नवीन आलिशान घरांची मागणी कायम आहे नवीन घरे

लक्झरी प्रोडक्शन होम मार्केटमध्ये 2025 मध्ये विक्रीत लक्षणीय उडी दिसली आणि 2026 मध्ये समरलिनमधील हाय-एंड समुदायांसह ते निर्माण करत राहण्यास तयार आहे, तर नवीन एंट्री-लेव्हल लक्झरी एडिशन गेल्या आठवड्यात लेक लास वेगास येथे स्पॉटलाइट करण्यात आले होते.

लास वेगास-आधारित होम बिल्डर्स रिसर्चने 2025 मध्ये $1 दशलक्ष आणि त्याहून अधिकची 773 विक्री नोंदवली, 2024 मध्ये 535 पेक्षा 44 टक्क्यांनी वाढ झाली. 2025 पूर्वी लक्झरी नवीन-होम मार्केट स्तब्ध होते, 2024 मध्ये 535 आणि 2024 मध्ये 535,202524,2025 विक्री होती. 2021 मध्ये 432 होते कारण साथीच्या आजारातून बाहेर पडून मागणी वाढली आणि दक्षिण कॅलिफोर्नियामधून खोऱ्यात स्थलांतर झाले.

2025 मध्ये क्लोजिंग्स 20 टक्क्यांनी घसरलेल्या एकूण नवीन-होम मार्केटच्या अगदी उलट आहे.

लक्झरी न्यू-होम प्रोडक्शन मार्केटमध्ये वाढ होण्याचे श्रेय असेंशनला दिले जाते ज्याने 2024 च्या उत्तरार्धात 98 विक्रीसह वाढ केली. दक्षिण-पश्चिम खोऱ्यातील पुलटे आणि टोल ब्रदर्सचा विकास द समिट क्लब आणि मेसा रिज दरम्यान आहे. किंमती $1 दशलक्ष पेक्षा जास्त आहेत आणि $3 दशलक्ष ओलांडल्या आहेत.

टोल ब्रदर्सचे 2025 मध्ये 125 बंद होते, तर 2025 मध्ये पुल्टेचे असेन्शनमध्ये 122 होते.

2025 मध्ये पुल्टे 221 सह नवीन-घरांच्या लक्झरी विक्रीत आघाडीवर होते. त्यांच्यापाठोपाठ टोल ब्रदर्स 183 होते. लेन्नर 114 गुणांसह तिसरे आणि टेलर मॉरिसन 63 गुणांसह चौथ्या स्थानावर होते. त्यांच्यानंतर रिचमंड अमेरिकन 41 आणि ट्राय पॉइंटे 34 होते. पिनॅकल होम्सने क्राइस्ट 2 होम्ससह 5 चे अनुसरण केले होते.

ब्लू हेरॉनकडे 15 होते, ज्यात हेंडरसनमधील मॅकडोनाल्ड हाईलँड्समध्ये $13.4 दशलक्ष किंमतीचे उत्पादन गृह होते.

सूचीमध्ये म्हटले आहे की हे घर मॅकडोनाल्ड हाईलँड्स येथील द पीकमधील सर्वोच्च उंचीवर आहे.

“हे सानुकूल ब्लू हेरॉन होम लास वेगास पट्टी, पर्वत आणि शहराचे चित्तथरारक विहंगम दृश्य देते,” लास वेगास सोथेबी इंटरनॅशनलच्या रिअल्टर नतालिया हॅरिसच्या सूचीनुसार.

ब्लू हेरॉन होममध्ये सहा बेडरूम, 6½ बाथ आणि पाच-कार गॅरेजसह 8,200 चौरस फुटांपेक्षा जास्त जागा आहे.

