तिच्या समुद्रकिनारी असलेल्या फ्लॅटसमोर बेकायदेशीर काँक्रीटची भिंत बांधणाऱ्या विकासकांसोबत परिषदेच्या बाजूने आईची निराशा, ज्यामुळे तिचे दृश्य रोखले गेले आणि तिचे मूल्य £50K कमी झाले

तिच्या मालमत्तेसमोर बेकायदेशीर काँक्रीटची भिंत बांधणाऱ्या विकासकांना स्थानिक परिषदेचा पाठिंबा मिळाल्यानंतर एका आईने तिची निराशा व्यक्त केली आहे.

लिझ बेट्सने म्हटले आहे की पूल बे, डोर्सेट येथील तिच्या अपार्टमेंटसमोर आलिशान फ्लॅट्सचा ब्लॉक बांधणाऱ्या ‘बेईमान’ विकासकांनी मालमत्तेतून £50,000 लाटले आहेत.

आईने दावा करण्यापर्यंत मजल मारली आहे की 16 फूट बाय 8 फूट गोपनीय भिंतीने ‘नियोजन व्यवस्थेची चेष्टा’ केली आहे.

विवर इस्टेट्स – ज्यांनी नियोजन परवानगीशिवाय भिंत बांधली – ती भिंत ठेवण्यासाठी एक पूर्वलक्षी अर्ज सादर केला ज्याने असा दावा केला होता की त्यांनी मिसेस बेट्सची कृपा करून ती उभारली आहे.

नवीन क्लिफ-टॉप फ्लॅट्समध्ये मोठे ग्लेझिंग आहे ज्यामुळे दोन घरमालकांमध्ये ‘म्युच्युअल लुकिंग’ होऊ शकते.

म्हणून त्यांनी मोठी गोपनीय भिंत बांधली आणि असे करताना त्यांनी भिंतीसमोरील फ्लॅटमध्ये छताची टेरेस जोडण्याची शक्यता सोयीस्करपणे उघडली आणि तिचे मूल्य वाढवले.

बॉर्नमाउथ क्राइस्टचर्च आणि पूल (BCP) कौन्सिलमधील नियोजन अधिकाऱ्यांनी सुरुवातीला श्रीमती बेट्सशी सहमती दर्शवली की भिंत ‘दृश्यदृष्ट्या अनाहूत’ होती आणि ‘शेजारच्या रहिवाशांवर भौतिकदृष्ट्या हानिकारक प्रभाव’ होता.

परंतु विकासकांच्या सुधारित आराखड्यांचा अभ्यास करून अधिकारी आता भिंत मंजूर करण्याची शिफारस करत आहेत, त्यावर डझनभर आक्षेप असूनही.

लिझ बेट्स (चित्रात) म्हणतात की 16 फूट बाय 6 फूट भव्य भिंतीने डोरसेटमधील पूल बेचे तिचे विहंगम दृश्य अवरोधित केल्यानंतर तिच्या फ्लॅटमधून £50,000 कमी झाले आहेत

श्रीमती बेट्सचे घर (हायलाइट केलेले) थेट पूलमधील नवीन लक्झरी फ्लॅट्सच्या विकासामागे आहे. विविर इस्टेट्स, या भांडणात सामील असलेल्या विकासकांचा दावा आहे की बेकायदेशीर भिंत तिला आणि नवीन शेजाऱ्यांसाठी गोपनीयता प्रदान करेल

कौन्सिल डेव्हलपर्सना भिंत पाडून टाकेल अशी आशा असलेल्या श्रीमती बेट्स म्हणाल्या की त्या बातम्यांमुळे ‘खूप निराश’ झाली होती आणि नियोजन प्रणालीचा स्फोट झाला होता.

ती म्हणाली: ‘मी परिषदेच्या नियोजन विभागात खूप निराश आहे.

‘या पूर्वलक्षी नियोजन अनुप्रयोगाच्या माझ्या मुख्य समस्यांकडे योग्य प्रकारे लक्ष दिले गेले नाही, त्या ठिकाणी छतावरील टेरेसची चिंता प्रथम स्थानावर आहे.

‘मागील नियोजन अर्ज पारदर्शक नव्हता आणि छताची टेरेस थेट आमच्या घरासमोर आणून स्थलांतरित होणार आहे असे कोणतेही संकेत दिले नव्हते.

‘बऱ्याच स्थानिकांना वाटते की हे उर्वरित विकासासाठी एक अतिशय वाईट उदाहरण ठेवणार आहे आणि ते नियोजन प्रक्रियेची पूर्णपणे थट्टा करते.

‘प्रत्येक आक्षेप दुर्लक्षित करून एका व्यक्तीच्या बाजूने केला जातो, ही स्पष्टपणे लोकशाही नाही.’

श्रीमती बेट्स, 42, साउथबॉर्न, बॉर्नमाउथ येथील मालमत्ता निरीक्षक म्हणाल्या की यामुळे ‘तिचे रक्त उकळले’ विकासकांनी तिच्या गोपनीयतेचे रक्षण करण्यासाठी भिंत बांधून तिच्यावर उपकार करत असल्याचा आभास दिला.

ती म्हणाली: ‘माझ्या मालमत्तेवर भिंतीचा ‘कोणताही हानीकारक परिणाम होणार नाही’ असे त्यांचे समर्थन करणारे पत्र वाचून खरोखरच माझे रक्त उकळते.

मिसेस बेट्सच्या खिडकीतून नवीन लक्झरी फ्लॅटचे दृश्य. नवीन क्लिफ-टॉप फ्लॅट्समध्ये मोठे ग्लेझिंग आहे ज्यामुळे दोन घरमालकांमध्ये ‘परस्पर दुर्लक्ष’ होऊ शकते

‘या लोकांचा निव्वळ अहंकार खरोखरच माझे आणि माझ्या कुटुंबाचे आयुष्य उद्ध्वस्त करू लागला आहे.

