ऑस्ट्रेलियन घरे पूर्वीसारखी बांधलेली नाहीत… आणि हे एक अतिशय दुःखद वास्तव आहे.

एका मास्टर बिल्डरने आधुनिक घरांच्या घसरत्या गुणवत्तेवर टीका केली आहे आणि दुहेरी विटांनी बांधलेले घर शोधणे जवळजवळ अशक्य आहे अशी संतापजनक कारणे उघड केली आहेत.

डेमियन उसिया, 34, यांनी डेली मेलला सांगितले की मूळ कारणे कुशल ट्रेडीजचा अभाव, वाढत्या साहित्याचा खर्च आणि खर्चात कपात करण्याचे तंत्र आहे.

‘दुहेरी विटांसाठी ग्राहकांची आवड आहे आणि मला असे वाटते की ऑस्ट्रेलियामध्ये बरेच लोक दुहेरी विटांच्या घरांमध्ये वाढले आहेत,’ तो म्हणाला.

‘हे खरोखर चांगले इन्सुलेटेड, खरोखर चांगले कार्य करणारे, टिकाऊ घर आहे आणि त्यासाठी तुम्हाला खूप काही मिळाले आहे. हे पैशासाठी खरोखर चांगले मूल्य होते.’

‘परंतु, आपल्याकडे समान कौशल्य उपलब्ध नाही आणि विटांची गुणवत्ता मोठ्या प्रमाणात घसरली आहे.

‘हे सर्व काय समान आहे की दुहेरी विटांची घरे, लोकांइतकेच आवडते, सरासरी ऑस्ट्रेलियन लोकांच्या आवाक्याबाहेर आहेत. त्यांना दुहेरी विटांचे घर परवडत नाही.’

1930 आणि 1980 च्या दशकाच्या मध्यात दुहेरी विटांची घरे ही एक लोकप्रिय शैली होती आणि कमी देखभाल, उत्कृष्ट आवाज इन्सुलेशन आणि दीमकांसारख्या कीटकांना चांगला प्रतिकार यासह अनेक फायदे प्रदान केले.

मिस्टर उसिया यांनी दावा केला की गुणवत्ता खालावली आहे, आधुनिक घरे आता सामान्य माती, काँक्रीट आणि इतर फिलरपासून बनवलेल्या विटांनी बांधली जात आहेत.

सिडनी-आधारित मास्टर बिल्डर डॅमियन उसिया (त्याची पत्नी रिबेकासह चित्रित) यांनी उघड केले आहे की राहणीमानाच्या खर्चामुळे बांधकाम व्यावसायिकांनी खर्चात कपात केली आहे, ज्यामुळे ‘काउबॉय’ उद्योगावर वर्चस्व गाजवू शकतात.

दुहेरी लाल विटांसारखी लोकप्रिय, चांगल्या दर्जाची घरे महाग झाली आहेत (स्टॉक इमेज)

जागतिक वाळूचा तुटवडा म्हणजे विटांनी बांधलेल्या वाळूवर अवलंबून असतात, ते म्हणाले, जे कमी प्रभावी आहे.

‘वाळू स्वतः उत्खनन केलेल्या वाळूसारख्या दर्जाची नाही, त्यामुळे काय झाले, आम्ही (बिल्डर) परत किंमतीकडे जातो. मला ती किंमत ग्राहकांना द्यावी लागेल,” श्री उसिया म्हणाले.

त्यानंतर त्यांनी विटांची कला शिकण्यात रस नसल्याचं सांगून ट्रेडीजवर निशाणा साधला.

‘कोणालाही शिकाऊ व्हायचे नाही. आम्हाला ब्रिकलेअर्सची गरज आहे पण इथे ऑस्ट्रेलियात कोणीही विटा घालू इच्छित नाही,’ श्री उसिया म्हणाले.

‘इकोणालाही मोठा पैसा हवा असतो आणि त्यांना कलाकुसर शिकण्याची इच्छा नसते.’

नॅशनल सेंटर फॉर व्होकेशनल एज्युकेशन रिसर्चला असे आढळून आले आहे की, प्रशिक्षणात बांधकाम व्यावसायिक प्रशिक्षणार्थींची संख्या सप्टेंबरमध्ये सुमारे 4 टक्क्यांनी कमी झाली आहे.