सूचीमध्ये म्हटले आहे: “अग्नी आणि पाण्याची वैशिष्ट्ये आणि मोठ्या खिशातील दरवाजे जे ब्लू हेरॉनच्या प्रतिष्ठित बायोफिलिक डिझाइनचे प्रदर्शन करून आतील आणि आसपासच्या दृश्यांचे नैसर्गिक सौंदर्य यांच्यातील रेषा अस्पष्ट करतात अशा लक्झरीचा अनुभव घ्या. “लस वेगास स्ट्रिपच्या एका विस्मयकारक पार्श्वभूमीसह रिसॉर्ट-शैलीच्या आवारात 1,324-स्क्वेअर-फूट पूल आणि स्पाचा आनंद घ्या, जो सध्याच्या स्वीकार्य आकारापेक्षा दुप्पट आहे. एक भव्य स्काय डेक, मैदानी स्वयंपाकघर, गेम रूम आणि प्रशस्त अतिथी सुइट्ससह शैलीत मनोरंजन करा.”

इतर बिल्डर्समध्ये केबी होममध्ये १२ बंद होते, सेंच्युरी कम्युनिटीजकडे आठ, नेवाडा रेसिडेन्शिअल कन्स्ट्रक्शनकडेही आठ होते. लिबर्टी होम्समध्ये सहा, लँगडन मिलर यांच्याकडे चार, फॉक्स होम्सकडे तीन, ज्वेल होम्सकडे दोन आणि व्ह्यूपॉइंट कॉन्ट्रॅक्टर्सकडे दोन होते.

लक्झरी मार्केट अधिक पुरवठा आणण्यासाठी तयार आहे.

फेब्रुवारीमध्ये, ट्राय पॉइंटने लेकव्ह्यू रिज, लेक लास वेगासमधील एक गेटेड समुदाय येथे भव्य उद्घाटन आणि विक्री सुरू करण्याची घोषणा केली.

डिझाईन तज्ज्ञ, एमी-विजेता टीव्ही होस्ट आणि लेखक बॉबी बर्क यांनी तीन व्यापारी मॉडेल घरे तयार केली होती, जे या आठवड्यात हेंडरसन डेव्हलपमेंटमध्ये या प्रकल्पाची जाहिरात करण्यासाठी होते.

“लेक लास वेगास हे दीर्घकाळापासून दक्षिण नेवाडाच्या राहण्यासाठी सर्वात जास्त मागणी असलेल्या ठिकाणांपैकी एक आहे आणि लेकव्ह्यू रिजचा परिचय करून देण्यामुळे लोकांना या गंतव्यस्थानाबद्दल सर्वात जास्त काय आवडते,” क्लिफ अँड्र्यूज म्हणाले, ट्राय पॉइंट होम्स विभागाचे अध्यक्ष. “त्याच्या उन्नत सेटिंगसह, तलावाशी कनेक्शन आणि जगातील शीर्ष मनोरंजन स्थळांपैकी एकाच्या सान्निध्यात, लेकव्ह्यू रिज घर खरेदीदारांना सुटकेची आणि परिष्कृततेची अनुभूती देते जी खरोखरच विशेष वाटते, तरीही एक दोलायमान आणि जोडलेल्या समुदायाचा भाग आहे.”

नॉर्थशोर लेक लास वेगासमध्ये स्थित, लेकव्ह्यू रिजमध्ये सुमारे 2,579 स्क्वेअर फूट ते 3,991 स्क्वेअर फूट या तीन मजल्यांच्या प्लॅनमध्ये 53 एक-आणि दोन मजली घरे आहेत.

स्वच्छ रेषा, आधुनिक वाळवंट प्रभाव आणि नैसर्गिक स्थलाकृतिसह अखंड एकीकरण यावर भर देणारी साइट प्लॅन आणि आर्किटेक्चरल व्हिजनसह, बॅसेनियन लागोनी आर्किटेक्ट्सच्या सहकार्याने नवीन समुदायाची रचना केली गेली आहे, अँड्र्यूज म्हणाले.

