‘हे एक भयानक स्वप्न असेल’: 25,000 घरे असलेले मेगा टाउन भीतीमुळे रहिवाशांच्या मोठ्या प्रमाणात गर्दीसह थांबलेल्या आणि जबरदस्त शाळा आणि जीपी शस्त्रक्रियेसाठी रस्ते आणेल

‘घृणास्पद’ डब केलेल्या 25,000 घरांसाठी एक नवीन ‘मेगा-टाउन’ वाढविण्यात आली आहे आणि ‘उद्या वस्ती’ ब्रिस्टलच्या रस्त्यांना पीसलेल्या थांबावर आणू शकेल.

विखुरलेला विकास, न वापरलेल्या वर बांधला जात आहे द्वितीय विश्वयुद्ध शहराच्या उत्तरेस एअरफील्डला हिरवा कंदील देण्यात आला आहे.

मलेशियन-मालकीच्या फर्म वाईटीएल ग्रुपने डिझाइन केलेले, जे बहु-अब्ज पौंड प्रॉपर्टी राजवंश चालविते, या योजनेला आधीपासूनच 6,500 घरे तयार करण्यास मान्यता आहे.

तथापि, विस्तृत ‘ब्रॅबाझॉन’ समुदायासाठी दीर्घकालीन ब्लू प्रिंट्समध्ये ते 25,000 गुणधर्म तसेच 19,500-आसनांच्या क्षेत्रात सूज येऊ शकतात.

देशभरात कामगारांनी तयार केलेल्या 12 नवीन शहरांपैकी 2 अब्ज डॉलर्सच्या विकासाचे नाव देण्यात आले होते.

परंतु ब्रिस्टलच्या कंझर्व्हेटिव्ह ग्रुपच्या नेत्याने या शहरासाठी ग्रिडलॉक ‘भयानक स्वप्न’ तयार केला आणि तो ‘एफ *** मूर्ख’ होता, असा इशारा देऊन या प्रकल्पाला त्याच्या कार्यक्षेत्रात स्फोट झाला आहे.

‘या योजनेसह जो कोणी आला आहे तो आम्ल वर असावा,’ असे नगरसेवक मार्क वेस्टन यांनी डेली मेलला सांगितले. ‘एखाद्याला त्यांच्या डोळ्यांत पाउंड चिन्हे मिळाली आहेत आणि त्यांची कल्पनाशक्ती जंगली पळवून देत आहे … हे खूप दाट लोकसंख्या आहे आणि कधीही कार्य करणार नाही.

‘स्थानिक रस्ते सहजपणे या गोष्टीचा सामना करू शकत नाहीत … विकासामुळे ब्रिस्टलच्या उत्तरेस रहदारीत भाग घेता येईल आणि ते पीसलेल्या थांबावर आणेल. हे एक भयानक स्वप्न असेल. ‘

ते पुढे म्हणाले: ‘हे फक्त आकाशात पाय नाही; हे पक्ष्यांसाठी काहीतरी आहे – आणि ते देखील त्यात आश्चर्यकारक असतील. ‘

दक्षिण ग्लॉस्टरशायरमधील ब्रॅबाझन न्यू टाऊन शरद 20 तूतील 2026 पर्यंत पूर्ण होण्याची अपेक्षा आहे आणि वेस्ट इनोव्हेशन आर्क (डब्ल्यूआयए) घडामोडींचा एक भाग आहे

हे नवीन शहर पूर्वीच्या फिल्टन एअरफील्डवर बांधले जाईल, जिथे चक्रीवादळ लढाऊ विमाने हिटलरच्या युद्धात लुफ्टवाफच्या हल्ल्यांना रोखण्यासाठी वापरली जायची.

हा प्रकल्प क्षेत्रात, 000०,००० नवीन रोजगार तयार करण्यासाठी आणि स्थानिक अर्थव्यवस्थेला b 5 अब्ज डॉलर्सने वाढविणार आहे आणि शरद .तूतील २०२28 पर्यंत पूर्ण होऊ शकेल.

दरम्यान, नवीन रेल्वे स्टेशन आणि बस सेवा समाविष्ट असलेल्या स्थानिक पायाभूत सुविधांना मदत करण्यासाठी 100 मिलियन डॉलर्सपेक्षा जास्त गुंतवणूक केली जात आहे.

