‘द लेडी ऑफ द मॅनर’ने तिच्या कुटुंबाची इस्टेट £25 दशलक्षांना कशी विकली – आणि आता ती 20,000 घरे असलेल्या संपूर्ण टाउनसाठी साइट म्हणून निश्चित केली आहे

2023 मध्ये सॅक्सनच्या काळातील भव्य कंट्री मॅनर म्हणून £25 दशलक्षमध्ये विकले गेले.

परंतु चेशायरमधील ॲडलिंग्टन इस्टेट, ती आता उदयास आली आहे, 20,000 पर्यंत घरे असलेल्या संपूर्ण नवीन शहराची जागा म्हणून ओळखली गेली आहे – स्थानिकांना चिडवणारे.

कॅमिला लेग, मॅनरची महिला, तिने आपल्या कुटुंबाचे 700 वर्षांचे घर विकसकांना विकले तेव्हा नीटनेटकी रक्कम खिशात टाकली – आणि योजना पुढे गेल्यास ती लाखो अधिक कमावू शकते.

2,000 एकर इस्टेट अनपेक्षितपणे डझनभर नवीन शहरांपैकी एकाचे स्थान म्हणून निवडली गेली, जी माजी उपपंतप्रधानांनी चॅम्पियन केलेल्या प्रमुख सरकारी योजनेअंतर्गत तयार केली जात आहे. अँजेला रेनर.

ॲडलिंग्टन हे एल्डरले एज, विल्मस्लो आणि प्रेस्टबरी या समृद्ध ‘गोल्डन ट्रँगल’ प्रवासी पट्ट्याच्या काठावर आहे, जे करोडपती फुटबॉलपटू आणि सेलिब्रिटींचे घर आहे. बहुतेक जमीन हरित पट्टा आहे, म्हणजे घरे बांधण्यासाठी नियोजन परवानगी मिळणे कठीण आहे.

परंतु नवीन शहरांच्या प्रकल्पांतर्गत हे नियम झुगारले जात आहेत – रहिवाशांच्या रोषासाठी.

नवीन घरांसाठी निवडलेल्या 2,400-एकर जागेचा मोठा भाग इस्टेटमध्ये आहे. 15 व्या शतकाच्या उत्तरार्धात लेघ कुटुंबाने बांधलेला भव्य ग्रेड I-सूचीबद्ध ॲडलिंग्टन हॉल हा त्याचा केंद्रबिंदू आहे.

हे हॉल सॅक्सन शिकार लॉजच्या जागेवर बांधले गेले होते, जे 13 व्या शतकात हेन्री III मार्गे लेघ कुटुंबाच्या पूर्वजांकडे जाण्यापूर्वी नॉर्मन इस्टेट बनले होते.

चेशायरमधील ॲडलिंग्टन इस्टेट (चित्रात) आता उदयास आली आहे, ती 20,000 घरे असलेल्या संपूर्ण नवीन शहराची जागा म्हणून निश्चित केली गेली आहे – स्थानिकांना चिडवणारे

कॅमिला लेग (चित्रात), मनोरची बाई, तिने तिच्या कुटुंबाचे ७०० वर्षांचे घर विकसकांना विकले तेव्हा नीटनेटकी रक्कम खिशात टाकली – आणि योजना पुढे गेल्यास ती आणखी लाखो कमवू शकते.

लेग्जने ते विकसक बेलपोर्टला 2023 पर्यंत विकले.

सूचीबद्ध स्थितीमुळे हॉलवरच परिणाम होण्याची शक्यता नाही, परंतु योजनांचा उर्वरित इस्टेटवर परिणाम होईल यात शंका नाही – ज्यामध्ये सहा शेते आणि 22 घरे आणि कॉटेज समाविष्ट आहेत.

डेली मेलने पाहिलेले दस्तऐवज असे दर्शविते की 65 वर्षीय सुश्री लेघ 30 वर्षांच्या आत ‘पर्यायी वापरासाठी नियोजन परवानगीच्या परिणामी’ – विकसित झाल्यास इस्टेटच्या मूल्यातील कोणत्याही निव्वळ वाढीच्या 30 टक्के पात्र आहेत.

याचा अर्थ अंदाजे 14,000 ते 20,000 घरे बांधली गेली असली तरीही ती खूप मोठ्या परिणामासाठी रांगेत आहे, मालमत्ता तज्ञ म्हणतात.

प्रस्तावित नवीन शहराच्या जागेभोवती, जिथे सध्या गुरे आणि मेंढ्या चरतात, स्थानिक लोक संतापले आहेत. एक म्हणाला: ‘हे निंदनीय आहे. आमची उपजीविका हिरावून घेतली जात आहे – आम्ही पीक डिस्ट्रिक्टच्या काठावर असलेल्या काही सर्वात उत्पादक जमिनीवर देशासाठी अन्न उत्पादन करत आहोत.’

सक्तीच्या खरेदी आदेशाद्वारे आपली जमीन घेतली जाईल, अशी भीती शेतकऱ्यांना वाटत आहे. रहिवासी आयशा हॉकट म्हणाल्या: ‘ही निंबीची गोष्ट नाही. एक राष्ट्र म्हणून आपल्याला हरित पट्टा नष्ट झाल्याबद्दल काळजी करण्याची गरज आहे.’

तत्कालीन गृहनिर्माण सचिव सुश्री रेनर यांनी गेल्या वर्षी 12 नवीन शहरे निर्माण करण्याचा प्रकल्प लाँच केला, करदात्यांनी अनुदानीत £39 अब्ज सामाजिक आणि परवडणाऱ्या गृहनिर्माण कार्यक्रमाचा एक भाग म्हणून – 300,000 घरे बांधण्याची दहा वर्षांची योजना.

लंडन आणि मँचेस्टरमधील ब्राउनफील्ड साइट्स देखील निश्चित केल्या आहेत.

2023 मध्ये करार होण्यापूर्वी बेलपोर्ट किंवा सुश्री लेग यांना नवीन शहराच्या योजनांबद्दल माहिती होती अशी कोणतीही सूचना नाही.

बेलपोर्टच्या प्रवक्त्याने सांगितले की त्यांनी ‘दीर्घकालीन गुंतवणुकीची संधी’ म्हणून ॲडलिंग्टन हॉल विकत घेतला होता आणि कोणत्याही पक्षाला नवीन शहर योजनेचा अंदाज आला नव्हता.

प्रवक्त्याने पुढे सांगितले: ‘आम्ही खूप जागरूक आहोत की हिरव्यागार जागा आणि शेतजमिनीवरील परिणामांबद्दल चिंता असेल.’

सुश्री लेग यांच्याशी देखील टिप्पणीसाठी संपर्क साधला होता.