प्लॅन वन सुमारे 2,579 स्क्वेअर फूट सिंगल-स्टोरी लिव्हिंग ऑफर करते, घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी आदर्श, आराम, आराम आणि संपूर्ण घरात अखंड प्रवाह, अँड्र्यूज म्हणाले. घराचा संपूर्ण मागचा भाग विस्तीर्ण काचेने डिझाइन केलेला आहे, एक आकर्षक पार्श्वभूमी तयार करतो जो आसपासच्या लेक लास वेगास सेटिंगला फ्रेम करतो आणि तलावाची दृश्ये किंवा पर्वतीय दृश्ये दाखवतो. योजनेमध्ये तीन बेडरूम आणि 2½ बाथ समाविष्ट आहेत, ज्यामध्ये ओपन-कॉन्सेप्ट लिव्हिंग एरिया आहेत जे स्वयंपाकघर, जेवणाचे आणि दैनंदिन राहण्यासाठी आणि मनोरंजनासाठी उत्तम खोली एकत्र आणतात. एक खाजगी प्राथमिक संच एक शांत माघार म्हणून काम करते, तर दुय्यम बेडरूम आणि लवचिक जागा होम ऑफिस, फिटनेस रूम किंवा पाहुण्यांच्या निवासासाठी पर्याय देतात. गेट्ड प्रांगणातील प्रवेश गोपनीयता आणि घराबाहेरील संपर्क वाढवते, लेकव्ह्यू रिजचा भारदस्त इनडोअर-आउटडोअर राहणीमानावर प्रतिबिंबित करते. त्या समुदायाच्या घराच्या किमती सुमारे $900,000 सुरू होतात आणि तिथून वाढतात.

प्लॅन टू फ्लोअर प्लॅन अंदाजे 3,356 स्क्वेअर फूट पसरलेला आहे आणि तीन ते पाच बेडरूम्स, 2½ ते 4½ बाथ ऑफर करतो, जी जीवनशैलीच्या विस्तृत श्रेणीसाठी अष्टपैलुत्व प्रदान करते, अँड्र्यूज म्हणाले. हे सुमारे $1 दशलक्ष पासून सुरू होते आणि तेथून वर जाते.

“एक उत्कृष्ट वैशिष्ट्य आणि सुरुवातीच्या घरातील खरेदीदारांमध्ये एक मजबूत आवडता मुख्य मजल्यावर स्थित प्राथमिक सूट आहे, जे सुविधा, गोपनीयता आणि दीर्घकालीन राहण्याची क्षमता देते,” एंड्रयूज म्हणाले. “या दुमजली डिझाईनमध्ये अनेक लवचिक राहण्याची क्षेत्रे आहेत जी विकसित गरजांशी जुळवून घेऊ शकतात, कामाच्या घरापासून ते मीडिया रूम्स किंवा वेलनेस रिट्रीट्सपर्यंत. विस्तीर्ण खिडक्या आसपासच्या लेक लास वेगासच्या लँडस्केपकडे दृश्ये तयार करताना संपूर्ण घरामध्ये नैसर्गिक प्रकाश आणतात. उदार मेळाव्याच्या जागा आणि विचारपूर्वक वेगळे केलेले खाजगी कार्य आणि वैयक्तिक आरामदायी क्षेत्रे.

लेकव्ह्यू रिज येथे सर्वात मोठी ऑफर म्हणून, प्लॅन थ्रीची रेंज सुमारे 3,780 स्क्वेअर फूट ते 3,991 स्क्वेअर फूट आहे आणि त्यात चार बेडरूम, 3½ बाथ आणि दोन- किंवा तीन-कार गॅरेज समाविष्ट आहेत. हा दुमजली लेआउट दैनंदिन राहणीमान आणि मोठ्या प्रमाणात मनोरंजनासाठी तयार करण्यात आला आहे, ज्यामध्ये एक प्रशस्त खोली आणि चांगल्या प्रकारे परिभाषित लिव्हिंग झोन आहेत. ते $1.05 दशलक्ष पासून सुरू होते आणि तेथून वर जाते.

निवडक पर्यायांमध्ये खाजगी प्रवेशद्वारासह जेनस्मार्ट सूट समाविष्ट आहे, अतिथींसाठी लवचिकता प्रदान करणे, बहुपिढीत राहणे किंवा सर्जनशील वापर करणे.

‘कॉर्टयार्ड कनेक्शन आणि कव्हर केलेले बाहेरील राहण्याचे क्षेत्र घराचा त्याच्या उंच परिसराशी संबंध वाढवतात, ज्यामुळे रेसिडेन्स थ्री हे लेकव्ह्यू रिज जीवनशैलीचे खरे प्रदर्शन बनवते,” ॲन्ड्र्यूज म्हणाले.

