दोन मातांनी लक्झरी लंडन अपार्टमेंट ब्लॉकच्या मालकावर ‘दोषपूर्ण’ गरम पाण्याच्या यंत्रणेने त्यांचे फ्लॅट ‘वस्तीसाठी अयोग्य’ सोडल्यानंतर आणि त्यांच्या कुटुंबियांना जिममध्ये आंघोळ करण्यास भाग पाडल्यानंतर £2m चा दावा केला.

‘दोषपूर्ण’ गरम पाण्याच्या यंत्रणेमुळे त्यांच्या कुटुंबीयांना जिममध्ये आंघोळ करण्यास आणि काम करण्यास भाग पाडल्यानंतर दोन मातांनी एका लक्झरी अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्सच्या मालकावर £2 मिलियनचा दावा ठोकला आहे.

क्लेअर लॅम्ब आणि मॉली बॉल यांनी ब्लूम्सबरी येथील बेल्वेडेर येथे त्यांच्या दोन-बेडरूमच्या दोन-बाथरूम पॅडसाठी प्रत्येकी सरासरी £1.18m पेक्षा जास्त पैसे दिले.

चकचकीत फ्लॅट्समध्ये जर्मन स्वयंपाकघर, इमारतीच्या लॉबीमध्ये एक दिवसाचा द्वारपाल आणि संगमरवरी स्नानगृहे आहेत.

पण प्रचंड किंमती असूनही ते म्हणतात की फ्लॅट्स ‘वस्तीसाठी अयोग्य’ आहेत आणि त्यामुळे ते पूर्णवेळ फ्लॅट भाड्याने, विक्री किंवा राहण्यास सक्षम नाहीत.

दोन्ही महिलांच्या मुली फ्लॅटमध्ये गेल्या परंतु त्यांचा दावा आहे की त्यांना गरम पाण्याच्या अनियमित पुरवठ्यामुळे आंघोळ किंवा आंघोळ देखील करता आली नाही, ज्यामुळे ‘थंड होण्यापूर्वी कोमट पाण्याचा कमी आणि अपुरा स्फोट’ होतो.

परिस्थिती इतकी भीषण बनली आहे की त्यांनी विकासकांना समस्या सोडवण्याचा खर्च भरून काढण्यासाठी न्यायालयात नेले आहे, तसेच त्यांची मालमत्ता भाड्याने देण्याची संधी गमावली आहे.

लंडनच्या उच्च न्यायालयाने ऐकले की सुश्री लॅम्बने ब्लॉकमधील तिच्या अपार्टमेंटसाठी 2014 मध्ये £915,000 दिले, तर सुश्री बॉलने 2016 मध्ये £1.35m दिले.

रिगल होम्स कन्स्ट्रक्शन लिमिटेड या उच्च श्रेणीतील विकासकांनी ब्रिटिश म्युझियमजवळील व्हिक्टोरियन टेरेस इमारतीचे नूतनीकरण करून तिचे 18 आलिशान निवासस्थानांमध्ये रूपांतर केल्यानंतर ही विक्री झाली.

मदर्स क्लेअर लँब (चित्रात) आणि मॉली बॉल एका लक्झरी अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्सच्या मालकावर ‘दोषपूर्ण’ गरम पाण्याच्या यंत्रणेमुळे त्यांच्या कुटुंबियांना जिममध्ये आंघोळ करण्यास भाग पाडल्यानंतर £2 मिलियनचा दावा ठोकत आहेत.

त्यांनी ब्लूम्सबरी (चित्रात) मधील बेल्वेडेरे येथे त्यांच्या दोन-बेडरूमच्या दोन-बाथरूम पॅडसाठी प्रत्येकी सरासरी £1.18m पेक्षा जास्त पैसे दिले.

ते ‘दोषपूर्ण’ हीटिंग आणि हॉट वॉटर सिस्टमच्या कारणास्तव खटला दाखल करत आहेत, त्यांच्या तक्रारींचा फटका ब्लॉकच्या सेंट्रल राइजरवर केंद्रित आहे.

ते ‘दोषपूर्ण’ हीटिंग आणि हॉट वॉटर सिस्टमच्या कारणास्तव खटला भरत आहेत, त्यांच्या तक्रारींचा फटका ब्लॉकच्या सेंट्रल राइजरवर केंद्रित आहे.

सुश्री लॅम्ब या सॉलिसिटर म्हणाल्या की त्यांनी फेब्रुवारी 2014 पासून जुलै 2015 पर्यंत विसंगत पाणीपुरवठ्याबद्दल अनेक तक्रारी करायला सुरुवात केली.