तथापि, काही स्थानिकांनी त्यांचा संताप व्यक्त केला आहे, असा इशारा देऊन साइट एक अरुंद ‘अर्ध-स्लम’ बनू शकते, ज्यामुळे परिसराच्या शाळा आणि जीपी शस्त्रक्रियांवर दबाव आणला जाईल.

एका रहिवासी म्हणाले: ‘उद्या यहूदी वस्ती “हे शब्द मनात येतात. मला खात्री आहे की गुणधर्म आतून सुंदर आहेत परंतु बाहेरील बाजूने ते लँडस्केप निराश करीत आहेत. ‘

60 वर्षांपासून स्थानिक पातळीवर वास्तव्य करणारे माजी एव्हन काउंटीचे नगरसेवक ब्रायन ब्लेस्टोवे यांनीही आपल्या भीतीचा आवाज केला.

त्यांनी फेब्रुवारी महिन्यात परिषदेच्या बैठकीत सांगितले की, ‘आतापर्यंत विकसित झालेल्या एअरफील्डचा थोडासा भाग आता अर्ध-स्लममध्ये बदलत आहे.’ ‘मला खूप काळजी आहे की याक्षणी तुम्हाला कोणत्या प्रकारच्या योजनांमध्ये संपूर्ण क्षेत्र खूपच डाउनग्रेड होईल.’

जवळजवळ दशकांपूर्वी ब्रॅबाझॉनच्या योजना प्रथमच तयार केल्या गेल्या परंतु त्यानंतरच्या व्याप्तीमध्ये तो मोठ्या प्रमाणात फुगला आहे.

एअरफील्ड – जे सुपरसोनिक कॉन्कोर्डे जेटचे जन्मस्थान देखील होते – 2017 पासून दक्षिण ग्लॉस्टरशायर कौन्सिलने 2,675 नवीन घरांसाठी ठेवले होते.

उत्तर ब्रिस्टलमधील पूर्वीच्या फिल्टन एअरफील्डवर नवीन गंतव्यस्थान तयार केले जात आहे, वायटीएल, जे बांधकाम हाताळत आहेत

तथापि, वायटीएलने जमीन ताब्यात घेतल्यानंतर, घरांची संख्या 6,500 पर्यंत वाढली आहे – आणि आता विकसक तेथे 25,000 पर्यंत बांधण्याचा विचार करीत आहेत.

वाढीव आकाराचे प्रस्ताव अद्याप सुरुवातीच्या टप्प्यात बरेच आहेत, अद्याप कोणतीही सविस्तर योजना उघडकीस आल्या नाहीत. डेली मेलला समजते की कोणत्याही योजनेला हाऊसबिल्डिंगच्या प्रमाणात समर्थन देण्यासाठी योग्य पायाभूत सुविधांमध्ये घटक असणे आवश्यक आहे – ज्यात सुधारित रस्ते समाविष्ट असू शकतात.

यापूर्वीच विकासाच्या आधीपासूनच मान्यताप्राप्त टप्प्यावर काम सुरू झाले आहे, शेकडो मालमत्ता आधीपासून तयार केली गेली आहे.

ब्रिस्टलने रेकॉर्ड तोडणार्‍या मालमत्तेच्या संकटासह लढाई केली आहे, जवळपास 21,000 घरे अजूनही सामाजिक घरांची मोकळीक होण्याची प्रतीक्षा करीत आहेत.

समीक्षकांना भीती वाटते की ब्रॅबाझन शहर हे सोडविण्यासाठी फारसे काम करेल आणि प्रत्यक्षात संकट वाढवू शकेल.

सध्या, आतापर्यंतच्या ,, 500०० घरांपैकी सुमारे १,7०० परवडतील – भाड्याने घेतलेल्या आणि सामायिक मालकीच्या घरांच्या मिश्रणाने बनलेले आहे.

तथापि, वायटीएलने कबूल केले की त्याच्याकडे 25,000-घरातील महत्वाकांक्षासाठी संख्या कशी दिसेल याविषयी अद्याप कोणतीही ठोस आकृती नाही आणि या योजनेवर ताजी चिंता व्यक्त केली.

