तीन बँकांनी कमी ठेवी असलेल्यांसाठी दर कमी केल्याने प्रथमच खरेदीदार गहाण बाजार ‘आग’

सँटेंडर, नॅटवेस्ट आणि बार्कलेज या सर्वांनी घोषणा केली आहे की ते कट करत आहेत गहाण दर प्रथमच खरेदीदारांसाठी.

उद्यापासून, Santander दोन, तीन आणि पाच वर्षांच्या डीलमध्ये 0.32 टक्क्यांपर्यंत प्रथमच खरेदीदार दर कमी करेल, जे 5 ते 15 टक्क्यांच्या दरम्यान ठेवीसह खरेदी करणाऱ्यांसाठी खर्च कमी करेल.

हे नेशनवाइड बिल्डिंग सोसायटी वरून पुढे आले आहे, जे गेल्या आठवड्यात त्याच्या गृहकर्जाच्या किमती कमी करा 0.16 टक्के गुणांपर्यंत.

15 टक्के डिपॉझिट असणाऱ्यांसाठी सँटेंडरचे प्रथमच खरेदीदार निश्चित दर 3.92 टक्क्यांपासून सुरू होतील.

£200,000 तारणावर 30 वर्षांच्या कालावधीत परतफेड केली जाते जे प्रति महिना £946 भरण्यासारखे असेल.

NatWest देखील प्रथमच खरेदीदारांसाठी शून्य उत्पादन शुल्क दोन वर्षांच्या निश्चित दर सौद्यांमध्ये 0.12 टक्क्यांपर्यंत कमी करत आहे.

5 टक्के ठेवीसह इच्छुक घरमालकांना हाय स्ट्रीट बँकेत 4.81 टक्के आणि 4.69 टक्के दरम्यान दर सुरक्षित करता येतील.

शिडीवर जा: सँटेंडरने जाहीर केले आहे की मंगळवार 17 फेब्रुवारीपासून, ते आपल्या सर्व प्रथमच खरेदीदार उत्पादनांचे दर 0.32% टक्क्यांनी कमी करत आहेत.

बार्कलेज प्रथमच खरेदीदारांसाठी 5 टक्के ठेवीसह 4.92 टक्क्यांवरून 4.6 टक्क्यांपर्यंत दोन वर्षांचे निश्चित दर कमी करत आहे.

£200,000 तारणावर 30 वर्षांच्या मुदतीत परतफेड केली जाते जे प्रति महिना £1,025 भरण्यासारखे असेल.

Santander च्या बदलांमध्ये 5 टक्के ठेवीसह खरेदी करणाऱ्यांसाठी 4.72 टक्के पाच वर्षांचा निश्चित दर देखील समाविष्ट आहे.

15 टक्के ठेवीसह खरेदी करणाऱ्यांसाठी £999 शुल्कासह 4.17 टक्के पाच वर्षांचा निश्चित दर देखील देत आहे.

नवीन बिल्ड खरेदीदारांसाठी, Santander त्याच्या नवीन बिल्ड फर्स्ट टाईम खरेदीदार डीलच्या श्रेणीतील दर 0.32 टक्के पॉइंट्सपर्यंत कमी करत आहे.

तिन्ही सावकारांकडून नवीन कमी केलेले दर ब्रोकर्सद्वारे किंवा थेट प्रत्येक बँकेकडे अर्ज करणाऱ्या ग्राहकांसाठी उपलब्ध आहेत.

स्विंडन-आधारित माथेर आणि मरे फायनान्शियलचे व्यवस्थापकीय संचालक सॅम्युअल माथेर-होलगेट म्हणाले की दर कपात आणखी वेगाने होऊ शकते महागाई बुधवारी बॉल खेळतो.

‘मोठे कर्जदाते उच्च कर्ज-ते-मूल्यांना लक्ष्य करीत आहेत असे दिसते, सॅनटेंडर, नेशनवाइड आणि आता नॅटवेस्ट त्यांचे दर 95 टक्के कर्ज-ते-मूल्यावर अधिक स्पर्धात्मक बनवतात.

‘पहिल्यांदा खरेदी करणाऱ्यांसाठी ही विलक्षण बातमी आहे आणि बुधवारी अपेक्षेप्रमाणे महागाई कमी झाल्यास दर त्यांच्या खालच्या दिशेने चालू राहू शकतात.’