गरम पाण्याच्या कमतरतेमुळे दोन फ्लॅट भाड्याने देण्यात समस्या निर्माण झाल्या, महिलांचा दावा आहे की, ‘त्याऐवजी, गरम आणि गरम पाण्याच्या व्यवस्थेतील अडचणींमुळे त्यांचे फ्लॅट भाडेकरूंना देण्याची संधी त्यांना वंचित ठेवण्यात आली आहे’.

दोन्ही स्त्रिया म्हणतात की त्यांच्या मुलींना भाड्याने देण्याच्या अडथळ्यांमुळे दोन फ्लॅटमध्ये राहायला गेले, परंतु गरम पाण्याची भीषण परिस्थिती म्हणजे सुश्री बॉलची मुलगी कॅटीने अखेरीस तेथे राहण्यास नकार दिला.

‘सुश्री बॉलचा परिसर सामान्यतः रिकामा असतो – ती आणि तिच्या जोडीदाराने किंवा मैत्रिणींनी अधूनमधून मुक्काम सोडला तर, कारण तिची मुलगी 2020 मध्ये मुख्यत्वे गरम आणि गरम पाण्याच्या पुरवठ्यातील समस्यांमुळे आवारात परत यायला तयार नव्हती,’ कोर्टाच्या कागदपत्रांमध्ये दोन महिला म्हणतात.

‘केंद्रीय प्रणाली आणि HIU (हीट इंटरफेस युनिट) द्वारे पुरविले जाणारे गरम पाणी अपुरे आहे जसे की नळ आणि शॉवर पुरेसे गरम पाणी पुरवू शकत नाहीत – किंवा थंड होण्यापूर्वी किंवा नियमितपणे पूर्णपणे निकामी होण्यापूर्वी कोमट पाण्याचे लहान आणि अपुरे स्फोट देऊ शकतात.’

एकंदरीत, इमारतीची यंत्रणा ‘वाजवी प्रमाणात पुरेशी, सातत्यपूर्ण आणि विश्वासार्ह गरम आणि गरम पाणी पुरवण्यास असमर्थ’ असल्याचे सिद्ध झाले आहे, ते कायम ठेवतात, म्हणजे नोव्हेंबर 2022 पर्यंत त्यांचे अपार्टमेंट ‘वस्तीसाठी अयोग्य’ होते.

परंतु रीगल सर्व दोष नाकारत आहे आणि आग्रह धरत आहे की गरम पाण्याच्या पुरवठ्यात कोणतीही घट झाल्यास फ्लॅटमधील अनियमित हीटिंग इंटरफेस युनिट्सवरच दोष द्यायला हवा, ज्यासाठी दोन मालक जबाबदार आहेत.

डेव्हलपरचे बॅरिस्टर रूपर्ट कोहेन पुढे म्हणाले: ‘त्यांच्या केसेसचा अंदाज या मान्यतेवर आधारित आहे की त्यांना नोव्हेंबर 2022 पासून कोणत्याही गरम समस्यांचा सामना करावा लागला नाही.

‘उच्चतम, त्यांचे प्रकरण असे आहे की, जेव्हा बाहेरचे तापमान शून्याच्या आसपास असते आणि इमारतीच्या जागेवर अवलंबून असते, तेव्हा हीटिंग सिस्टम वाजवी, पुरेशी, सातत्यपूर्ण विश्वासार्ह गरम आणि गरम पाणी पुरवण्यास अक्षम राहते.’

ते म्हणाले की सुश्री लॅम्ब आणि सुश्री बॉल यांना अद्याप ‘प्रणालीच्या संपूर्ण तपासणी’वर आधारित सर्वसमावेशक तज्ञ पुरावे मिळालेले नाहीत आणि त्यांनी दावा केला की त्यांनी रीगल विरुद्धचे त्यांचे दावे अद्याप योग्यरित्या मांडले नाहीत.

मिस्टर कोहेन यांनी नमूद केले की बेल्वेडेअरचे सात भाडेकरू मुळात सुश्री बॉल आणि सुश्री लॅम्ब यांच्यासोबत खटला दाखल करत होते, तरीही आता फक्त त्यांचे दावे रीगल विरुद्ध थेट राहिले आहेत.

संपूर्ण चाचणी 2027 मध्ये सुमारे £700,000 च्या अंदाजित कायदेशीर शुल्कासह सुरू होणार आहे.