गृहनिर्माण लक्ष्य पूर्ण करण्यासाठी सरकारी शर्यती म्हणून ऑस्ट्रेलियाने ‘टिकिंग टाइम बॉम्ब’ नवीन बांधकामांचा इशारा दिला

ऑस्ट्रेलियाने अवघ्या पाच वर्षांत 1.2 दशलक्ष नवीन घरे बांधण्यासाठी शर्यत घेतल्यामुळे, तज्ञांनी इशारा दिला आहे की गुणवत्तेपेक्षा जास्त प्रमाणात लक्ष केंद्रित करणे पिढ्यान्पिढ्या कट कोपरे आणि तडजोडीच्या मानकांच्या घटनेचा सामना करण्यासाठी सोडत आहे.

२०२ by पर्यंत राष्ट्रीय गृहनिर्माण कराराच्या उद्दीष्टाची पूर्तता करण्याच्या गर्दीचा त्यांचा दावा आहे की स्वस्त आणि ओंगळ बांधकाम, मूस, स्ट्रक्चरल त्रुटी आणि उर्जा खर्चाच्या वाढीमुळे होणारी घरे वाढत आहेत.

ऑस्ट्रेलियाच्या वाढत्या लोकसंख्येने चालविलेल्या मोठ्या प्रमाणात घरे बांधण्याचा वेगवान धक्का, बांधकाम वकील ब्रॉन्विन वीअर म्हणाले की, गरीब कारागिरी बिघडत आहे आणि नियामक निरीक्षणामधील अंतर प्रकट होत आहे.

तिने वॉटरप्रूफिंग अपयश, स्ट्रक्चरल दोष आणि कमीतकमी सामग्री यासारख्या आवर्ती समस्यांचा उल्लेख केला.

ती म्हणाली, ‘या समस्या अपुरी मानदंड, खराब शिक्षण आणि डिझाइन आणि बांधकामात सक्षमतेचा अभाव आहेत,’ ती म्हणाली.

‘बांधकाम संपल्यानंतर काही वर्षांपर्यंत हे दोष बर्‍याचदा स्वत: ला सादर करत नाहीत.

‘या प्रकारच्या समस्यांची चौकशी आणि सुधारित करण्याची किंमत खगोलशास्त्रीय असू शकते … पाठलाग करण्यासाठी एखादा बिल्डर असला तरीही, जबाबदारी घेण्यास ते चिकटणार नाहीत अशी चांगली संधी आहे.

‘बांधकाम दरम्यान स्वतंत्र निरीक्षण सुधारण्यासाठी आम्हाला सर्व काही फेकण्याची गरज आहे. येथूनच आम्हाला आमच्या बोकडसाठी सर्वात मोठा मोठा आवाज दिसेल. ‘

मास्टर बिल्डर्स ऑस्ट्रेलिया लाल टेपच्या झाडाला उलगडण्यासाठी हालचालींचे स्वागत करतो परंतु इतरांचे म्हणणे आहे की नियम पुरेसे मजबूत नाहीत

२०२ by पर्यंत रश नॅशनल हाऊसिंग अ‍ॅकॉर्ड लक्ष्य पूर्ण केल्याचा दावा एका अव्वल वकिलाने केला आहे.

सुश्री वीअर म्हणाल्या की, मे महिन्यात होणा National ्या राष्ट्रीय बांधकाम संहितेतील बदलांमुळे अनेक बांधकाम समस्यांकडे लक्ष वेधले गेले असते, परंतु अल्बानी सरकारने 2029 च्या मध्यापर्यंत अद्यतने गोठविली.

तिने जोडले की बांधकाम दरम्यान अधिक धनादेशांची आवश्यकता आहे, परंतु नियामक कमी-संवर्धन केले जातात आणि मंजुरी स्वत: ची प्रमाणपत्रांवर जास्त अवलंबून असतात.

ती म्हणाली, ‘आमच्याकडे प्रत्येक साइटवर नेहमीच नियामक असू शकत नाही परंतु खराब बांधकाम पद्धती रोखण्यासाठी अधिक स्वतंत्र तपासणी आणि गुणवत्ता नियंत्रण असणे आवश्यक आहे,’ ती म्हणाली.

मास्टर बिल्डर्स ऑस्ट्रेलियाने लाल टेपच्या झुडुपाला अनलंगल करण्यासाठी सुधारणांना प्रगती करण्याच्या सरकारच्या वचनबद्धतेचे स्वागत केले.

मुख्य कार्यकारी डेनिटा वॅन म्हणाले की, माउंटिंग हाऊसिंग कमतरतेसह कोणतेही राज्य किंवा प्रदेश आपले लक्ष्य पूर्ण करण्यासाठी मार्गावर नाही.

‘आमच्या ताज्या अंदाजानुसार २०२–-२ in मध्ये हाऊसिंगच्या उद्दीष्टाच्या जवळपास, 000०,००० कमी घट झाली आहे आणि पाच वर्षांतील अंतर आता १ 180०,२०० घरे उडाली आहे,’ ती म्हणाली.

‘तातडीच्या सुधारणांशिवाय १.२ दशलक्ष घरांचे लक्ष्य पूर्ण होणार नाही.

‘बिल्डर्स वितरित करण्यास तयार आहेत – परंतु प्रकल्प दीर्घकाळ आणि जास्त किंमतींनी मागे ठेवल्या जात आहेत.

‘क्षमता पुनर्संचयित करण्याचा आणि ऑस्ट्रेलियन लोकांना आवश्यक असलेली घरे देण्याचा एकमेव मार्ग म्हणजे सुधारणे.’

२०२24 मध्ये, विद्यमान गृहनिर्माण स्टॉकच्या ऑस्ट्रेलियन गृहनिर्माण व शहरी संशोधन संस्थेच्या सर्वेक्षणात असे आढळले आहे की cent० टक्के कुटुंबांनी दर्जेदार समस्या नोंदवल्या आहेत, ज्यात सर्वात सामान्य दोष भिंत क्रॅक, मूस आणि प्लंबिंग समस्या आहेत.

ऑस्ट्रेलियामध्ये कमी दर्जाची घरे कायम राहण्याची शक्यता आहे कारण देशाचे उद्दीष्ट 1.2 दशलक्ष नवीन घरे बांधण्याचे उद्दीष्ट आहे.