लक्षाधीशांच्या पंक्तीत £16 दशलक्ष झोपडपट्ट्या: केन्सिंग्टनमध्ये दोन पाच मजली मेगामॅन्शन्स रहिवाशांचे जीवन कसे दुःखी बनवत आहेत… आणि ते आणखी का खराब होत आहे

फेकून दिलेल्या सुया, कचऱ्याचे ढिगारे आणि कबुतराच्या पूचे ढिगारे केन्सिंग्टनच्या प्राचीन हवेली-रेषा असलेल्या रस्त्यावर सापडतील अशी अपेक्षा नाही.

परंतु प्रिन्स ऑफ वेल्स टेरेसवर राहणाऱ्यांसाठी – जिथे घरे लाखो किमतीची आहेत – त्यांच्या पट्ट्या उघडणे आणि शेजारी ड्रग वापरणाऱ्या व्यक्तीला शोधणे त्यांना यापुढे टप्प्याटप्प्याने देत नाही.

रहिवाशांचे म्हणणे आहे की ते खाली दोन पाच मजली टाउनहाऊस आहेत जे त्यांच्या कुलीन मालकाने जवळजवळ एक दशकापासून सोडल्यानंतर सडण्यासाठी सोडले आहेत.

डेव्हिड डेव्हिडॉविच, ज्यांना म्हटले जाते रोमन अब्रामोविचच्या उजव्या हाताच्या माणसाने 2018 मध्ये £16 दशलक्षमध्ये मालमत्ता खरेदी केली.

रन-डाउन हॉटेलचे रूपांतर लक्झरी फ्लॅट्समध्ये करण्याची योजना त्यांनी आखली, परंतु 2022 मध्ये मंजूर झाल्यानंतर, मालमत्ता सोडून देण्यात आल्या.

परिणामी, केन्सिंग्टन गार्डन्सकडे दुर्लक्ष करणाऱ्या वाड्या त्या मध्ये बसलेल्या राजवाड्यांपासून खूप दूर आहेत.

चमकणारा पांढरा रंग तपकिरी झाला आहे, चकचकीत खिडक्या तुटल्या आहेत, तारा सर्व कोनातून लटकल्या आहेत आणि पायऱ्या आणि पाईप्सवर काळा साचा वाढला आहे.

शेजारच्या 78 वर्षीय सारा हिने डेली मेलला सांगितले की, ‘डोळ्यात दुखत आहे, कबुतरे *** आहेत, सर्वत्र कचरा आहे, ते भयानक आहे.

चित्र: प्रिन्स ऑफ वेल्स टेरेस जेथे लाखो पौंडांची घरे आहेत

चित्र: दोन पाच मजली टाउनहाऊसच्या मागील भाग जे जवळजवळ एक दशकापासून सोडल्यानंतर सडण्यासाठी सोडले आहेत

डेव्हिड डेव्हिडोविच (समोर डावीकडे, 2015 मध्ये स्कॉटलंडमध्ये मिस्टर अब्रामोविचसोबत चित्रित केलेले) त्याचे पूर्वी अब्जाधीश ‘बऱ्याच खालच्या-प्रोफाइल उजव्या हाताचा माणूस’ म्हणून वर्णन केले गेले आहे.

चित्र: मिस्टर डेव्हिडोविचने विकत घेण्यापूर्वीचे वाडे

‘परिषदेने सांगितले की आम्ही काहीही करू शकत नाही कारण ते मालकीचे आहे परंतु मालकास मंजूरी मिळाल्यामुळे ते ते करू शकत नाहीत.

‘ज्या दिवसापासून त्यांनी ते विकत घेतले तेव्हापासून ते असेच ठेवले आहे.’

जेव्हा एखाद्या व्यक्तीला मंजुरी दिली जाते तेव्हा ती यापुढे त्यांच्या मालमत्तेला भेट देऊ शकत नाही, विकू शकत नाही किंवा भाड्याने देऊ शकत नाही, याचा अर्थ देखभाल करणे अत्यंत कठीण आहे.

