ऑस्ट्रेलियाने जेम्स पॅकरच्या विशेष उपनगरातील 100 मिलियन डॉलर्सच्या विकासाच्या विरूद्ध एकत्र केले

अब्जाधीशांनी पाठिंबा दर्शविलेला एक 100 मिलियन डॉलर्सचा लक्झरी अपार्टमेंट प्रस्ताव जेम्स पॅकर श्रीमंतांच्या रहिवाशांकडून उत्कट विरोध केला आहे सिडनी उपनगर.

टायकूनच्या पाठीशी असलेला एक विकसक वेळ आणि ठिकाण, पॉट्स पॉईंटच्या अंतर्गत शहर उपनगरातील मॅक्ली स्ट्रीटवर 13 मजली टॉवर बांधण्याचा प्रस्ताव ठेवत आहे.

या विकासामध्ये 34 अपार्टमेंट्स, पार्किंग आणि काही भू-मजल्यावरील किरकोळ विक्रीसाठी जागा असेल आणि इमारतीच्या 15 टक्के बाजारपेठेतील किंमतीच्या तुलनेत सुमारे 20 टक्के परवडणा housing ्या घरासाठी ठेवल्या जातील.

परंतु स्थानिक रहिवाशांचा असा दावा आहे की सिडनी गृहनिर्माण चर्चेच्या दोन्ही बाजूंच्या वकिलांना एकत्र करून या बांधकामामुळे या क्षेत्रातील परवडणा homes ्या घरांची संख्या कमी होईल.

बुधवारपर्यंत, १ 198. सबमिशन राज्य सरकारकडे दाखल करण्यात आले आहेत, त्यापैकी केवळ चार जणांच्या प्रस्तावाला सध्याच्या स्वरूपात पाठिंबा दर्शविला गेला आहे.

हे सध्या मॅक्ली स्ट्रीट साइटवर बसलेल्या चाइम्स कॉम्प्लेक्सचा पुनर्विकास करेल आणि त्यात 80 स्टुडिओ आणि एक बेडरूमची युनिट्स आणि 27 कार स्पेस आहेत.

बर्‍याच रहिवाशांना मुख्य चिंतेची बाब म्हणजे नवीन बिल्डमध्ये सध्याच्या टॉवरमधील अर्ध्यापेक्षा कमी प्रमाणात घरे आणि बर्‍याच जणांमध्ये महत्त्वपूर्ण मार्क-अप असेल.

या बांधकामास विरोध करणार्‍यांमध्ये शेजारच्या मॅकली रेगिस बिल्डिंगचे बोर्ड आहे, जिथे टायकूनची बहीण ग्रेटेल पॅकर अर्धवेळ राहते.

विकसक वेळ आणि ठिकाण यांना बिझिनेस टायकून जेम्स पॅकर (चित्रात) पाठिंबा आहे

पॉट्स पॉईंट (चित्रात) मधील चिम्स बिल्डिंगचा पुनर्विकास $ 100 मी.

‘आमच्या बर्‍याच रहिवाशांना सर्वात जास्त चिंता म्हणजे 80 परवडणारी घरे नष्ट होणे, केवळ श्रीमंत लोकांसाठीच नव्हे तर अत्यंत श्रीमंत लोकांद्वारे बदलले जाणे,’ त्याचे सबमिशन वाचते.

‘२०१ 2014 मध्ये लॉकआउट कायदे स्थापन केले गेले होते आणि हे क्षेत्र अधिक सुरक्षित झाले असल्याने, विकसक निवडक काहींसाठी लक्झरी गृहनिर्माण तयार करण्यासाठी पॉट्स आणि आसपास अपार्टमेंट ब्लॉक्स आणि पुनर्विकास साइट खरेदी करीत आहेत.’

स्वतंत्र सिडनीचे खासदार अ‍ॅलेक्स ग्रीनविच देखील या प्रकल्पाला विरोध करतात, असा दावा करतात की यामुळे घरांची घनता कमी होईल आणि शहरातील परवडणारी उद्दीष्टे कमी होईल.

“चिम्सचा संकल्पना प्रस्ताव हा कमी किमतीच्या घरे आणि नफ्यासाठी गृहनिर्माण पुरवठा करण्याचे औचित्य सिद्ध करण्यासाठी पळवाट म्हणून गृहनिर्माण परवडणारी क्षमता वाढविण्याच्या उद्देशाने कायदे वापरण्याचा एक निंदनीय प्रयत्न आहे.

ते म्हणाले, ‘प्रस्तावित 25 मार्केट-किंमतीच्या लक्झरी अपार्टमेंट्स विद्यमान 80 प्लस रहिवाशांना, बहुतेक प्रथम घर खरेदीदार, आवश्यक कामगार किंवा कमी किंवा मध्यम उत्पन्नावरील कोणालाही परवडणार नाहीत.

‘नऊ परवडणारी घरेदेखील परवडणारी क्षमता सुधारण्यासाठी फारच कमी काम करतील जेव्हा ते 80 कमी किमतीच्या घरांच्या खर्चावर येतात आणि 15 वर्षानंतर खासगी बाजारात परत येतील.’

परंतु विकसकाने प्रॉपर्टी कन्सल्टन्सी अर्बिस यांनी तयार केलेल्या अहवालात या योजनेचा बचाव केला आणि असा दावा केला की ते सरकारी गृहनिर्माण उद्दीष्टांवर वितरण करते.

‘प्रस्ताव प्रवेशयोग्य ठिकाणी विविध आणि परवडणारी घरे वितरीत करते, गृहनिर्माण निवड आणि परवडणारी क्षमता सुधारण्यासाठी एनएसडब्ल्यू सरकारच्या धोरणात्मक आज्ञेला थेट प्रतिसाद देणे, ‘असे अहवालात म्हटले आहे.

स्वतंत्र खासदार अ‍ॅलेक्स ग्रीनविच (चित्रात) या प्रकल्पाला विरोध दर्शवितो, परवडणार्‍या गृहनिर्माण कायद्यात फेरबदल करण्याचा ‘निंदनीय प्रयत्न’ म्हणून वर्णन करतो

सरकारकडून मंजुरी मिळविणार्‍या नवीन विकासाचा प्रस्तुत

‘साइटचे स्थान रोजगार केंद्रे, किरकोळ, मोकळी जागा आणि सामाजिक पायाभूत सुविधा (शाळा, रुग्णालये इ.) मध्ये सहज प्रवेश करण्यास अनुमती देते.’

अतिरिक्त मजल्यावरील व्यतिरिक्त संभाव्य परिणामांसह रहिवाशांच्या चिंतेकडेही लक्ष वेधले गेले आहे आणि असा दावा केला आहे की टॉवर आजूबाजूच्या रस्त्यावर अनुकूल नाही.

नियोजनमंत्री पॉल स्कुली म्हणाले की हा प्रस्ताव केवळ सुरुवातीच्या टप्प्यात होता आणि त्यात परवडणारी घरे असतील याची खात्री करण्यात सरकारच्या भूमिकेबद्दल जागृत झाले.

ते म्हणाले, ‘सरकारच्या सुधारणांसाठी नाही तर या प्रकल्पात परवडणारी घरे नसण्याची प्रत्येक शक्यता आहे,’ ते म्हणाले.

डेली मेलने विकसकाचा वेळ आणि ठिकाणी संपर्क साधला आहे.