दरम्यान, नवीन घरांसाठी पैसे देण्यास इच्छुकांना ब्रिस्टलमधील मालमत्तेसाठी सरासरी दरापेक्षा जास्त पैसे द्यावे लागतील.

शहरातील फ्लॅट्ससाठी सूचीबद्ध £ 287,000 च्या तुलनेत दोन बेडरूमचे फ्लॅट 7 317,000 पासून बाजारात आहेत. राइटमोव्ह?

त्याचप्रमाणे, ब्रिस्टलमधील घराची सरासरी किंमत त्यानुसार राष्ट्रीय आकडेवारीचे कार्यालय £ 349,000 आहे.

तथापि, नवीन शहरातील दोन बेडरूमच्या घरामध्ये सध्या खरेदीदारांना 4 3030०,००० परत मिळतील, तीन बेडरूमची मालमत्ता £ 495,000 ते 525,000 दरम्यान आहे, असे वायटीएलच्या विपणनानुसार म्हटले आहे.

दरम्यान, चार बेडरूमचे टाउनहाऊस होईल किंमत £ 690,000 पर्यंत – जवळजवळ दुहेरी ब्रिस्टलची घराची किंमत.

आतापर्यंत 6,500 घरांसाठी नियोजन परवानगी देण्यात आली आहे आणि भविष्यात ही संख्या 25,000 पर्यंत पोहोचू शकते

प्रथम ‘कार-फ्री’ म्हणून काम केलेल्या या गावात आता रहिवाशांसाठी पार्किंगची जागा असेल.

तथापि, या योजनेमागील विकसक म्हणतात की अतिरिक्त सायकल मार्ग आणि चालण्याचे मार्ग देखील जोडले जातील.

शिक्षणाबद्दल, वायटीएलच्या म्हणण्यानुसार तीन नवीन शाळा तसेच आजीवन शिक्षणास पाठिंबा देण्यासाठी समुदाय सुविधा असतील.

मेगा शहर एक थेट करमणूक सुविधा देखील अभिमानित करेल जे 20,000 लोकांना पाहण्याइतके मोठे आहे.

यात एक प्रभावी एरोस्पेस-थीम असलेली डिजिटल एंटरटेनमेंट हब तसेच प्रदर्शन क्षेत्र आणि कॉन्फरन्सिंग स्पेसचा समावेश असेल.

दुकान आणि कार्यालये यासह व्यावसायिक हेतूंसाठी 6.6 दशलक्ष चौरस फूट जागा बाजूला ठेवून व्यवसाय देखील भरभराट होऊ शकतो.

स्थानिकांना उद्याने आणि मैदानी क्षेत्राच्या नेटवर्कमध्ये प्रवेश असेल आणि भरपूर हिरव्या जागेचा आनंद घेण्यास सक्षम असेल.

योजनांमध्ये 15 एकर ब्रॅबाझन पार्क आणि लेकचा समावेश आहे, जो सुमारे 50 वर्षांपासून दक्षिण पश्चिमेस सर्वात मोठा असेल.

वायटीएल डेव्हलपमेंट्समधील नियोजन व विकास संचालक सेब लोयन म्हणाले: ‘ब्रॅबाझॉनबरोबर वेस्ट इनोव्हेशन आर्कच्या हृदयात सरकारच्या नवीन टाउन टास्क फोर्सने शिफारस केली आहे या वस्तुस्थितीचे आम्ही स्वागत करतो.’

वायटीएलचे नेतृत्व मलेशियन अब्जाधीश फ्रान्सिस येह सॉक पिंग यांच्या नेतृत्वात आहे, जे आता मेगा-टाउन बनवित असलेल्या एकत्रित एकत्रित आहेत.

सरकारच्या नवीन टाउन टास्क फोर्स यादीमध्ये या प्रकल्पात त्याच्या 12 शिफारस केलेल्या स्थानांपैकी एक म्हणून एक शहर म्हणून वर्गीकृत केले जाईल

मलेशियात त्याचे कुटुंब प्रख्यात व्यक्ती आहेत. एससाठी जबाबदार आहेतदेशातील सर्वात उच्च-प्रोफाइल बांधकाम कामांपैकी ओमे.