तथापि, शेजाऱ्यांनी स्पष्ट केले की मालमत्तेसमोरील नाकेबंदी नवीन आहे आणि कदाचित काही काम शेवटी सुरू होईल असा संकेत आहे.

सारा पुढे म्हणाली: ‘अलीकडे काही स्पष्ट आउट्स झाले आहेत आणि मला विश्वास आहे की ते काम सुरू करतील.

‘औषधांचा भार असायचा.’

तरीही दोन प्रवेशद्वार अजूनही ‘चेतावणी’ चिन्हांनी सुशोभित आहेत आणि नुकतेच साफ झाले असले तरी, पुन्हा एकदा कचरा साचण्यास सुरुवात झाली आहे.

स्थानिक पातळीवर राहणाऱ्या जॉर्जिया लॅम्बने डेली मेलला सांगितले की या गुणधर्मांमुळे परिसराचे ‘सौंदर्य’ पूर्णपणे नष्ट होते.

केन्सिंग्टन गार्डन्सकडे दुर्लक्ष करणाऱ्या वाड्या त्या मध्ये बसलेल्या राजवाड्यांपासून खूप दूर आहेत

दोन प्रवेशद्वार ‘चेतावणी’ चिन्हांनी (चित्रात) सुशोभित केलेले आहेत आणि नुकतेच स्पष्ट झाले असूनही, पुन्हा एकदा कचरा साचण्यास सुरुवात झाली आहे.

मालमत्तेला जोडलेल्या पायऱ्या आणि पाईप्सच्या खाली काळ्या रंगाचा साचा वाढला आहे

ती म्हणाली: ‘मी येथे तीन वर्षांपासून राहते आहे आणि मला ते नेहमीच लक्षात आले आहे, ते भयानक आहे.

तुमच्याकडे लाखो किमतीचे हे सर्व सुंदर गुणधर्म असलेल्या परिसराच्या सौंदर्यावर त्याचा परिणाम होतो आणि त्यानंतर तुम्हाला खिडक्या तुटलेली इमारत मिळाली आहे.

‘मला वाटते की तेथे लोक बसतात आणि ड्रग्स असतील तर मला आश्चर्य वाटणार नाही. मला माहित नाही की तुम्ही असे काहीतरी काय करता.

‘मी रस्त्यावर राहतो पण थेट शेजाऱ्यांना ते विकायचे असेल तर ते जवळजवळ अशक्य होईल अशी मी कल्पना करू शकतो.’

दरम्यान, व्हिक्टोरिया रोडवर राहणाऱ्या मेरी, मालमत्तेच्या मागे काही घरे आहेत, तिला शेजाऱ्यांबद्दल वाईट वाटते.

ती म्हणाली: ‘हे खूप खेदजनक आहे की या प्रकारच्या शेजारच्या परिसरात मला त्याच्या मागे रस्त्यावर राहणाऱ्या लोकांबद्दल वाईट वाटते.

‘तिथे कोणतीही सुरक्षा नाही आणि ती बेबंद दिसते, मला वाटते की लोक तेथे राहू शकतात. जर मी त्या रस्त्यावर असतो तर मला अजिबात आनंद होणार नाही.

‘लोकांनी त्यांच्या स्वतःच्या घरांच्या नूतनीकरणासाठी इतका पैसा खर्च केला आहे की फक्त त्यांच्या बागेसाठी आणि खिडक्यांना एक कुरूप गोंधळ दिसण्यासाठी. ‘

ही मालमत्ता मंजूर कुलीन वर्गाने विकत घेतल्यापासून बोर्ड केली आहे

युक्रेनवर रशियाच्या आक्रमणानंतर मिस्टर डेव्हिडोविच यांना युजीन टेनेनबॉम सोबत मंजूरी देण्यात आली होती.

