा निर्माण झाल्या आहेत.’

तथापि, स्विंडन-आधारित माथेर आणि मरे फायनान्शियलचे व्यवस्थापकीय संचालक सॅम्युअल माथेर-होलगेट यांनी चेतावणी दिली की युद्धाचे नुकसान आधीच भाजलेले आहे आणि तारण दर वाढण्यास विराम मिळू शकतो, ते नजीकच्या भविष्यात पुन्हा सुरू होऊ शकतात.

‘हे युद्धबंदी वास्तव असली तरी, पाश्चात्य अर्थव्यवस्था आणि महागाईचे नुकसान आधीच झाले आहे,’ ते म्हणाले.

‘गिल्टचे दर आज कमी होऊ शकतात, परंतु पुढील सहा महिन्यांसाठी तारण दर वाढ रोखण्यासाठी पुरेसे नाहीत.’