‘गेल्या काही वर्षांमध्ये या चालू असलेल्या लढाईमुळे आम्हाला पुरेसा त्रास सहन करावा लागला आहे आणि ते नेहमीच अधिकाधिक धक्का देत राहतात हे विशेषतः अन्यायकारक दिसते.

‘आम्ही सर्वजण खूप निराश झालो होतो की BCP त्यांना पूर्ण नियोजन परवानगी मिळेपर्यंत त्यांना भिंत काढण्यासाठी अंमलबजावणी आदेश जारी केला नाही.

‘मी, माझे सर्व शेजारी, कुटुंब आणि स्थानिक रहिवाशांसह या अनावश्यक आणि हानिकारक दुरुस्त्यांविरुद्ध लढत राहू.’

27 फ्लॅटचे दोन आणि चार मजली ब्लॉक माजी कौन्सिल कार पार्कवर 24 विद्यमान मालमत्तांसमोर बांधले जात आहेत.

BCP कौन्सिलने 2017 मध्ये कार पार्क विक्रीसाठी ठेवली जेव्हा ती कमी वापरली जात होती परंतु त्यांचे विचार बदलले आणि साइटसाठी दोन नियोजन अर्ज नाकारले.

व्हिव्हिर इस्टेट्सने अपील सुरू केल्यानंतर आणि मिसेस बेट्ससह 1,500 स्थानिकांनी योजनांवर आक्षेप घेतल्यानंतरही नियोजन निरीक्षकांनी त्यांची बाजू घेतल्यानंतर ते रद्द करण्यात आले.

ती म्हणाली: ‘आम्हाला असे वाटते की आम्हाला आमच्या घरातून बाहेर काढले जात आहे.

‘आम्हाला जायचे आहे, पण इस्टेट एजंटांनी सांगितले की, या विकासामुळे घराची किंमत खूप कमी झाली आहे, त्यामुळे आम्ही येथे अडकलो आहोत.

‘आम्ही यापुढे आमच्या बाहेरील जागेचा आनंद घेऊ शकणार नाही आणि आम्ही भरपूर नैसर्गिक प्रकाश गमावला आहे.

मिसेस बेट्स म्हणतात की नवीन विकासामुळे तिला आणि सहकारी रहिवाशांना ‘आम्हाला घराबाहेर पडल्यासारखे वाटते’

27 फ्लॅटचे दोन आणि चार मजली ब्लॉक माजी कौन्सिल कार पार्कवर 24 विद्यमान मालमत्तांसमोर बांधले जात आहेत.

‘जेव्हाही आपण समोरच्या खिडक्यांमधून बाहेर पाहतो तेव्हा आपल्याला ती विटांची भिंत दिसते.

‘प्रत्येकजण म्हणतो ‘या NIMBY ला त्यांची समुद्राची दृश्ये गमवायची नाहीत’ पण जेव्हा तुम्ही ती भिंत किती जवळ आहे हे वास्तव पाहता तेव्हा तुमच्या लक्षात येते की ती किती जबरदस्त आहे.

‘विकासाचा काही भाग चार मजली उंच असेल त्यामुळे तो एक अक्राळविक्राळपणा असणार आहे.

‘आम्ही ते मरणासन्न आजारी आहोत.’

नवीन ऍप्लिकेशनमध्ये, प्युअर टाउन प्लॅनिंग, विविर इस्टेट्सच्या वतीने काम करणारे सल्लागार म्हणाले: ‘बांधकाम करताना…अर्जदाराने ओळखले की संभाव्य परस्पर दुर्लक्ष होऊ शकते.

‘मंजूर केलेल्या योजनांमध्ये पूर्वेकडील उंचीवर सपाट छतावर दिसणारे विस्तृत ग्लेझिंग आहे.

‘हे स्पष्ट आहे की मंजूर योजनांमध्ये परस्पर दुर्लक्ष करण्याची परवानगी मिळते [two flats].

‘या परिस्थितीवर उपाय म्हणून, अर्जदाराने मंजूर सपाट छताच्या काही भागाच्या वर एक गोपनीय भिंत बांधली आहे जी एक माफक छतावरील टेरेस तयार करण्यास देखील परवानगी देते.

‘प्रस्तावित बदलांचे किरकोळ स्वरूप लक्षात घेता, मंजूर योजनेतील सुधारणांमुळे परिसराचे स्वरूप आणि स्वरूप किंवा शेजारच्या कोणत्याही मालमत्तेची गोपनीयता/सुविधेवर कोणताही हानिकारक प्रभाव पडणार नाही.

‘मंजूर केलेल्या योजनांमध्ये होणारे किरकोळ बदल या ठिकाणी उच्च-गुणवत्तेचा निवासी विकास करत राहतील जे मंजूरीप्रमाणेच आहे.’

गुरूवारच्या नियोजन समितीच्या सुनावणीपूर्वी नगर नियोजकांनी त्यांच्या अहवालात म्हटले आहे: ‘प्रस्तावित सुधारणा किरकोळ आहेत आणि समतोलतेनुसार स्वीकार्य मानल्या जातात.

‘प्रस्तावित बदलांमुळे मंजूर योजनेच्या वर आणि वर कोणतेही हानिकारक परिणाम होणार नाहीत.

‘योजना परिसराच्या चारित्र्याला आणि देखाव्याला हानिकारक ठरणार नाही आणि शेजारच्या रहिवाशांवर भौतिकदृष्ट्या हानीकारक परिणाम होणार नाही.’