एचओए बोर्डसाठी अंतिम मुदतीसाठी एनआरईडी मार्गदर्शक तत्त्वे | बार्बरा हॉलंड | घरे

टीप: चार भागांच्या मालिकेतील हा तिसरा स्तंभ आहे जो नेवाडा रिअल इस्टेट विभागाने आवश्यक असलेल्या विविध विषय आणि मुदती सादर करेल. व्यवस्थापक आणि बोर्ड सदस्य म्हणून, कृपया आपली धोरणे आणि कार्यपद्धती सुसंगत आहेत हे सुनिश्चित करण्यासाठी आपली ऑपरेटिंग प्रक्रिया तपासा. खालील माहिती नेवाडा रिअल इस्टेट विभागातून त्याच्या परवानगीसह प्रदान केली गेली आहे.

अनुपालन सूचना

संग्रह धोरणः नेवाडा सुधारित नियम 116.31151 (4) -30

बोर्ड, त्याच वेळी आणि त्याच पद्धतीने अर्थसंकल्प उपलब्ध करुन देईल, प्रत्येक युनिटच्या मालकाला युनिटच्या मालकाविरूद्ध कोणतेही फी, दंड, मूल्यांकन किंवा खर्चाच्या संग्रहात असोसिएशनसाठी स्थापित केलेले धोरण उपलब्ध करुन देईल.

टोइंग: एनआरएस 116.3102 (1) (एस) आणि एनआरएस 487.038

असोसिएशनने असोसिएशनच्या मालकीच्या किंवा भाड्याने घेतलेल्या मालमत्तेवर चुकीच्या पद्धतीने पार्क केलेली वाहने काढून टाकण्याचे किंवा कोणत्याही रस्त्यावर, रस्त्यावर, गल्ली किंवा इतर कोणत्याही रस्त्यावर, गव्हर्निंग दस्तऐवजांचे उल्लंघन केल्याने समाजातील इतर सर्व काही गोष्टींवर निर्देशित करण्याचे निर्देश दिले जाऊ शकतात, परंतु प्रथम वाहनाच्या मालकास किंवा ऑपरेटरला वाहनाच्या ओरल किंवा लेखी नोटीसमध्ये प्रथम लेखी नोटीस प्रदान करणे आवश्यक आहे. वाहन अपंगांसाठी नियुक्त केलेल्या फायर हायड्रंट, फायर लेन किंवा पार्किंगची जागा अवरोधित करत नाही किंवा युनिट्सच्या मालकांच्या किंवा समुदायाच्या रहिवाशांच्या आरोग्यावर, सुरक्षिततेवर किंवा कल्याणावर भरीव प्रतिकूल परिणाम घडविण्याचा धोका नसल्यास 48 तासांची नोटीस प्रदान करणे आवश्यक आहे.

व्यत्यय उपयुक्तता: एनआरएस 116.345 (4) आणि एनआरएस 704

जर एखाद्या असोसिएशनने युटिलिटी शुल्काच्या पगारासाठी युटिलिटी सेवेमध्ये व्यत्यय आणण्याचा निर्णय घेतला असेल तर ते प्रत्येक प्रकरणात, युनिटच्या मालकास किंवा युनिटच्या मालकाच्या भाडेकरूला व्यत्यय आणण्याच्या किमान 10 दिवस आधी व्यत्यय आणण्याच्या त्याच्या हेतूची लेखी नोटीस पाठवेल. इतर लागू कायदे आणि स्थानिक अध्यादेश लागू होऊ शकतात.

छान वेळापत्रकः एनआरएस 116.31031 (3)

असोसिएशनने असोसिएशनच्या प्रशासकीय कागदपत्रांच्या कोणत्याही उल्लंघनासाठी दंड लादणारे धोरण स्वीकारले तर, पोटनिवडणुकीत निर्दिष्ट केलेले सेक्रेटरी किंवा इतर अधिकारी अमेरिकेच्या मेलिंग पत्त्यावर किंवा युनिटच्या मालकाद्वारे लिहिलेल्या कोणत्याही मेलिंग पत्त्यावर प्रीपेड किंवा पाठविण्यास कारणीभूत ठरतील. कोणत्याही पुनर्विक्रेत्या पॅकेजेसमध्ये दंड वेळापत्रक देखील समाविष्ट केले जावे.

उल्लंघन सूचनाः एनआरएस 116.31-31 (4)

जोपर्यंत दंड लादला जाईल अशा व्यक्तीला लेखी नोटीस दिली गेली नाही, जोपर्यंत कथित उल्लंघन, कथित उल्लंघन, दंड, तारीख, वेळ आणि स्थान, कथित उल्लंघनाच्या सुनावणीसाठी आणि शक्य असेल तेव्हा स्पष्ट आणि तपशीलवार छायाचित्रणाची सविस्तर माहिती दिली आहे. युनिटच्या पत्त्यावर मेल पाठविल्याशिवाय आणि युनिटच्या मालकाद्वारे निर्दिष्ट केलेल्या मेलिंग पत्त्यापेक्षा भिन्न असल्यास युनिटच्या मालकास लेखी नोटीस मिळाली आहे असे मानले जाईल.

सूचना अपराधी मूल्यांकन: एनआरएस 116.31162 (4)

असोसिएशनने युनिटच्या मालकासाठी फाईलवरील पत्त्यावर मेल करणे आवश्यक आहे किंवा पक्षांनी इलेक्ट्रॉनिक ट्रान्समिशनद्वारे अधिकृत केले तर, ज्यामध्ये युनिट मालक मागील योग्य जबाबदा .्या देण्यास अयशस्वी झाल्यास शुल्क आकारले जाऊ शकते अशा फीचे वेळापत्रक समाविष्ट करते. असोसिएशनमध्ये प्रस्तावित परतफेड योजना, मंडळासमोर सुनावणीच्या वेळी भूतकाळातील योग्य जबाबदा .्या लढवण्याच्या अधिकाराची आणि सुनावणीची विनंती करण्याच्या प्रक्रियेचा समावेश असणे आवश्यक आहे.

बार्बरा हॉलंड, सीपीएम, सीएमसीए, एएमएस, व्यवस्थापन आणि दलालीशी संबंधित रिअल इस्टेटच्या मुद्द्यांवरील लेखक, शिक्षक आणि तज्ञ साक्षीदार आहेत. प्रश्न holdand744o@gmail.com वर पाठविले जाऊ शकतात.