2021 च्या तुलनेत हा आकडा 10,000 ची घसरण दर्शवितो, अधिक प्रशिक्षणार्थी देखील त्यांचे प्रशिक्षण पूर्ण करण्यापूर्वी माघार घेत आहेत.

श्री Ussia (चित्रात) यांनी चेतावणी दिली आहे की क्लासिक ऑस्ट्रेलियन घरे साहित्याच्या वाढत्या किंमतीमुळे आणि ते तयार करण्यासाठी कुशल विटांच्या कमतरतेमुळे अधिक महाग झाली आहेत.

श्री Ussia म्हणाले की अल्बानीज सरकारचे पाच वर्षांत 1.2 दशलक्ष घरे बांधण्याचे लक्ष्य ट्रेड्समनची कमतरता (स्टॉक इमेज) दूर केल्याशिवाय कठीण होईल.

अप्रेंटिसशिप्स आर अस लिमिटेड (एआरयू) चे सरव्यवस्थापक फिल कुकी यांनी पूर्वी डेली मेलला सांगितले होते की वेतन महागाईसह टिकत नाही, परंतु अनेक व्यवसाय रोख रकमेसाठी अडकले आहेत आणि अधिक पैसे देण्याच्या स्थितीत नाहीत.

श्री Ussia, ज्यांनी स्वतःची बांधकाम फर्म वाल्बेक तयार करण्यापूर्वी 14 व्या वर्षी प्रशिक्षणाची सुरुवात केली, असा दावा केला की कमी लोक चांगल्या-गुणवत्तेची मालमत्ता घेऊ शकतात, म्हणजे बांधकाम व्यावसायिकांना स्पर्धात्मक राहण्यासाठी खर्च कमी करण्यास भाग पाडले गेले.

‘ए एलचांगले लोक फक्त लक्झरी किंवा कमर्शियलमध्ये जातात कारण ते स्पर्धा करू शकत नाहीत कारण बरेच लोक चुकीचे काम करण्यास तयार असतात,’ तो म्हणाला.

‘परंतु यामुळे अनैतिक वर्तनाचा, खर्चात कपातीचा, काउबॉय-इझमचा पाया घातला गेला, कारण प्रत्येकाला एकमेकांना गुडघे टेकावे लागले.

‘घरे खरेदी करण्यासाठी कमी खरेदीदार आहेत त्यामुळे तुम्ही जर नैतिकतेवर आधारित बांधकाम व्यावसायिक असाल, किंवा तुम्ही योग्य ते करण्याचा प्रयत्न करत असाल तर तुम्हाला किंमत मोजावी लागेल.’

श्री Ussia यांनी बांधकाम उद्योगाचे वर्णन ‘वाइल्ड वेस्ट’ असे केले आणि सांगितले की नवीन बिल्डमध्ये ‘अधिक काउबॉय दोष’ दिसून येत आहेत.

‘दुर्दैवाने, तुम्ही यातून बाहेर पडण्याचा मार्ग नियंत्रित करू शकत नाही. जेव्हा तुम्ही तुमची लाल फिती आणि नोकरशाही वाढवता तेव्हा खर्च वाढतच राहतात,’ तो म्हणाला.

‘हे फक्त अधिक चांगल्या लोकांना व्यवसायापासून दूर ठेवते. नोकरी जिंकणे कठीण होते म्हणून हे सर्व एकमेकांशी जोडलेले आहे.’

श्री Ussia नवीन बिल्ड गुणवत्ता सुधारण्यासाठी अनेक उपाय ऑफर.

त्यांनी सुचवले की तरुण शिकाऊ उमेदवारांना हे स्वीकारणे आवश्यक आहे की त्यांना सुरुवातीच्या काळात कठोर यार्ड करावे लागतील आणि जेव्हा ते अधिक अनुभवी असतील तेव्हाच त्यांना जास्त वेतन मिळेल.

श्री Ussia म्हणाले की मानक साधनांचा प्रवेश देखील विनामूल्य केला पाहिजे, जेणेकरून अधिक ट्रेडी महत्त्वपूर्ण कौशल्ये शिकू शकतील.