हॉटेल आणि विमानतळ डिझाईन्ससह, त्यांची कंपनी – १ 195 55 मध्ये त्यांचे दिवंगत वडील येह टिओन्ग ले यांनी स्थापना केली होती – त्यांनी मलेशियाची नॅशनल आर्ट गॅलरी तयार केली आहे आणि क्वालालंपूरपासून नवीन आंतरराष्ट्रीय विमानतळापर्यंत रेल्वे दुवा बांधत आहे.

अलिकडच्या वर्षांत, वायटीएल ब्रिटनमध्ये आपला पदचिन्ह वाढविण्याचा प्रयत्न करीत आहे. हे 2002 मध्ये वेसेक्स वॉटरच्या आश्चर्यकारक खरेदीचे अनुसरण करते.

तथापि, वेसेक्स वॉटरचे तत्कालीन अध्यक्ष कॉलिन स्केलेट या जल उद्योगातील दिग्गज कॉलिन स्केलेट यांना अधिग्रहण करण्याच्या आरोपाखाली लाचखोरीच्या आरोपाखाली अटक करण्यात आली.

नंतर श्री स्केलेट यांना 2003 मध्ये 1 दशलक्ष डॉलर्सची लाच स्वीकारल्याच्या शंकाबद्दल साफ करण्यात आले आणि त्यांनी हे आरोप नाकारले.

गेल्या वर्षी वायटीएलच्या पंखांपैकी एकाने शाळांना इंटरनेट प्रदान करण्याच्या करारावर £ 700 मिलियन डॉलर्सच्या भ्रष्टाचाराच्या चौकशीत अडकलेले आढळले.

वायटीएल कम्युनिकेशन्सने मलेशियामध्ये हा करार जिंकला, जो 15 वर्षांपासून होता. तथापि, मलेशियन भ्रष्टाचारविरोधी अन्वेषकांच्या म्हणण्यानुसार हे कमी केले गेले ‘कराराच्या मूल्यात कोणतीही कपात न करता’ साडेसात वर्षे ”.

मलेशियन लाचलुचपत प्रतिबंधक आयोगाने डिसेंबरमध्ये कंपनीला कोणत्याही चुकीच्या कृत्यापासून मुक्त केले.

नवीन मेगा-टाउन तयार करण्याच्या त्याच्या योजनेबद्दल बोलताना, वायटीएल घडामोडींच्या प्रवक्त्याने मेलला सांगितले: ‘ब्रॅबाझोन 400 एकरच्या माजी फिल्टन एअरफील्डवर विकसित केला जात आहे, जो अन्यथा रिक्त, न वापरलेली ब्राउनफिल्ड साइट राहील. अर्बन ब्राउनफिल्ड लँडचा उत्तम वापर केल्याने स्थानिक ग्रीनबेल्टचे संरक्षण करण्यात मदत होत आहे.

‘नियोजन परवानगी आधीपासूनच 1,700 परवडणारी घरांसह 6,500 नवीन घरांसाठी सुरक्षित आहे. नवीन शहराने ब्राउनफिल्डच्या भूमीच्या डिझाइन, प्लेसमेकिंग आणि वापरासाठी यापूर्वीच एकाधिक पुरस्कार जिंकले आहेत. यामध्ये green 86 एकर सार्वजनिक हिरव्या जागेचा समावेश असेल, ज्यात समुदायाच्या मध्यभागी असलेल्या 15 एकर ब्रॅबाझन पार्क-50 वर्षांहून अधिक काळ दक्षिण-पश्चिममधील सर्वात मोठे नवीन शहरी उद्यान आहे.

‘आम्हाला हे समजले आहे की पायाभूत सुविधांच्या चिंता कोणत्याही नवीन विकासासह का वाढविली जातात, परंतु ब्राबाझॉनला ब्रिस्टल सिटी सेंटरशी जोडणार्‍या वाहतुकीच्या कनेक्शनवर आणि पुढील भागातील 100 दशलक्षाहून अधिक लोक यापूर्वीच खर्च केले जात आहेत. यामध्ये शरद 20 ्या 2026 मध्ये उघडण्यासाठी नवीन शहरातील फूटपाथ्स, सायकल पथ, एक नवीन मेट्रोबस मार्ग आणि नवीन शहरातील रेल्वे स्थानक समाविष्ट आहे. ‘

डेली मेलने टिप्पणीसाठी ब्रिस्टल सिटी कौन्सिलकडे संपर्क साधला आहे.