तिने तिचे फोर्ड फोकस कसे पार्क केले यावरून शेजाऱ्याशी भांडण झाल्यानंतर £575,000 घर गमावलेल्या पेन्शनरने ते परत मिळविण्यासाठी न्यायालयीन लढा गमावला

एका निवृत्तीवेतनधारकाने तिच्या शेजाऱ्याशी पार्किंगच्या वादात पडल्यानंतर तिचे £575,000 घर गमावले ते न्यायालयात परत जिंकण्यात अयशस्वी झाले.

मेरी पॉटर, 75, 1998 मध्ये क्रॉयडनच्या शर्ली येथे तिच्या घरात राहायला गेली, परंतु तिने तिचे फोर्ड फोकस कसे पार्क केले याबद्दलच्या पंक्तीनंतर 2023 मध्ये तिला बाहेर काढण्यात आले.

शेजारी कर्स्टन मॅकगोवन आणि तिच्या कुटुंबाशी सुरुवातीला तिचं कसं बरं वाटलं ते तिने कोर्टात सांगितलं.

परंतु सुश्री पॉटरच्या वाहनाने तिच्या शेजाऱ्याच्या गॅरेजमध्ये प्रवेश अवरोधित केल्याने दोन महिला बाहेर पडल्या, त्यांच्या सामायिक ड्राइव्हवेवरील वाद न्यायालयात संपला.

ऑगस्ट 2020 मध्ये ब्रॉमली काउंटी कोर्टात झालेल्या सुनावणीनंतर, पेन्शनधारकाला तिच्या शेजाऱ्याला सुमारे £70,000 खर्च आणि नुकसान भरपाई देण्याचे आदेश देण्यात आले आणि पुढील वर्षी तिच्या घरावर कर्ज आकारले गेले – जे तेव्हा £575,000 इतके होते.

त्यानंतर मालमत्तेची विक्री आणि ताबा घेण्याचा आदेश आला आणि एप्रिल 2023 मध्ये – निर्णयाचे कर्ज अद्याप न भरलेले असल्यामुळे – सुश्री पॉटरला तिच्या घरातून बाहेर काढण्यात आले.

तीन वर्षांनंतर आणि मालमत्तेची विक्री न झालेली असताना, सुश्री पॉटरने लंडनच्या उच्च न्यायालयात जाऊन, सुश्री मॅकगोवनला तिचे घर परत मिळवून देण्याच्या प्रयत्नात विरोध केला.

तिच्या चर्चमध्ये हजर राहणा-या निवृत्त सॉलिसिटरच्या सहाय्याने स्वत:चे प्रतिनिधीत्व करत तिने न्यायाधीश डेव्हिड हल्पर्न केसी यांच्यासमोर असा युक्तिवाद केला की तिच्या मालमत्तेचा ताबा घेण्याचा आदेश अवैध आहे. तिने तिच्या शेजाऱ्याकडून £250,000 पेक्षा जास्त नुकसानीचा दावा करण्याचा प्रयत्न केला.

मेरी पॉटर, 75, 1998 मध्ये तिच्या शर्ली, क्रॉयडन येथील घरात राहायला गेली, परंतु तिने तिचे फोर्ड फोकस कसे पार्क केले याबद्दलच्या वादानंतर 2023 मध्ये तिला बाहेर काढण्यात आले.

परंतु न्यायमूर्तींनी घर घेण्याचा आदेश कायदेशीररित्या दिल्याने ती आता आपली केस गमावली आहे.

सुश्री पॉटरने कोर्टात सांगितले की शेजारच्या कुटुंबाशी तिचा संघर्ष झाला तिच्या कारने मालमत्तेच्या मागील बाजूस असलेल्या तिच्या गॅरेजमध्ये प्रवेश अवरोधित केल्याच्या सुश्री मॅकगोवनच्या तक्रारींवरून.

Ms McGowan ने ब्रॉमली काउंटी कोर्टात दावा दाखल केला आणि ऑगस्ट 2020 मध्ये £30,000 नुकसानभरपाई, तसेच कायदेशीर खर्च जिंकला, ज्यामुळे डिसेंबर 2020 मध्ये Ms पॉटरच्या घरावर सुमारे £70,000 चा चार्जिंग ऑर्डर करण्यात आला.

डिसेंबर 2021 मध्ये, सुश्री मॅकगोवनच्या वकिलांनी तिच्या शेजाऱ्याच्या घराच्या विक्रीसाठी ऑर्डर मिळवली आणि एप्रिल 2023 मध्ये ताब्यात घेण्याचे वॉरंट जारी केले गेले.