दोघेही चेल्सी फुटबॉल क्लबच्या माजी मालकाचे जवळचे मित्र मानले जातात आणि होते यूकेच्या इतिहासातील सर्वात मोठ्या मालमत्ता गोठवल्या जाणाऱ्या निर्बंधांचा फटका बसला.

सरकारने सांगितले की, अंदाजे £10 बिलियनची मालमत्ता गोठवलेली दिसली, ती रशियाला परत जाण्यापासून रोखण्यासाठी आणि देशाच्या युद्ध यंत्रास निधी देण्यासाठी वापरण्यात आलेले उपाय होते.

मिस्टर डेव्हिडोविच यांनी प्रोडो नावाची रशियामधील दुसरी सर्वात मोठी प्रक्रिया कंपनी चालवत, प्रक्रिया केलेल्या मांसाद्वारे लाखो कमावले.

आणि त्याच्या संपत्तीच्या अगदी आधी ताब्यात घेतले आणि रशियाने युक्रेनवर आक्रमण केलेमिस्टर डेव्हिडोविच यांना मिस्टर अब्रामोविचच्या गुंतवणुकीचे वाहन, नॉर्मा इन्व्हेस्टमेंट्स लिमिटेडचे ​​नियंत्रण देण्यात आले.

2022 मध्ये, ट्रान्सपरन्सी इंटरनॅशनल यूकेच्या संशोधनात £238 दशलक्ष किमतीची मालमत्ता आढळली भ्रष्टाचार किंवा क्रेमलिनशी संबंध असल्याचा आरोप असलेल्या रशियन लोकांनी विकत घेतले केन्सिंग्टन आणि चेल्सीच्या बरोमध्ये होते.

स्थानिक खासदार जो पॉवेल यांनी एप्रिलमध्ये परराष्ट्र मंत्रालयाच्या मंत्र्यांना पत्र लिहून ‘मंजुरींचे अनपेक्षित परिणाम, विशेषत: मालमत्ता क्षेत्रातील’ व्यवस्थापित करण्याची विनंती केली.

तो म्हणाला: ‘जसा वेळ पुढे जाईल तसतशी आमच्याकडे अशी परिस्थिती वाढणार आहे की आमच्याकडे दुर्लक्षित असलेल्या इमारती आहेत.’

शेजाऱ्यांनी स्पष्ट केले की मालमत्तेसमोरील नाकेबंदी नवीन आहे (चित्रात) आणि कदाचित काही काम शेवटी सुरू होईल असा संकेत आहे

ही मालमत्ता रस्त्यावरील उर्वरित घरांच्या तुलनेत अत्यंत कमी आहे

परंतु अत्यंत मागणी असलेल्या क्षेत्रातील मालमत्तेच्या मूल्यावर परिणाम करणारी ही एक प्रमुख समस्या आहे.

हेन्री शेरवुड, एक खरेदी एजंट, म्हणाले: ‘केन्सिंग्टन आणि चेल्सीमधील अक्षरशः प्रत्येक रस्त्यावर एक किंवा दोन आहेत जे वापरले जात नाहीत आणि काही प्रकरणांमध्ये ते दृश्यमान आहेत कारण ते दुरुस्तीच्या विविध स्थितीत आहेत.

‘तेथे लोक अडचणीत अडकले आहेत, तेथे कोणताही अल्पकालीन उपाय नाही कारण मालक विकू शकत नाहीत आणि यूकेचा मालमत्ता उद्योग तेथे ज्या प्रकारे काम करतो ते पाहता.खूप लाल टेप आहे.

‘या परिस्थितीत काय होते याबद्दल कोणताही कायदा नाही. त्यामुळे जर तुम्ही यापैकी एकाच्या बाजूला असलेल्या पडक्या घरांच्या सीमेवर विकण्याचा प्रयत्न करत असाल तर त्यासाठी खूप प्रतीक्षा करावी लागेल.

