व्हिक्टोरियामधील घरमालक आणि मालमत्ता व्यवस्थापकांना तृतीय-पक्ष ॲप्सकडून भाडेकरू शुल्क आकारल्यास $12,000 पर्यंत दंड आकारला जाईल.
संसदेत नवीन कायदे मंजूर झाल्यानंतर राज्यातील जमीनमालक आणि एजंटना आता तृतीय पक्ष ॲप्स वापरण्यास मनाई करण्यात आली आहे जे भाडेकरूंवर अतिरिक्त शुल्क जोडतात.
नवीन कायदे, जे भाडेकरूंसाठी संरक्षणाची श्रेणी देतात, 31 मार्च रोजी लागू होतील.
त्यांनी सर्व जमीनमालकांसाठी आणि रिअल इस्टेट एजंटसाठी एक नवीन मानक सेट करणे अपेक्षित आहे आणि त्यांना सर्व भाडे अर्जांसाठी एक मानक फॉर्म स्वीकारण्यास भाग पाडतील.
कायद्याच्या अधिक वैशिष्ट्यांमध्ये संभाव्य भाडेकरूंकडून कोणती माहिती विचारली जाऊ शकते यासंबंधीचे आदेश आणि जास्त भाडेवाढीचा अर्थ काय याविषयी नवीन मार्गदर्शक तत्त्वे समाविष्ट आहेत.
अर्ज आणि भाडे देयकांसाठी तृतीय-पक्ष शुल्कावरील बंदी संभाव्य भाडेकरू शोधण्यासाठी घरमालक कसे करतात हे पुन्हा आकार देण्यासाठी सेट केले आहे.
अत्याधिक भाडेवाढीची नवीन व्याख्या हे देखील ठरवेल की मालमत्तेची किंमत वाढवण्यापूर्वी घरमालकाने भाडेकरूंना किती नोटीस देणे आवश्यक आहे.
नवीन कायद्यांचे उल्लंघन करणाऱ्या व्यवसायांना $12,000 च्या दंडाला सामोरे जावे लागेल तर असे करणाऱ्यांना $2,400 दंड आकारला जाईल.
व्हिक्टोरियामधील नवीन कायदे थर्ड पार्टी ॲप्स वापरल्याबद्दल जमीनदार आणि रिअल इस्टेट एजंटना दंड करतील
नवीन कायदे संपूर्ण व्हिक्टोरियामधील भाडेकरू हक्क कायद्यांच्या मोठ्या फेरबदलाचा भाग आहेत
व्हिक्टोरियाचे ग्राहक व्यवहार मंत्री, निक स्टायकोस म्हणाले की नवीन कायदे भाडेकरूंना पूर्वीपेक्षा अधिक मदत करतील.
व्हिक्टोरियाचे ग्राहक व्यवहार मंत्री निक स्टायकोस म्हणाले की, या बदलामुळे भाडेकरूंना घरे शोधणे सोपे होईल.
‘अधिकाधिक व्हिक्टोरियन भाड्याने घेत आहेत आणि फक्त कामगार त्यांना शोधत आहेत – त्यांच्या हक्कांचे संरक्षण करण्यासाठी नवीन कायद्यांसह,’ स्टायकोस म्हणाले.
‘हे नवीन कायदे व्हिक्टोरियन्सना सध्याच्या जगण्याच्या संकटाच्या वेळी अयोग्य आणि अत्याधिक शुल्कापासून संरक्षण करतील.’
पूर्वीच्या राज्य नियमांनुसार, जमीनदारांना येथे प्रदान करणे बंधनकारक होते त्यांच्या भाडेकरूंसाठी किमान एक शुल्क-मुक्त पेमेंट पद्धत.
नोव्हेंबरमध्ये सादर करण्यात आलेल्या इतर कायद्यांनुसार घरमालकांनी त्यांच्या भाडेकरूंना भाडे वाढवण्यापूर्वी किमान 90-दिवसांचा नोटिस कालावधी प्रदान करणे अनिवार्य आहे.
भाडे बोली, जेथे भाडेकरू जास्त देयके देऊन स्पर्धा करतात, तेथे देखील बंदी घालण्यात आली आहे.
भाडेकरूंना आणखी मदत करण्यासाठी एनओ-फॉल्ट निष्कासनावर देखील बंदी घालण्यात आली आहे आणि भाड्याने देण्यासाठी किमान मानके 2025 मध्ये उशिरा लागू करण्यात आली आहेत.
भाडेकरू व्हिक्टोरियाच्या सीईओ जेनिफर बेव्हरीज यांनी सांगितले की, अलीकडील अनेक बदल हे राज्यात आतापर्यंत झालेले सर्वात व्यापक बदल आहेत.
व्हिक्टोरियाच्या जवळपास दोन दशलक्ष भाडेकरूंसाठी हे एक मोठे बदल आहे. या सुधारणा ओळखतात की भाडेकरू त्यांच्या घरात सुरक्षितता आणि स्थिरता मिळवण्यास पात्र आहेत,’ ती म्हणाली.
Source link