सप्टेंबरमध्ये, ट्राय पॉईंटेने घोषणा केली की समरलिनमधील ग्रँड पार्क येथील नवीन शेजारच्या कार्लिले येथे विक्री सुरू झाली आहे.

कार्लिस्ले रिज आणि कार्लिसल पीक हे दोन संग्रह, गेटेड शेजारचा भाग आहेत ज्यात नियोजित खाजगी उद्यानाचा समावेश आहे जे स्प्रिंग माउंटन, ट्रेल्स आणि रेड रॉक कॅन्यन नॅशनल कॉन्झर्व्हेशन एरियाच्या नैसर्गिक दृश्यांच्या जवळ असलेल्या लोकलमध्ये अतिरिक्त बाह्य जागा प्रदान करेल.

Carlisle Ridge हे घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी डिझाइन केलेले आहे जे कनेक्टिव्हिटी आणि मनोरंजनाला महत्त्व देतात, असे अँड्र्यूज म्हणाले. हे वाहत्या, खुल्या प्लॅनमध्ये 4,000 पेक्षा जास्त चौरस फुटांपर्यंत राहण्याची जागा असलेल्या विस्तृत एकल आणि दोन मजली घरांचा संग्रह आहे. तीन योजनांमध्ये देऊ केलेल्या घरांमध्ये दोन ते चार शयनकक्ष, 4½ पर्यंत बाथ, तीन-कार गॅरेज, तसेच आच्छादित घराबाहेर राहणे, मनोरंजनासाठी लाउंज क्षेत्र आणि अंगण यासारख्या इनडोअर/आउटडोअर वैशिष्ट्यांचा समावेश आहे.

प्लॅन टू एक डिटेच फ्लेक्स स्पेस देते, ज्यामध्ये जेनस्मार्ट सूट किंवा एस्पोर्ट्स किंवा गेम नाईटसाठी अंतिम जागा आहे, तर प्लॅन थ्री हे दुमजली घर आहे ज्यात पहिल्या मजल्यावर मुख्य-स्तरीय राहाता आणि दुस-या मजल्यावर माचीसह दुय्यम बेडरूम आहेत. कार्लिसल रिज कलेक्शनच्या किंमती $1.6 दशलक्ष पासून सुरू होतात.

कार्लिस्ले पीक हे त्यांच्यासाठी डिझाइन केले आहे ज्यांना आरामशीर आणि मनोरंजनासाठी कल्पना केलेल्या मोकळ्या जागांसह आधुनिक ओएसिसची इच्छा आहे, अँड्र्यूज म्हणाले. हे प्रशस्त दुमजली घरांचा संग्रह आहे ज्यात 4,000 पेक्षा जास्त चौरस फुटांपर्यंत चार आणि पाच बेडरूम, 4½ बाथ आणि तीन- आणि चार-कार गॅरेज आहेत. तीनही प्लॅनमध्ये जेनस्मार्ट सूटसह पर्यायांसह, त्यापैकी प्रत्येक अजूनही तीन-कार गॅरेज प्रदान करते; विस्तीर्ण अंगण आणि दृश्यांसह खाजगी डेक; तरंगत्या पायऱ्या आणि निवडक योजनांमध्ये लपलेली तयारी स्वयंपाकघर.

कार्लिसल पीक कलेक्शनच्या किंमती $1,550,000 पासून सुरू होतात.

“लास वेगास व्हॅलीमध्ये लक्झरी मागणी मजबूत आहे,” अँड्र्यूज म्हणाले. “2020 पासून, $1 दशलक्ष पेक्षा जास्त किमतीच्या लक्झरी-स्तरीय घरांची विक्री दुपटीने वाढली आहे, जी उच्च श्रेणीतील, डिझाइन-फॉरवर्ड राहणीमानात सतत स्वारस्य दर्शवते. ही गती कार्लिसल सारख्या नवीन लक्झरी ऑफरिंगला समर्थन देणाऱ्या मजबूत बाजारातील मूलभूत तत्त्वांवर प्रकाश टाकते.”