‘त्यांपैकी काहींसोबत एकदा छतांसारख्या गोष्टी जाऊ लागल्या आणि तुम्हाला पाण्याचा प्रवेश मिळणे ज्यामुळे इमारतीच्या संरचनात्मक अखंडतेवर परिणाम होईल, ही एक मोठी समस्या आहे.

चित्र: मालमत्तेचा मागील भाग त्याचे सर्व क्लेडिंग गमावले आहे आणि पूर्णपणे कोमेजले आहे

2022 मध्ये, ट्रान्सपरन्सी इंटरनॅशनल यूकेच्या संशोधनात असे आढळून आले की £238 दशलक्ष किमतीची मालमत्ता रशियन लोकांनी विकत घेतली होती ज्यांच्यावर भ्रष्टाचाराचा आरोप आहे किंवा क्रेमलिनशी संबंध आहे हे केन्सिंग्टन आणि चेल्सीच्या बरोमध्ये होते.

‘एखाद्या टप्प्यावर सरकारला पाऊल उचलून परिसरातील इतर इमारतींचे संरक्षण करावे लागेल.

‘मला नजीकच्या भविष्यात कोणताही कायदा मंजूर होताना दिसत नाही ज्यामुळे या मालमत्ता एकतर राज्याच्या ताब्यात जाऊ शकतात किंवा विकल्या जाऊ शकतात.

‘प्राइम लंडनमधील खरेदीदारांसाठी सर्वात महत्त्वाची गोष्ट ही आहे की त्यांना सर्वोत्तम पत्ते हवे आहेत, जर तुम्हाला तुमच्या शेजारी काही अपरिचित राक्षसीपणा आला असेल आणि तुम्ही करू शकत नसाल तर पत्त्याचा काहीच अर्थ नाही. आपण अडकलेले काहीही करा‘

रस्त्यावर पार्क करून बराच वेळ घालवणारा एक चालक एफ्रेम टेकेस्टे म्हणाला की, घरे अनेक वर्षांपासून ‘भयानक’ अवस्थेत आहेत.

तो म्हणाला: ‘माझे ग्राहक खरोखर निराश झाले आहेत कारण बेघर लोक तेथे येतात आणि झोपतात आणि पक्षी गोंधळ घालतात हे खूपच भयानक आहे.’

डेव्हिडोविचकडून मालमत्ता जप्त करण्याची वकिली करणाऱ्या नाइट्सब्रिजच्या एका रहिवाशाने मे महिन्यात पॉलिटिकोला सांगितले की, ‘घरे बांधलेली आहेत, आणि ते खूपच खेदजनक स्थितीत आहेत आणि त्यांच्याबरोबर काहीही घडत नाही.

‘ते भयानक दिसतात. ही प्राइम रिअल इस्टेट आहे, काहीही करत नाही. मी असा युक्तिवाद करेन की यापैकी काही प्रकरणांमध्ये, ही रशियन राज्याची मालमत्ता आहे.’

कॅमिला डेल, एक खरेदी एजंट जी अल्ट्रा हाय-नेट वर्थ खरेदीदारांची काळजी घेते, पुढे म्हणाली: ‘कोणतीही मालमत्ता जी गुंतवणुकीशिवाय रिकामी राहिली आहे आणि ती बेवारस बनली आहे आणि ती अतिपरिचित क्षेत्रासाठी चांगली नाही.

अल्पावधीत त्याचा निश्चितच मूल्यावर परिणाम होणार आहे. किंमतींसाठी ही चांगली बातमी नाही आणि कालांतराने मालमत्तेचे अवमूल्यन होणार आहे.’

18 आणि 19 क्रमांकाच्या दोन मालमत्तांना 2022 मध्ये निवासी वापरासाठी थेट नियोजन परवानगी देण्यात आली होती.

आणि नियोजन अंमलबजावणी तक्रारींच्या मालिकेनंतर कौन्सिलने औपचारिक नोटीस स्थगित ठेवली.

टिप्पणीसाठी केन्सिंग्टन आणि चेल्सी यांच्याशी संपर्क साधण्यात आला आहे.