परिणामी सुश्री पॉटरला तिच्या घरातून बेदखल करण्यात आले, तिच्या शेजाऱ्याच्या वकिलांना तिचे कर्ज वसूल करण्यासाठी ते विकण्याची जबाबदारी देण्यात आली.

तिचे सामान देखील नंतर काढून टाकण्यात आले आणि तिच्या खर्चाने स्टोरेजमध्ये ठेवले.

गेल्या तीन वर्षांपासून ब्रॉमली येथे भाड्याच्या निवासस्थानी राहणाऱ्या श्रीमती पॉटर यांनी दावा केला की, तिचे घर विकण्याचा काउंटी कोर्टाचा आदेश अवैध होता आणि ती मालमत्ता तिला परत देण्यात यावी.

भाडे, स्टोरेज आणि तिच्या घराच्या £100,000 पेक्षा जास्त किमतीतील घसारा यासह घरातून काढून टाकल्यामुळे तिला झालेल्या नुकसानीच्या भरपाईसाठी तिने £250,000 पेक्षा जास्त रकमेचा दावाही केला.

सुश्री पॉटर (डावीकडे) आणि सुश्री मॅकगोवन (उजवीकडे) यांच्या घरांमध्ये सामायिक ड्राइव्हवेभोवती रांग आहे

तिने कोर्टाच्या नियमावर तिचा युक्तिवाद केला ज्याचा अर्थ तिने म्हटला की एखाद्या मालमत्तेच्या विक्रीच्या आदेशाची अंमलबजावणी काउंटी कोर्टात केली जाऊ शकत नाही जर तिच्यावर £30,000 पेक्षा जास्त तृतीय पक्ष शुल्क किंवा तारण असेल – जसे तिच्या घराच्या बाबतीत आहे.

परंतु आपला निर्णय देताना, न्यायाधीश हाल्पर्न म्हणाले की, काउंटी कोर्टाला £350,000 पर्यंतच्या किंमतींवर शुल्क किंवा गहाण ठेवलेल्या मालमत्तेची विक्री करण्याचा आदेश देण्याचा अधिकार आहे.

निर्णय देताना, तो म्हणाला: ‘खिसे नसलेल्यांसाठी शेजारच्या विवादांच्या आर्थिक परिणामांबद्दल ही आणखी एक सावधगिरीची कथा आहे. वर्तमान कार्यवाही सामायिक ड्राइव्हवेवरील पक्षांमधील मागील कार्यवाहीतून उद्भवली आहे.

‘ऑर्डर [was] 26 ऑगस्ट 2020 रोजी मिसेस पॉटरला मिसेस मॅकगोवनला £30,452.95 नुकसान भरपाई आणि £27,000 खर्च भरावा लागेल.

‘मिसेस पॉटर यापैकी सर्व किंवा कोणतीही रक्कम देण्यात अयशस्वी ठरल्या. हे वेगळे सांगण्याची गरज नाही की, मिसेस मॅकगोवनची देय रक्कम व्याज जमा होत असल्याने आणि अधिक खर्च होत असल्याने वाढतच आहे.

‘मिसेस पॉटर यांनी मोठ्या प्रमाणात दिलासा मिळावा यासाठी प्रतिदावा केला आहे, असा आरोप केला आहे… की मिसेस मॅकगोवन यांनी ताबा घेण्यामध्ये अतिक्रमण केले आहे आणि ताब्यात घेतलेल्या गहाण म्हणून तिच्या कर्तव्यांचे उल्लंघन केले आहे.’

ते म्हणाले की त्या दाव्याची कोणतीही चाचणी घेण्यापूर्वी त्यांनी प्रथम घराची जप्ती आणि विक्री ही प्राथमिक समस्या म्हणून वैध आहे की नाही हे ठरवावे लागेल.

‘मध्ये जे मुद्दे मांडले आहेत [Ms Potter’s] काउंटरक्लेम दोन्ही प्राथमिक मुद्द्यांवर सुश्री पॉटर यशस्वी होण्यावर पूर्णपणे किंवा मोठ्या प्रमाणावर अवलंबून आहेत,’ त्यांनी निदर्शनास आणले.

सुश्री पॉटर विरुद्ध शोधण्यासाठी पुढे जाऊन, त्यांनी निष्कर्ष काढला: ‘कौंटी कोर्टाला विक्रीद्वारे चार्जिंग ऑर्डर लागू करण्याचे अधिकार क्षेत्र आहे जेथे देय रक्कम त्याच्या इक्विटी अधिकारक्षेत्राच्या मर्यादेपेक्षा जास्त नाही, जी £350,000 आहे. त्यामुळे ऑर्डर वैधपणे करण्यात आली.’