लुई मेसन, लंडनस्थित ऑपोर्टफोलिओ मॉर्टगेजचे कंटेंट आणि कम्युनिकेशन डायरेक्टर जोडले: ‘पहिल्यांदा खरेदीदार हे सध्या गहाण ठेवण्याच्या जगाचे सोनेरी तिकीट आहेत.’

प्रथमच खरेदीदारांसाठी चांगली निवड आणि कमी दर

अलिकडच्या काही महिन्यांत लहान ठेवी असलेल्या प्रथमच खरेदीदारांनी नवीन सौदे दिसणे सुरू ठेवले आहे.

मनीफॅक्ट्सच्या ताज्या डेटानुसार, 10 टक्के ठेवीसह खरेदी करणाऱ्या गहाणखत पर्यायांची संख्या विक्रमी पातळीवर आहे.

दरम्यान, ज्यांच्याकडे 5 टक्के ठेव आहे त्यांच्याकडे मार्च 2008 पासून सर्वाधिक पर्याय आहेत, जरी Moneyfacts द्वारे गहाण ठेवण्याचे इलेक्ट्रॉनिक निरीक्षण जुलै 2007 मध्येच सुरू झाले.

आणि या महिन्याच्या सुरुवातीला, सँटेंडर 2 टक्के ठेव गहाण घेऊन बाहेर आला साठी प्रथमच खरेदीदारजोपर्यंत ते £10,000 च्या खाली नाही.

याचा अर्थ एक पात्र खरेदीदार फक्त £10,000 ठेवीसह £500,000 चे घर खरेदी करू शकतो.

सँटेंडरचे ‘माय फर्स्ट मॉर्टगेज’ उत्पादन हा पाच वर्षांचा निश्चित दर करार आहे, ज्याचा दर 5.19 टक्के, शून्य उत्पादन शुल्क आणि £250 कॅशबॅक आहे.

£490,000 गहाण ठेवून £500,000 ची मालमत्ता खरेदी करणारी व्यक्ती 30 वर्षांच्या कालावधीत संपूर्ण कर्जाची परतफेड केल्यास दरमहा £2,689 देण्याची अपेक्षा करू शकते.

मॉर्टगेज ब्रोकर्स म्हणाले की कपातीची नवीनतम लाट ‘वाढत्या प्रमाणात आक्रमक’ धोरण दर्शवते कारण सावकार बाजार पेटवण्याचा प्रयत्न करतात, एकाचा दावा आहे की प्रथमच खरेदीदार तारण बाजार अधिकृतपणे आगीत आहे.

रिचर्ड डेव्हिडसन, onlinemortgageadvisor.co.uk वरील तारण सल्लागार, यांनी सँटेंडरच्या अलीकडील दर कपातीचे वर्णन विशेषतः ‘आक्रमक’ म्हणून केले.

तो म्हणाला: ‘पहिल्यांदा खरेदीदारांसाठी सॅनटँडरची मोठी कपात या जागेत त्यांच्या वाढत्या आक्रमक धोरणाशी जुळते, जसे की आम्ही त्यांच्या अलीकडील 98 टक्के कर्ज-टू-व्हॅल्यू मॉर्टगेजमध्ये घेतलेले पाहिले आहे.

‘ते स्पष्टपणे या वर्षी एक मोठा ठसा उमटवू पाहत आहेत आणि संभाव्यतः इतर काही मोठ्या कर्जदारांना कमी करू शकतील.

‘त्यांच्या पोर्टफोलिओमध्ये इतरत्र माफक वाढ हे अधिक सामान्यपणे दरांच्या दिशेने कोणत्याही संकेतापेक्षा, सॅनटॅन्डरला यावर्षी त्यांच्या फायरपॉवरवर लक्ष केंद्रित करायचे आहे याचे अधिक संकेत आहेत.’

वेलिंग-आधारित ट्रिनिटी फायनान्सचे व्यवस्थापकीय संचालक ओमेर मेहमेट देखील अलीकडील दर कपातीबद्दल उत्साहित होते.

‘पहिल्यांदा खरेदीदार गहाण बाजार अधिकृतपणे आग आहे,’ Mehmet म्हणाला. ‘कर्जदार सक्रियपणे या लोकसंख्येला लक्ष्य करत आहेत आणि याचा परिणाम शिडीवर जाण्याचा प्रयत्न करणाऱ्यांसाठी एक मोठा विजय आहे.

‘दर खाली येण्यामुळे परवडण्याला समर्थन मिळते आणि इच्छुक कर्जदारांसाठी मोठा फरक पडू शकतो.’